我們常常需要制定方案來應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)和困難，確保工作的順利進(jìn)行。在制定一個(gè)完美的方案之前，我們首先需要明確目標(biāo)和需求，確保方案能夠滿足實(shí)際需求。請(qǐng)大家參考下面的范文，以便更好地理解和運(yùn)用方案的制定方法。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇一

自盤錦世貿(mào)中心項(xiàng)目在盤錦遼東灣新區(qū)落成后，主要通過派單、電臺(tái)、短信及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來宣傳我方項(xiàng)目。目前來電量2142組，來訪量334組，遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀發(fā)車578人。5月5日盤錦世貿(mào)中心家居建材城及住宅開始認(rèn)籌，距認(rèn)籌時(shí)間還余30天的時(shí)間，從來電、來訪、發(fā)車人數(shù)來看，5月5日認(rèn)籌我方所想達(dá)到的效果還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。我方就目前情形在30天的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備工作如下：

一．項(xiàng)目地售樓處及步行街外展中心的準(zhǔn)備。

項(xiàng)目地售樓處裝修需在4月15日—4月17日期間裝修完畢，4月25日前軟裝完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤遷移、燈飾、辦公桌椅、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、咖啡機(jī)、pos機(jī)、檔案柜、打印復(fù)印一體機(jī)、辦公小用品等），4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。

步行街外展中心裝修需在4月20前裝修完畢，4月25日前軟轉(zhuǎn)完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤制作、燈飾、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、pos機(jī)、辦公小用品等）4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。

二．人員配置。

4月15日我方置業(yè)顧問配置6-8名置業(yè)顧問，4月25日配置我方外圍人員10-12名進(jìn)行培訓(xùn)，來確保認(rèn)籌當(dāng)天客戶人數(shù)太多的管理工作。4月25日前保安人員兩名（甲方負(fù)責(zé)）來維持秩序，4月25日財(cái)務(wù)及出納人員各四名（甲方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)客戶認(rèn)籌簽約及收款。

三．物料準(zhǔn)備。

大巴車：30臺(tái)左右（根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定）車外布置（大條幅每車兩個(gè)放到車兩側(cè)大紅綢花每車一個(gè)放車前）車內(nèi)布置（之前聯(lián)系好車調(diào)查幾臺(tái)用光盤幾臺(tái)用u盤放宣傳片我們提前準(zhǔn)備出光盤及u盤）。

認(rèn)籌單：在認(rèn)籌前認(rèn)籌單需要確定及印刷，我方項(xiàng)目就不放認(rèn)籌vip卡，直接可根據(jù)認(rèn)籌單編號(hào)來確定認(rèn)籌客戶的先后順序。

禮品：為確保我方5月5日認(rèn)籌達(dá)到一定的人氣，我方需準(zhǔn)備一批禮。

品，當(dāng)天成功認(rèn)籌者禮品在200元左右（如電器產(chǎn)品，可宣傳。

成功認(rèn)籌可送價(jià)值千元禮品。數(shù)量：400套），當(dāng)天未成功認(rèn)籌。

但到訪項(xiàng)目地售樓處者30元禮品（如雨傘，數(shù)量2000套）。

午餐：可選用精致糕點(diǎn)+礦泉水為認(rèn)籌當(dāng)天客戶人員午餐（價(jià)格：8元。

左右），數(shù)量根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定。

遮陽篷：在項(xiàng)目地售樓處門前搭建能夠容納千人以上遮陽篷，且配備相。

應(yīng)數(shù)量凳子。

附加1:（當(dāng)天人員很多，秩序難以掌控，是否需要用禮炮形式，一是提。

高現(xiàn)場氣氛，二是可以放完禮炮接下來認(rèn)籌正是開始，這樣會(huì)。

讓全場人都注意到認(rèn)籌的時(shí)間個(gè)人建議）。

附加2:（本次活動(dòng)是否需要指定找人做圖片及視頻采集，做以后二期宣。

傳用個(gè)人建議）。

以上為主要物料，認(rèn)籌當(dāng)天所需其他物料以當(dāng)時(shí)實(shí)際發(fā)生為主。

四．認(rèn)籌前期遼東灣參觀客戶人數(shù)。

及人氣還差距很大。現(xiàn)我方主要任務(wù)就是約訪更多的客戶去遼東灣去免費(fèi)參觀，增強(qiáng)客戶對(duì)遼東灣新區(qū)的認(rèn)識(shí)，增加客戶對(duì)我方項(xiàng)目的更多的了解?，F(xiàn)通過以下幾種途徑來增加遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀的客戶數(shù)量。

1.置業(yè)顧問通過每天的來電及來訪告知客戶周六、周日免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)的活動(dòng)。

2.現(xiàn)在我方搞的免費(fèi)遼東灣新區(qū)參觀活動(dòng)只在dm單上有體現(xiàn)，我方可在其他媒體資源上也可以做宣傳，來增加到訪數(shù)量。

3.通過機(jī)關(guān)單位、社區(qū)、老干部活動(dòng)中心共同參與組織以單位為團(tuán)體免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)。

五．認(rèn)籌當(dāng)天流程：

1.集合地點(diǎn)：興隆臺(tái)香稻路盤錦世貿(mào)中心售樓處。

2.集合時(shí)間：5月5日早7：00開始正式需到集合地點(diǎn)，由工作人員按照客戶到結(jié)合地點(diǎn)時(shí)間先后順序進(jìn)行發(fā)放編號(hào)牌（此編號(hào)牌順序既是正式認(rèn)籌時(shí)的先后順序，一組客戶發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，比如：一組客戶包含本人及家人或朋友同時(shí)隨從即發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，這樣可以節(jié)約正式認(rèn)籌時(shí)的時(shí)間，也可以避免禮品發(fā)放時(shí)所造成的浪費(fèi)。同時(shí)此編號(hào)牌也是領(lǐng)取禮品的憑證），如有客戶自行安排到項(xiàng)目地售樓處也必須到集合地點(diǎn)先領(lǐng)取編號(hào)牌。置業(yè)顧問在邀約客戶的同時(shí)要把編號(hào)牌的重要性與客戶講明。

3.發(fā)車時(shí)間：5月5日早8：30—8：50統(tǒng)一發(fā)車（一個(gè)集合地點(diǎn)需要同時(shí)發(fā)車）。

4.到達(dá)時(shí)間：5月5日早9：30需要到達(dá)。

音器）、認(rèn)籌程序（按照編號(hào)牌先后順序20人為一大組到售樓處內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)籌）、獎(jiǎng)品發(fā)放規(guī)則、午餐安排等（整個(gè)過程需要10分鐘），安排甲方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行最后講話，來提升客戶更高的投資情緒及欲望并宣布認(rèn)籌開始（領(lǐng)導(dǎo)講話需要10分鐘）。開始認(rèn)籌準(zhǔn)備排隊(duì)入場簽訂認(rèn)籌合同書，6.開始認(rèn)籌：10：00—10：20開始認(rèn)籌入場，20組客戶為一大組，由置業(yè)顧問在一樓接待，需要認(rèn)籌客戶由置業(yè)顧問帶到二樓進(jìn)行認(rèn)籌（簽訂正式認(rèn)籌單、交款、簽字、認(rèn)籌成功客戶發(fā)放價(jià)值500元電器一臺(tái)需簽字，且把認(rèn)籌單及交款收據(jù)一并放入我方制作檔案袋保存給予客戶，同時(shí)發(fā)放客戶午餐放于手提袋內(nèi)進(jìn)行發(fā)放）。在20組客戶為一大組不需要認(rèn)籌客戶只需要在一樓按照編號(hào)牌順序排隊(duì)領(lǐng)取小禮品（雨傘）、午餐、手提袋即可（都需要簽字領(lǐng)取）。以上一大組客戶在簽訂認(rèn)籌后或未認(rèn)籌領(lǐng)取禮品后可統(tǒng)一離開售樓處內(nèi)部，由第二大組客戶入場，如此循環(huán)。

7.活動(dòng)時(shí)間：認(rèn)籌時(shí)間可持續(xù)到下午4點(diǎn)鐘（視情況而定），如有陸續(xù)認(rèn)籌成功客戶或未認(rèn)籌領(lǐng)取完禮品客戶必須在當(dāng)天下午13：00以后可陸續(xù)發(fā)車送客戶返回。中午無休息，整個(gè)認(rèn)籌時(shí)間在6個(gè)小時(shí)左右。

5月5日當(dāng)天認(rèn)籌活動(dòng)完成，準(zhǔn)備第二天至開盤期間認(rèn)籌。

策劃人：林鵬。

2013年4月3日。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇二

（說明：具體開盤選房日期根據(jù)銷售案場客戶積累情況和證件的辦理情況而定，7-8月計(jì)劃則根據(jù)6月認(rèn)籌情況而定）

客戶交納一千元購買vip會(huì)員卡，持卡享受選房成功交1000元抵3000元房款優(yōu)惠活動(dòng)。

2、付款優(yōu)惠措施根據(jù)選房時(shí)方案執(zhí)行。

1、每張會(huì)員卡僅限選購一套住房；

2、選房時(shí)根據(jù)vip卡號(hào)順序進(jìn)行選房，先購先得；

3、此次優(yōu)惠僅限購房，不抵現(xiàn)金；

4、選房前一周進(jìn)行統(tǒng)一通知具體選房活動(dòng)計(jì)劃；

5、當(dāng)日選房不成功客戶，可在選房后兩周內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)選；

6、退卡手續(xù)辦理需在選房不成功后，由銷售中心統(tǒng)一通知進(jìn)行辦理；

7、活動(dòng)解釋權(quán)歸陽光華庭銷售部。

3、憑收款收據(jù)至銷售經(jīng)理處領(lǐng)取vip卡并進(jìn)行登記；

4、為客戶辦理禮品領(lǐng)用手續(xù)，并講解產(chǎn)品后送客。

2、關(guān)于價(jià)格：陽光華庭的銷售價(jià)格是根據(jù)當(dāng)期市場價(jià)格而定的，且考慮到了每套住宅的戶型結(jié)構(gòu)、位置、樓層、方向進(jìn)行一房一價(jià)出售，因此目前還沒有準(zhǔn)確價(jià)格，請(qǐng)您耐心等待開盤選房時(shí)再進(jìn)行確定。

3、關(guān)于工程：動(dòng)工時(shí)間為20xx年7月份，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為?

4、關(guān)于證件：目前3個(gè)證，7月份4個(gè)證，8月份5證齊全。

5、關(guān)于付款方式：一次性付款、按揭貸款。

6、關(guān)于開盤選房時(shí)間：開盤時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)進(jìn)展而定，具體時(shí)間預(yù)計(jì)在9月份前，銷售中心會(huì)提前一周進(jìn)行通知。

7、關(guān)于退卡：一切退卡手續(xù)需在開盤后一個(gè)月內(nèi)，由銷售中心統(tǒng)一進(jìn)行辦理。

1、定價(jià)依據(jù)----嚴(yán)格按照客戶反饋，結(jié)合市場項(xiàng)目成交價(jià)格變化而定；

2、定價(jià)原則----分析自身產(chǎn)品的賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，以及預(yù)期營銷節(jié)奏合理而定；

3、定價(jià)形式---采取低開高走，需求權(quán)重分配合理而定；

1、日匯報(bào)----銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)每日短信息匯報(bào)當(dāng)日情況；

2、周總結(jié)----銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)每周一以書面形式匯報(bào)開發(fā)公司主管領(lǐng)導(dǎo)；

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇三

項(xiàng)目地售樓處裝修需在4月15日―4月17日期間裝修完畢，4月25日前軟裝完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤遷移、燈飾、辦公桌椅、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、咖啡機(jī)、pos機(jī)、檔案柜、打印復(fù)印一體機(jī)、辦公小用品等），4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。

步行街外展中心裝修需在4月20前裝修完畢，4月25日前軟轉(zhuǎn)完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤制作、燈飾、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、pos機(jī)、辦公小用品等）4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇四

自盤錦世貿(mào)中心項(xiàng)目在盤錦遼東灣新區(qū)落成后，主要通過派單、電臺(tái)、短信及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來宣傳我方項(xiàng)目。目前來電量2142組，來訪量334組，遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀發(fā)車578人。5月5日盤錦世貿(mào)中心家居建材城及住宅開始認(rèn)籌，距認(rèn)籌時(shí)間還余30天的時(shí)間，從來電、來訪、發(fā)車人數(shù)來看，5月5日認(rèn)籌我方所想達(dá)到的效果還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。我方就目前情形在30天的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備工作如下：

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇五

8：20活動(dòng)主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動(dòng)細(xì)則、參與辦法、活動(dòng)現(xiàn)。

場布局各個(gè)區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。

9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭。

9：10設(shè)計(jì)院對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹；9：20劉總對(duì)認(rèn)籌細(xì)節(jié)進(jìn)行說明；，

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇六

1、負(fù)責(zé)：企劃部。

2、成員：各部門負(fù)責(zé)人。

地點(diǎn)：凱悅城售樓處。

準(zhǔn)備：職業(yè)顧問電話邀約、外面截流。

1、促進(jìn)開盤成交客戶簽訂合同。

2、提升當(dāng)天現(xiàn)場售處氣氛，使得房子很搶手。

3、為凱悅城打響名氣，促使人際口碑效應(yīng)。

慶中秋，迎國慶，送大禮！

望景送情意，中秋禮上禮。

（一）、場外布置：

大門對(duì)聯(lián)：萬家團(tuán)圓迎中秋，四海歡騰慶國慶，橫聯(lián)：歡度佳節(jié)；（條幅或者對(duì)聯(lián)，5元一米，5米x5=25元）。

外墻懸掛巨幅：寬：高=10mx13m，宣傳活動(dòng)內(nèi)容；（130平米x10=1300）。

在門上方懸掛大紅燈籠8個(gè)。（26x8=210）。

共計(jì)費(fèi)用：30+1300+210=1540元=1600元。

（二）、場內(nèi)布置：（開盤的前一天）。

1、條幅：歡迎光臨“凱悅城”售樓處。

2、在一樓大廳設(shè)立一個(gè)大月餅；（kt板或塑料材料價(jià)格不詳，預(yù)算大概300。

元）。

3、在一樓入口處設(shè)立一座牌坊，在加上兩個(gè)人進(jìn)行現(xiàn)場月餅制作，在牌坊上端懸掛吊牌寫上家鄉(xiāng)月餅，烘托做月餅和家鄉(xiāng)的'氣氛；（牌坊加上原料和人工1000元）。

4、租用婚慶公司的地毯、拱門、音響、（500元）。

5、在各樓層通道擺放上50個(gè)小吊旗（4x50=200元）。

6、中廳中央吊一個(gè)大型（2、5米寬）的燈籠（用kt板制做），在大燈籠下方吊方塊字樣“中秋節(jié)快樂”，在從再加上其它的裝飾物。（費(fèi)用500）。

共計(jì)費(fèi)用：2600元。

1、dm海報(bào)宣傳；

a、宣傳內(nèi)容：項(xiàng)目的戶型與配套優(yōu)勢(shì)等相關(guān)內(nèi)容；

b、時(shí)間：20xx年8月30日；

c、宣傳形式：圖片加文字。

2、場外巨幅、展板宣傳；

3、場內(nèi)播音宣傳；（售樓處有）。

4、社區(qū)各人流密集處以小條幅宣傳，內(nèi)容：“望景廣場祝全市人民中秋節(jié)快樂；中秋佳節(jié)售房熱線：0316—6865555”（20元）。

活動(dòng)流程。

新客戶到達(dá)售樓中心—進(jìn)入簽到區(qū)簽到—拿排號(hào)單或序號(hào)—客戶集中到門外—現(xiàn)場維持開盤前客戶情緒，待開盤開始，由銷售帶客戶購房，已簽訂購房認(rèn)購的客戶—由銷售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場砸蛋區(qū)—由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券—銷售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(jí)（需帶認(rèn)購和客戶身份證）—核對(duì)后領(lǐng)取獎(jiǎng)品—銷售讓客戶從后門離開。

（置業(yè)顧問全程接待，并一對(duì)一介紹，促進(jìn)成交幾率，深入挖掘潛在客戶群）。

外場景布置（巨幅+燈籠+對(duì)聯(lián)）費(fèi)用1600元。

內(nèi)場景布置（kt板+牌坊）費(fèi)用2500元。

不可預(yù)算費(fèi)費(fèi)用500元。

共計(jì)費(fèi)用：4600。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇七

金港城展示中心。

200人。

嘉賓：

賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計(jì)院、代理公司媒體記者：鳳岡電視臺(tái)：2人。

綠色鳳岡：1人組織部門：賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn)參與對(duì)象：登記客戶；

通過本活動(dòng)廣告宣傳積累的客戶；

臨時(shí)決定參觀客戶。

認(rèn)籌時(shí)間：20xx年10月10日至開盤前一天。

認(rèn)籌方式：5000元認(rèn)籌一位vip會(huì)員，會(huì)員分商業(yè)和住宅兩種，購買。

商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)卡，購買住宅認(rèn)籌住宅卡；認(rèn)籌未購買房產(chǎn)的客戶，可于正式開盤15天后辦理退款手續(xù)。

優(yōu)惠方式：認(rèn)籌前50名購買房產(chǎn)享受96折優(yōu)惠。

認(rèn)籌100名以后購買房產(chǎn)享受98折優(yōu)惠認(rèn)籌客戶還可以享受開盤期間99折優(yōu)惠雙方資料：

客戶須帶資料：身份證原件、認(rèn)籌所需現(xiàn)金。

8：00客戶簽到，貼胸牌、發(fā)認(rèn)籌資料、引座；

8：20活動(dòng)主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動(dòng)細(xì)則、參與辦法、活動(dòng)現(xiàn)。

場布局各個(gè)區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。

9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭。

為保證活動(dòng)現(xiàn)場一定的'人氣，建議進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)針對(duì)已認(rèn)籌的客戶，提前將獎(jiǎng)品擺放于舞臺(tái)，對(duì)客戶認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎(jiǎng)時(shí)間穿插于活動(dòng)表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動(dòng)現(xiàn)場的看點(diǎn)，獎(jiǎng)品按照從小到大的順序進(jìn)行，由現(xiàn)場客戶隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵(lì)現(xiàn)場客戶參與，營造現(xiàn)場融洽歡樂的場面。

獎(jiǎng)品設(shè)臵參考：三等獎(jiǎng)自行車1輛，二等獎(jiǎng)高級(jí)電飯煲一個(gè)，一等獎(jiǎng)是29英寸康佳彩電一臺(tái)，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)臵：一等獎(jiǎng)1位，二等獎(jiǎng)2位，三等獎(jiǎng)3位。

客戶參與辦法：客戶申請(qǐng)到vip卡后，根據(jù)vip卡號(hào)，將編有與卡號(hào)相同的乒乓球投入抽獎(jiǎng)箱，待有一定量后，階段性在舞臺(tái)進(jìn)行公開抽獎(jiǎng)，每次抽獎(jiǎng)一個(gè)等級(jí)，叫號(hào)三次沒有到者視棄權(quán)。九、演藝活動(dòng)禮花后出節(jié)目單參考：9：35《好日子》開篇渲染氣氛9：40《好漢歌》烘托氣氛9：45《風(fēng)情歌舞》9：50《知識(shí)問答》10：00《小丑表演》10：10抽獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)10：25《舞蹈表演》10：35《女聲歌唱》10：45《互動(dòng)游戲》11：00抽獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)11：10《舞蹈表演》11：20《男聲歌唱》11：30抽獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)11：40《男女合唱》11：50《舞蹈表演》12：00《薩克斯表演2首》活動(dòng)表演結(jié)束。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇八

為保證活動(dòng)現(xiàn)場一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)針對(duì)已認(rèn)籌的客戶，提前將獎(jiǎng)品擺放于舞臺(tái)，對(duì)客戶認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎(jiǎng)時(shí)間穿插于活動(dòng)表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動(dòng)現(xiàn)場的看點(diǎn)，獎(jiǎng)品按照從小到大的順序進(jìn)行，由現(xiàn)場客戶隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵(lì)現(xiàn)場客戶參與，營造現(xiàn)場融洽歡樂的場面。

獎(jiǎng)品設(shè)?參考：三等獎(jiǎng)自行車1輛，二等獎(jiǎng)高級(jí)電飯煲一個(gè)，一等獎(jiǎng)是29英寸康佳彩電一臺(tái)，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)?：一等獎(jiǎng)1位，二等獎(jiǎng)2位，三等獎(jiǎng)3位。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇九

自盤錦世貿(mào)中心項(xiàng)目在盤錦遼東灣新區(qū)落成后，主要通過派單、電臺(tái)、短信及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來宣傳我方項(xiàng)目。目前來電量2142組，來訪量334組，遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀發(fā)車578人。5月5日盤錦世貿(mào)中心家居建材城及住宅開始認(rèn)籌，距認(rèn)籌時(shí)間還余30天的時(shí)間，從來電、來訪、發(fā)車人數(shù)來看，5月5日認(rèn)籌我方所想達(dá)到的效果還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。我方就目前情形在30天的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備工作如下：

項(xiàng)目地售樓處裝修需在4月15日—4月17日期間裝修完畢，4月25日前軟裝完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤遷移、燈飾、辦公桌椅、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、咖啡機(jī)、pos機(jī)、檔案柜、打印復(fù)印一體機(jī)、辦公小用品等），4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。

步行街外展中心裝修需在4月20前裝修完畢，4月25日前軟轉(zhuǎn)完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤制作、燈飾、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、pos機(jī)、辦公小用品等）4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。

4月15日我方置業(yè)顧問配置6-8名置業(yè)顧問，4月25日配置我方外圍人員10-12名進(jìn)行培訓(xùn)，來確保認(rèn)籌當(dāng)天客戶人數(shù)太多的管理工作。4月25日前保安人員兩名（甲方負(fù)責(zé)）來維持秩序，4月25日財(cái)務(wù)及出納人員各四名（甲方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)客戶認(rèn)籌簽約及收款。

大巴車：30臺(tái)左右（根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定）車外布置（大條幅每車兩個(gè)放到車兩側(cè)大紅綢花每車一個(gè)放車前）車內(nèi)布置（之前聯(lián)系好車調(diào)查幾臺(tái)用光盤幾臺(tái)用u盤放宣傳片我們提前準(zhǔn)備出光盤及u盤）。

認(rèn)籌單：在認(rèn)籌前認(rèn)籌單需要確定及印刷，我方項(xiàng)目就不放認(rèn)籌vip卡，直接可根據(jù)認(rèn)籌單編號(hào)來確定認(rèn)籌客戶的先后順序。

禮品：為確保我方5月5日認(rèn)籌達(dá)到一定的人氣，我方需準(zhǔn)備一批禮品，當(dāng)天成功認(rèn)籌者禮品在200元左右（如電器產(chǎn)品，可宣傳成功認(rèn)籌可送價(jià)值千元禮品。數(shù)量：400套），當(dāng)天未成功認(rèn)籌但到訪項(xiàng)目地售樓處者30元禮品（如雨傘，數(shù)量20xx套）。

遮陽篷：在項(xiàng)目地售樓處門前搭建能夠容納千人以上遮陽篷，且配備相應(yīng)數(shù)量凳子。

附加1:（當(dāng)天人員很多，秩序難以掌控，是否需要用禮炮形式，一是提高現(xiàn)場氣氛，二是可以放完禮炮接下來認(rèn)籌正是開始，這樣會(huì)讓全場人都注意到認(rèn)籌的時(shí)間個(gè)人建議）。

附加2:（本次活動(dòng)是否需要指定找人做圖片及視頻采集，做以后二期宣傳用個(gè)人建議）。

以上為主要物料，認(rèn)籌當(dāng)天所需其他物料以當(dāng)時(shí)實(shí)際發(fā)生為主。

我方組織免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)一日游活動(dòng)以來，參加報(bào)名人數(shù)很多，來電量及來訪量明顯增加，但距我方在認(rèn)籌當(dāng)天所達(dá)到設(shè)想的效果及人氣還差距很大?，F(xiàn)我方主要任務(wù)就是約訪更多的客戶去遼東灣去免費(fèi)參觀，增強(qiáng)客戶對(duì)遼東灣新區(qū)的認(rèn)識(shí)，增加客戶對(duì)我方項(xiàng)目的更多的了解?，F(xiàn)通過以下幾種途徑來增加遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀的客戶數(shù)量。

1、置業(yè)顧問通過每天的來電及來訪告知客戶周六、周日免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)的活動(dòng)。

2、現(xiàn)在我方搞的免費(fèi)遼東灣新區(qū)參觀活動(dòng)只在dm單上有體現(xiàn)，我方可在其他媒體資源上也可以做宣傳，來增加到訪數(shù)量。

3、通過機(jī)關(guān)單位、社區(qū)、老干部活動(dòng)中心共同參與組織以單位為團(tuán)體免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)。

1、集合地點(diǎn)：興隆臺(tái)香稻路盤錦世貿(mào)中心售樓處。

2、集合時(shí)間：5月5日早7：00開始正式需到集合地點(diǎn)，由工作人員按照客戶到結(jié)合地點(diǎn)時(shí)間先后順序進(jìn)行發(fā)放編號(hào)牌（此編號(hào)牌順序既是正式認(rèn)籌時(shí)的先后順序，一組客戶發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，比如：一組客戶包含本人及家人或朋友同時(shí)隨從即發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，這樣可以節(jié)約正式認(rèn)籌時(shí)的時(shí)間，也可以避免禮品發(fā)放時(shí)所造成的浪費(fèi)。同時(shí)此編號(hào)牌也是領(lǐng)取禮品的憑證），如有客戶自行安排到項(xiàng)目地售樓處也必須到集合地點(diǎn)先領(lǐng)取編號(hào)牌。置業(yè)顧問在邀約客戶的同時(shí)要把編號(hào)牌的重要性與客戶講明。

3、發(fā)車時(shí)間：5月5日早8：30—8：50統(tǒng)一發(fā)車（一個(gè)集合地點(diǎn)需要同時(shí)發(fā)車）。

4、到達(dá)時(shí)間：5月5日早9：30需要到達(dá)。

6、開始認(rèn)籌：10：00—10：20開始認(rèn)籌入場，20組客戶為一大組，由置業(yè)顧問在一樓接待，需要認(rèn)籌客戶由置業(yè)顧問帶到二樓進(jìn)行認(rèn)籌（簽訂正式認(rèn)籌單、交款、簽字、認(rèn)籌成功客戶發(fā)放價(jià)值500元電器一臺(tái)需簽字，且把認(rèn)籌單及交款收據(jù)一并放入我方制作檔案袋保存給予客戶，同時(shí)發(fā)放客戶午餐放于手提袋內(nèi)進(jìn)行發(fā)放）。在20組客戶為一大組不需要認(rèn)籌客戶只需要在一樓按照編號(hào)牌順序排隊(duì)領(lǐng)取小禮品（雨傘）、午餐、手提袋即可（都需要簽字領(lǐng)?。?。以上一大組客戶在簽訂認(rèn)籌后或未認(rèn)籌領(lǐng)取禮品后可統(tǒng)一離開售樓處內(nèi)部，由第二大組客戶入場，如此循環(huán)。

7、活動(dòng)時(shí)間：認(rèn)籌時(shí)間可持續(xù)到下午4點(diǎn)鐘（視情況而定），如有陸續(xù)認(rèn)籌成功客戶或未認(rèn)籌領(lǐng)取完禮品客戶必須在當(dāng)天下午13：00以后可陸續(xù)發(fā)車送客戶返回。中午無休息，整個(gè)認(rèn)籌時(shí)間在6個(gè)小時(shí)左右。

5月5日當(dāng)天認(rèn)籌活動(dòng)完成，準(zhǔn)備第二天至開盤期間認(rèn)籌。

策劃人：林鵬。

20xx年4月3日。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇十

各位家長：

按國家規(guī)定，清明節(jié)放假時(shí)間為x年4月4日—6日，共三天，

4月7日（星期二）幼兒返園。

特此通知！

注：放假期間，請(qǐng)家長們合理安排孩子的學(xué)習(xí)和生活，防溺水，注意交通、飲食以及個(gè)人外出等方面的安全，盡量避免去人群聚集的場所，關(guān)注孩子的身體健康！

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇十一

1、關(guān)于售卡：您好；項(xiàng)目的情況您已經(jīng)進(jìn)行了初步了解了，目前仍屬于前期咨詢，如果您對(duì)這款戶型很感興趣的話，不妨先進(jìn)行登記vip，您只需要進(jìn)行交納1000元，如果選房成功了則抵3000元呢，而且項(xiàng)目項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)。

2、關(guān)于價(jià)格：陽光華庭的銷售價(jià)格是根據(jù)當(dāng)期市場價(jià)格而定的，且考慮到了每套住宅的戶型結(jié)構(gòu)、位置、樓層、方向進(jìn)行一房一價(jià)出售，因此目前還沒有準(zhǔn)確價(jià)格，請(qǐng)您耐心等待開盤選房時(shí)再進(jìn)行確定。

3、關(guān)于工程：動(dòng)工時(shí)間為20xx年7月份，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為？？

4、關(guān)于證件：目前3個(gè)證，7月份4個(gè)證，8月份5證齊全。

5、關(guān)于付款方式：一次性付款、按揭貸款。

6、關(guān)于開盤選房時(shí)間：開盤時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)進(jìn)展而定，具體時(shí)間預(yù)計(jì)在9月份前，銷售中心會(huì)提前一周進(jìn)行通知。

7、關(guān)于退卡：一切退卡手續(xù)需在開盤后一個(gè)月內(nèi)，由銷售中心統(tǒng)一進(jìn)行辦理。

房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案篇十二

1、增加房號(hào)，尤其是較好的單位，可售單位（包括已被預(yù)定的單位）應(yīng)占到總數(shù)的60%。

2、春節(jié)期間同樣以電視廣告、路牌廣告為主，網(wǎng)絡(luò)廣告、報(bào)紙廣告為輔，但發(fā)布力度相應(yīng)減少，將火力集中在年后開盤期間。

電視廣告：發(fā)布時(shí)間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計(jì)劃。

路牌廣告。

網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁，以flashmtv為一個(gè)主要宣傳手段。

報(bào)紙廣告：2月2日《深圳特區(qū)報(bào)》半版促銷廣告。

表明世紀(jì)村春節(jié)期間世紀(jì)村銷售中心照常營業(yè)，恭候客戶參觀樣板房、園林、會(huì)所。同時(shí)現(xiàn)場有新年禮物派發(fā)。

附：世紀(jì)村二期成交香港客戶分析。

目前共成交149套，其中香港客戶17套所占比例為11.41%。

從置業(yè)目的上看港人置業(yè)主要是為了自住，這部分客戶大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他們比較認(rèn)可世紀(jì)村的地理位置及旅游人文環(huán)境。投資者也有12%的比例，說明世紀(jì)村還是有一定的保值、增值空間。

從購房考慮因素看絕大多數(shù)香港客戶對(duì)于環(huán)境要求較高，戶型上考慮也比較多，但對(duì)價(jià)格不太敏感。

從購房面積來看，港人置業(yè)并非追求大面積戶型，而往往是適用為主。

從以上分析可以看出世紀(jì)村在作外銷時(shí)，廣告訴求點(diǎn)應(yīng)放在地域優(yōu)勢(shì)上，充分發(fā)掘世紀(jì)村的地理位置優(yōu)勢(shì)，環(huán)境優(yōu)勢(shì)，旅游優(yōu)勢(shì)以及人文優(yōu)勢(shì)。受眾者是香港本地人以及深圳外資企業(yè)。推廣戶型以90到130m2為主，宣傳上一方面利用好已有的客戶資源，另一方面盡量從報(bào)紙廣告上打動(dòng)客戶，以盡可能低的成本實(shí)現(xiàn)最好的銷售成績。