合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)，有助于確保交易的順利進(jìn)行。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。以下是小編為大家整理的合同范文，供參考和借鑒。

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇一

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編收集整理的土地租賃經(jīng)營合同，希望能夠幫助到大家。

一、合同雙方

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。

三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計(jì)___________年。

四、租賃土地用途：從事墓地經(jīng)營。

五、地租價(jià)格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計(jì)每年___________元。

六、租金交付時(shí)間及方式：每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

１、按合同約定收取租金;

２、甲方應(yīng)依法享有由本合同土地的合法營經(jīng)出租權(quán);

３、維護(hù)乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除租賃合同;

４、尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

１、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營流轉(zhuǎn)的`權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營;

３、按合同約定土地租金價(jià)格、時(shí)間及交付方式交納租金。

八、土地租賃經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包

２、轉(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;

３、轉(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期的剩余期限;

４、轉(zhuǎn)租后的租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

九、違約責(zé)任

２、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地。

３、甲方保證乙方正常的經(jīng)營秩序并保證其出租權(quán)合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經(jīng)營的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣_(tái)__________元；致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣_(tái)__________元。

十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)：___________

租賃方責(zé)任人(簽字)：___________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：___________

簽訂日期：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

乙方(承租方簽字)：___________

身份證號(hào)碼：___________

簽訂日期：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的`位于 ，四至分別為：西至 、東至 、北至 、南至 的約 畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年 日起至年月止。

3、租賃費(fèi)為元，于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋，但可搭建臨時(shí)性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。

7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財(cái)產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇三

給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時(shí)間：第一次租金待本。

合同。

簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途。

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)權(quán)利。

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。

(二)義務(wù)。

1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費(fèi)用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)。

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。

3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。

4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

九、其他。

(一)租賃期滿的交接方式。

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

2、青苗費(fèi)歸乙方所有。

3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。

委托書。

2、土地出租戶面積確認(rèn)登記表。

甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)村組乙方：

法人代表：法人代表：

村委會(huì)(簽章)委托代理人：

委托代理人：

合同簽訂日期：年月日

代表人：(村主任)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場(chǎng)基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場(chǎng)水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會(huì)議決定，同意委托**村民委員會(huì)，就甲、乙雙方的租賃事項(xiàng)簽訂租賃經(jīng)營合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會(huì)受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān)。

一、租賃土地四界。

東起組水田，西至。

二、租賃土地面積及價(jià)格組面積畝，組面積畝，組面積畝，年租金元/畝，總合計(jì)年租金元。

三、租賃期限。

租賃期限為年。

四、租賃費(fèi)支付方式。

租賃費(fèi)由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清年租金，后期于每首年農(nóng)歷月日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。

五、甲方在承租期內(nèi)，享有自主經(jīng)營使用權(quán)，即占有、使用、收益、處分權(quán)益，乙方不得干涉。

六、承租期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)境，協(xié)調(diào)電力供應(yīng)，并給甲方無償提供村級(jí)公路用于運(yùn)輸，出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。

七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と?，被聘用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)。

規(guī)章制度。

八、合同生效后，天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權(quán)自行處置。

九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復(fù)墾，面積不少于征用數(shù)。

十、糾紛解決方式。

合同存續(xù)期間，如有爭(zhēng)議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)調(diào)解或依法起訴。

十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十二、本合同一式份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)**鎮(zhèn)人民政府一份，見證機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。

甲方(代表簽字)：(蓋章)。

乙方(代表簽字)：(蓋章)。

見證(代表簽字)：(蓋章)。

共

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頁，當(dāng)前第。

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頁

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土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇四

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃土地概況

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積： 畝，（流轉(zhuǎn)土地 面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝）。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。

2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

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3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。

6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費(fèi)方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

家收購價(jià)或三家市場(chǎng)收購價(jià)平均值計(jì)算。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權(quán)）

六、違約責(zé)任

1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）

七、附則：

1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的

履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：

年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

一、 租賃土地的來源

甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、 租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量

租賃土地的地點(diǎn)：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組

租賃土地的數(shù)量：共計(jì) 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

三、 租賃期限

租賃期限為16年，即2017年 月 日至2026年 月 日。

四、 租金及交付方式

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租金：(田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、 租賃土地的用途

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 權(quán)利

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。

(二) 義務(wù)

1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費(fèi)用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。

3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。

4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

九、其他

(一)租賃期滿的交接方式

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、 土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

2、 青苗費(fèi)歸乙方所有。

3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、 按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的'復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租方（甲方）：

承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和山地農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開展集約化生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)揮土地的最大經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則?，F(xiàn)就甲方所出租的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準(zhǔn)轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營事宜、特訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)的標(biāo)地

甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。

二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

1、甲方以出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經(jīng)營，乙方有權(quán)在承包租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行道路鋪設(shè)，水電安裝等相關(guān)行業(yè)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合縣級(jí)以上規(guī)劃要求及國家有關(guān)法規(guī)政策。甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)方面提供支持和配合。

3、甲方應(yīng)保證承租土地范圍內(nèi)及周邊的治安狀態(tài)良好。

湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

直接責(zé)任的任何人員傷亡和財(cái)產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)損失。甲方協(xié)調(diào)乙方房屋、道路、水電管路等配套設(shè)施暢通和安全、并協(xié)調(diào)糾紛。

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三、土地流轉(zhuǎn)期限、交付時(shí)間、租金支付方式

1、租賃期限為年（租賃期限內(nèi)原則上以國家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價(jià)格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉(zhuǎn)租他人（或單位），應(yīng)保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內(nèi)的土地租賃關(guān)系隨各地塊承包經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方。

2、租土地的交付時(shí)間為年月日前，乙方接手后對(duì)該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內(nèi)經(jīng)營管理。

3、出租土地的租金為：在冊(cè)可耕地，每畝元（人民幣）。在冊(cè)耕地種植樹木，若經(jīng)農(nóng)戶恢復(fù)為耕地，乙方驗(yàn)收合格后，執(zhí)行耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在甲方向乙方交付出租土地后天內(nèi)按乙方實(shí)際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當(dāng)年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方租賃土地對(duì)原有的樹木、果樹進(jìn)行保留補(bǔ)償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）、樹木補(bǔ)償后歸乙方所有。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用。

2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經(jīng)營權(quán)，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方村民在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)的墳?zāi)惯w移，按遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)暫 2

不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經(jīng)乙方同意后可進(jìn)新墳。

4、不得將土地在合同期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方依法享有承租土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和產(chǎn)品、財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，甲方不得干涉。

2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。

六、其他約定

1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目和山地旅游項(xiàng)目

投資大、周期長、收益不確定的特點(diǎn)和實(shí)際情況，各方均應(yīng)秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權(quán)單方解除或終止合同。為保證乙方承租經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請(qǐng)書時(shí)，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應(yīng)按新轉(zhuǎn)租賃實(shí)際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時(shí)，土地上的附屬物按照當(dāng)時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方后由甲方轉(zhuǎn)讓給承租方。本土地流轉(zhuǎn)合同終止。

責(zé)及時(shí)辦理，不收取任何費(fèi)用。今后國家國家政策性土地流轉(zhuǎn)配套的補(bǔ)貼（與土地相關(guān)的）歸乙方享有，甲方需日內(nèi)全額轉(zhuǎn)交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。

3、因甲方及其成員的行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償損失，以乙方的農(nóng)地、荒地上的作物、苗木、果實(shí)和其他農(nóng)副牧林的數(shù)量按市場(chǎng)價(jià)值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設(shè)備，管路等設(shè)備的實(shí)際評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償（因乙方原因除外）。

4、乙方用工人時(shí)，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓(xùn)上崗（人員培訓(xùn)計(jì)劃由乙方視全體需求另行制定）。

5、開發(fā)占用的土地樹木補(bǔ)貼待雙方清點(diǎn)、核價(jià)完成后報(bào)政府林業(yè)部門核準(zhǔn)砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補(bǔ)償合同辦理。

6、合同即簽生效，生效后不允許農(nóng)民在建房、種樹，如有一概不予賠償。

7、在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。

1）向鄖西縣勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2）向鄖西縣人民法院提起訴訟

8、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商后可以補(bǔ)充協(xié)議完善，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，

本合同簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

出租方：

代表人（簽字）：

鑒定單位：

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

一、租賃土地的來源

甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量

租賃土地的地點(diǎn)：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組

租賃土地的數(shù)量：共計(jì)畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)（見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

三、租賃期限

租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。

四、租金及交付方式

租金：（田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方；以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）權(quán)利

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。

（二）義務(wù)

1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

2、同意乙方使用甲方的資源（水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等），使用費(fèi)用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

（二）義務(wù)

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。

3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。

4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約（遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約）。

2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

九、其他

（一）租賃期滿的交接方式

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

（二）在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

2、青苗費(fèi)歸乙方所有。

3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

（三）租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇六

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃土地概況。

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。

2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。

6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

4、租金價(jià)格調(diào)整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調(diào)整時(shí)依據(jù)國家收購價(jià)或三家市場(chǎng)收購價(jià)平均值計(jì)算。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))。

六、違約責(zé)任。

1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%。

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。

七、附則。

1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇七

甲方(出租方):。

負(fù)責(zé)人姓名：

負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:。

電話號(hào)碼：

乙方(承租方)：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

一、為搞活經(jīng)營，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。

二、承租經(jīng)營土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式：承租經(jīng)營面積共約萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。

三、承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營年期：共五十年，自20xx年月日起至20xx年月日止;合營。計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。

四、同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。

五、甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课?、道路和相關(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。

3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)只要符合國家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。

乙方：

1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動(dòng)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。

六、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。

八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。

九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇八

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

4、租金價(jià)格調(diào)整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調(diào)整時(shí)依據(jù)國家收購價(jià)或三家市場(chǎng)收購價(jià)平均值計(jì)算。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))。

六、違約責(zé)任。

1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%。

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。

七、附則。

1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、

合同。

履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年日起至年月止。

3、租賃費(fèi)為元，于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋，但可搭建臨時(shí)性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。

7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財(cái)產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當(dāng)前第。

2

頁

1

2

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇九

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃土地概況

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積：畝，（流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝）。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。

2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。

6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費(fèi)方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權(quán)）

六、違約責(zé)任

1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（）

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（）

七、附則：

1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇十

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費(fèi)每年在________月________日交清下一年的承包費(fèi)用（按實(shí)際種植面積收?。坏猛涎?，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金______元（______萬元整）。

如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

______年________月________日。

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇十一

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃土地概況

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積： 畝，（流轉(zhuǎn)土地 面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝）。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。

2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

1

3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。

6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費(fèi)方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

家收購價(jià)或三家市場(chǎng)收購價(jià)平均值計(jì)算。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權(quán)）

六、違約責(zé)任

1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）

七、附則：

1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的

履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：

年 月 日

出租方（甲方）：

承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和山地農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開展集約化生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)揮土地的最大經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則?，F(xiàn)就甲方所出租的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準(zhǔn)轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營事宜、特訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)的標(biāo)地

甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。

二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

1、甲方以出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經(jīng)營，乙方有權(quán)在承包租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行道路鋪設(shè)，水電安裝等相關(guān)行業(yè)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合縣級(jí)以上規(guī)劃要求及國家有關(guān)法規(guī)政策。甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)方面提供支持和配合。

3、甲方應(yīng)保證承租土地范圍內(nèi)及周邊的治安狀態(tài)良好。

湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

直接責(zé)任的任何人員傷亡和財(cái)產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)損失。甲方協(xié)調(diào)乙方房屋、道路、水電管路等配套設(shè)施暢通和安全、并協(xié)調(diào)糾紛。

三、土地流轉(zhuǎn)期限、交付時(shí)間、租金支付方式

1、租賃期限為年（租賃期限內(nèi)原則上以國家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價(jià)格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉(zhuǎn)租他人（或單位），應(yīng)保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內(nèi)的土地租賃關(guān)系隨各地塊承包經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方。

2、租土地的交付時(shí)間為年月日前，乙方接手后對(duì)該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內(nèi)經(jīng)營管理。

3、出租土地的租金為：在冊(cè)可耕地，每畝元（人民幣）。在冊(cè)耕地種植樹木，若經(jīng)農(nóng)戶恢復(fù)為耕地，乙方驗(yàn)收合格后，執(zhí)行耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在甲方向乙方交付出租土地后天內(nèi)按乙方實(shí)際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當(dāng)年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方租賃土地對(duì)原有的樹木、果樹進(jìn)行保留補(bǔ)償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）、樹木補(bǔ)償后歸乙方所有。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用。

2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經(jīng)營權(quán)，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方村民在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)的墳?zāi)惯w移，按遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)暫 2

不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經(jīng)乙方同意后可進(jìn)新墳。

4、不得將土地在合同期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方依法享有承租土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和產(chǎn)品、財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，甲方不得干涉。

2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。

六、其他約定

1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目和山地旅游項(xiàng)目

投資大、周期長、收益不確定的特點(diǎn)和實(shí)際情況，各方均應(yīng)秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權(quán)單方解除或終止合同。為保證乙方承租經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請(qǐng)書時(shí)，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應(yīng)按新轉(zhuǎn)租賃實(shí)際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時(shí)，土地上的附屬物按照當(dāng)時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方后由甲方轉(zhuǎn)讓給承租方。本土地流轉(zhuǎn)合同終止。

責(zé)及時(shí)辦理，不收取任何費(fèi)用。今后國家國家政策性土地流轉(zhuǎn)配套的補(bǔ)貼（與土地相關(guān)的）歸乙方享有，甲方需日內(nèi)全額轉(zhuǎn)交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。

3、因甲方及其成員的`行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償損失，以乙方的農(nóng)地、荒地上的作物、苗木、果實(shí)和其他農(nóng)副牧林的數(shù)量按市場(chǎng)價(jià)值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設(shè)備，管路等設(shè)備的實(shí)際評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償（因乙方原因除外）。

4、乙方用工人時(shí)，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓(xùn)上崗（人員培訓(xùn)計(jì)劃由乙方視全體需求另行制定）。

5、開發(fā)占用的土地樹木補(bǔ)貼待雙方清點(diǎn)、核價(jià)完成后報(bào)政府林業(yè)部門核準(zhǔn)砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補(bǔ)償合同辦理。

6、合同即簽生效，生效后不允許農(nóng)民在建房、種樹，如有一概不予賠償。

7、在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。

1）向鄖西縣勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2）向鄖西縣人民法院提起訴訟

8、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商后可以補(bǔ)充協(xié)議完善，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，

本合同簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

出租方：

代表人（簽字）：

鑒定單位：

承租方：湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè) 旅游開發(fā)有限公司?

代表人（簽字）

年 月 日

甲方（出租方）： 鎮(zhèn) 村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

以下簡(jiǎn)稱甲乙方

乙方（承租方）：江蘇嘉泰農(nóng)業(yè)科技有限公司。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，有甲方位于 的部分土地出租給乙方經(jīng)營，具體事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、土地租賃方式

甲方采用租賃的方式將其部分土地租賃給乙方經(jīng)營種植。

二、租賃土地的用途及種植要求

1、乙方承租的土地主要用于種植水稻、小麥、苗木（農(nóng)林網(wǎng)）等相關(guān)經(jīng)濟(jì)作物。

2、乙方在租賃經(jīng)營的當(dāng)年當(dāng)季必須立即組織種植，不得拋荒。

三、土地租賃時(shí)限

從 起至 止

四、土地租賃價(jià)格

甲方出租的價(jià)格為： 元/畝。

土地租賃價(jià)格一定三年不變，即2015年5月31號(hào)到2017年5月31號(hào)。此后，以2015年小麥水稻國家掛牌收購價(jià)格為依據(jù)，每三年參照調(diào)整一次，計(jì)算方法為：上升幅度超10%以上的按上升10%的比例上調(diào)，上升幅度不足10%的，原租賃標(biāo)準(zhǔn)不變。

五、土地租賃的范圍及面積

甲方在2015年10月25日前，共交付土地 畝，2015年10月20日前必須確定所要交付地畝數(shù)。

甲方出租土地面積的計(jì)算方法：以原村組土地承包清冊(cè)為依據(jù)，按實(shí)際耕作的現(xiàn)在復(fù)核丈量。田間四周溝渠、現(xiàn)有硬質(zhì)化道路、砂石道路及田內(nèi)機(jī)耕道路、田埂、排降隔水溝、電灌站占地和未整理交付的土地面積都不計(jì)租賃面積。

六、付費(fèi)方式及時(shí)間

交付時(shí)間如下：

1、在2016年麥?zhǔn)涨耙粋€(gè)月，乙方支付甲方2016年上半年土地租金，計(jì)400元／畝。

2、 在2016年稻收前一個(gè)月，乙方向甲方支付2016年下半年土地租金，計(jì)600元／畝。

3、以后交租時(shí)間以此類推。

七、流轉(zhuǎn)土地復(fù)墾保證金。（暫定 元，待土地面積核定后按實(shí)際補(bǔ)足）

簽完協(xié)議后乙方需在一周內(nèi)交納 元／畝的土地復(fù)墾保證金給甲方，如因甲方原因未按要求按時(shí)交付土地，甲方雙倍土地復(fù)墾保證金返還給乙方。如乙方不能按本合同約定的時(shí)間交納租金，或不經(jīng)過甲方同意私自不種植，單方終止合同的，乙方所交土地復(fù)墾保證金不再退還轉(zhuǎn)作違約金。

八、交地的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方在10月15日開始成片交地，在不影響機(jī)耕條件下，10月25日前必須交界定址，如未按時(shí)，由雙方協(xié)商解決。但不按時(shí)間（2015年11月20日前）交地的地塊，造成乙方無法適期播種的，當(dāng)年租金免交。甲方向上爭(zhēng)取農(nóng)水及農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租的地塊（在交地區(qū)域內(nèi)有礙于生產(chǎn)的樹木在甲方交地前，甲方必須清理干凈，否則乙方不予接收，溝渠道路的綠化由乙方負(fù)責(zé)）。

2、溝渠進(jìn)出水設(shè)施齊全，電灌站和排灌站等電力設(shè)施齊全，確保完好無損，能正常使用。

3、甲方交出的田塊必須成片，中間不得夾雜農(nóng)戶，農(nóng)戶自留地小田，零散墳地必須遷出。村民不得在租賃土地范圍內(nèi)及十邊隙地種植任何農(nóng)作物。

4、交地前（2015年11月5日前）水稻秸稈必須粉碎或清理出承租土地范圍內(nèi)，否則甲方必須承擔(dān)相應(yīng)人工費(fèi)用。

5、本協(xié)議簽訂后甲方不得在流轉(zhuǎn)的土地上新增墳頭，如發(fā)現(xiàn)甲方必須負(fù)責(zé)立即清除。

6、凡田地內(nèi)夾雜成片墳地的乙方不承租。

九、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

的面積用途，在不破壞土地地貌條件下，甲方應(yīng)無條件給予支持配合。 十二、違約責(zé)任

1、甲方違背合同條款給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方當(dāng)年及合同期內(nèi)的損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十三、合同糾紛處理

如發(fā)生合同糾紛，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以直接向原告所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

1、當(dāng)乙方在甲方所在地組建新公司后，此合同的承租方自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方組建的新公司，由新公司承擔(dān)所有權(quán)益。

2、在合同期內(nèi)國家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼（糧食直補(bǔ)）、由農(nóng)民方享有，其他補(bǔ)貼及申報(bào)惠農(nóng)項(xiàng)目資金歸乙方所有。

3、在合同期內(nèi)租賃土地應(yīng)交納的水利工程水費(fèi)等由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按上級(jí)規(guī)定收取。

4、生產(chǎn)管理用房：甲方協(xié)助乙方就近租賃；滿足乙方租賃要求。

5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。 以下空白

甲方：（簽章） 代表簽字：

開戶行：江蘇泰興農(nóng)村商業(yè)銀行張橋支行（張橋信用社）

戶名：泰興市張橋鎮(zhèn)村組財(cái)務(wù)代管服務(wù)中心

賬號(hào)：3210252501201500021138（ 村）

乙方：（簽章） 代表簽字：

見證：（簽章）

簽訂日期：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)有關(guān)土地承包的辦法，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為充分調(diào)動(dòng)承包方的承包積極性，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、土地經(jīng)營形式：租賃經(jīng)營。乙方將依據(jù)本合同依法行使經(jīng)營權(quán)。

二、承包的地號(hào)、面積：甲方將位于 的土地發(fā)包給乙方，乙方租賃的土地所有權(quán)屬 ，可種植 ，不得 ，不準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)。

三、租賃期限： 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、土地使用費(fèi)的交納： 。

五、交納方式：

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方棄耕，破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督、制止，并有權(quán)依據(jù)本條單方解除合同。

2、甲方有權(quán)按統(tǒng)一的種植規(guī)劃安排作物種植。

3、甲方有權(quán)按合同約定向乙方收取 費(fèi)。

4、對(duì)乙方未按期交納 或拖欠 的，甲方可依法 其土地上的農(nóng)作物及產(chǎn)品。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按每畝 元交納租賃保證金，如乙方棄耕、非法沒收保證金。此保證金轉(zhuǎn)為土地使用費(fèi)。

2、按合同約定對(duì)租賃的土地行使經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

3、乙方在合同期內(nèi)費(fèi)用處理，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

4、乙方有義務(wù)保護(hù)承包土地的地邊地貌的完整性。

八、合同變更：如遇國家政策調(diào)整，合同需要變更的由雙方根據(jù)有關(guān)政策、法律、法規(guī)協(xié)商調(diào)整，未經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議的，任何一方不得擅自變動(dòng)合同條款。

九、合同解除

1、合同期滿，自動(dòng)解除。

2、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

3、單方解除：乙方欠交 費(fèi)或 費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同。任何一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

十、其他：

1、在租賃期內(nèi)，如遇承包者死亡，年齡大不愿繼續(xù)承包的，其配偶、子女有優(yōu)先承包權(quán)。

2、在承包期內(nèi)，如乙方不愿繼續(xù)承包，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包的，由原承包者承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓的，由原承包者結(jié)清所有的費(fèi)用后，并自與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起，本合同自行終止。

十一、違約責(zé)任：任何一方違反本合同之部分或全部條款的，既視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按 計(jì)算。

十二、本合同一式四份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

一、租賃土地的來源。

甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量。

租賃土地的地點(diǎn)：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。

租賃土地的數(shù)量：共計(jì)畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

三、租賃期限。

租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。

四、租金及交付方式。

租金：(田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途。

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)權(quán)利。

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。

(二)義務(wù)。

1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費(fèi)用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)。

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。

3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。

4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對(duì)方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

九、其他。

(一)租賃期滿的交接方式。

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

2、青苗費(fèi)歸乙方所有。

3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇十三

農(nóng)村土地經(jīng)營制度的完善和發(fā)展,對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)乃至整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有十分重要的意義。你知道土地租賃經(jīng)營。

合同。

書是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的土地租賃經(jīng)營合同書范文，歡迎參考閱讀。

甲方(出租方):。

負(fù)責(zé)人姓名：

負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:。

電話號(hào)碼：

乙方(承租方)：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

一、為搞活經(jīng)營，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。

二、承租經(jīng)營土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式：承租經(jīng)營面積共約萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。

三、承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營年期：共五十年，自20xx年月日起至20xx年月日止;合營。計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。

四、同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。

五、甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课?、道路和相關(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。

3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)只要符合國家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。

乙方：

1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動(dòng)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。

六、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。

八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。

九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃土地概況。

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。

2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。

6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。

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土地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書篇十四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號(hào)，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日（一次性支付）交付給甲方。

1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān)，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書面告知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修（乙方使用不當(dāng)除外）。

2、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

（1）在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自負(fù)。

（2）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。

（3）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

（1）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。

（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。

（3）乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

（4）租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。

（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。

（6）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息。

甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）代表簽字：

乙方（蓋章）代表簽字：

擔(dān)保方（蓋章）簽字：