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營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同書 營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同樣板篇一

地址：xx區(qū)3號(hào)樓4樓

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

通信地址：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于泰安市泰山大街光彩大市場(chǎng),位于第 區(qū) 座 層 號(hào)，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商用。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋租金每平方米為人民幣 元整(￥： 元)，計(jì)每年房租為 元整(￥： 元)。

第五條 付款方式

雙方簽訂本協(xié)議之曰，乙方應(yīng)支付甲方租房押金及水電押金人民幣 元正(￥： 元)。租金按季度支付，應(yīng)在每季度結(jié)束前提前支付下個(gè)季度的租金。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于收到乙方的押金和第一個(gè)季度的租金后三個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方按照相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋及其附著設(shè)施檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

因甲方建筑質(zhì)量問(wèn)題需要維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋(比如水電部分)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)月，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)：

2.物業(yè)管理費(fèi)：

3.車輛停放費(fèi)(暫不收費(fèi)，待甲方主管部門研究出臺(tái)收費(fèi)方案后另行支付)。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出,甲方在協(xié)議期滿前十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條 因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的：

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)3個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的：

6.故意損壞承租房屋的。

第十三條 提前終止協(xié)議

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前十五天書面 通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽 訂前，本協(xié)議仍有效。

第十四條 登記備案或公證

若乙方要求辦理《租賃許可證》或公證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，辦證所需要費(fèi)用或公證費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十五條 違約責(zé)任。

租賃期問(wèn)雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的15%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五向乙方加收滯納金。

第十六條 因市政建設(shè)或不可抗力原因造成提前終止合同的，甲方應(yīng)將押金和剩余租金返還乙方，不承擔(dān)其他責(zé)任。

第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字：具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 協(xié)議期滿或因乙方違約，甲方單方行使協(xié)議解除權(quán)的，乙方必須在五日內(nèi)自行將該房屋內(nèi)的所有物品和設(shè)備設(shè)施搬離，逾期不搬的，視為乙方放棄寫字問(wèn)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施和物品的所有權(quán)。甲方有權(quán)提存該物品或白行處臵，因此造成的一切損失均由乙方自行承擔(dān)。

第二十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由泰安市仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十一條 本協(xié)議連同附表共5頁(yè)，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

甲方：xx有限公司 乙方：

公司(章)

簽約日期： 年 月 日

營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同書 營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同樣板篇二

出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方)身份證號(hào)：_____

承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方)身份證號(hào)：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

一、出租營(yíng)業(yè)房坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：甲方位于_____樓下西側(cè)第一、二營(yíng)業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用，用途為手機(jī)銷售，房屋建筑面積為_____方米左右，實(shí)際面積按房證為準(zhǔn)。

二、租賃期限：該營(yíng)業(yè)房租賃期由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共計(jì)三年。

三、租金及支付方式：

1、該營(yíng)業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬(wàn)元整(￥20xx00.00元)，支付時(shí)間為每隔一年支付一次，先付租金后使用。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。3、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時(shí)，甲方有權(quán)按市場(chǎng)最高價(jià)提高該營(yíng)業(yè)房租金。雙方補(bǔ)充協(xié)議。

四、權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜

2、乙方不得在該營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

4、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

五、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實(shí)際直接造成和間接造成的損失來(lái)賠償對(duì)方。

七、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同書 營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同樣板篇三

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：

一、房屋地址：________________________________。

二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。

三、租賃價(jià)格：_________________________________。

四、付款時(shí)間約定_______________________________。

五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè)、工商等不良欠款，無(wú)糾葛后由甲方退給乙方。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水、電、暖物業(yè)費(fèi)、攤位費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)。

七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無(wú)條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng)。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

(3)乙方到期沒(méi)有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間。

十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

附：電卡一張、天然氣壁掛爐一件、營(yíng)業(yè)房門鑰匙。

甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：

乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：

年 月 日

營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同書 營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同樣板篇四

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

甲方名稱：

地址：

法人代表（主要負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

乙方姓名：

性別：

住址：

居民身份證號(hào)碼：

文化程度：

出生日期：年 月 日

聯(lián)系電話：

戶口所在地：

鑒于：

1、甲方已經(jīng)如實(shí)告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、勞動(dòng)報(bào)酬以及乙方要求了解的其他情況；

2、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，在合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，加以雙方自愿訂立本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條、勞動(dòng)合同期限

本合同為類型確定本合同期限。（請(qǐng)選擇：有固定期限、無(wú)固定期限、以完成一定任務(wù)為期限）

1、固定期限：有效期自月日起至月日止，試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、無(wú)固定期限：有效期自年月日起，試用期自年 月 日起至 年 月 日止。

3、日起至該任務(wù)完成之日止。

任務(wù)的起始標(biāo)準(zhǔn)為：

任務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為：

第二條、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

（一） 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方經(jīng)營(yíng)的店內(nèi)從事營(yíng)業(yè)員工作，工作崗位為 ，甲方保留根據(jù)需要修改乙方工作職責(zé)和職位說(shuō)明的權(quán)利。

（二） 乙方同意：甲方有權(quán)在以下情形之一出現(xiàn)時(shí)調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、工作地點(diǎn)、乙方應(yīng)服從甲方的安排：

1、乙方不勝任本職工作；

2、客觀情況發(fā)生變化只是乙方工作崗位或職務(wù)不存在；

3、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)需要或認(rèn)為有更適合乙方的工作崗位。

第三條、工作時(shí)間和休息休假

（一）乙方執(zhí)行 （請(qǐng)選擇半天制，全天制，xxx制）。 半天制： 9:00-14:30 或者 14:30-21:30

全天制： 9:00- 21:00

xxx制：乙方按照上述所選擇的營(yíng)業(yè)時(shí)間工作。在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間外乙方應(yīng)完成必要貨物的整理、擺放等甲方安排的工作。

（二）乙方享有每月 天的假期，應(yīng)安排在每周一至周四進(jìn)行調(diào)休。

第四條、勞動(dòng)報(bào)酬

（一）乙方的勞動(dòng)報(bào)酬由甲方依法確定并分配，乙方的的工資方式為“基本工作+提成+季度獎(jiǎng)+年終獎(jiǎng)”構(gòu)成。

（二）乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)的基本工資為元人民幣/月（稅前）；提成以每月1日至次月1日期間銷售總額為基數(shù)，并按照下述提成比例進(jìn)行考核：

1、個(gè)人月銷售總額小于______元，提成比例為%；

2、個(gè)人月銷售總額大于______元，小于______元，提成比例為____%；

3、個(gè)人月銷售總額大于______元，小于______元，提成比例為____%；

4、個(gè)人月銷售總額大于______元，提成比例為____%；

5、個(gè)人季度銷售總額大于______元時(shí)，享受季度獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)比例為個(gè)人季

度銷售總額的____%，否則取消季度獎(jiǎng)；

6、個(gè)人年度銷售總額大于______元時(shí)，享受年終獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)比例為個(gè)人年

度銷售總額的____%，否則取消季度

7、其中試用期間提成比例是固定的，為（三）乙方在試用期工資為元人民幣/月，其他績(jī)效部分依照上條。

（四）每年五一勞動(dòng)節(jié)、十一國(guó)慶節(jié)，春節(jié)期間的三天內(nèi)，當(dāng)天基本工資按照三倍結(jié)算。

（五）甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日每月10日前，支付 乙方上月的工資。

（六）乙方同意：甲方有權(quán)在以下情形之一出現(xiàn)時(shí)對(duì)乙方的工資進(jìn)行調(diào)整：

1、根據(jù)乙方工作表現(xiàn)和能力調(diào)整乙方工作崗位或者職務(wù)的；

2、根據(jù)甲方規(guī)章制度調(diào)整乙方工作崗位或職務(wù)的；

3、甲方整體薪資結(jié)構(gòu)調(diào)整；

4、乙方不勝任工作或者未完成工作任務(wù)；

5、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或者因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；

6、按照甲方和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)調(diào)整乙方工資的其它情形出現(xiàn)；

7、甲方經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化。當(dāng)甲方發(fā)生經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，在不解除勞動(dòng)合同的情況下，甲方有權(quán)按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放工資。

第五條、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

（一） 甲方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

（二） 甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

（三） 乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)該按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，并在合同期內(nèi)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)病檢查。

（四） 乙方在工作中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。

（五） 甲方應(yīng)按照國(guó)家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對(duì)乙方提供保護(hù)。

第六條、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

（一） 甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定參加并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

（二） 甲方在比較大的國(guó)家傳統(tǒng)節(jié)日期間，甲方會(huì)給乙方發(fā)放節(jié)日福利品，乙方生日當(dāng)天，甲方會(huì)提供生日蛋糕等福利。

第七條、勞動(dòng)紀(jì)律

（一） 乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度及員工守則，勞動(dòng)紀(jì)律。

（二） 甲方有限依照法律規(guī)定制定、修改規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

（三）乙方應(yīng)遵守的甲方勞動(dòng)紀(jì)律包括但不限于下列條款：

1、嚴(yán)責(zé)遵守甲方的考勤制度，不得遲到，早退，曠工。未經(jīng)請(qǐng)假扇子離開崗位的，按照曠工處理。

2、服從甲方的工作安排并認(rèn)真完成工作任務(wù)。

3、員工不得利用工作時(shí)間從事非甲方安排的工作；不得從事與甲方形成利益沖突的事務(wù)，不得自行經(jīng)營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)和甲方經(jīng)營(yíng)范圍相同的公司或其他企