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精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)一

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于《建設(shè)工程施工合同》相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價(jià)等條款補(bǔ)充協(xié)議如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、 排水、裝飾等工程(建施、結(jié)施、水施工程圖紙)。

資金來(lái)源：自籌。

二、雙方明確工程范圍為：

地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。

三、合同工期確定為：

開(kāi)工日期：

竣工日期：

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、合同價(jià)款

本合同包干總價(jià)(含稅)為￥： 元(大寫：)。 合同包干總價(jià)不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。

六、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

七、雙方對(duì)一般權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)充明確如下：

1、發(fā)包人工作

1.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求配合完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件。

(2)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：符合施工要求。

(3)發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)工程進(jìn)度款的使用情況，具體實(shí)施辦法：1、承包人在施工進(jìn)行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報(bào)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表;2、承包人在申請(qǐng)?jiān)逻M(jìn)度款時(shí)必須把上月對(duì)供應(yīng)商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報(bào)發(fā)包人，否則發(fā)包人當(dāng)認(rèn)為承包人申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度款資料不齊，不予支付當(dāng)月施工進(jìn)度款。

(4)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú)。

1.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實(shí)際情況另定。

2、承包人工作

2.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。

(4)向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場(chǎng)所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔(dān)水電費(fèi)。

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。

(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。

(8)施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求進(jìn)行。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護(hù)：承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)臨時(shí)施工道路和用水管道設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。如果施工現(xiàn)場(chǎng)承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進(jìn)行協(xié)商。但維護(hù)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。

(10)電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負(fù)責(zé)。

(11)承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。

(12)承包人必須承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責(zé)任。

(13)承包人必須合理使用本工程施工進(jìn)度款，做到?？顚Ｓ?。

八、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、進(jìn)度計(jì)劃

1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：20xx年月日前重新確定并提供。

1.2上述施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。2、工期延誤

2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延;

2.2當(dāng)承包人本月的實(shí)際施工進(jìn)度不能達(dá)到該月進(jìn)度計(jì)劃(即第八條第1項(xiàng)所確定的進(jìn)度計(jì)劃，下同)的70%時(shí)，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進(jìn)度款，并推遲到下月與下月施工進(jìn)度款一并支付，當(dāng)承包人持續(xù)兩個(gè)月或兩個(gè)月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書(shū)面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無(wú)具體整改調(diào)整工程進(jìn)度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當(dāng)視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強(qiáng)硬措施介入承包人的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，以確保工程工期順利推進(jìn)，并由承包人負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時(shí)糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

2.3因承包人的原因造成每月進(jìn)度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元(人民幣壹萬(wàn)圓整)，累計(jì)計(jì)算。

2.4承包人未按進(jìn)度計(jì)劃完成第一個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃工程的70%時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

2.5工程施工過(guò)程中，承包人延誤進(jìn)度工期累計(jì)達(dá)30天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

九、質(zhì)量與驗(yàn)收

1、質(zhì)量要求

1.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)質(zhì)量通病采取強(qiáng)有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個(gè)容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。

1.2達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失;如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊(duì)伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由承包人承擔(dān)。如果承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修正某項(xiàng)質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

2.1中間驗(yàn)收部位：所有分部分項(xiàng)工程及工序。2.2工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，承包人先進(jìn)行自檢，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。

承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗(yàn)收，只要發(fā)包人主管工程師、監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程持懷疑態(tài)度要求進(jìn)行重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行剝落或開(kāi)孔，檢驗(yàn)合格，由提出方承擔(dān)全部費(fèi)用，工期順延;檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延。

十、安全文明施工

1、承包人必須承擔(dān)工程施工過(guò)程中的所有文明施工及安全生產(chǎn)責(zé)任。

2、承包人對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，對(duì)特殊工種進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。

3、承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、電源開(kāi)關(guān)、易燃易爆和有毒物資，須有專人負(fù)責(zé)，并有嚴(yán)格的防護(hù)措施。

4、監(jiān)理人員、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮，承包人有權(quán)拒絕。

5、建設(shè)安裝施工過(guò)程中的工傷事故、交通事故、一切安全責(zé)任事故由承包人負(fù)責(zé)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任、支付各種費(fèi)用。

6、承包人做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火防盜工作。

7、發(fā)生重大傷亡事故、水災(zāi)事故或其他事故，承包人應(yīng)全力以赴進(jìn)行搶救，同時(shí)向政府主管部門報(bào)告，并通知監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)主管人員。

8、承包人必須嚴(yán)格按照安全文明施工要求進(jìn)行施工，并保證在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法亂紀(jì)現(xiàn)象，若有發(fā)生，發(fā)包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。 十一、合同價(jià)款與支付

1、合同價(jià)款及調(diào)整

1.1本合同價(jià)款采用固定總價(jià)包干方式確定。

1.2承包人收取工程款時(shí)必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票，所有稅金由承包人承擔(dān)。

1.3采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

合同總價(jià)中，承包人已充分考慮除本補(bǔ)充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目以外的所有風(fēng)險(xiǎn)因素，合同總價(jià)不因除本補(bǔ)充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目以外任何原因而調(diào)整。

1.4采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。

1.5采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。1.6雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 工程變更 。

2、工程量確認(rèn)

3.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月的5號(hào)前提交上一月度已完工程量報(bào)告。

3、工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

3.1進(jìn)度款按實(shí)際工程進(jìn)度分次支付，每月5號(hào)前由承包人提交上月度完工工程量清單、工程款劃撥申請(qǐng)及足額發(fā)票，經(jīng)審核無(wú)異議后本月31號(hào)前發(fā)包人按上月完成工程量造價(jià)的80%進(jìn)行撥付;

3.2本工程進(jìn)度款累計(jì)支付達(dá)到合同總價(jià)的80%時(shí)，發(fā)包人停止撥付工程款;

3.3工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成工程竣工備案后發(fā)包人將劃撥至合同總價(jià)85%工程款及增減工程價(jià)款的85%;

3.4通過(guò)竣工驗(yàn)收合格并完成工程竣工備案后，根據(jù)承包人提交的結(jié)算資料三個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算工作，結(jié)算完成后一個(gè)月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%。

3.5按結(jié)算總價(jià)留下5%作保修承諾金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價(jià)2%(扣除維修費(fèi)用之后支付)，保修期起滿二年退還施工單位2%(扣除維修費(fèi)用之后支付)，留1%待保修期

3.6月進(jìn)度款中的工程量造價(jià)審核計(jì)算辦法：各分項(xiàng)工程造價(jià)=《20xx年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費(fèi)×82%×實(shí)際完成工程量。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

1、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

1.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：

(1)對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照?qǐng)?zhí)行。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人允許。

(2)承包人所采購(gòu)的用于本工程項(xiàng)目的材料、配件、構(gòu)件等，必須提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書(shū)、出廠證明等資料，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送檢，經(jīng)過(guò)發(fā)包人委托的工地代表和建設(shè)監(jiān)理單位驗(yàn)證合格后才允許進(jìn)場(chǎng)使用。

(3)對(duì)于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照?qǐng)?zhí)行的，將被視為不履行合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰;每發(fā)現(xiàn)一次處罰10000元，且這些不符合合同附件規(guī)定的材料不得用于本工程。篇二：建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)單位:

施工單位：

日期：

精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)二

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________;

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________;

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。

第一條 工程概況

1. 裝飾施工地點(diǎn)：

2. 裝飾施工面積：

3. 裝飾施工內(nèi)容：(見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)單》)

4. 承包方式：

5. 總價(jià)款：￥ 元，大寫 元。

6. 工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工。工期____天。

第二條 材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：(見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)單》)

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方認(rèn)可使用的，由此造成的工程損失由甲方承擔(dān)。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料(見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)單》)

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

2.本工程由___方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式___份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與

6.工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后方能施工。

第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式：

簽訂合同之日，付首期款，即總工程款的

2.雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

第六條 其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前三天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空施工場(chǎng)所，清除影響施工的障礙物。并提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)指派 為乙方駐工地代表，并全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，確保質(zhì)量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第七條 違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款__%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

第九條 附則

1.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

2.本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 其它約定

第十一條 合同附件

附件一：工程報(bào)價(jià)單

附件二：工程項(xiàng)目變更單

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)三

根據(jù)公司安全管理工作統(tǒng)一部署，為有效預(yù)防工程建設(shè)安全事故的發(fā)生，及時(shí)控制和消除不安全隱患，最大限度地減少事故發(fā)生，切實(shí)維護(hù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和員工的人身安全，保障工程建設(shè)工作安全、有序、科學(xué)、高效地實(shí)施。特制定本預(yù)案。

1、中華人民共和國(guó)《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《消防法》。

2、國(guó)務(wù)院《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》

3、建設(shè)部《工程建設(shè)重大事故的調(diào)查程序規(guī)定》。

4、《建筑工程安全操作規(guī)程》

5、預(yù)案的編制原則

5.1貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的原則。 5.2貫徹“以人為本，快速有效”原則。 5.3“屬地救援”原則

本實(shí)施方案適用我公司建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全救援和事故排除工作。

堅(jiān)持“以人為本”的理念和“安全第一、預(yù)防為主”的方針；貫徹統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理，條塊結(jié)合、以塊為主，施工單位自查自救和開(kāi)發(fā)單位救援相結(jié)合的原則；應(yīng)急預(yù)案力求職責(zé)明確、規(guī)范有序，機(jī)構(gòu)完整、功能全面，運(yùn)轉(zhuǎn)高效。

成立公司建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。

組 長(zhǎng)：xxx 副組長(zhǎng)：xxx 成 員：xxx 領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：服從上級(jí)主管部門的統(tǒng)一指揮和安排，負(fù)責(zé)在建工程建筑施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)急搶險(xiǎn)救災(zāi)的指揮、部署、實(shí)施和督察;及時(shí)匯報(bào)搶險(xiǎn)救災(zāi)情況，妥善解決、協(xié)調(diào)搶險(xiǎn)救災(zāi)工作及善后工作。

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目部辦公室，設(shè)在各在建工程的項(xiàng)目部，在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮下，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故應(yīng)急搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。具體負(fù)責(zé)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)災(zāi)情報(bào)告，及時(shí)通知安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組及成員單位立即趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各專業(yè)處置組的搶險(xiǎn)救援工作，及時(shí)傳達(dá)安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于搶險(xiǎn)救援的指示，確保通訊聯(lián)絡(luò)暢通。

各項(xiàng)目部辦公室下設(shè)應(yīng)急搶險(xiǎn)組、物資保障組、專家技術(shù)組、醫(yī)療救護(hù)組、宣傳報(bào)道組。

(一)應(yīng)急搶險(xiǎn)組：組長(zhǎng)xxx，成員xxx

具體負(fù)責(zé)根據(jù)專家技術(shù)組的技術(shù)建議和事故現(xiàn)場(chǎng)情況制定的安全事故搶險(xiǎn)救援方案，按照方案迅速組織搶險(xiǎn)隊(duì)伍進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。

(二)物資保障組：組長(zhǎng)xx，成員xxx 具體負(fù)責(zé)落實(shí)安全事故搶險(xiǎn)搶險(xiǎn)物資、器材和車輛到位的情況，并按照安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組要求，對(duì)安全事故搶險(xiǎn)力量進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，確保搶險(xiǎn)物資、車輛、器材及時(shí)趕赴安全事故搶險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)。

(三)專家技術(shù)組：組長(zhǎng)xxx，成員xxx

具體負(fù)責(zé)及時(shí)組織有關(guān)單位及專家，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況制定安全事故搶險(xiǎn)救援方案，并提出建議，為安全事故搶險(xiǎn)救援和事故調(diào)查工作提供技術(shù)支持。

(四)醫(yī)療救護(hù)組：組長(zhǎng)xxx，成員xxx 具體負(fù)責(zé)組織有關(guān)醫(yī)療單位迅速展開(kāi)對(duì)受傷人員的現(xiàn)場(chǎng)急救、協(xié)調(diào)120救護(hù)車將受傷人員轉(zhuǎn)移到醫(yī)院救治。

(五)宣傳報(bào)道組：組長(zhǎng)xxx，成員xxx

具體負(fù)責(zé)向縣（區(qū)）建設(shè)局安全事故領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)災(zāi)情信息，宣傳報(bào)道搶險(xiǎn)救災(zāi)中的先進(jìn)事跡。

一旦發(fā)生重大險(xiǎn)情，公司建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組在向主管部門報(bào)告同時(shí)，要立即組織公司人員進(jìn)行搶險(xiǎn)自救，并迅速啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案。領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一指揮搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。項(xiàng)目部要迅速查明安全受災(zāi)情況，針對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)的情況，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，并立即啟動(dòng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，制定搶險(xiǎn)救災(zāi)措施。應(yīng)急小組按職責(zé)分工在最短的時(shí)間內(nèi)下達(dá)搶險(xiǎn)救災(zāi)通知，組織調(diào)動(dòng)搶險(xiǎn)隊(duì)伍和設(shè)備物資，迅速趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)施搶險(xiǎn)救災(zāi)。根據(jù)事故的具體情況迅速上報(bào)縣（區(qū)）建設(shè)局防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，聯(lián)系協(xié)調(diào)公安、消防、交通、醫(yī)院等部門，積極做好搶險(xiǎn)救災(zāi)和善后工作。

（一）重大事故（危險(xiǎn)）發(fā)展過(guò)程及分析

1、塔吊作業(yè)中突然安全裝置失控，發(fā)生撞擊高壓護(hù)欄及相鄰塔吊或墜物，或違反安全規(guī)程操作，造成重大事故（如傾覆、折臂）；

2、基坑邊坡在外力荷載作用下滑坡坍塌。

3、高處腳手架發(fā)生部分或整體倒塌及搭拆作業(yè)發(fā)生人員傷亡事故。

4、施工載人升降機(jī)操作失誤或失靈。

5、壓力容器受外力作用或違反安全規(guī)程發(fā)生爆炸及由此引起的連鎖反應(yīng)事故（如起火）。

6、自然災(zāi)害（如雷電、沙塵暴、地震強(qiáng)風(fēng)、強(qiáng)降雨、暴風(fēng)雪等）對(duì)設(shè)施的嚴(yán)重?fù)p壞。

7、塔吊、升降機(jī)安、拆過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡事故。

8、運(yùn)行中電氣設(shè)備故障或發(fā)生嚴(yán)重漏電。

9、其他作業(yè)可能發(fā)生的重大事故（高處墜落、物體打擊、起重傷害、觸電等）造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、環(huán)境破壞；

（二）應(yīng)急區(qū)域范圍劃定

1、工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)急區(qū)域范圍制定。

2、塔吊、腳手架、施工用載人電梯事故，以事故危害形成后的任何安全區(qū)域?yàn)閼?yīng)急區(qū)域范圍。

3、基坑邊坡及自然災(zāi)害事故等危害半徑以外的任何安全區(qū)域?yàn)閼?yīng)急區(qū)域范圍。

4、電氣設(shè)備故障、嚴(yán)重漏電事故以任何絕緣區(qū)域（如木材堆放場(chǎng)等）為應(yīng)急區(qū)域范圍。

（三）工地場(chǎng)外應(yīng)急區(qū)域范圍的劃定

對(duì)事故可能波及工地（圍檔）外，引起人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，需要當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)，屬政府職能。在事故（危害）發(fā)生后及時(shí)通報(bào)政府或相關(guān)部門確定應(yīng)急區(qū)域范圍。應(yīng)急電話：火災(zāi)：119；醫(yī)療救護(hù)：120；公安：110。

1、各項(xiàng)目部辦公室要定期召開(kāi)專題會(huì)議，分析研究安全管理方面存在的問(wèn)題，不斷完善應(yīng)急預(yù)案措施。檢查指導(dǎo)各成員單位搶險(xiǎn)隊(duì)伍的演練工作，確保應(yīng)急預(yù)案的針對(duì)性和實(shí)效性。

2、各施工單位的搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)械、物資等必須時(shí)刻保持良好的使用性能和狀態(tài)。

3、各施工單位要定期對(duì)搶險(xiǎn)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和搶險(xiǎn)演練，提高實(shí)戰(zhàn)能力，確保一旦發(fā)生安全事故，迅速組織搶險(xiǎn)，保證高效、有序、及時(shí)，并將損失降到最低程度，同時(shí)，做到召之即來(lái)、來(lái)之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝。

4、保證通信暢通，領(lǐng)導(dǎo)小組成員及有關(guān)成員單位責(zé)任人必須保持每天24小時(shí)暢通的通訊聯(lián)系。通訊電話如有變化，要及時(shí)通知公司辦公室。

5、嚴(yán)格實(shí)行24小時(shí)值班制度，保持通訊暢通。值班室設(shè)在公司辦公室，值班電話：xxx。

6、各施工單位和相關(guān)人員都必須無(wú)條件聽(tīng)從應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組的指令，服從統(tǒng)一指揮調(diào)度。對(duì)在搶險(xiǎn)救災(zāi)過(guò)程中，擅離工作崗位，組織搶險(xiǎn)工作不力，延誤時(shí)機(jī)，造成重大損失和人員傷亡的，將按照有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅查處。

精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)四

發(fā)包人（全稱）：x

承包人（全稱）：xx

經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，雙方一致同意訂立本補(bǔ)充合同,作為《x工程施工合同》的變更和補(bǔ)充，施工合同與本補(bǔ)充合同相應(yīng)條款如有沖突之處，本補(bǔ)充合同具有優(yōu)先解釋權(quán)。

1．除消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)工程、幕墻工程、單元防盜門、人防門等以外提供施工圖范圍內(nèi)的工程。

1．結(jié)算依據(jù)：浙江省建筑工程預(yù)算定額（1994）版；浙江省安裝工程預(yù)算定額（1994）版；杭州市建設(shè)工程造價(jià)信息、浙江省建設(shè)工程造價(jià)信息及有關(guān)信息價(jià)運(yùn)用文件；本補(bǔ)充合同相應(yīng)結(jié)算條款及經(jīng)發(fā)包人工程部確認(rèn)的竣工圖和書(shū)面簽證材料；

2．計(jì)費(fèi)原則：參照浙江省和杭州市20xx第十期材料信息價(jià)，套用浙江省建筑安裝工程預(yù)算定額1994版，確保不出現(xiàn)不平衡報(bào)價(jià)；本工程綜合費(fèi)用土建按直接費(fèi)的7%（含稅）計(jì)取，安裝工程為零費(fèi)率（即安裝工程造價(jià)按直接費(fèi)加稅金計(jì)?。?。綜合費(fèi)用包括除直接費(fèi)外費(fèi)用定額范圍內(nèi)及其它政策性文件所規(guī)定的所有費(fèi)用；非實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)中超高費(fèi)按定額的70%計(jì)取直接費(fèi)，并不計(jì)取綜合管理費(fèi)；混凝土運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)不進(jìn)入直接費(fèi)組價(jià)，泵送混凝土按信息價(jià)補(bǔ)價(jià)差（信息價(jià)中所包含的運(yùn)輸費(fèi)及泵送費(fèi)不另扣除），價(jià)差僅計(jì)稅金不計(jì)管理費(fèi)。

3．預(yù)算編制、審核原則：承包方在中標(biāo)通知書(shū)領(lǐng)到后壹個(gè)月內(nèi)，按本協(xié)議、招標(biāo)文件、施工合同等有關(guān)規(guī)定編制完成施工圖預(yù)算，該預(yù)算經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定并由有資質(zhì)的造價(jià)審計(jì)公司審定，審定造價(jià)若低于承包方編制的預(yù)算造價(jià)的95%，則承包人承擔(dān)超過(guò)審核造價(jià)5%以外部分款項(xiàng)的審核費(fèi)（審核費(fèi)按省物價(jià)部門規(guī)定計(jì)取）最終審定價(jià)為發(fā)包方支付承包方工程款和決算的依據(jù)。

4．材料價(jià)格的確定：土建工程主要建筑材料單價(jià)（鋼材、水泥另詳）按合同總工期前80%月度的《杭州市建設(shè)工程造價(jià)信息》平均價(jià)計(jì)算，部分安裝材料按浙江省造價(jià)信息，計(jì)算方法同土建。但硬pvc管、鑄鐵（鋼）管、溢水管、電線及開(kāi)關(guān)等同意發(fā)包方指定廠家和品牌。主要設(shè)備及無(wú)價(jià)材料其質(zhì)量、價(jià)格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)貴方認(rèn)可并簽證同意后采購(gòu)使用。

5．無(wú)價(jià)材料的結(jié)算方式：土建部分無(wú)價(jià)材料經(jīng)甲方簽證的采購(gòu)價(jià)加2.8%采保費(fèi)作為主材價(jià)；有定額可套用或參照的按定額直接計(jì)費(fèi)，無(wú)定額可參照的按主材價(jià)增加10%作為直接費(fèi)（包括輔助材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和人工費(fèi)等）。安裝部分無(wú)價(jià)材料根據(jù)簽證的材料價(jià)格加1.5%的采購(gòu)費(fèi)作為主材價(jià)。

6．工程設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單、圖紙會(huì)審及預(yù)算暫定價(jià)經(jīng)發(fā)包人審核確定后，作為調(diào)整合同承包價(jià)格的依據(jù)。主要設(shè)備及無(wú)價(jià)材料其質(zhì)量、價(jià)格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可并簽證同意后采購(gòu)使用。

1．所有單體施工至一層裙房樓面后開(kāi)始支付工程款，每月按當(dāng)月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一層以下部分工程款完成一層樓面支付50%，另30%在結(jié)頂前均攤到每個(gè)月支付。工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工決算后支付至97%，余款3%作為保修金。3%的保修金在保修期滿一年后7天內(nèi)返回30%的保修金。兩年期滿后返回30%，余款滿五年后7天內(nèi)付清。發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程款，則按雙方簽定的施工合同通用條款第26條執(zhí)行。

1．承包方自愿向發(fā)包方交納人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元人民幣作為保證金。其中質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度保證金各占50%、20%、30%。即750萬(wàn)元、300萬(wàn)元、450萬(wàn)元。

2．在本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，當(dāng)承包方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工方面達(dá)到投標(biāo)承諾，一個(gè)月后返還承包方相應(yīng)的保證金。

1．本工程石材（裙房、樓梯間、電梯門套）、進(jìn)戶門、防火門、防火卷簾門、安裝工程的管材、設(shè)備、箱體、空調(diào)設(shè)備、屋面材料及部分無(wú)價(jià)材料同意甲方指定或甲供。

2．鋼材、水泥由承包方自購(gòu)，由發(fā)包方指定廠家。決算時(shí)按總工期前80%月度的信息平均價(jià)一次性包干，但如遇施工期間單月鋼材、水泥供應(yīng)價(jià)與信息價(jià)價(jià)格差異超過(guò)±5%，超出部分由貴方扣除或補(bǔ)給。供應(yīng)價(jià)以甲方當(dāng)時(shí)鋼材、水泥的采購(gòu)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)（的鋼材、水泥的供應(yīng)價(jià)可作為參考）。

1．本工程外裝飾幕墻、陽(yáng)臺(tái)欄桿、室內(nèi)防護(hù)及空調(diào)欄桿、電梯、弱電、消防、公共部分精裝修工程等同意發(fā)包方分包。承包方收取2%的管理配合費(fèi)用。（注：配合費(fèi)內(nèi)容包括承包方做好分包單位進(jìn)場(chǎng)施工的配合工作、資料收集、提供住宿用房五間，外架、塔吊，貨物提升電梯的使用，分包項(xiàng)目安裝完畢的面層粉刷及成品保護(hù)）。分包單位進(jìn)場(chǎng)發(fā)生的生活、施工用水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算，除此之外，不再向分包單位收取任何費(fèi)用；人防工程、管道天然氣等其他未注明的分包項(xiàng)目管理配合費(fèi)優(yōu)惠。

2．承包人應(yīng)與分包單位簽訂安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任書(shū)，明確安全方面分包單位與承包人的相關(guān)義務(wù)。

1．承包人承諾工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，具備備案條件。為保證工程質(zhì)量，承諾保證金中的 750萬(wàn)元的作為質(zhì)量保證金。經(jīng)評(píng)定合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不獎(jiǎng)不罰。經(jīng)評(píng)定為不合格工程，則罰沒(méi)全部質(zhì)量保證金。

2．在現(xiàn)場(chǎng)文明施工方面，爭(zhēng)創(chuàng)“錢江杯”，承包方將按照杭州市有關(guān)要求執(zhí)行，并通過(guò)“雙標(biāo)化”驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)總平面布置須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可方可實(shí)施。并承諾本工程創(chuàng)建“錢江杯”，除發(fā)包方原因外如無(wú)法創(chuàng)出“錢江杯”，發(fā)包方將對(duì)承包處以100萬(wàn)元的罰款。如創(chuàng)出“錢江杯”，發(fā)包方獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元人民幣。

3．工程驗(yàn)收后30天內(nèi)，承包人應(yīng)提供政府頒發(fā)的單位工程使用批準(zhǔn)書(shū)。

1．承包人承諾本工程施工工期為720天（自開(kāi)工日至質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收并整改完畢日），如比定額工期提前，不另計(jì)算提前竣工費(fèi)。

2．除不可抗力，或由于其它因素發(fā)包人同意工期順延外（如每月一次停水、電時(shí)間超過(guò)8小時(shí)的天數(shù)超過(guò)三天，則超過(guò)的天數(shù)順延工期，三天以內(nèi)不順延工期）?？偣て诔^(guò)720天視為延期，在720天內(nèi)完成為按期完成。

3．工期延期在30日歷天以內(nèi)的，每延期一天扣罰5000元處罰，工期延期在30日歷天以上60天以內(nèi)的，每延期一天扣罰10000元/天，工期延期在60日歷天以上的，工期保證金全額扣罰。

4．本工程開(kāi)工日從打第一根試樁開(kāi)始算起。

5．從打樁完成驗(yàn)收合格后至±0.00完成時(shí)間為180天，從開(kāi)工到主體工程結(jié)頂并通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收390天，此項(xiàng)作為工期考核的一個(gè)分項(xiàng)。具體各節(jié)點(diǎn)時(shí)間以甲方簽證聯(lián)系單為準(zhǔn)。

6．承包方確保在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，完成整改工作，在留一間值班室用房和值班人員外，拆除其他臨時(shí)設(shè)施，人員清場(chǎng)，若違約則按5000元/天處罰。同時(shí)竣工驗(yàn)收通過(guò)后45天內(nèi)，工程由承包方派人值班；45天后至交付物業(yè)公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班費(fèi)按2人×500元/月人計(jì)取。值班期間應(yīng)保證工程完好無(wú)損，如發(fā)生損失由承包方承擔(dān)。

7．為保證室外管線工程實(shí)施，承包方承諾按中標(biāo)工期提前45天拆除外架，提前30天進(jìn)行室外清場(chǎng)，工作內(nèi)容包括地下室頂板清理干凈；地下室邊線外到地下室圍護(hù)邊線之間的.建筑垃圾及余土由承包方清運(yùn)至地下室頂板標(biāo)高，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)；承包方如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成清場(chǎng)工作視同違約，每延遲一天按1000元/天付違約金，并在工程款中扣除。

8．承包方承諾在開(kāi)工日起210天內(nèi)工地完成“雙標(biāo)化”，并以此作為工期考核的一個(gè)要素。

施工過(guò)程中，如有發(fā)生人員傷亡事故或省、市、區(qū)安全檢查有違規(guī)而通報(bào)現(xiàn)象一次，則處以20%工程安全、文明施工保證金的罰款，如發(fā)生更重大安全事故一次，則罰沒(méi)全部安全、文明施工保證金。

2．樁基由發(fā)包方分包，承包方收取3%的配合費(fèi)。并承擔(dān)相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資料收集管理等總包責(zé)任。

3．圍護(hù)工程同意由發(fā)包方分包，采用總價(jià)包干的形式?？們r(jià)包含井點(diǎn)降水、排水及土方外運(yùn)。通過(guò)報(bào)價(jià)，如條件相同，優(yōu)先考慮承包方。

4．單列項(xiàng)目的單價(jià)（含稅）包干。

（1） 泥漿外運(yùn)13元/m3

（2） 工程外墻如采用外保溫，施工人工費(fèi)按13元/m2計(jì)，（如采用板材保溫價(jià)格另定）。

（3） 界面劑按3元/ m2（含人工材料）。

（4） 內(nèi)墻鋼絲片按5元/ m2（含人工、輔材）。

（5） 土方外運(yùn)22元/ m2 ，（含挖、運(yùn)）

1．承包方投標(biāo)標(biāo)函注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、管理班子確保到位，人員名單已經(jīng)發(fā)包方考察和招標(biāo)確認(rèn)，人員不經(jīng)發(fā)包方同意不再發(fā)生變動(dòng)，否則發(fā)包方將給予扣除保證金5萬(wàn)元/人。

2．該項(xiàng)目由承包自主完成，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包，發(fā)包方有權(quán)終止合同，一切損失由承包方承擔(dān)。

3．施工中承包方如有嚴(yán)重質(zhì)量及偷工減料問(wèn)題，經(jīng)質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門確認(rèn)，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方清退，由承包方承擔(dān)一切損失,并按合同造價(jià)的10％予以處罰。

4．施工中如采用不合格產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方根據(jù)工商管理部門要求按材料總價(jià)款的一倍予以處罰，由此引發(fā)的維修工作所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承包方承擔(dān)；如發(fā)生二次維修，業(yè)主要求退房所造成的一切損失也由承包方承擔(dān)。

5．發(fā)包方已提供400kw用電，在樁基施工過(guò)程中，為確保工期要求。由承包方根據(jù)地質(zhì)報(bào)告及杭州市實(shí)際施工情況，自行調(diào)配發(fā)電機(jī)容量及樁機(jī)數(shù)量，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。

6．針對(duì)該工程的地下車庫(kù)施工，承包方在施工中須采取相應(yīng)具體的施工措施（不另計(jì)施工措施費(fèi)），如發(fā)現(xiàn)有滲漏水問(wèn)題，經(jīng)二次修補(bǔ)后還未見(jiàn)效的，則由發(fā)包方委托專業(yè)施工單位進(jìn)行修補(bǔ)，所發(fā)生一切費(fèi)用均由承包方支付。

7．承包方向發(fā)包方及監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員提供辦公用房、休息室各一間，電話一部、水、電費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

8．承包方進(jìn)場(chǎng)后必須測(cè)出現(xiàn)場(chǎng)自然地坪標(biāo)高，并經(jīng)監(jiān)理、貴方簽證認(rèn)可。

9．臨時(shí)設(shè)施搭建位置、土方堆場(chǎng)等如因發(fā)包方其他用途需要，承包方無(wú)條件拆除。拆除費(fèi)用由承包方自理。

10．為保證工程竣工后的維修工作，在雙方簽定施工合同時(shí)簽定工程維修協(xié)議，同時(shí)工程交房后針對(duì)客戶提出的房屋質(zhì)量問(wèn)題承包方派專職維修人員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修事宜，專職維修人員食宿承包方自行解決。

11．由于施工原因引起的軸線偏位、室內(nèi)粉刷層厚度超標(biāo)導(dǎo)致業(yè)主實(shí)際使用面積減少而引起客戶投訴的，發(fā)包可以直接與客戶進(jìn)行協(xié)調(diào)，由此引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

12．如存在圖紙修改，先由發(fā)包方、監(jiān)理審定，并提供設(shè)計(jì)單位確認(rèn)、修改，承包方不得擅自與設(shè)計(jì)等部門聯(lián)系修改圖紙。修改后的費(fèi)用調(diào)整按本協(xié)議結(jié)算審核有關(guān)條款執(zhí)行。

13．施工用水、電費(fèi)由承包方承擔(dān)，發(fā)包方按水廠和電廠的收費(fèi)清單在每期的工程款中扣除。發(fā)包方提供水源，電源，承包方自行接入臨時(shí)水、電，并安裝水表、電表。

14．施工現(xiàn)場(chǎng)周邊市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、治安消防等部門和辦證、協(xié)調(diào)及規(guī)費(fèi)的交納由承包自行承擔(dān)，發(fā)包方配合。

15．為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，在簽訂本補(bǔ)充合同同時(shí)雙方簽訂《工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任書(shū)》。

1．本工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)自始至終蹲點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)指揮生產(chǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理如有特殊情況不在現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)提前一天報(bào)發(fā)包人代表許可，并指定委托代表人。

2．承包人有義務(wù)維護(hù)整個(gè)項(xiàng)目的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部門或新聞媒體公開(kāi)批評(píng)的，每發(fā)生一次扣罰5萬(wàn)元。

3．合同履行過(guò)程中雙方如有異議，本協(xié)議具有優(yōu)先解釋權(quán)。

4．本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章后生效，本補(bǔ)充合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)五

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、發(fā)包文號(hào)：

3、工程地點(diǎn):

4、工程內(nèi)容:

5、工程造價(jià)：

二、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的.工期完成全部工作。

開(kāi)工日期:

竣工日期:

合同工期:?日歷天。

3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。

(2)不可抗力。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。

2、承包方應(yīng)按照施工圖及說(shuō)明、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過(guò)程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過(guò)程檢驗(yàn)資料。

四、工程款支付

工程竣工驗(yàn)收合格并通過(guò)審計(jì)后付價(jià)款的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金(待工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還)。

五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

六、發(fā)包方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、發(fā)包人指派?同志為工地代表。

七、承包方的責(zé)任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。

4、承包方指派?同志為工地代表。

八、安全生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過(guò)程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。

3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問(wèn)題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份?)。

十、補(bǔ)充條款:

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)六

訂立時(shí)間：

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本重慶市農(nóng)科院科研實(shí)驗(yàn)樓室外鋼結(jié)構(gòu)噴涂工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn) 二、承包范圍：屋面鋼網(wǎng)架防火涂料、四樓外挑部分天棚外墻乳膠漆、幕墻遮擋部分墻柱面防水膩?zhàn)?/p>

三、工 期：自開(kāi)工之日起20天內(nèi)完成合同標(biāo)的全部工程內(nèi)容。

四、承包方式及單價(jià)

1、鋼網(wǎng)架防火涂料人工費(fèi)(含輔料及機(jī)工具，甲方只提供防火涂料)：按4.5 元/米計(jì)算，暫定涂刷鋼管長(zhǎng)度 米，暫定金額： 元。

2、外墻乳膠漆兩遍(使用宏漆牌乳膠漆)元/平方米(乙方包工包料)，暫定 320 平方米，暫定金額： 5760 元。

3、外墻防水膩?zhàn)油抗蝺杀椋涸?平方米計(jì)算(乙方包工包料)，暫定 350 平方米，暫定金額： 1225 元。

4、元/平方米計(jì)算(乙方包工包料)，暫定 350 平方米，暫定金額： 1225 元。

五、結(jié)算方式：

1、工程完工后30天內(nèi)即付合同總金額的2、工程完成驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付到合同總金額的3、驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題即支付余下的

六、甲方工作

1、提供乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的臨時(shí)水、臨電到建筑周邊及材料庫(kù)房，腳手架及安全防護(hù)的搭設(shè)。乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的臨時(shí)設(shè)施由乙方自行解決。

2、指派度進(jìn) 行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收和其他事宜。

七、乙方工作

1、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按雙方認(rèn)可的工序、工藝要求，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜(包括腳手板的鋪設(shè)，對(duì)其它工種成品的保護(hù)和污染的清潔)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程(不佩帶安全帽的罰款50元/人.次，不系安全帶的罰款200元/人.次)、防火安全規(guī)定，作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，服從施工現(xiàn)場(chǎng)甲方的統(tǒng)一管理。

3、本工程由乙方提供的材料由乙方開(kāi)具材料銷售國(guó)稅普通發(fā)票，人工費(fèi)部分不開(kāi)發(fā)票。

八、 關(guān)于工期約定

1、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延;

2、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

九、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)定

1、 按照國(guó)家執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)作為工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收合格，乙方方可進(jìn)行下道工序。無(wú)甲方人員驗(yàn)收認(rèn)可或驗(yàn)收不合格，乙方繼續(xù)施工造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，工期不順延;

3、由乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。

4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)收方，雙方簽字，作為結(jié)算依據(jù)。

六、 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

本工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料必須符合報(bào)價(jià)書(shū)中雙方約定的質(zhì)量要求及品牌要求，如不符合質(zhì)量要求或品牌有差異的應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、 有關(guān)安全生產(chǎn)的約定

1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

十二、合同履行完成自動(dòng)終止。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)七

致中建x局集團(tuán)公司：

由貴司承建的__項(xiàng)目自開(kāi)工以來(lái)，在貴司的高度重視和配合，達(dá)美鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目部全體人員的共同努力下，保質(zhì)保量地完成了業(yè)主方的節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，贏得了業(yè)主及相關(guān)各方的認(rèn)可。

在工程建設(shè)過(guò)程中，我方看到了貴司對(duì)本項(xiàng)目的高度重視。在施工的關(guān)鍵時(shí)期，面對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜、工期緊張、施工難度大、周邊環(huán)境復(fù)雜等諸多不利因素。貴司領(lǐng)導(dǎo)多次親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，積極協(xié)調(diào)各方、解決技術(shù)難題、組織分配勞務(wù)資源。同時(shí)整個(gè)項(xiàng)目部迎難而上、發(fā)揮攻堅(jiān)不畏難的精神，順利實(shí)現(xiàn)業(yè)主的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。

與此同時(shí)，貴司一直積極配合業(yè)主和我司的管理監(jiān)督工作，在跟進(jìn)進(jìn)度的同時(shí)嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)。

不僅確保杜絕安全生產(chǎn)事故目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，也成為"長(zhǎng)城杯"評(píng)選的有力保障，是所有參建單位的標(biāo)桿。在此，我代表__監(jiān)理公司對(duì)__項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)表示由衷的感謝，希望貴司一如既往地大力支持本工程建設(shè)，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)優(yōu)良作風(fēng)，圓滿完成后續(xù)工程。

最后祝貴司事業(yè)蒸蒸日上，愿雙方合作愉快!

__x

____年__月__日

精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)八

關(guān)于學(xué)習(xí)廁所施工合同書(shū)的范本是：_________________甲方：_________________乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將學(xué)校廁所維修工程承包給乙方，為了能按時(shí)保質(zhì)地完成建筑任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、建設(shè)項(xiàng)目：_________________維修學(xué)校廁所

二、建筑地點(diǎn)：______________小學(xué)(校本部)

三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。

四、工程總造價(jià)：6380.00元，(大寫)陸仟叁佰捌拾元整。

五、完工時(shí)間：________年____月____日前完工。

六、工程要求：_________________

1、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照要求施工，未說(shuō)明事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、所有建筑材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建筑質(zhì)量必須達(dá)到合格以上

七、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的相關(guān)工作。

2、甲方對(duì)乙方的建筑不合質(zhì)量要求的。甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行更換，對(duì)做得不滿意的地方進(jìn)行返工。

3、甲方教育好學(xué)生嚴(yán)禁靠近或者進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

八、乙方責(zé)任：

1、乙方必須貫徹實(shí)施好安全施工條例，提高安全責(zé)任感，排除安全隱患，施工安全，乙方在施工中出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方施工期間，要做好安全防范措施，掛好嚴(yán)禁閑人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)志，確保有關(guān)人員的人身安全。?

3、乙方必須有人在學(xué)生在校期間看守工地，注意用電安全，嚴(yán)禁學(xué)生進(jìn)入工地。

4、施工車輛不準(zhǔn)在學(xué)生下課期間出入校園。

九、其他約定：該工程施工的水電費(fèi)及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，施工中的一切設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。

十、付款方式：簽訂合同后，由甲方預(yù)付貳仟元，其余的由乙方自行墊付進(jìn)行施工，待工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方在兩個(gè)月內(nèi)付清全部工程款。

十一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________

電話：_________________電話：_________________

________年____月____日________年____月____日

精選施工變更申請(qǐng)書(shū)樣板(精)九

國(guó)風(fēng)中式住宅裝修裝飾施工合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

3、開(kāi)工日期：20___年__月__日

第二條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第三條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第四條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：_________乙方：_________

銀行賬號(hào)：_________銀行賬號(hào)：_________

簽約日期：20___年__月__日