每個(gè)人的生活中都會(huì)遇到一些特殊的時(shí)刻，讓人難以忘懷?？紤]到讀者的需求，總結(jié)要盡量讓讀者容易理解和接受。每個(gè)人都有自己的長處和優(yōu)勢(shì)，我們要發(fā)揮自己的特長，做到最好。

地下車庫停車管理制度篇一

甲方：北京市朝陽區(qū)金港國際業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱“甲方”）

乙方：北京天道酬勤物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“乙方”)

為加強(qiáng)金港國際小區(qū)地下車庫管理，規(guī)范機(jī)動(dòng)車輛停放，確保車輛安全及物業(yè)公司的有效管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就金港國際小區(qū)地下車庫管理服務(wù)接受業(yè)委會(huì)監(jiān)管一事達(dá)成如下協(xié)議：

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地下車庫位置：北京市朝陽區(qū)西大望路19號(hào)院1號(hào)樓至13號(hào)樓地下一層

地下車位類型：可銷售產(chǎn)權(quán)車位482個(gè)，其中業(yè)主已購買車位446個(gè)，北京中加興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)商”）未售出車位36個(gè)；地下人防車位366個(gè)，開發(fā)商擁有使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

車位產(chǎn)權(quán)人包括購買產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主和開發(fā)商，鑒于現(xiàn)階段開發(fā)商取得地下人防的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，視其為人防車位產(chǎn)權(quán)人。

車位使用人包括車位產(chǎn)權(quán)人及從車位產(chǎn)權(quán)人處承租車位的業(yè)主或租戶。

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1、代表車位產(chǎn)權(quán)人與乙方簽署地庫管理服務(wù)監(jiān)管協(xié)議；

3、督促車位產(chǎn)權(quán)人嚴(yán)格遵守地下車庫停車管理的有關(guān)規(guī)定。

1、車位產(chǎn)權(quán)人有權(quán)在相應(yīng)的車位停放自用車輛或?qū)④囄怀鲎猓?/p>

3、不得改變車位的.使用性質(zhì)；

4、車位產(chǎn)權(quán)人將停車卡借予他人或丟失后應(yīng)及時(shí)告知乙方并補(bǔ)辦；

6、車位產(chǎn)權(quán)人將車位出租給他人使用的，應(yīng)及時(shí)向乙方登記備案，督促車位承租人按照第三條第5款的規(guī)定辦理車輛停放地下車庫的相關(guān)手續(xù)。

2、建立健全地下車庫停放車輛的檔案資料；

3、按照地下車庫的管理制度及相關(guān)協(xié)議，對(duì)地下車庫及車輛進(jìn)行管理；

4、對(duì)違反地下車庫管理制度及相關(guān)協(xié)議的行為,及時(shí)采取有效措施予以制止。

1、按照地下車庫的管理制度對(duì)地下車庫及進(jìn)入地下車庫的車輛進(jìn)行管理；

3、對(duì)實(shí)施第六條行為的車輛采取有效措施予以制止；

4、車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固；

5、車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無雜物；

6、車庫實(shí)行24小時(shí)值班制度，定時(shí)定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄；

7、消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應(yīng)急方案。

1、停放車輛時(shí)不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙；

2、非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；

3、不得私占他人車位；

4、不得在車庫內(nèi)練車、修車（如有滴、漏油現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)清理，不得置之不理）；

5、不得停放運(yùn)輸或裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛；

6、不得在地下車庫燃放煙火；

地下車庫管理服務(wù)費(fèi)在本合同有效期內(nèi)維持與2015年同等標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格不做調(diào)整，支付方式由乙方與車位產(chǎn)權(quán)人另行約定。

1、乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)督促乙方限期整改。

2、因車位使用人原因造成乙方未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)加強(qiáng)管理并有權(quán)要求甲方督促車位產(chǎn)權(quán)人改正。

3、乙方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。

4、車位產(chǎn)權(quán)人違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求其補(bǔ)交欠款，并有權(quán)要求支付利息。

5、車位使用人有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等原因造成的后果由車位使用人自行承擔(dān)；給其他車主或車輛和公共財(cái)產(chǎn)造成損害的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、車位使用人違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由車位使用人承擔(dān)。

9、由于乙方管理原因造成車輛損失的，按照法律規(guī)定及乙方與車位使用人簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。

??為維護(hù)車位產(chǎn)權(quán)人、車位使用人、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急措施造成公共利益及車輛必要的財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

??本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

???凡因本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)而引發(fā)的甲乙雙方，乙方與車位產(chǎn)權(quán)人、使用人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向金港國際物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

??本協(xié)議未盡事宜，乙方可與車位使用人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議內(nèi)容的補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

?本協(xié)議有效期自2015年1月1日起至2015年12月31日止。

??本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：北京市朝陽區(qū)金港國際???????乙方：北京天道酬勤物業(yè)管理

業(yè)主委員會(huì)????????????????????????有限公司

地下車庫停車管理制度篇二

為了維護(hù)園區(qū)、地下車庫良好的衛(wèi)生環(huán)境及停車秩序，特制定本規(guī)定：

1、園區(qū)實(shí)行封閉管理，設(shè)有專用地下停車庫，園區(qū)內(nèi)不設(shè)地面停車位。

2、園區(qū)內(nèi)除消防、警備、清潔、救護(hù)、殯葬、婚慶、綠化專用車等特殊車輛外、其它機(jī)動(dòng)車輛未經(jīng)許可，一律不準(zhǔn)駛?cè)雸@區(qū)。

3、地下車庫是本小區(qū)業(yè)主停放機(jī)動(dòng)車輛的專用場(chǎng)所，機(jī)動(dòng)車輛及人員憑車牌號(hào)碼識(shí)別進(jìn)出地下車庫停放車輛。進(jìn)入時(shí)應(yīng)保證車牌號(hào)牌清晰。

4、沒有辦理地下車庫服務(wù)協(xié)議手續(xù)的車輛禁止進(jìn)入車庫停放，出現(xiàn)問題由車主自行負(fù)責(zé)。

5、外部人員及沒有停放車輛的業(yè)主禁止進(jìn)出車庫，不得在車庫內(nèi)逗留，污染、損壞公私財(cái)物及設(shè)備設(shè)施，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提醒自家孩童不得進(jìn)入地下車庫打鬧、玩耍，以上情形在地下車庫出現(xiàn)任何問題后果自負(fù)。

6、車輛進(jìn)出地下停車庫須服從指揮，按規(guī)定線路行駛，時(shí)速不得超過3公里。

7、車庫內(nèi)禁止鳴笛，不得在車庫內(nèi)吸煙，動(dòng)用明火及消防設(shè)施。車內(nèi)嚴(yán)禁存放各種易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)等物品。車內(nèi)應(yīng)放置備用滅火器。

8、車輛駛?cè)氲叵萝噹毂仨毎凑找?guī)定的車型、車位入位，車輛必須在車位線內(nèi)停放，專車專位，不得占用消防通道及他人車位或不按位停放車輛，因以上原因產(chǎn)生的一切問題由車主自行承擔(dān)責(zé)任。

9、停車位僅供停放業(yè)主車輛使用，業(yè)主不得隨意改變車位的用途。嚴(yán)禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施。

10、小區(qū)地下車庫不供暖，車主離車時(shí)注意鎖好車門、窗，車內(nèi)貴重物品、現(xiàn)金等要隨身攜帶，否則發(fā)生被竊、丟失、凍損等問題造成經(jīng)濟(jì)損失，由車主自行負(fù)責(zé)。

11、地下車庫停車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳按小區(qū)《地下停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、相關(guān)條款執(zhí)行。

12、新能源汽車需要安裝充電設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守《電動(dòng)、混合動(dòng)力汽車在地下車庫增設(shè)充電設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)充協(xié)議》中約定。新能源車主需提前15天向物業(yè)服務(wù)中心遞交申請(qǐng)，自行協(xié)調(diào)籌備安裝充電設(shè)施設(shè)備，支付充電產(chǎn)生的電力費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

13、嚴(yán)禁在地下車庫內(nèi)存放物品（包括輪胎）、洗車、修車及污染車庫環(huán)境衛(wèi)生等任何行為。

14、進(jìn)入地下車庫的車輛高度不得超過內(nèi)部標(biāo)記限高處規(guī)定車高尺寸要求，凡超出此高度的車輛不能進(jìn)入地下車庫，否則造成車輛損傷由車主自行負(fù)責(zé)。

15、在地下停車庫內(nèi)肇事的車輛，由肇事車輛承擔(dān)賠償責(zé)任。

16、所有入庫存放的車輛須辦理車輛保險(xiǎn)，車輛存放責(zé)任按保險(xiǎn)規(guī)定執(zhí)行，如由不明原因的劃、刮傷等，物業(yè)服務(wù)中心及租賃單位不負(fù)責(zé)；為維護(hù)良好的停車秩序，以上規(guī)定請(qǐng)各位車主自覺遵守。

地下車庫停車管理制度篇三

一、車庫內(nèi)必須保持清潔、干凈、定期進(jìn)行清理、掃除，達(dá)到無雜物，地面光潔，空氣清新。

二、各種器材裝備和物品要放置在規(guī)定的位置，且適應(yīng)執(zhí)勤的需要，擺放整齊有序。

三、車庫內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆以及其他與執(zhí)勤無關(guān)的物品。

四、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入車庫，實(shí)行庫門上鎖制度。

五、進(jìn)入車庫的人員嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火。

六、車庫內(nèi)配備的滅火器材，不得隨意挪用。

地下車庫停車管理制度篇四

1、的士、摩的、2.5噸以上載重貨車及工地施工車輛不得進(jìn)入本小區(qū)。

2、車輛停放按有償服務(wù)收費(fèi)，辦理固定車位停放按月交納服務(wù)費(fèi)，實(shí)施ic卡控制進(jìn)出，臨時(shí)進(jìn)出停車按標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間交納服務(wù)費(fèi)，實(shí)行抄卡發(fā)憑證進(jìn)出。

3、車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)行駛，時(shí)速請(qǐng)不要超過15公里，請(qǐng)不要鳴喇叭。

4、車輛請(qǐng)按指定地點(diǎn)停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在車庫、雜屋、單元門前，不得占用他人車位。

5、運(yùn)輸貨物車輛在搬運(yùn)貨物完畢后，不得停留停放在小區(qū)內(nèi)，需立即行出小區(qū)。

6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁的士、摩的等客、拉客。

7、車輛在小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，當(dāng)事人必須承擔(dān)相應(yīng)法律、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

地下車庫停車管理制度篇五

一、為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

二、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)(包括地面停車場(chǎng)、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé);未實(shí)行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)。

三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價(jià)格收取停車費(fèi)的，應(yīng)達(dá)到以下要求：

3.有專人對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行登記，進(jìn)門發(fā)放停車憑證，出門查驗(yàn)停車憑證后放行;。

4.維護(hù)小區(qū)停車秩序，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整齊，行使通暢;。

6.保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

四、對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。

投遞郵件的郵政車輛需要進(jìn)入小區(qū)的，停車管理單位不得拒絕其入內(nèi)，進(jìn)入小區(qū)的郵政車輛應(yīng)遵守小區(qū)停車管理制度。

對(duì)臨時(shí)進(jìn)出車輛實(shí)行收費(fèi)的，停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車憑證，出門時(shí)驗(yàn)證收費(fèi)放行。

禁止停車管理單位在機(jī)動(dòng)車進(jìn)門時(shí)預(yù)收停車費(fèi)用。

五、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：

2.按照規(guī)定或約定交納停車管理服務(wù)費(fèi)用;。

3.禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。

六、除臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)停放車輛外，其他機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)與停車管理單位簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

七、凡利用業(yè)主共用場(chǎng)地施劃的停車位，任何單位和個(gè)人不得出售。建設(shè)單位擁有車場(chǎng)、車庫所有權(quán)的，應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個(gè)人。小區(qū)車位難以滿足業(yè)主停車需要的，停車管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況，采取措施提高現(xiàn)有車位利用率。

八、停車管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車位，應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國家安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車位，妨礙行人和其他車輛通行。

九、停車管理單位應(yīng)及時(shí)對(duì)居住小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用。

十、對(duì)不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主(臨時(shí))公約或業(yè)主大會(huì)決議處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停放人承擔(dān)。

十一、各級(jí)國土房管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)居住小區(qū)停車管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)處理停車管理糾紛。

十二、本辦法自20xx年7月1日起執(zhí)行，原《關(guān)于加強(qiáng)北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理的通知》(京國土房管物[20xx]973號(hào))同時(shí)廢止。

地下車庫停車管理制度篇六

為加強(qiáng)地下停車場(chǎng)管理，保障進(jìn)出車輛以及各車主的人身、財(cái)產(chǎn)安全，進(jìn)而促進(jìn)市場(chǎng)的繁榮和穩(wěn)定，特制定以下管理制度。

(2)出入地下停車場(chǎng)的車主應(yīng)自覺遵照車場(chǎng)內(nèi)的交通指示通行，切勿逆道行駛，應(yīng)慢速行駛(每小時(shí)5公里的速度)，禁止鳴喇叭，確保出入車輛、人員安全。

(3)出入車輛須自覺遵守“刷卡通行，一車一桿”，保障管理秩序合理運(yùn)行。

(4)出入車輛應(yīng)服從管理人員指揮，按指定車位進(jìn)行停放，做到不亂停、不亂放，并注意前后左右車輛安全，防止車輛發(fā)生碰撞、損壞等事故發(fā)生。

(5)車主停放好車輛要離開車庫時(shí)，應(yīng)鎖好門窗，不要把貴重物品、重要文件等遺留在車廂內(nèi)，否則后果自負(fù)。

(6)嚴(yán)禁車輛載有易燃、易爆、易腐蝕物品進(jìn)入車庫停放，車主應(yīng)自覺檢查是否有漏油情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理方可離開，杜絕一切火災(zāi)隱患，做到安全第一。

(7)進(jìn)出車輛如在行駛途中損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，以及損壞公共設(shè)施，須按價(jià)進(jìn)行賠償。

(8)臨時(shí)停放車輛應(yīng)領(lǐng)取臨時(shí)停車卡方可進(jìn)入停放，并根據(jù)標(biāo)識(shí)停放在臨時(shí)車位上，以方便車場(chǎng)工作人員管理。

(9)臨時(shí)停車卡計(jì)費(fèi)以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，當(dāng)天繳費(fèi)當(dāng)次有效，概不掛賬。如遇系統(tǒng)發(fā)生故障等其他原因造成收費(fèi)系統(tǒng)不能正常運(yùn)行時(shí)，工作人員應(yīng)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行手工登記操作，并發(fā)放臨時(shí)停車卡方可進(jìn)入停放。

(10)車主應(yīng)把停車卡保管好，如有丟失，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并補(bǔ)辦卡號(hào)，止不法分子有可乘之機(jī)。

(11)停車卡專車專用，不得損壞、轉(zhuǎn)借他人，車輛更換應(yīng)辦理更換車牌號(hào)碼手續(xù)，否則后果自負(fù)。

(12)若違反車場(chǎng)管理制度，經(jīng)勸告改正無效的，車場(chǎng)有權(quán)不予停放及收回停車卡，并取消固定車位使用權(quán)益。

(13)若在停放車輛過程不小心發(fā)生碰撞或劃傷其它車輛的，應(yīng)及時(shí)通知車場(chǎng)管理人員;如不通知采取隱瞞事故，一經(jīng)查實(shí)按肇事逃逸處理。

(14)本制度自發(fā)布之日起生效，xx保留本規(guī)章制度最終解釋權(quán)。

地下車庫停車管理制度篇七

甲方：??? （以下簡稱“甲方”）

乙方 ： （ 以下簡稱“乙方”）?

為加強(qiáng)本小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理，保證凌云錦繡地下停車場(chǎng)（以下簡稱“本停車場(chǎng)”）的公共秩序及安全， 明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

1. 基本情況：

1.1 地點(diǎn)： ；

1.2 車位號(hào)：__________ ；

1.4 管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：??????????? （已在物價(jià)管理部門備批）

1.6 乙方停放在該停車場(chǎng)的車輛情況為（由車主親自填寫） ：

品牌：

型號(hào)：

車牌號(hào)：

顏色：

2. 由甲方負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)的日常管理服務(wù)。管理服務(wù)內(nèi)容包括：

2.1 秩序維護(hù)

2.2 車場(chǎng)清潔

2.3 設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

2.4 消防管理

2.5?其他

保管簽約車輛登記記錄，保存電子監(jiān)控資料，針對(duì)本地下停車場(chǎng)可能發(fā)生的水火險(xiǎn)情制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。

3. 管理方式： 本地下停車場(chǎng)實(shí)行一車一證一卡管理；

4. 甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1 有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度和實(shí)施小區(qū)停車管理；

4.2 有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)；

4.3 有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 但需提前一個(gè)月通知乙方；

4.7 有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證；

4.9 負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作；

4.10 負(fù)責(zé) 安排專人看管停車場(chǎng)；有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為；

4.11 負(fù)責(zé)向乙方開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票；

4.12 其它。

5. 乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1 遵守停車場(chǎng)管理的規(guī)章制度，遵守《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》；

5.2 有權(quán)對(duì)甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議；

5.3 按規(guī)定使用本車場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施；服從停車場(chǎng)管理服務(wù)人員的指揮和疏導(dǎo)；

6. 其他事項(xiàng)：

6.3 乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面；

6.7 乙方出租車位時(shí)，管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納；

6.8 乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項(xiàng)費(fèi)用；

6.12 乙方如違反以上管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；

7. 地下停車場(chǎng)收費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法

7.1 管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：?500.00?? 元/ 年·輛；

7.2 管理服務(wù)費(fèi)的交納方式：按年計(jì)費(fèi)交納；

8. 管理責(zé)任

9. 違約責(zé)任的處理：

一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。

10. 本合同期限：

本合同的期限為： 從年??? 月??? ?日至??? 年????? 月??? ?日止。

11. 合同的解除與終止：

凡符合下列條件之一者，本合同解除：

11.1 雙方協(xié)商一致；

11.2 不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；

11.3 甲方明顯怠于行使管理責(zé)任的；

11.4 乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納管理服務(wù)費(fèi)的；

11. 5 本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應(yīng)另行簽定合同。

12. 其他 ：

12.1 本合同自雙方簽字之日起生效；

12.2 《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；

12.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。??

附件：《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：????????????????????????????????????????? 乙方（蓋章）：

聯(lián)系電話：??????????????????????????????????????????????? ?聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

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地下車庫停車管理制度篇八

為保證本停車場(chǎng)的公共秩序及安全，特制定管理規(guī)定如下：

一、本車場(chǎng)為學(xué)校教職員工停放機(jī)動(dòng)車輛提供服務(wù)，進(jìn)入小區(qū)地下停車場(chǎng)的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。

二、享有認(rèn)可停車位的車輛，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納租金及物業(yè)費(fèi)用。

三、請(qǐng)按箭頭指示方向行駛，不得鳴號(hào)，按規(guī)定車位停放，限速5公里。

四、在本停車場(chǎng)停放車輛人員，均有責(zé)任維護(hù)車場(chǎng)各種交通標(biāo)識(shí)和設(shè)備設(shè)施的完好，并對(duì)意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、服從車輛管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停在指定位置。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位，不得有妨礙其他車輛停放的行為。

六、不得堵塞消防通道、進(jìn)出車路口。

七、不得在場(chǎng)內(nèi)試剎車、練習(xí)或修理車輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放。有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須清洗干凈。

八、請(qǐng)保持停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，車內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車場(chǎng)指定的容器內(nèi)，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場(chǎng)內(nèi)清洗車輛等，不得在停車場(chǎng)內(nèi)起卸貨物或存放物品。

九、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車輛，特殊情況須經(jīng)同意，并采取相應(yīng)的安全措施。

十、場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁游逛、喧嘩、打鬧和其它不宜進(jìn)行的活動(dòng)。

十一、車輛停泊后，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)，搖上車窗、鎖好車門及行李箱，請(qǐng)勿將貴重物品留在車內(nèi)，車場(chǎng)出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞和車內(nèi)財(cái)物丟失等，本車場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。

十二、未經(jīng)同意，任何車主不得隨意更改、轉(zhuǎn)讓車位。應(yīng)做到車、位相符，否則按自動(dòng)放棄處理。

十三、停車場(chǎng)管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護(hù)車場(chǎng)秩序，處理停車場(chǎng)發(fā)生的問題。

十四、不得刁難、辱罵和威脅車場(chǎng)管理員執(zhí)行公務(wù)。

十五、本停車場(chǎng)只提供停放服務(wù)，停放以外造成的損失不承擔(dān)賠償義務(wù)，但可提供監(jiān)控錄像以便車主通過法律手段解決糾紛。誠望各業(yè)主、司機(jī)對(duì)車場(chǎng)的管理予以支持并積極配合。

地下車庫停車管理制度篇九

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，大中城市的汽車數(shù)量劇增，從而引發(fā)了停車管理問題。進(jìn)年來，我國的停車場(chǎng)管理技術(shù)不斷完善，計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，又促進(jìn)了停車場(chǎng)管理系統(tǒng)功能的強(qiáng)大。但是，某些小型停車場(chǎng)如要應(yīng)用大量高新技術(shù)，就會(huì)出現(xiàn)資金不足、維護(hù)管理困難的問題，所以要盡可能采用成本適當(dāng)而服務(wù)效率又比較高的管理系統(tǒng)。

1 可編程控制器（plc）簡介

plc 是一種可編程的數(shù)字邏輯控制設(shè)備，早期用于開關(guān)量的邏輯控制，多用作控制電動(dòng)機(jī)正反轉(zhuǎn)和電磁閥的開關(guān)動(dòng)作，從而控制設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)。只要合理分配輸入、輸出點(diǎn)，根據(jù)控制要求設(shè)計(jì)梯形圖，采用相關(guān)指令，就能達(dá)到控制目標(biāo)。隨著控制要求的不斷提高，plc 也得到了不斷的優(yōu)化和完善，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)展，在某種程序上，它以可以取代控制器和計(jì)算機(jī)的協(xié)同工作系統(tǒng)，為工業(yè)生產(chǎn)和民用控制設(shè)計(jì)提供方便。plc 具有可靠性高、功能強(qiáng)和編程簡單等優(yōu)點(diǎn)，如同一部計(jì)算機(jī)與繼電器控制設(shè)備相結(jié)合的高性能控制裝置。plc 的基本單元包括：cpu、存儲(chǔ)器、輸入單元和輸出單元，plc 還可以追加許多擴(kuò)展模塊，從而增強(qiáng)其性能和功能plc 就物理結(jié)構(gòu)來看，有豐富的輸入、輸出端，從plc 的邏輯結(jié)構(gòu)來看，內(nèi)部有許多軟元件，如輸入繼電器、輸出繼電器、狀態(tài)組件、定時(shí)器、計(jì)數(shù)器和數(shù)據(jù)寄存器及器件對(duì)應(yīng)的常開、常閉接點(diǎn)，方便對(duì)車輛進(jìn)出、停放、計(jì)數(shù)、計(jì)時(shí)信號(hào)的輸入和車輛停放數(shù)量、位置的顯示。大多數(shù)plc 的編程方式，都有梯形圖編程、指令表編程和順序功能圖編（sfc）程序，特別是梯形圖編程，直觀易懂，除了運(yùn)用基本指令可以完成大量工作外，功能指令的擴(kuò)展更為系統(tǒng)開發(fā)、調(diào)試和維護(hù)帶來方便。本文以梯形圖編程方式，設(shè)計(jì)地下車庫管理系統(tǒng)，無論從設(shè)計(jì)到功能分析，都是極為方便的。

2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)

如圖1 所示, 以可容納20 輛車的車庫為例，設(shè)計(jì)一個(gè)管理系統(tǒng)。一個(gè)入口，一個(gè)出口。以固定用戶為主，少量臨時(shí)性散戶。入口無人職守，使用閉路電視監(jiān)控，用可視對(duì)講器與收費(fèi)亭聯(lián)系。出口實(shí)行人工半自動(dòng)收費(fèi)管理。通過對(duì)樓內(nèi)地下車庫東、西向兩個(gè)通道口實(shí)行控制，科學(xué)管理進(jìn)出車輛，完成車庫交通的自動(dòng)調(diào)度，保護(hù)了車輛安全，提高了地下車庫使用效率，為車主營造了一個(gè)安全、舒適、便捷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的停車環(huán)境。

2.1 入庫檢測(cè)與控制

在車輛出入口，安裝身份識(shí)別裝置和道閘，身份識(shí)別裝置觸發(fā)器信號(hào)連接到plc 的一個(gè)輸入端，當(dāng)車輛駛?cè)胲噹扉T口時(shí)，司機(jī)插入身份識(shí)別ic 卡(若是臨時(shí)用戶, 讀卡器可先自動(dòng)發(fā)卡)，經(jīng)讀卡器識(shí)別身份，讀卡器發(fā)出信號(hào)告知plc 準(zhǔn)予車輛通過，plc 驅(qū)動(dòng)輸出端，輸出端發(fā)出信號(hào)使道閘打開，道閘前的地下埋設(shè)車輛檢測(cè)器，當(dāng)車輛停在道閘前，檢測(cè)器向車輛發(fā)出信號(hào)，告知將有車輛進(jìn)入，道閘處于準(zhǔn)備打開狀態(tài)，只要身份識(shí)別正確，道閘立即打開。道閘后的地下也要埋設(shè)檢測(cè)器, 車輛通過后，告知plc 要增加一輛汽車的`數(shù)量，并使車庫門前指示板上的數(shù)碼顯示，最后控制道閘關(guān)閉。

2.2 車位顯示屏

在車庫入口處安裝顯示屏，可以告知司機(jī)整個(gè)車庫的停放狀況，包括數(shù)量和可停放的位置。假設(shè)車庫按4 行5 列設(shè)計(jì)，那么在顯示屏上也按4 行5 列的方式安裝指示燈，并且可以把每一個(gè)車位編號(hào)。指示燈可用led 顯示，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。當(dāng)某一位置沒有車輛停放時(shí)，相應(yīng)指示燈亮，司機(jī)看見時(shí)，就可按照指示進(jìn)入車庫按位停放。在車位頂部安裝紅外檢測(cè)器，就可對(duì)車位有無車輛進(jìn)行檢測(cè)。當(dāng)車位無車輛時(shí)，檢測(cè)器無信號(hào)輸出，相應(yīng)的輸入繼電器不通電，常閉接點(diǎn)合上，輸出端所連接的指示燈亮，表示此車位為空。若其余車位有車，則相應(yīng)的指示燈熄滅。若車位已滿, 則顯示屏上報(bào)警指示燈亮。

2.3 出庫控制

車輛出庫和入庫原理類似，車輛出庫，需減少車輛的數(shù)量記錄，并在車庫出口處安裝道閘和身份識(shí)別裝置。當(dāng)車輛離開停車庫至出口時(shí)，管理系統(tǒng)經(jīng)感應(yīng)卡確認(rèn)停車時(shí)間和計(jì)算停車費(fèi)用，經(jīng)圖像識(shí)別復(fù)核確認(rèn)。對(duì)持臨時(shí)計(jì)時(shí)卡車輛，需結(jié)賬交費(fèi)。固定用戶通過讀卡確認(rèn)有效或扣取費(fèi)用。收費(fèi)完成后，自動(dòng)開啟放行。車位顯示屏記錄數(shù)自動(dòng)加1。

3 plc 機(jī)型及軟件設(shè)計(jì)

顯示程序，相對(duì)比較簡單，所用的軟元件有輸入端元件x10～x17﹑x20～x27﹑x30～x33，輸出端元件y10～y17 ﹑y20～y27﹑y30～y33，共計(jì)20 對(duì)。只要車位頂部安裝紅外檢測(cè)裝置, 就可對(duì)車位有無車輛進(jìn)行檢測(cè). 當(dāng)車位無車輛時(shí), 相應(yīng)輸入繼電器不通電，常閉接點(diǎn)閉合，輸出端所連接的指示燈亮，證明這個(gè)車位為空。而其余車位有車，所以相應(yīng)的指示燈熄滅。車輛出庫時(shí)，利用dec 功能指令,使記錄車輛數(shù)的數(shù)據(jù)寄存器d0 減1，最后道閘關(guān)閉。

4 結(jié)束語

無論是從設(shè)計(jì)思路還是設(shè)計(jì)過程來說，運(yùn)用plc 來設(shè)計(jì)車輛管理系統(tǒng)，非常的方便，使人們使用起來得心應(yīng)手，并且調(diào)試管理簡單明了。plc 無論在工業(yè)生產(chǎn)上還是在民用商用設(shè)計(jì)上，都具有十分巨大的現(xiàn)實(shí)意義和商業(yè)價(jià)值。

地下車庫停車管理制度篇十

1、禁止在地下停車場(chǎng)內(nèi)吸煙。

2、禁止在地下停車場(chǎng)內(nèi)使用明火。因特殊原因，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定到公司審批，并做好有效防范措施，方可動(dòng)工。

3、嚴(yán)禁在地下停車場(chǎng)內(nèi)存放汽油、機(jī)油等易燃、易爆物品；嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)加油，修車及焚燒廢棄物；不準(zhǔn)在車庫私拉電線。

4、不得損壞或擅自挪用、拆除停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施和器材，不得埋壓、圈占、遮擋消防栓，不得占用防火間距、堵塞消防通道。

5、按有關(guān)規(guī)定做好消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作，并使消防設(shè)施處于完好備用狀態(tài)。

6、做好地下停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作，妥善處理停車場(chǎng)內(nèi)的垃圾，不準(zhǔn)亂扔、亂放，要及時(shí)運(yùn)往垃圾處理站。

7、停車場(chǎng)內(nèi)管理人員檢查發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)聯(lián)系車主，并重點(diǎn)看護(hù)，做好詳細(xì)記錄，同時(shí)報(bào)告值班領(lǐng)導(dǎo)。

8、任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，都應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，并利用地下停車場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的消防設(shè)施滅火

地下車庫停車管理制度篇十一

一、嚴(yán)格遵守公司、部門管理規(guī)章制度,認(rèn)真履行崗位責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行《交接班制度》。

二、執(zhí)勤時(shí)舉止文明,用語規(guī)范,禮貌待人。注意工作儀表儀容。

三、值班時(shí)禁止喝酒,不做與值班職責(zé)無關(guān)的事。

四、愛護(hù)各種值班器具,不丟失、不損壞、不轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

五、依法辦事,廉潔奉公,堅(jiān)持原則,是非分明。

六、團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團(tuán)結(jié)的事。

七、未經(jīng)允許不得擅自離崗、脫崗、空崗。

八、按照規(guī)定要求完成地下停車場(chǎng)安全管理工作,做好值班情況記錄。