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房屋退定金協(xié)議書(shū)篇一

賣房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的.順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號(hào)：__________________________________

年 月 日

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇二

賣房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號(hào)：__________________________________

20xx年xx月xx日

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居間方)。

代理人代理人代理人。

身份證號(hào)身份證號(hào)身份證號(hào)。

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

日期：

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇四

定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋租賃定金。

協(xié)議書(shū)。

供大家參考!

甲方(出租方)。

乙方(承租方)。

丙方(居間方)。

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào)：__________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;。

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居間方)。

代理人代理人代理人。

身份證號(hào)身份證號(hào)身份證號(hào)。

_______年_____月______日。

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址。

二、房屋使用性質(zhì)。

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

三、租賃期限。

雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金。

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)______元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)___元整房屋租賃定金協(xié)議書(shū)范本房屋租賃定金協(xié)議書(shū)范本。支付方式為付_____押_____。

2.甲方承擔(dān)________(如物業(yè)管理費(fèi)等)。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;。

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過(guò)十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交新鄉(xiāng)仲裁委員會(huì)仲裁。

合同范本。

十、其他。

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋。

租賃合同。

到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場(chǎng)，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

_____年____月____日____年____月____日。

中介方(簽字蓋章)：___________。

_________年____月____日。

甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居間方)。

代理人代理人代理人。

身份證號(hào)身份證號(hào)身份證號(hào)。

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

日期：

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇五

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）將坐落于___；共6層第1層。

租賃期限止。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾___元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方按一次性支付租金給甲方。

甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)。如若用于經(jīng)營(yíng)，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1、供暖費(fèi)；

2、物業(yè)管理費(fèi)；

甲、乙雙方自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

本協(xié)議書(shū)及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇六

甲方(出售人)：

乙方(購(gòu)買人)：

經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購(gòu)房定金宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況概述。

1、交易房屋座落于北京市，建筑面積：，房產(chǎn)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)人：。

2、甲方保證所出售的房屋松屬無(wú)瑕疵、無(wú)債務(wù)糾紛，符合上市交易條件。

第二條房屋交易。

2、乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)以人民幣(大寫)元整的總價(jià)款購(gòu)買該房屋，此價(jià)款口包含/口不包含依國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

3、甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)。

4、乙方的房款支付方式為以下第(1)全款;(2)商業(yè)貸款;擬貸款比例為;。

(3)公積金貸款：擬貸款比例為;組合貸款：具體約定為。

第三條定金金額及支付。

1、元整，甲方收取定金時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)(附后)。

2、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。

第四條簽署買賣合同的約定。

1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買賣》(“《買賣合同》”)等相關(guān)法律文件。

2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應(yīng)在簽署《買賣合同》時(shí)由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費(fèi)人民幣(大寫)元整;本協(xié)議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過(guò)其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權(quán)要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費(fèi)。

第五條其他約定。

1、就乙方的購(gòu)房資格事宜，各方同意：

(1)乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前，向丙方提交購(gòu)房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料;乙方保證其提交的材料真實(shí)、合法、有效;如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實(shí)情況導(dǎo)致其未能通過(guò)購(gòu)房資格審核的，就乙方已支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)不予退還。

(2)丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核;如乙方未能通過(guò)購(gòu)房資格審核，各方免責(zé)且本協(xié)議自動(dòng)終止，同時(shí)，甲方應(yīng)在資格審核結(jié)果出具后五個(gè)工作日內(nèi)直接向乙方退還其已支付的定金，但本條(1)中約定的情形除外。

2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的`，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)方一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

(以下無(wú)正文)。

出售人(簽章)：購(gòu)買人(簽章)：

代理人(簽章)：代理人(簽章)：

證件名稱及編號(hào)：證件名稱及編號(hào)：

聯(lián)系地址及郵編：聯(lián)系地址及郵編：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇七

賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：

買方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的.鄭州市區(qū)(縣)。

小區(qū)號(hào)樓單元房屋一套，房屋總款為元(小寫)元(大寫)。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元(小寫)元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在__年__月__日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》。

五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六、不可抗力。

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水或者其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可以解除本合同并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方;。

甲方：乙方;。

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇八

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

乙方預(yù)定甲方名下的位于北京市區(qū)(縣)小區(qū)樓單元房屋(地下室平米，儲(chǔ)藏間平米)，屋內(nèi)建筑面積平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)元/平方米，總房款為元(小寫)元(大寫)元。

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年月日至年月日)。

三、定金：

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元，(大寫)元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：

乙方同意選擇下列付款方式，

1、一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付。

3、分期付款：

五、證明文件：

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明。

2、附屬設(shè)施清單。

六、甲方承諾：

1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾：

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;。

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：(出售人)。

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

乙方：(買受人)。

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇九

居間方：（簡(jiǎn)稱丙方）。

甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：

附屬設(shè)施：

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫），$（小寫）該房屋的配套設(shè)施，過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣元（$元）。

乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣元（$元）。

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元（大寫）$（小寫）。

（2）乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣元（大寫）$（小寫）。

（3）待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。

1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的`一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

（1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

代理人：________代理人：________________。

簽約日期：年月日

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇十

委托人乙（買入、承租方）________________________。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條委托事項(xiàng)。

（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共__________項(xiàng)）。

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）。

主要委托事項(xiàng)：

1、

2、

其他委托事項(xiàng)：

1、

2、

3、

第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠。

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）。

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）。

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。

第五條合同在履行中的變更及處理。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條違約責(zé)任。

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的'，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）。

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、向法院提起訴訟。

第八條訂立合同數(shù)量。

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款。

住/地址________住/地址________住/地址________。

聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________。

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號(hào)室。

二、房屋使用性質(zhì)。

出租房屋的使用性質(zhì)為。

三、租賃期限。

雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止。

四、定金。

1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金幣萬(wàn)仟佰元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

2、本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

租金數(shù)額：雙方商定租金為每月幣萬(wàn)仟佰拾元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付押。

物業(yè)管理費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

六、其他。

1、甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的`有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū))，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：

甲方：乙方：中介方：

代理人：代理人：業(yè)務(wù)員：

時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間:。

--------。

出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

居間方:中視選房網(wǎng)(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)。

一,甲方愿意出租及乙方愿意承租位于北京市之物業(yè)及其設(shè)施作為用途,物業(yè)建筑面積平方米.

二,丙方代表甲方與乙方于簽署《租賃定金協(xié)議》;三方擬于年月日簽訂正式《租賃合同》.若乙方違約,甲方已收定金不予退還;若甲方違約,則應(yīng)向乙方雙倍返還定金.

三,在簽訂《租賃合同》之后,三方都不得將本協(xié)議內(nèi)權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,或作任何處理.

四,本協(xié)議內(nèi)提供資料全部屬實(shí)正確,三方均無(wú)異議.租賃條件為:租賃年限:年;租金元/月(包含物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi));免租期為:天;付款方式為:;發(fā)票及稅費(fèi)負(fù)擔(dān):.

五,甲方收到乙方定金人民幣元整,現(xiàn)金大寫.同時(shí),丙方有權(quán)從乙方支付的定金中取得或直接劃扣甲方所應(yīng)支付的傭金;如定金不足以支付傭金的,則待乙方首期房租到達(dá)甲方帳戶時(shí)補(bǔ)足相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為丙方傭金.

六,在甲乙雙方任何一方出現(xiàn)違約但對(duì)方又不追究違約責(zé)任的情況下,違約方也須向丙方支付應(yīng)付違約金的50%作為賠償.

七,甲乙雙方不得自行接觸或成交.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后六個(gè)月內(nèi)無(wú)論以何種方式(包括以配偶,父母,子女等關(guān)聯(lián)方的名義)及任何價(jià)格私下成交,甲方除仍須支付約定的傭金外,還應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付違約金的50%作為賠償.

八,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字或蓋章之日起生效,均具同等法律效力.

甲方:乙方:丙方:。

授權(quán)代表:授權(quán)代表:授權(quán)代表:。

日期:日期:日期:

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇十二

賣方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

買方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____________大寫______________________元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條。

甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。

第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。

1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

第六條房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第七條違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的'50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________代理人：________。

日期：________日期________：聯(lián)系電話：

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇十三

甲方(出租方)。

乙方(承租方)。

丙方(居間方)。

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào)：__________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;。

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居間方)。

代理人代理人代理人。

身份證號(hào)身份證號(hào)身份證號(hào)。

_______年_____月______日。

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇十四

根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本意向書(shū)，作為雙方進(jìn)一步談判訂立正式合同的`依據(jù)。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于柳州市桂柳路1—2號(hào)商鋪1—4層，建筑面積共3880平方米。

第二條房屋的租賃用途為商務(wù)ktv，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并不作任何補(bǔ)償。

（一）租賃費(fèi)用的組成。

租金：

（2）租金應(yīng)壹個(gè)月為一期（租賃月）結(jié)算并支付；

（二）支付期限和方式。

（1）實(shí)行先交租金后使用的原則。；

第四條本意向書(shū)暫不作為正式合同文本，甲、乙雙方在本意向書(shū)簽定之日起五日內(nèi)另行協(xié)商訂立正式合同。若雙方在此時(shí)間內(nèi)未能訂立正式合同，雙方可選擇采取以下方式之一處理：

1、任意一方可以書(shū)面形式通知對(duì)方不定立租賃合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若任意一方均未以書(shū)面形式通知對(duì)方不定立租賃合同，本意向書(shū)作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條在本意向書(shū)簽定之日，由乙方支付甲方訂金100000元（大寫人民幣壹拾萬(wàn)元整）。若本意向書(shū)未能生效或雙方未能達(dá)成新的租賃合同，由甲方在本意向書(shū)約定第五條約定的十五日到期后五日內(nèi)全額退還所收訂金；若本意向書(shū)生效或雙方達(dá)成新的租賃合同，則該筆訂金沖抵房屋租金。

第六條本意向書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

時(shí)間：＿＿＿年＿＿月＿＿日時(shí)間：＿＿＿年＿＿月＿＿日。

房屋退定金協(xié)議書(shū)篇十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限。

租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家___的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見(jiàn)。

地址：地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：經(jīng)辦人。

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)。

電掛：電掛：(章)。

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日。

有效期限至年月日。

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一、審查主合同的效力。

定金合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金合同無(wú)效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

二、合同簽訂時(shí)主體。

定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無(wú)法起到擔(dān)保的性質(zhì)。

三、定金合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式簽訂。

根據(jù)《擔(dān)保法》第九十條[1]的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。

四、應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的交付期限。

合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。

五、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的方式。

定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的方式，比如通過(guò)現(xiàn)實(shí)的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。

六、定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。

定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過(guò)高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過(guò)分地高于其實(shí)際損失額;若約定過(guò)低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。

七、明確款項(xiàng)的性質(zhì)，最好標(biāo)明“定金”兩字，以免發(fā)生爭(zhēng)議。

如果合同中的款額未明確款項(xiàng)的性質(zhì)，未寫明“定金”字樣，雙方容易發(fā)生爭(zhēng)議;如果寫成“訂金”、“誠(chéng)意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購(gòu)金”等字樣，若合同條文又無(wú)明顯約定表明其具有定金性質(zhì)，則不具定金效力。

八、合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆。

在合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆。并且合同中應(yīng)約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、違約責(zé)任的約定應(yīng)具有可操作性，以利于執(zhí)行。

未能訂立合同的過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

十、合同中明確約定合同解除、終止條款。

應(yīng)明確約定定金合同解除、終止的條款。如沒(méi)有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現(xiàn)狀。因此，有關(guān)合同解除、終止和提前終止的條款應(yīng)力求細(xì)化、全面。

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房屋退定金協(xié)議書(shū)篇十六

售房人（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

買房人（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

居間方（廣晟房產(chǎn)）：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：甲方將位于市/縣區(qū)，小區(qū)，號(hào)樓，單元室的房屋出售給乙方。交易價(jià)格為_(kāi)__________（大寫）___________元整（小寫____）。為了約束雙方慎重履行合同義務(wù)采取定金形式的法律程序。

一、乙方支付給甲方定金___________元整，大寫___________元整，表示甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的誠(chéng)意。

二、甲乙雙方在本協(xié)議簽字后證明完成的同時(shí)完成定金交接程序。

三、在乙方購(gòu)買該房屋期間，甲方不得將該房屋進(jìn)行抵押或賣給他人，并且保證該房屋的一切手續(xù)及售房人的手續(xù)證件真實(shí)有效，如因甲方原因不能在開(kāi)發(fā)商處更名或房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方無(wú)條件賠償乙方所交定金的3倍金額支付給乙方，并支付總房款的1.5%做為給居間方的服務(wù)傭金。

四、居間方在此期間代表甲方，代收該房屋的購(gòu)房定金，如因買賣雙方的原因不能進(jìn)行交易，具體解決方案同上一條。

五、雙方約定于____年____月____日前補(bǔ)足首付款元（小寫），于____年____月____日前補(bǔ)足總房款，并約定時(shí)間辦理更名或過(guò)戶手續(xù)。

甲方：（簽字）。

乙方：（簽字）。

居間方：（蓋章）。

時(shí)間：____年____月____日。