無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

最新商業(yè)電價申請書如何寫一

1、宏觀市場分析：

1行業(yè)環(huán)境；

2、、城市規(guī)劃；

3、政策法規(guī)；

4、宏觀環(huán)境。

2、區(qū)域市場分析：

1、本市商業(yè)環(huán)境；

2、區(qū)域商業(yè)環(huán)境；

3、商圈分析（城市發(fā)展狀況、商業(yè)環(huán)境、商業(yè)格局、商圈范圍）。

3、客戶分析：

1、經(jīng)營范圍分析；

2、動向分析；

3、經(jīng)營狀況分析；

4、客戶需求分析。

4、消費者分析：

1、消費結(jié)構(gòu)研究；

2、消費水平研究。

5、競爭對手分析：

1、競爭對手情況；

2、競爭項目情況；

3、未來商業(yè)預測分析；

4、swot分析。

1、工作任務：

通過對項目環(huán)境的綜合考察和市場調(diào)研分析，以項目為核心，針對當前的經(jīng)濟環(huán)境、本市商業(yè)地產(chǎn)市場的供求狀況、項目所在區(qū)域同類商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營商家的承租行為進行調(diào)研分析；再結(jié)合項目進行swot分析，以上述調(diào)查資料基礎(chǔ)，對項目進行準確的市場定位，和項目價值發(fā)現(xiàn)分析，捕捉贏利的機會。并把開發(fā)理念，轉(zhuǎn)化成項目持續(xù)品牌戰(zhàn)略，指導項目的總體規(guī)劃設計，對項目進行定價模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規(guī)避鳳險進行策略提示，同時對項目開發(fā)節(jié)奏提出鹽業(yè)意見，使項目投資邁出成功的第一步。

2、主要工作：

（1）項目定向市場調(diào)查研究工作

（2）項目整體開發(fā)戰(zhàn)略的制定工作

（3）項目產(chǎn)品開發(fā)總體策略報告

3、工作目的：

（1）深度把握項目所在區(qū)域的環(huán)境，洞悉項目商業(yè)機會；

（2）以未來界定現(xiàn)在的策劃模式，賦予項目獨一無二、個性化的主題概念，與同區(qū)域內(nèi)其他項目形成賣點落差，提煉項目的核心吸引力；

（3）細化項目的市場定位，塑造項目的真正差異化，塑造項目耀眼的特色性質(zhì)

（4）通過專業(yè)運作及戰(zhàn)略聯(lián)盟商家的實際需求，界定項目的戰(zhàn)略定位，領(lǐng)跑同行業(yè)內(nèi)商業(yè)市場，成為同區(qū)域商圈的新商業(yè)革命引擎。

4、工作內(nèi)容：

（1）市場

通過對本市商業(yè)物業(yè)市場總體的供求情況和項目的區(qū)域性供求情況的調(diào)查及對特定目標群體的調(diào)查，了解目標商家的分布及消費心理、消費特征，整合地分析、判斷本市商用物業(yè)市場未來3－5年內(nèi)的趨勢走向，從而為項目的市場定位、開發(fā)策略及項目規(guī)劃等提供依據(jù)和指導性意見。

（2）項目整體開發(fā)戰(zhàn)略的規(guī)劃制定

項目整體開發(fā)報告是在縝密的市場調(diào)查和分析研究的前提下，展開戰(zhàn)略的基礎(chǔ)思考及深度思考，具體對發(fā)戰(zhàn)略思想、產(chǎn)品整體開發(fā)步驟等方面進行綜合性的研究，并就上述主要內(nèi)容做出初步判斷，確立未來項目開發(fā)特點與進程的行動計劃以在未來的地塊開發(fā)、招商、經(jīng)營中有計劃地執(zhí)行。從而為項目的開發(fā)制定一套整體發(fā)決策和：

1、項目整體開發(fā)目標；

2、項目整體開發(fā)戰(zhàn)略；

3、項目開發(fā)節(jié)奏的控制：分階段開發(fā)戰(zhàn)略；

4、項目目標商家總體分析；

5、項目總體戰(zhàn)略定位分析；

6、項目整體競爭策略考慮；

7、項目核心競爭優(yōu)勢的構(gòu)筑；

8、項目年度發(fā)展策略。

1、市場調(diào)研步驟

第一步：界定問題；

第二步：尋求解決問題的方法；

第三步：制定調(diào)研方案；

第四步：進入現(xiàn)場或收集數(shù)據(jù)；

第五步：整理和分析數(shù)據(jù)；

第六步：準備及呈送調(diào)研報告。

2、市場調(diào)研分類研究

市場調(diào)研按以識別問題為目的和以解決問題為目的兩個標準分類；

（1）以識別問題為目的的調(diào)研有助于確認潛在的可能發(fā)生的問題；

①市場潛力――攀升、下降；

②市場分額――擴大、縮小；

③企業(yè)形象；

④市場特征；

⑤招商與銷售；

⑥市場趨勢――短期與長期預測。

（2）以解決問題為目的的調(diào)研步驟

①市場細分的依據(jù)；

②確定細分的依據(jù)；

③確定各種細分的市場潛力；

④選擇目標市場。

3、市場調(diào)研各類各類

調(diào)研種類所需資料研究范圍商圈研究對項目所在的商圈作出基礎(chǔ)研究，另找出商圈的輻射范圍，業(yè)態(tài)情況、營業(yè)品種、商業(yè)租金水平、人流狀況、與交通狀況及其購買力消費者研究對消費群結(jié)構(gòu)、消費力分析、消費習慣、收入、偏好等作調(diào)研投資客戶研究對投資客戶投資的商鋪，作基本調(diào)研，如營業(yè)時間、業(yè)績、鋪面狀況等。

4、確定市場調(diào)研的方法

市場調(diào)研的準確與否，很大程度取決于所采用的市場調(diào)研方法。一般情況下，商業(yè)地產(chǎn)的市場調(diào)研可采用以下四種方式：

（1）直接調(diào)查

直接與政府人士、代理商、發(fā)展商、金融部門、行業(yè)協(xié)會、社會有關(guān)機構(gòu)以及市場中的活躍人士廣泛交流接觸，詢問、請教，以較快的速度獲利所需的市場信息。通過這種方法取得的信息往往比較可信。

（2）間接調(diào)查

通過報紙、刊報及其他媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)信息、發(fā)展動態(tài)、市場分析等材料，當然對這些材料要對比分析，去偽存真。

（3）直接征詢

這一方法的難度相對較大，但獲得的信息具有較強的參照性，對項目的定位和營銷的制定很有意義。使用這種方法，首先要把咨詢了解的問題編制問卷、填寫。咨詢調(diào)查要注意對象的選擇，要合理選擇各階層不同年齡、文化、收入層次的被訪人員，使調(diào)查具有代表性。這種方法也可以街頭隨機訪詢或在展銷會上作問卷調(diào)查。

（4）現(xiàn)場“踩點”調(diào)查

調(diào)查人員以買樓者身份直接進入銷售現(xiàn)場，通過索取樓盤資料，聽售樓員介紹，實地調(diào)查觀察，從而獲得資料。不過要注意樓盤資料和售樓員介紹是否有夸大和不全面之處，不要為其表象所迷惑。盡可能通過參觀樓盤、施工現(xiàn)場及其他途徑從側(cè)面，內(nèi)部人員和一些已購房人士作深入的調(diào)查，增大調(diào)查結(jié)果的可靠程度。

1、商業(yè)項目宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

（1）人口因素分析；

（2）經(jīng)濟水平、gdp狀況分析；

（3）政策法規(guī)；

（4）市政規(guī)劃和建設；

（5）社會環(huán)境及文化分析；

（6）交通狀況。

2、商業(yè)項目區(qū)域市場總體分析

通過對項目環(huán)境的綜合考察和市場調(diào)研分析，以項目為核心，針對項目區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、區(qū)域同類商業(yè)項目的現(xiàn)狀、經(jīng)營商家的承租行為進行調(diào)研分析。

包括本市的商業(yè)環(huán)境分析、本區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析和本街區(qū)商業(yè)環(huán)境分析即商圈分析三大板塊。

（1）項目所在城市商業(yè)環(huán)境分析

包括本市國民生產(chǎn)總值、gdp狀況、生活水平、購買力、經(jīng)濟發(fā)展速度、人口及人口增長率等對區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的影響分析以及本市商業(yè)發(fā)展情況、發(fā)展模式、商業(yè)結(jié)構(gòu)分布、商業(yè)消費特征等的分析。

（2）項目所在區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析

①區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析針對本區(qū)域即項目所在區(qū)域的商業(yè)整體規(guī)劃、商業(yè)布局、商業(yè)功能及業(yè)態(tài)分布、商業(yè)網(wǎng)點的格局、商圈分布、商業(yè)形態(tài)、未來規(guī)劃、主要商業(yè)項目規(guī)模及業(yè)態(tài)狀況等進行調(diào)研與分析。

②區(qū)域整體商業(yè)市場態(tài)勢分析供求走勢、價格走勢、租金走勢、鋪位分割走勢、業(yè)態(tài)功能走勢、交付標準等分析。

③區(qū)域內(nèi)行業(yè)情況分析。

④區(qū)域內(nèi)商戶調(diào)研分析各種類型商家的特點、選址要求、不同商業(yè)種類的承租能力及對承租面積的要求、不同商家對商場配套的要求。

⑤區(qū)域內(nèi)終端客戶分析消費水平、消費習慣、消費結(jié)構(gòu)研究。

⑥區(qū)域競爭項目調(diào)查競爭樓盤開發(fā)地塊狀況研究、主題概念、功能區(qū)劃、業(yè)態(tài)組合、工程進度、配套、現(xiàn)場包裝、媒體選擇、廣告效率、售價、租金、招商率、商戶組合、經(jīng)營狀況、物管等分析。

⑦未來3－5年城市發(fā)展方向及項目區(qū)域地位預測。

（3）項目所在商圈及競爭商圈分析

商圈也稱購買圈、商勢圈，是指零售店以其所在點為中心，沿著一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍，簡單地說，也就是來店顧客所居住的地理范圍。理論上是由當?shù)厝丝谝?guī)模、人均可支配收入、出行成本、商業(yè)業(yè)態(tài)所決定。

銷售活動范圍通常都有一定的地理界限，即有相對穩(wěn)定的商圈。

最新商業(yè)電價申請書如何寫二

甲方：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________

乙方：________聯(lián)系電話：________身份證號：________家庭住址：________緊急聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________

鑒于甲方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中形成的商業(yè)秘密是其自身勞動成果的結(jié)晶，是一種無形資產(chǎn)，屬于正當合法權(quán)益，乙方作為甲方的員工應當履行保密義務，并承諾未承擔其他公司的競業(yè)限制義務。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方保守甲方商業(yè)秘密事宜達成一致，特訂立本協(xié)議，條款如下：風險提示：

用人單位有權(quán)采取措施保護商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時應注意不能侵犯勞動者的合法權(quán)利勞動者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無效。

一、乙方有為甲方的商業(yè)秘密保密的義務。

(一)甲乙雙方同意并確認：甲方的商業(yè)秘密是指：甲方提供的或者乙方在職期間知悉的或乙方為履行自己的職責或執(zhí)行甲方安排的工作任務所開發(fā)完成的，或者與甲方經(jīng)營業(yè)務有關(guān)的一切具有商業(yè)價值且不為公眾所知悉的具有實用性的所有經(jīng)營信息和技術(shù)信息。包括但不限于以下幾類：

1、甲方現(xiàn)有的以及正在形成或開發(fā)之中的各類章程、組織管理架構(gòu)體系圖表、各類管理制度及甲方下發(fā)的各類文件、人事任命、薪酬制度、考核制度、甲方重要成員的檔案、合同與協(xié)議、重要報告與情況說明、重要會議記錄、重要客戶的資料、重要的外部來函、歷年的經(jīng)營報表(包括業(yè)務統(tǒng)計報表和財務報表)、系統(tǒng)各種配臵和密碼等內(nèi)容。

2、甲方現(xiàn)有的以及正在形成或開發(fā)之中的產(chǎn)品設計、經(jīng)驗公式、實驗數(shù)據(jù)、計算機軟件及其算法、設計等方面的信息、資料和圖紙等。

3、甲方現(xiàn)有的以及正在形成或開發(fā)之中的業(yè)務項目信息或資料。

4、甲方現(xiàn)有的以及正在形成或開發(fā)之中的經(jīng)營管理方法、定價方法、銷售及采購方法、質(zhì)量管理方法等業(yè)務活動規(guī)則和方法。

5、甲方現(xiàn)有的以及正在形成或開發(fā)之中的業(yè)務計劃、產(chǎn)品開發(fā)計劃、財務情況、內(nèi)部業(yè)務規(guī)程以及供應商、經(jīng)銷商和客戶的名單等業(yè)務活動信息。

6、甲方依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或有關(guān)合同協(xié)議約定等對外承擔保密義務的商業(yè)秘密或其他需要甲方保密的一切經(jīng)營信息和技術(shù)信息。

7、甲方依法制訂的任何成文或不成文的保密規(guī)章制度或硬性規(guī)定所指定的各類信息，本人及他人的薪酬，以及一切可能影響甲方經(jīng)營競爭優(yōu)勢的信息、資料。風險提示：

很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后________至________年，這樣的約定會給員工造成誤解即離職后過了2至________年后，可公開或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業(yè)____區(qū)別約定，對商業(yè)秘密的保密期限應約定保密期限做為直至該保密信息通過正常途徑進入公知領(lǐng)域為止，而不做具體的年限約定;對于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。

(二)保密期限，除本協(xié)議另有約定外，乙方在職期間及離職后________年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密，也不得以任何形式和任何目的加以使用，除非是為甲方利益行事。同時乙方還應采取一切必要且合理的措施對商業(yè)秘密進行保護，維護甲方合法權(quán)益。

二、乙方應遵守下列條款，否則即構(gòu)成侵犯甲方的商業(yè)秘密。

1、對在履行協(xié)議過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密，乙方不得向任何第三人泄露、也不得用作與履行本職工作無關(guān)的任何目的(正常工作需要溝通除外)。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所知悉的甲方商業(yè)秘密以任何方式加以傳播。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將載有甲方商業(yè)秘密的材料、文件、電腦軟盤、硬盤、光盤、錄音帶、錄像帶等材料及其復制品帶出公司。

4、未經(jīng)甲方批準，乙方不得私自擴大保密材料的傳播范圍，嚴禁私自摘錄、復制、復印、拷貝保密材料。

5、乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密從事牟取個人利益的活動，乙方須保證其親屬也不得利用甲方的商業(yè)秘密從事牟取個人利益的活動。

6、解除或者終止勞動合同后，乙方不得到與甲方生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務的有競爭關(guān)系的其他用人單位服務，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務。風險提示：

根據(jù)勞動合同法規(guī)定，除了員工違反培訓服務期約定或違反競業(yè)限制義務兩種情形之外，企業(yè)不得與員工約定由員工承擔違約金的條款。因此，保密協(xié)議中不得約定員工泄露企業(yè)商業(yè)秘密時應當支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業(yè)造成的損失。

三、乙方在履行協(xié)議期間或協(xié)議期滿后，不得實施侵犯甲方商業(yè)秘密的行為，即乙方保密義務至相關(guān)業(yè)務秘密成為社會公知信息始得解除，而不論其與甲方協(xié)議是否期滿。如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，應賠償甲方全部損失。賠償范圍包括但不限于甲方的名譽損失、直接損失和可得利益的損失，以及調(diào)查費用和訴訟費用、律師費用。

四、其他事項

1、乙方同意并確認：甲方在招收錄用乙方時已經(jīng)明確告知了其在職期間及離職后所需承擔的保密義務，乙方確認甲方已將保密補償費和勞動報酬結(jié)合在一起以工資的形式按月發(fā)放，故在乙方離職時甲方無須額外向其支付保密補償費。

2、甲乙雙方同意并確認：乙方在甲方任職期間，因履行職務或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務信息等資源所產(chǎn)生的著作權(quán)、鄰接權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)，以及其他專有技術(shù)、生產(chǎn)工藝、技術(shù)秘密或產(chǎn)品方案、活動策劃等商業(yè)秘密信息等均為職務作品，該等職務作品的知識產(chǎn)權(quán)或所有權(quán)均屬于甲方。甲方承諾在取得上述權(quán)利后，將依照法律規(guī)定給予乙方相應的補償或獎勵。

3、本協(xié)議未規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，乙方亦應本著謹慎、誠實的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，對其任職期間知悉或者持有的任何屬于甲方的商業(yè)秘密或其他可能影響甲方競爭優(yōu)勢的商業(yè)信息、資料等進行保護。以保持其機密性。

4、乙方在職期間所持有或保管的一切記錄著甲方秘密信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體，均歸甲方所有，而無論這些秘密信息有無商業(yè)上的價值。乙方離職時必須及時、全部的退還給甲方。

5、甲乙雙方確認，在簽署本協(xié)議時雙方均已仔細審閱過本協(xié)議項下的所有內(nèi)容，并準確理解本協(xié)議項下內(nèi)容的法律含義。

6、因本協(xié)議的訂立、履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切糾紛，由甲方所在地____________人民法院管轄。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋x)后生效。

甲方(公章)：________

法定代表人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：________

________年____月____日

最新商業(yè)電價申請書如何寫三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律的規(guī)定，乙方接受甲方委托，就公司商業(yè)拍攝電動車及其零部件事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托事項：

商業(yè)攝影：廣告攝影

拍攝形式：數(shù)碼jpeg文件

拍攝數(shù)量：不超過300張

二、乙方拍攝作品時間：

甲方委托乙方進行商業(yè)攝影的具體時間為：

20xx年10月9日

三、拍攝費用：

總價為：人民幣 元。預付定金： 元。

四：備注條款：

五、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂之日，將委托攝影“預付定金”以現(xiàn)金方式給付乙方。

2、拍攝完成后，乙方提供圖片供甲方確認。甲方需在三天內(nèi)確認乙方拍攝圖片樣稿，確認后甲方應當付清攝影費用全部余額，乙方收到余款后即將底片給付甲方。

六、合同完結(jié)：

甲方收到乙方底片，乙方收到甲方所有款項，表明雙方合作成功。

七：雙方權(quán)利和義務：

1、乙方提供的攝影服務不能達到甲方的要求，包括因技術(shù)和認為失誤造成“曝光不正確”，甲方有權(quán)要求乙方進行補拍和重拍，乙方不再向甲方重復收取任何費用，直至甲方滿意為止。

2、甲方在收到全部底片后，即享有版權(quán)。

3、乙方享有“廣告攝影”作品知識產(chǎn)權(quán)，甲方為使用權(quán)。

4、以上手寫文字同印刷文字具有同等效力。

5、以上合約甲乙雙方必須相互遵守，如有任何一方?jīng)]有遵守合約的以上相關(guān)條款，則另一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟仲裁。

6、本合同一式兩份加蓋公司公章，甲乙雙方簽約代表簽名，填寫簽訂日期和簽約地點生效。

簽約地點：

雙方簽字或蓋章：

甲方代表：

乙方代表：