合同是法律認可的一種約束力強的協(xié)議形式。合同的內(nèi)容應(yīng)簡明扼要，避免使用模糊和歧義的措辭。如果您需要查找合同模板或法律咨詢服務(wù)，請參考以下專業(yè)機構(gòu)或網(wǎng)站。

借款保證合同糾紛通用篇一

民間借款合同糾紛怎么處理?下面就是相關(guān)的民間借款合同案例，同時為大家整理了民間借款合同范文!

無爭議事實：20**年7月4日出賣人馬某、曹某夫妻二人與買受人孫某簽訂《房屋買賣協(xié)議書》一份，約定案涉房屋售價24萬元，出賣人欠銀行尾款由買受人代為償還。

另還約定“20xx年8月4日前甲方有權(quán)反悔賣房，退回乙方定金，解除合同”同日，賣方出具24萬元的收條一張。

同年9月18日，孫某將貸款本息還清，解除了房屋抵押，并于19日按房屋評估價值交納了稅費辦理了過戶，于22日領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證，但馬某、曹某一直在該房屋內(nèi)居住。

直到2013年6月份，孫某以排除妨礙為由將馬某、曹某訴至法院，經(jīng)過法院一審、二審法院四次審理，最后，馬某、曹某于2016年將孫某訴至法院，要求確認《房屋買賣協(xié)議》無效，確認訴爭房產(chǎn)歸其所有。

有爭議事實：馬某、曹某主張該《房屋買賣協(xié)議》實際上系其二人為其親屬借款提供擔(dān)保，并非真正的買賣，其親屬實際只收到借款16萬元。

其親屬出具證言一份，證實內(nèi)容與馬某、曹某陳述一致。

但孫某主張，因馬某、曹某未提供其親屬借款的證據(jù)、且其兩方存在親屬關(guān)系，所以，堅持主張買賣合同是雙方真實意思表示。

兩種不同觀點

第一種觀點：認為《房屋買賣協(xié)議》無效，案涉房產(chǎn)應(yīng)歸二原告所有。

理由是：依據(jù)最高法《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款，本案應(yīng)適用該條款依法認定《房屋買賣協(xié)議》無效，將房產(chǎn)歸還原權(quán)利人。

第二種觀點：認為《房屋買賣協(xié)議》合法有效，應(yīng)依法駁回原告的訴訟請求。

理由是：首先，原告未提供《房屋買賣協(xié)議》名為買賣實為抵押的證據(jù);其次，最高法《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款不適用于本案。

理由是：首先，因買賣協(xié)議的簽訂和房產(chǎn)過戶都發(fā)生在20xx年，根據(jù)法不溯及既往原則，不能以2015年的司法解釋去評判20xx的行為。

其次，該解釋規(guī)定的內(nèi)容也與本案的事實情況不同。

而本案中，第一個不同是，買賣協(xié)議的內(nèi)容上未涉及民間借貸問題，且原告也未提供任何證據(jù)證明“以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)?！薄?/p>

第二個不同是，借款后期后，雖借款人未能還款，但因在買賣協(xié)議中約定了生效的時間條件，所以買賣合同已經(jīng)生效。

第三個不同是，本案的'買賣合同已經(jīng)履行完畢，出借人并未要求履行生效合同，而是借款人在要求確權(quán)，所以，在以物抵債后，不應(yīng)再次提出抵債無效。

案件評析

筆者贊同第二種觀點，理由如下：

1、從內(nèi)容上看，約定了原告可以反悔的時間即解除時間，那么該協(xié)議的生效時間即“20xx年8月5日前”，原告未行使解除權(quán)，該合同即生效。

在20xx年8月4日前具有抵押性質(zhì)，但在20xx年8月5日后因時間條件成就而轉(zhuǎn)變成了真正的買賣協(xié)議。

2、從履行上看，該協(xié)議生效后，被告償還了銀行貸款解除了抵押，且在被告還款后，原告沒有再償還貸款或是對被告的還款行為提出任何異議。

在被告過戶后，原告配合被告辦理的抵押貸款手續(xù)等行為說明房屋出售給被告是符合原告真實表示的。

3、從法律規(guī)定上看，并不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十四條，該兩條規(guī)定即為法律所禁止的流押條款，但本案中雙方并非流押，而是房屋買賣。

首先，被告不能直接從借款協(xié)議中取得該房屋的所有權(quán)，而是要通過償還銀行貸款履行買賣協(xié)議來取得。

其次，買賣協(xié)議為依法成立并生效的合同，該約定并不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

再者，在約定日期前還款該協(xié)議解除，如未還款該協(xié)議即生效，選擇還款或是賣房，均符合當(dāng)事人的真實意思表示，原告在方式的選擇上更具有主動性，如果原告認為違背其意思表示，完全可在1年的除斥期間內(nèi)主張撤銷。

4、最高法的相關(guān)會議精神并不禁止“以房抵債”

《2015年全國民事審判工作會議紀要》第33條規(guī)定：“當(dāng)事人在債務(wù)清償屆滿后達成以房抵債協(xié)議并已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，一方反悔，要求確認以房抵債協(xié)議無效的，一般不予支持?！笨梢?，以房抵債后義務(wù)人不可再主張協(xié)議無效。

最后，筆者認為，民間借貸中“名為買賣、實為抵押”的情況各不相同，不能一律適用《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款規(guī)定認定協(xié)議無效。

最高法《民間借貸糾紛49個常見問題裁判指引》第7條也明確：“當(dāng)事人同時有房屋買賣與民間借貸意思表示的，應(yīng)當(dāng)如何認定與處理?【解析】中寫明“有的當(dāng)事人的意思表示具有復(fù)合性，房屋買賣與借貸法律關(guān)系并存;有的意思表示還會發(fā)生轉(zhuǎn)化，起始為借貸，后期又轉(zhuǎn)化為房屋買賣。

此類案件，從交易目的看，他們之間的法律關(guān)系并不是必然停留在某一個法律關(guān)系之中且不能轉(zhuǎn)換，如何轉(zhuǎn)換取決于當(dāng)事人的意思自治;從約定的房屋價格看，雙方當(dāng)事人履行《商品房買賣合同》不會導(dǎo)致利益嚴重失衡。

據(jù)此，借款人為借款與出借人簽訂買賣合同，借款到期后借款人不能還款，出借人要求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)將民間借貸合同和買賣合同合并審理。”可見，在當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保如借款人不能如期還款，對于出借人請求履行買賣合同的主張不予支持。

但借款到期后，借款關(guān)系轉(zhuǎn)化成房屋買賣法律關(guān)系或者是以物抵債后，如果借款人在法律關(guān)系發(fā)生轉(zhuǎn)化或是以物抵債后，主張以物抵債不生效的，是不予支持的。

為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)

二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。

三、借 款 利 率：______，按年收息，利隨本清。

四、借 款 期 限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。

六、違約責(zé)任：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。

如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

八、其他：

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。

如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達成書面協(xié)議。

本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。

合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________

(簽字、蓋章)_________ (簽字、蓋章)_________

___年___月___日 ___年___月___日

借款保證合同糾紛通用篇二

二：b公司地址：電話：法定代表人：案由：金融借款合同糾紛訴訟請求：

1、判令被告一支付原告貸款本金30,000,000元，截至________年____月____日的利息共計100,000元(按行同期利率計算)。

2、判令被告二對以上訴訟請求承擔(dān)連帶責(zé)任。

二),雙方約定被告二為上述借款提供保證擔(dān)保，但沒有明確保證方式。合同簽訂后，原告于________年____月____日通過行轉(zhuǎn)賬的方式將3000萬元打入了被告一的賬戶。借款到期后，原告多次催還，但被告一以各種理由進行拖延和推搪，至今未清償其所欠原告的借款。同時原告也致函被告二，請求其代被告一償還借款，但被告二卻拒絕償還。原告認為，原、被告之間簽訂的《借款合同》和《保證合同》是合法有效的，原告已按合同的約定向被告一支付了借款，但借款到期后，被告一卻未能清償，被告二也拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，二被告的.行為是嚴重的違約行為。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第十九條的規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任，因此，二被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上所述，原告為了維護自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起民事訴訟，希依法公判。此致人民法院具狀人：行法定代表人：________年月____日附：

1、本狀副本1份;。

2、書證5份。

借款保證合同糾紛通用篇三

借款起訴狀范文1：

原告某某，男，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號××室。

被告某某，女，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號××室。

請求事項：

1、判令被告支付原告欠款人民幣××××元。

2、訴訟費用全部由被告承擔(dān)。

事實與理由：

被告因生產(chǎn)經(jīng)營所需向原告借款人民幣元，并約定月息為%。至××××年××月××日止，原告尚有本息元尚未支付。

原告認為，原被告之間的借款合同關(guān)系合法有效，雙方都應(yīng)當(dāng)誠實信用地履行合同義務(wù)，但現(xiàn)被告無正當(dāng)理由拒不歸還欠款，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此，為維護原告的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第108條規(guī)定訴至貴院，請依法支持原告的.訴請。

此致

××區(qū)人民法院。

起訴人：×××。

××××年××月××日。

原告王××，男，1970年9月2日出生，漢族，農(nóng)民，住玉環(huán)縣村。聯(lián)系電話：×××。

訴訟請求。

請求判令被告立即償還原告借款本金100000元及利息23000元(利息暫算至2月12日止)。

事實與理由。

xx年11月12日，被告以公司近期資金周轉(zhuǎn)困難為由向原告借款人民幣100000元，約定借款月利率為1%，分兩期歸還，第一期于xx年11月底還款50000元，第二期于xx年6月底還款50000元。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告均以種種理由推拖不還，直至今日，分文未付。

綜上，為維護原告的合法權(quán)益，根據(jù)我國《民事訴訟法》第108條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請依法作出調(diào)判。

證據(jù)和證據(jù)來源。

1.原告身份證復(fù)印件一份;。

2.被告出具的借條復(fù)印件一份。

此致

玉環(huán)縣人民法院。

借款起訴狀范文2：

被告2(連帶保證人)：xxxx公司;地址：xxxx。

法定代表人：xxx;電話：xxx。

訴訟請求：

1、請求法院依法判令被告1向原告支付借款本金xxx元;。

3、請求法院依法判令被告向原告支付實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的律師代理費xx元;。

4、本案訴訟費用由3被告承擔(dān);。

5、請求法院依法判令被告2、被告3、對上述訴訟請求1---4金額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

事實與理由：

約定，被告的借款期限為xx年x月x日至xxx年x月x日，借款期內(nèi)，被告需要按照每月2%的標準向原告支付利息及手續(xù)費。

借款合同簽訂生效后，原告如約支付了被告1全額的借款?，F(xiàn)借款期限已滿，雖經(jīng)原告多次催收，但被告1卻以各種理由拒絕歸還借款，被告2、3也均不履行擔(dān)保義務(wù)。為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法向貴院提起訴訟，請求法院依法支持原告的訴訟請求!

此致

成都市xx人民法院。

起訴人：

年

借款保證合同糾紛通用篇四

1、請求判令撤銷登民一初字第2113號民事判決書第二項、第四項、第五項;。

3、請求改判被上訴人____市某有限公司給付上訴人違約金30000元;。

4、請求將第四項改判為被上訴人李、李對上述。

2、3項請求承擔(dān)連帶清償責(zé)任;。

5、本案上訴費由三被上訴人共同承擔(dān)。事實與理由上訴人訴被上訴人____市某有限公司、李、李x借款合同糾紛一案，____省____市人民法院于________年____月____日作出登民一初字第2113號民事判決書，原判決存在如下三處判決錯誤：

2、原判決未支持原審原告違約金請求;。

3、原判決第四項認定原審被告李、李x承擔(dān)連帶清償責(zé)任的范圍錯誤。具體理由如下：

一、合同解除不導(dǎo)致合同所有條款無效。

二、合同解除權(quán)可與其他權(quán)利一并行使。

借款保證合同糾紛通用篇五

申請人：______________，男，漢族，_______年_____月_____日出生，住______________。

被申請人：_________________有限公司。

住所地：________________。

法定代表人：______________。

仲裁請求：

2、請求裁決被申請人承擔(dān)本案的全部仲裁費用。

事實與理由：

_____________年_________________月_________________日申請人與被申請人簽訂了兩份《_____________集團@@卡使用協(xié)議》。編號為___________的合同約定申請人一次性向被申請人支付50萬元卡費，每三個月被申請人向申請人支付21250元，合同期限約定為1年。編號為_____________的合同約定申請人向被申請人支付50元卡費，合同期限為6個月，合同到期后被申請人向申請人返還56萬元。兩合同同時約定如被申請人未按合同約定向申請人支付費用，超過七個工作日后，被申請人除應(yīng)繼續(xù)支付卡費和約定的免費消費額外，還需按應(yīng)付款每日的萬分之三計算違約金。

合同簽訂后申請人按時向被申請人支付100萬元卡費，但合同到期后被申請人不能向申請人退還卡費和約定的費用。_______________年_________________月_________________日申請人與被申請人簽訂了一份補充協(xié)議約定：

截止_________________年_________________月_________________日被申請人應(yīng)付申請人本金及收益共計_________________元，將該筆款作為本金從_________________年_________________月_________________日開始每月向申請人支付收益款10557元。并從_______________年_________________月開始對_______________年到期的本金進行償還。

截止_________________年_________________月，被申請人共計向申請人支付了_________________元收益款，現(xiàn)被申請人仍欠申請人本金及收益款共計_________________元。申請人為維護合法權(quán)益特向貴委申請仲裁，請求依法裁決被申請人向申請人支付本金及收益款共計_________________元。

此致

_________________仲裁委員會。

申請人_________________。

借款保證合同糾紛通用篇六

答辯人(被告)：

被答辯人(原告);某銀行下屬信托公司。

答辯人因同被答辯人拆借資金合同糾紛一案，依法答辯如下：

1、合同約定的“拆借資金期限”條款無效。

根據(jù)中國人民銀行《同業(yè)拆借管理試行辦法》(下稱《拆借辦法》)第七條規(guī)定：“同業(yè)拆借資金的期限和利率高限由中國人民銀行總行根據(jù)資金供求情況確定和調(diào)整，拆借雙方可在規(guī)定的限度之內(nèi)，協(xié)商確定拆借資金的具體期限和利率。”而中國人民銀行在“關(guān)于印發(fā)《拆借辦法》的通知”第一條中明確規(guī)定：“拆借資金的期限一般為一個月，其他金融機構(gòu)對專業(yè)銀行拆出資金，期限最長不得超過四個月?！?/p>

本案中，拆借雙方簽訂的三份《拆借合同》約定的拆借期限長達10個月至一年，遠遠超出上述金融法規(guī)規(guī)定，當(dāng)屬無效。

2、合同約定的“拆借利率”條款無效。

依照中國人民銀行規(guī)定，同業(yè)拆借資金年利率最高不得超過13.17%，折合成月利率為10.98‰。

本案中，拆借雙方簽訂的三份《拆借合同》約定的月利率高達15‰和17‰，遠遠超出上述金融法規(guī)規(guī)定，同樣無效。

依據(jù)《拆借辦法》第九條規(guī)定，拆借期限和拆借利率為拆借資金合同的必備條款，也是最主要的條款。顯而易見，本案拆借雙方簽訂的三份拆借合同，均嚴重違反國家金融法規(guī)規(guī)定，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，無疑屬于無效合同。

二、被答辯人訴求賠償“利息、罰息、復(fù)利”于法無據(jù)。

1、由于本案合同無效，按照《民法典》及《民法典》的規(guī)定，無效的合同，從訂立的時候就沒有法律約束力，不受法律保護，當(dāng)事人只需將依據(jù)合同取得的財產(chǎn)返還給對方。本案中答辯人已經(jīng)將本金歸還對方，被答辯人訴求違法約定的“利息”于法無據(jù)。

2、合同既然無效，按照法律規(guī)定，即使違反該合同也不構(gòu)成違約。并且造成合同無效的主要責(zé)任不在答辯人方面，答辯人已經(jīng)歸還了全部本金，被答辯人訴求“罰息”沒有事實根據(jù)和法律依據(jù)。

3、對于復(fù)利：第一，同業(yè)拆借計算復(fù)利，沒有任何法律或政策依據(jù);第二，因為合同無效，所謂的“利息”尚不受法律保護，“復(fù)利”更是無源之水，無從成立。

此外，由于被答辯人違法拆借，依據(jù)《拆借辦法》等金融法規(guī)規(guī)定，被答辯人的訴求不僅不受法律保護，且應(yīng)受到“沒收非法所得”、“罰款”等處罰。

綜上所述，本案合同因主要條款違反了金融法規(guī)的規(guī)定而無效，造成合同無效的主要責(zé)任在于被答辯人。答辯人既已歸還全部本金，被答辯人訴求“利息、罰息、復(fù)利”沒有事實根據(jù)，更與法律相悖，請求合議庭依法作出公正判決，駁回被答辯人的訴訟請求。

此致

答辯人：

借款保證合同糾紛通用篇七

關(guān)于：敦促履行貸款合同的通知。

日期：二0一二年月日

xx：

貴方與aa小額貸款有限公司(以下簡稱aa公司)借款償還一事。經(jīng)aa公司委托，云南xx律師事務(wù)所ww律師(以下簡稱本律師或律師)對雙方借款關(guān)系的有關(guān)情況進行調(diào)查，本著友好協(xié)商原則，向貴方鄭重致函如下：

1、貴方于11月3日與aa公司簽訂了《借款合同》，合同約定貴方向aa公司借款肆拾萬元，借款期限為叁個月，借款到期后全額償還本金，利隨本清。律師認為，雙方所簽的合同合法、有效，相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容明確，貴方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行還本付息、義務(wù)。

2、依據(jù)合同約定，貴方最遲應(yīng)當(dāng)于4月2日前還清全部借款，且利隨本清。但時至今日，貴方皆未結(jié)清所有借款、利息，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約。依據(jù)合同的約定，貴方將為違約行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

人同意，致函貴方：請貴方于收到本函后7日內(nèi)或者在209月20日前與aa公司聯(lián)系履行相關(guān)義務(wù)，否則aa公司將委托律師采取相應(yīng)的法律手段維護自己的合法權(quán)益。

特此函告。

云南xx律師事務(wù)所xx/律師二0一二年月日。

借款保證合同糾紛通用篇八

法定代表人：姓名：______職務(wù)：______。

電話：______。

訴訟請求：

1、請求人民法院依法判令被告立即歸還原告借款本金_____元及利息____元;。

2、要求被告承擔(dān)本案訴訟費。

事實與理由：

被告于____年__月__日以經(jīng)營__為由，向原告__信用社借款_____元，月利率為__‰，約定借款期限自____年__月__日至____年__月__日止。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告未歸還借款本息。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第__條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權(quán)益。

此致

______人民法院。

原告：xx銀行。

地址：

電話：

法定代表人：

被告一：a公司。

地址：

電話：

法定代表人：

被告二：b公司。

地址：

電話：

法定代表人：

訴訟請求：

1、判令被告一支付原告貸款本金30,000,000元，截至5月12日的利息共計100,000元(按銀行同期利率計算)。

2、判令被告二對以上訴訟請求承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、判令二被告共同承擔(dān)本案的訴訟費用。

事實與理由：

年5月12日,原告與被告一簽訂了一份《借款合同》(見證據(jù)一),雙方約定被告一向原告借款3000萬元人民幣,借款期限為六年。同日,原告與被告二簽訂了一份《保證合同》(見證據(jù)二),雙方約定被告二為上述借款提供保證擔(dān)保，但沒有明確保證方式。合同簽訂后，原告于2001年5月13日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將3000萬元打入了被告一的賬戶。借款到期后，原告多次催還，但被告一以各種理由進行拖延和推搪，至今未清償其所欠原告的借款。同時原告也致函被告二，請求其代被告一償還借款，但被告二卻拒絕償還。

原告認為，原、被告之間簽訂的《借款合同》和《保證合同》是合法有效的，原告已按合同的'約定向被告一支付了借款，但借款到期后，被告一卻未能清償，被告二也拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，二被告的行為是嚴重的違約行為。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條的規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任，因此，二被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

綜上所述，原告為了維護自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起民事訴訟，希依法公判。

此致

xx人民法院。

具狀人：xx銀行。

法定代表人：

附：1、本狀副本1份;。

2、書證5份。

借款保證合同糾紛通用篇九

無爭議事實：20**年7月4日出賣人馬某、曹某夫妻二人與買受人孫某簽訂《房屋買賣協(xié)議書》一份，約定案涉房屋售價24萬元，出賣人欠銀行尾款由買受人代為償還。

另還約定“20xx年8月4日前甲方有權(quán)反悔賣房，退回乙方定金，解除合同”同日，賣方出具24萬元的收條一張。

同年9月18日，孫某將貸款本息還清，解除了房屋抵押，并于19日按房屋評估價值交納了稅費辦理了過戶，于22日領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證，但馬某、曹某一直在該房屋內(nèi)居住。

直到6月份，孫某以排除妨礙為由將馬某、曹某訴至法院，經(jīng)過法院一審、二審法院四次審理，最后，馬某、曹某于將孫某訴至法院，要求確認《房屋買賣協(xié)議》無效，確認訴爭房產(chǎn)歸其所有。

有爭議事實：馬某、曹某主張該《房屋買賣協(xié)議》實際上系其二人為其親屬借款提供擔(dān)保，并非真正的買賣，其親屬實際只收到借款16萬元。

其親屬出具證言一份，證實內(nèi)容與馬某、曹某陳述一致。

但孫某主張，因馬某、曹某未提供其親屬借款的證據(jù)、且其兩方存在親屬關(guān)系，所以，堅持主張買賣合同是雙方真實意思表示。

兩種不同觀點。

第一種觀點：認為《房屋買賣協(xié)議》無效，案涉房產(chǎn)應(yīng)歸二原告所有。

理由是：依據(jù)最高法《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款，本案應(yīng)適用該條款依法認定《房屋買賣協(xié)議》無效，將房產(chǎn)歸還原權(quán)利人。

第二種觀點：認為《房屋買賣協(xié)議》合法有效，應(yīng)依法駁回原告的訴訟請求。

理由是：首先，原告未提供《房屋買賣協(xié)議》名為買賣實為抵押的證據(jù);其次，最高法《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款不適用于本案。

理由是：首先，因買賣協(xié)議的簽訂和房產(chǎn)過戶都發(fā)生在20xx年，根據(jù)法不溯及既往原則，不能以的司法解釋去評判20xx的行為。

其次，該解釋規(guī)定的內(nèi)容也與本案的事實情況不同。

而本案中，第一個不同是，買賣協(xié)議的內(nèi)容上未涉及民間借貸問題，且原告也未提供任何證據(jù)證明“以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)?！?。

第二個不同是，借款后期后，雖借款人未能還款，但因在買賣協(xié)議中約定了生效的時間條件，所以買賣合同已經(jīng)生效。

第三個不同是，本案的買賣合同已經(jīng)履行完畢，出借人并未要求履行生效合同，而是借款人在要求確權(quán)，所以，在以物抵債后，不應(yīng)再次提出抵債無效。

案件評析。

筆者贊同第二種觀點，理由如下：

1、從內(nèi)容上看，約定了原告可以反悔的時間即解除時間，那么該協(xié)議的生效時間即“20xx年8月5日前”，原告未行使解除權(quán)，該合同即生效。

在20xx年8月4日前具有抵押性質(zhì)，但在20xx年8月5日后因時間條件成就而轉(zhuǎn)變成了真正的買賣協(xié)議。

2、從履行上看，該協(xié)議生效后，被告償還了銀行貸款解除了抵押，且在被告還款后，原告沒有再償還貸款或是對被告的還款行為提出任何異議。

在被告過戶后，原告配合被告辦理的抵押貸款手續(xù)等行為說明房屋出售給被告是符合原告真實表示的。

3、從法律規(guī)定上看，并不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十四條，該兩條規(guī)定即為法律所禁止的流押條款，但本案中雙方并非流押，而是房屋買賣。

首先，被告不能直接從借款協(xié)議中取得該房屋的所有權(quán)，而是要通過償還銀行貸款履行買賣協(xié)議來取得。

其次，買賣協(xié)議為依法成立并生效的合同，該約定并不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

再者，在約定日期前還款該協(xié)議解除，如未還款該協(xié)議即生效，選擇還款或是賣房，均符合當(dāng)事人的真實意思表示，原告在方式的選擇上更具有主動性，如果原告認為違背其意思表示，完全可在1年的除斥期間內(nèi)主張撤銷。

4、最高法的相關(guān)會議精神并不禁止“以房抵債”

《年全國民事審判工作會議紀要》第33條規(guī)定：“當(dāng)事人在債務(wù)清償屆滿后達成以房抵債協(xié)議并已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，一方反悔，要求確認以房抵債協(xié)議無效的.，一般不予支持?！笨梢?，以房抵債后義務(wù)人不可再主張協(xié)議無效。

最后，筆者認為，民間借貸中“名為買賣、實為抵押”的情況各不相同，不能一律適用《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款規(guī)定認定協(xié)議無效。

最高法《民間借貸糾紛49個常見問題裁判指引》第7條也明確：“當(dāng)事人同時有房屋買賣與民間借貸意思表示的，應(yīng)當(dāng)如何認定與處理?【解析】中寫明“有的當(dāng)事人的意思表示具有復(fù)合性，房屋買賣與借貸法律關(guān)系并存;有的意思表示還會發(fā)生轉(zhuǎn)化，起始為借貸，后期又轉(zhuǎn)化為房屋買賣。

此類案件，從交易目的看，他們之間的法律關(guān)系并不是必然停留在某一個法律關(guān)系之中且不能轉(zhuǎn)換，如何轉(zhuǎn)換取決于當(dāng)事人的意思自治;從約定的房屋價格看，雙方當(dāng)事人履行《商品房買賣合同》不會導(dǎo)致利益嚴重失衡。

據(jù)此，借款人為借款與出借人簽訂買賣合同，借款到期后借款人不能還款，出借人要求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)將民間借貸合同和買賣合同合并審理?！笨梢?，在當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保如借款人不能如期還款，對于出借人請求履行買賣合同的主張不予支持。

但借款到期后，借款關(guān)系轉(zhuǎn)化成房屋買賣法律關(guān)系或者是以物抵債后，如果借款人在法律關(guān)系發(fā)生轉(zhuǎn)化或是以物抵債后，主張以物抵債不生效的，是不予支持的。

借款保證合同糾紛通用篇十

被答辯人：________________。

答辯請求：_________________。

一、請法院駁回被答辯人第一項訴訟請求中復(fù)息部分的主張;。

二、請法院駁回被答辯人第二項訴訟請求;。

三、由被答辯人承擔(dān)駁回訴訟請求部分的訴訟費用;。

事實和理由：_________________。

一、被答辯人已以罰息利率主張答辯人承擔(dān)違約責(zé)任，再主張復(fù)息要求答辯人承擔(dān)雙重違約責(zé)任于法無據(jù)，請法院駁回。

被答辯人主張的復(fù)利和罰息均具有懲罰性，屬違約金范疇，被答辯人通過主張罰息已足夠彌補其損失，再要求答辯人支付復(fù)息屬于雙重處罰，請法院駁回復(fù)息部分的請求。

二、被答辯人就本案約定的律師費標準過高，且律師費支付條件尚未成就，請法院駁回。

1、涉案標的不足20萬，按_____________省律師收費標準律師費約為10000-15000元的標準，本案案情簡單，被答辯人約定的律師費標準過高，請法院進行調(diào)整。

2、被答辯人在《委托代理協(xié)議》中約定律師費自一審開庭之后支付(調(diào)解和撤訴也按此標準)，是附條件的支付，但本案亦有可能庭外和解不開庭，關(guān)于未開庭情況下律師費支付的時間、條件、標準在《委托代理協(xié)議》中未有約定，被答辯人以未實際發(fā)生的費用要求答辯人進行給付，不符合合同約定也不符合法律規(guī)定，請法院駁回。

綜上，請法院支持答辯人的請求，駁回被答辯人上述訴訟請求。另本案答辯人并非惡意拖欠貸款不還，而是暫時資金周轉(zhuǎn)困難，一次性不能湊齊20萬，答辯人希望能延期還款，也已向被答辯人申請延期還款。

此致

_____________區(qū)人民法院。

_______________年__________月_____日。

借款保證合同糾紛通用篇十一

尊敬的審判長、審判員：

因a（以下簡稱a）訴b（以下簡稱b）、d、g借款合同糾紛一案，xxx律師事務(wù)所接受a的委托，依法指派xxx律師作為a的代理人參與了本案的庭審?，F(xiàn)根據(jù)本案相關(guān)證據(jù)及庭審情況發(fā)表如下代理意見：

一、a與b簽訂的借款合同真實有效，a完全履行了向b放款300萬元的合同義務(wù)，而b對于收到該借款的事實也予以了明確確認。

1、20xx年9月10日，a與b簽訂a流借字（20xx年）第870號借款合同，約定b向a借款金額為300萬元，月息13‰，逾期罰息26‰，借款期限七個月（從20xx年9月10日起至20xx年4月10日止）。該借款合同是雙方在a住所地簽訂的，是雙方真實意思表示，是真實有效的合同，且b對該借款合同的真實性予以承認。

2、當(dāng)借款合同與借據(jù)約定不一致時，以借據(jù)為準。該借款合同第三條款項下，借款期限起始日與借款借據(jù)不一致時，以第一次放款時的借據(jù)所載實際放款日期為準，本條第一款約定的借款到期日作相應(yīng)調(diào)整。b與a簽訂該借款合同于20xx年9月10日，但實際放款日為20xx年11月13日，即借款期限起始日應(yīng)當(dāng)以借據(jù)載明的日期20xx年11月13日為準。且還款日期調(diào)整為20xx年3月13日，借款期限為四個月。

3、該合同約定借款人b違約時，由b承擔(dān)貸款人a實現(xiàn)債權(quán)的'合理費用。本案a為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利支付的律師費12萬元應(yīng)由b承擔(dān)。

二、b未按期履行還款義務(wù)，仍拖欠a借款300萬元本金及利息。

1、20xx年11月12日,b以授權(quán)委托書的形式授權(quán)予其法定代表人c接收a發(fā)放的300萬元借款。20xx年11月13日,a根據(jù)b的指示將借款300萬元轉(zhuǎn)至案外人c名下的xx銀行xx支行賬戶上（卡號為），并由案外人c將該借款轉(zhuǎn)交b。以支付憑證為依據(jù)，且經(jīng)過庭審核實確認，b已收到上述借款，但b未能按期履行償還借款本金及利息的義務(wù)。

3、以a與c借款發(fā)放回收憑證和a與b借款發(fā)放回收憑證這兩組證據(jù)清楚表明，b與a簽訂并履行的多份借款合同中，b系通過案外人c的賬戶接收借款，通過案外人c或f的銀行賬戶予以還款，雖存在交叉還款，但案外人c與a之間的借款關(guān)系同b與a之間的借款關(guān)系明確區(qū)分開，借款還款賬目一一對應(yīng)，根本不存在混淆的現(xiàn)象。至于b在20xx年11月11日歸還的300萬元，并非其償還本案訴爭借款合同的借款，而系b償還其先前所欠a其他借款合同的款項。因放款日期調(diào)整，20xx年11月13日，a才將本案訴爭的300萬元借款轉(zhuǎn)入b指定的c賬戶，該借款至今仍未歸還。

因此，請求b償還300萬元借款的訴求應(yīng)得到支持。

三、d本人與a簽訂的保證合同真實有效，不存在套用其他保證合同的行為,d與g系夫妻，應(yīng)對借款承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、g與d系合法夫妻，經(jīng)協(xié)商一致，g簽署了配偶同意確認書，同意d以夫妻共同財產(chǎn)為b與a簽訂的a流借字（20xx年）第870號借款合同提供擔(dān)保。

2、20xx年9月10日，d與a簽訂了a流保字（20xx年）第870-1號保證合同，保證范圍為借款合同本金及利息、罰息、違約金和a為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用，保證期間為兩年。該保證合同真實有效。

3、d和g承認該保證合同系對20xx年9月10日那份借款合同進行的擔(dān)保，即承認對a流借字（20xx年）第870號借款合同提供擔(dān)保，而本案訴爭就是a流借字（20xx年）第870號借款合同，所以，不存在套用其他保證合同的事實，d和g應(yīng)對該借款承擔(dān)連帶責(zé)任的訴求應(yīng)得到支持。

綜上所述，本案事實清楚、證據(jù)充分，依法應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ褐С?。望貴院公正判決。

此致

xxx法院。

代理人：

借款保證合同糾紛通用篇十二

糾紛已經(jīng)是很常見到的了，小編在這里為提供給大家借款合同糾紛的處理給大家借鑒。

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！逗贤ā芬?guī)定的借款合同包括兩部分：第一是金融機構(gòu)之間及其與自然人、法人和其他組織之間的借款合同;二是自然人之間的借款合同。但是在實際社會經(jīng)濟生活中的借款關(guān)系比合同法規(guī)定的要廣泛得多，還包括非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系、自然人和非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系。因此，最高法院在第一部分合同糾紛中的第八類借款合同糾紛中列出了借款合同糾紛和民間借貸糾紛。在借款合同糾紛這一案由下還單獨列出了金融企業(yè)之間的借款關(guān)系又稱之為同業(yè)拆借糾紛和企業(yè)之間借款糾紛兩個附屬案由。自然人之間的借款糾紛另立一個案由。審理借款合同糾紛重點應(yīng)該注意以下幾個問題。

一般情況下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多為債權(quán)人，即出借人，被告多為借款人。在特殊情況下原告可能是借款人即原債務(wù)人，所謂特殊情況是在債務(wù)人認為債權(quán)人侵害了自己的合法權(quán)益時可能向法院起訴，如債權(quán)人銀行等金融機構(gòu)直接扣收貸款，或者債務(wù)人重復(fù)還款等。除這些情況外：

1、借款同時有保證人的保證人是共同被告;。

3、“私貸公用”情況下當(dāng)事人的確定。實踐中有些地方出現(xiàn)“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業(yè)，由于已經(jīng)有逾期貸款未還等原因而不能貸款，于是便由個人或私營企業(yè)以自己名義代為貸款，所貸款項由企業(yè)使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以合同法的規(guī)定，應(yīng)該屬于委托關(guān)系。在這種情況下，出借人為原告沒有異議。如何列被告，應(yīng)考慮以下情況：

(3)在上述情況下，如果出借人選擇用款人為被告，可以用款企業(yè)為被告。如出借人堅持以借款和用款人為共同被告，法院也應(yīng)允許，因為出借人有形式上的訴權(quán)。

4、借款單位或者擔(dān)保單位發(fā)生了變化，如合并、分立、改制、破產(chǎn)等，原告起訴誰，包括與該企業(yè)有關(guān)系的單位如上級主管部門或母公司，即列為被告。最高法院副院長李國光在關(guān)于當(dāng)前民事審判的有關(guān)問題《關(guān)于企業(yè)歇業(yè)、被撤并或吊銷營業(yè)執(zhí)照后的訴訟主體的確認問題》中認為：第一，訴訟主體的確認。企業(yè)在歇業(yè)、被撤并或吊銷營業(yè)執(zhí)照后，是否可以作為訴訟主體參加訴訟，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情形，區(qū)別對待，以確認訴訟主體。應(yīng)當(dāng)注意的是，無論在企業(yè)歇業(yè)、被撤銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照情形中如果存在多個清算主體的，均應(yīng)成為共同清算主體。第二，清算主體的認定。由于將企業(yè)因歇業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照情形中的清算主體確定為訴訟主體，因此對于不同性質(zhì)的企業(yè)如何確定其清算主體就成為訴訟程序的關(guān)鍵。依據(jù)我國《公司法》第191條和192條以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我們認為，國有企業(yè)的清算主體是其上級主管部門;集體企業(yè)的清算主體是其開辦單位;聯(lián)營企業(yè)的清算主體是其聯(lián)營各方;有限責(zé)任公司的清算主體是其全體股東;股份有限公司的清算主體是其控股股東。因此，如法院立案時初步審查認為不應(yīng)列為被告的，可以提出參考意見，如原告堅持列為被告應(yīng)尊重原告意見，是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)在審理中解決。

借款合同的效力直接關(guān)系到借貸關(guān)系是否受到人民法院的保護。因此在審理借款合同糾紛時，應(yīng)該認真審查借款合同的效力。

1、進行非法活動的借款合同無效?！督?jīng)濟合同法》第五十二條(三)規(guī)定“以合法形式掩蓋非法目的”合同無效。最高院1991年7月2日作出的《關(guān)于人民法院審理借貨案件的若干意見》(以下簡稱《借貸意見》第11條規(guī)定“出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關(guān)系不予保護?！北热缬械钠髽I(yè)見炒股或者買賣煙草賺錢，便買通金融機構(gòu)某些承辦人編造假的貸款理由如擴大再生產(chǎn)、購買原材料等簽訂借款合同貸出款項，這種違反政策和法律的借款合同無效。

2、欺詐、脅迫損害國家利益的合同無效?！逗贤ā返谖迨l(一)規(guī)定“一方以欺許、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”的合同無效?！督栀J意見》第10條規(guī)定“一方以欺許、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下形成的借貸關(guān)系，應(yīng)認定為無效?！币驗榇艘庖娛窃?991年作出的，與當(dāng)時的《經(jīng)濟合同法》的規(guī)定是一致的。但是，由于《合同法》限制了無效合同的范圍。僅規(guī)定了欺詐、脅迫形成的合同當(dāng)其損害了國家利益時才認定為無效合同。而對此種情況規(guī)定了當(dāng)事人有權(quán)申請撤銷和變更。所以在掌握是否無效時應(yīng)該與原來的認定有區(qū)別。不能把可以撤銷和變更的合同當(dāng)無效認定，否則會在適用法律上出現(xiàn)錯誤。

3、企業(yè)之間的借貸合同無效?！逗贤ā分栽谝?guī)定兩大類借款合同糾紛中沒有將企業(yè)間的借貸納入，其主要原因是該種借貨關(guān)系不受法律保護，不是我國法律所認可的合法合同。因為任何國家都有自己特有的經(jīng)濟秩序和金融秩序。只有金融機構(gòu)有權(quán)經(jīng)營借貸業(yè)務(wù)，如果任何企業(yè)都可以經(jīng)營金融業(yè)務(wù)從事借貸我國的金融秩序就亂了，那就不需要金融機構(gòu)的存在了。最高人民法院于1996年9月23日給四川省高級法律《關(guān)于對企業(yè)借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理》的批復(fù)中明確“企業(yè)借貨合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。對于合同期屆滿后，借款方逾期不歸還本金，當(dāng)事人起訴到人民法院的，人民法院除應(yīng)按照最高人民法院法(經(jīng))發(fā)((1990)27號《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》第四條第二項的有關(guān)規(guī)定判決外，對自雙方當(dāng)事人約定的還款期之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間的利息，應(yīng)當(dāng)收繳，該利息按借貨雙方原約定的利率計算，如果雙方當(dāng)事人對借款利息未約定，按同期銀行貸款利率計算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息?！?/p>

4、不具備借貸主體資格的金融機構(gòu)從事借貸業(yè)務(wù)的借款合同無效。在金融機構(gòu)內(nèi)部也有明確的分工，可以從事借貸業(yè)務(wù)的是其中的一部分機構(gòu)。其他內(nèi)設(shè)機構(gòu)和下屬部門只有一些行政事務(wù)或吸收存款的業(yè)務(wù)，絕對沒有對外進行借貸的業(yè)務(wù)。這些部門如果因為手中掌握一些資金，為了得到利息，而進行借貸，其簽訂的合同也是無效的。

在大多數(shù)借款合同中，都有擔(dān)保的存在，其目的是為了保證在主債務(wù)人不能履行還款義務(wù)時，能保證金融機構(gòu)發(fā)放的貸款收回。但在實踐中，有的是業(yè)務(wù)不熟，有的是人情作怪，有的是行政命令，往往出現(xiàn)擔(dān)保無效的情況。擔(dān)保無效主要有以下幾類：

1、擔(dān)保的主體不合格。按照國家法律和法規(guī)規(guī)定，有些部門和機構(gòu)不能進行擔(dān)保，就是說沒有擔(dān)保資格。國家法規(guī)規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等社會福利機構(gòu)不能進行擔(dān)保。因為這些部門和機構(gòu)從事的是社會的教育和福利工作，其財產(chǎn)為國家所有，與此同時，這些部門的工作又具有不可中斷性。不可能因為其進行擔(dān)保而將其財產(chǎn)執(zhí)行而造成學(xué)校停學(xué)，醫(yī)院停診。最高院20xx年12月8日公告12月13日《關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法的解釋》(以下簡稱《擔(dān)保法解釋)第三條規(guī)定“國家機關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體違反法律規(guī)定提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。

2、不具備法人資格的單位內(nèi)部機構(gòu)或內(nèi)部職能部門擔(dān)保無效。最高院1994年4月15日發(fā)出的《關(guān)于審理經(jīng)濟合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的》(以下簡稱《保證規(guī)定》“法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人同意，為他人提供擔(dān)保的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其過錯大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”《保證規(guī)定》18項“法人的內(nèi)部職能部門未經(jīng)法人同意，為他人提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其過錯大小，由法人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、公司董事、經(jīng)理私自所為的擔(dān)保無效?！稉?dān)保法解釋》第四條規(guī)定”董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東、或者是其他個人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。

4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔(dān)保合同無效。《保證規(guī)定》第19項“主合同債權(quán)人一方或者雙方當(dāng)事人采取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實意思情況下提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)責(zé)任。

5、以禁止流通物提供擔(dān)保的合同無效。《擔(dān)保法解》第五條規(guī)定“以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。

6、未經(jīng)批準及無權(quán)設(shè)立的對外擔(dān)保無效。在對外擔(dān)保問題上我國法律和法規(guī)有嚴格的限制。《擔(dān)保法解釋》第六條規(guī)定“有下列情形之一的，對外擔(dān)保合同無效：(一)未經(jīng)國家主管部門批準或者登記對外擔(dān)保的;(二)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準或者登記，為境外機構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的;(三)為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外文投資部分的對外債務(wù)提供擔(dān)保的;(五)主合同變更或者債權(quán)人將對外擔(dān)保項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔(dān)保人同意和國家有關(guān)主管部門批準的，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外?！?/p>

7、主合同無效，保證合同無效?！侗ＷC規(guī)定》第20項”主合同無效，保證合同也無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。但保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道主合同無效而仍然為之提供保證的，主合同被確認無效后，保證人與被保證人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

債權(quán)人行使債權(quán)的時間，就是債權(quán)人主張權(quán)利的時間。一般來說這個問題比較簡單，也就是債權(quán)人和債務(wù)人約定的由債務(wù)人履行債務(wù)的時間。約定的履行債務(wù)的時間到了，債權(quán)人就可以要求債務(wù)人償還債務(wù)，而做為債務(wù)人也就可以向債權(quán)人履行償還義務(wù)了。如果債權(quán)人在債務(wù)履行期限到來后行使權(quán)利，就是合法。如果未屆履行期限則在一般情況下債權(quán)人不能行使權(quán)利。但是如果是約定分期償還借款，則可以在每一期還款時間屆至?xí)r行使權(quán)利。需要注意的是在兩種情況下可以提前行使權(quán)利。一是按照《合同法》的規(guī)定，在債務(wù)人償還債務(wù)的能力明顯下降時可以行使不安抗辯權(quán)。對此法律有明確的規(guī)定，規(guī)定的也比較細致。第二種情況是在債務(wù)人進入破產(chǎn)程序時，債權(quán)人可以直接向債務(wù)人申報債權(quán)，也可以直接起訴保證人。這是因為，債務(wù)人破產(chǎn)，說明其已經(jīng)不能履行到期債務(wù)，到期債務(wù)尚不能履行，未到債務(wù)當(dāng)然也不能履行。所以此時此種債務(wù)應(yīng)該視為到期債務(wù)。最高院《擔(dān)保法解釋》第四十四條規(guī)定：“保證期間，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可以向人民法院申報債權(quán)，也可以向保證人主張權(quán)利”。這項規(guī)定不僅確定了債權(quán)人可以選擇申報債權(quán)或向保證人主張權(quán)利，而且對保證人的保證方式亦不加限制，也就是說債權(quán)人可以向一般保證人直接主張權(quán)利。當(dāng)然保證人在承擔(dān)了保證責(zé)任后也可以向債務(wù)人申報債權(quán)。如某市軋鋼廠向銀行貸款4000萬元，在未到還款期限時即進入了破產(chǎn)程序。銀行起訴了擔(dān)保人某股份有限公司，該公司以貸款未到期進行抗辯。法院認定貸款合同和擔(dān)保合同均有效，在債務(wù)人進入破產(chǎn)程序后，實際上已經(jīng)不能履行還款義務(wù)，應(yīng)該視為銀行享有到期債權(quán)，可以直接起訴擔(dān)保人。擔(dān)保人亦應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。

關(guān)于借款的利率一般以雙方的約定為主，但也不是全都如此，應(yīng)該區(qū)別不同情況依法確定。

1、國家金融機構(gòu)做為出借方的借款合同，其利率應(yīng)該執(zhí)行國家規(guī)定，而國家在不同的時期對利率進行宏觀調(diào)控，有時一年中會有幾次調(diào)整。但是，在不同的情況下有些金融單位出于不同的考慮或者根據(jù)貸款方貸款的用途及使用的緩急可以與借款方約定高于或低于國家規(guī)定的利率。對此，法院不應(yīng)予以支持，而應(yīng)該以國家規(guī)定為準。

2、一方為個人的借款稱之為民間借貸，民間借貸最高可以支持到相當(dāng)于銀行同期貸款利率的4倍，這個4倍是包括本數(shù)在內(nèi)的4倍，不是高于銀行貸款利率4倍。有的人理解法院可以支持到4分利，即年利40%，這在前些年銀行貸款年息10%時是正確的。但近年來，存款利率和貸款利率都大幅度下調(diào)，已經(jīng)遠遠不是當(dāng)年的情況。

3、企業(yè)間的借貸是違反我國金融法律法規(guī)的，法律不予保護。因此，其利息無論高低，法院不予支持。但是，如前所引最高院的答復(fù)，對于其雙方約定的利息法院要予以收繳，如果沒有約定利息，按當(dāng)時銀行利率計算，并予以收繳。

4、對于借貸雙方借款合同合法，約定的利率不超過同期銀行貸款利率4倍的應(yīng)該按雙方約定支持。

5、特殊利率的處理。有的時候，借貸雙會約定一種特殊利率。如張某和李某于1999年12月28日因急于用款提出向王某借款20xx0元，于20xx年2月即可歸還。王某因手中錢不夠便表示可將自己手中1000股方正科技股票賣出，當(dāng)時股價每股18。75元，但要求張、李補足還款前該股票的最高股價與18。75元之間的差價款。張、李表示同意。于是，王某將1000股方正科技股票賣出補上15250元，湊夠20xx0元交給張、李。在還款時王提出在張、李使用款項期間方正科技股票最高股份34元每股高出15。25元，因此除應(yīng)償還20xx0元借款外，還應(yīng)支付15250元。對此，張、李不同意，王起訴法院。表面上看，張、李借款僅2萬元，借款2個多月，就支付利息15250元，相當(dāng)于月利率76%，大大超過了同期貸款利率4倍的規(guī)定，似不應(yīng)予以支持。但實際上如果王不將股票賣掉，也必然會得到如此的收益。相反如果該股票在此間不溢價甚至掉價，王某也可能一分利息得不到。反之，如果張、李以此款購買了方正科技股票，其盈利也是15250元。以此而言，這種風(fēng)險對于雙方是相同的。因此，對于這種雙方真實意思表示的風(fēng)險借款約定應(yīng)予支持。后法院對雙方進行了調(diào)解，張、李承擔(dān)了5000元利息和訴訟費。這是王某放棄了部分請求，是對自己權(quán)利的處分，也是符合法律規(guī)定的。

做為借款合同，其還款義務(wù)首先由主債務(wù)人即借款人承擔(dān)，這應(yīng)該是沒有問題的。但是，在有的情況下會出現(xiàn)某些特殊情況。應(yīng)該根據(jù)不同情況做不同的處理。

1、行為人以他人名義借款的責(zé)任承擔(dān)。比如在農(nóng)村有的人以他人名義(如刻有他人的名字的名章)借款，但事后借款人不承認，發(fā)生爭議。對于這種情況最高院《借貸意見》14規(guī)定“行為人以借款人的名義出具借據(jù)代其借款，借款人不承認，行為人又不能證明的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。”

2、“私貸公用”情況下責(zé)任的承擔(dān)。出借人不知用款人，用款人也沒有介入貸款還款事宜的，由借款人承擔(dān)責(zé)任;出借人知道或借款披露了用款人的出借人只能選擇借款人或用款之一承擔(dān)責(zé)任。如出借人要求借款人與用款人承擔(dān)連帶責(zé)任，法院應(yīng)查清事實，分清責(zé)任，判決由一方承擔(dān)責(zé)任，而駁回對另一方的訴訟請求。如果借款人承擔(dān)責(zé)任后起訴用款人，應(yīng)判決用款人承擔(dān)償還責(zé)任。

3、一般有效保證責(zé)任的承擔(dān)。在擔(dān)保中《擔(dān)保法》規(guī)定了兩種不同的保證。一是一般保證，二是連帶責(zé)任保證?！稉?dān)保法》第二十五條規(guī)定“一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月”經(jīng)審理如果貸款合同有效且擔(dān)保有效，對于一般保證，債權(quán)人必須在主債務(wù)履行期限屆滿6個月內(nèi)起訴，6個月內(nèi)起訴的，判決其承擔(dān)一般保證責(zé)任;超過6個月未起訴的，擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。

4、連帶責(zé)任保證的責(zé)任承擔(dān)。《合同法》第十八條二款規(guī)定“連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！钡谑艞l規(guī)定“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！币虼藗鶛?quán)人起起訴債務(wù)人和擔(dān)保人或者單獨起訴擔(dān)保人都是合法有效的。一起起訴的判決承擔(dān)連帶責(zé)任，單獨起訴擔(dān)保人的判決擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后可以向債務(wù)人追償。

5、無效擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。在原《貸款規(guī)定》中只規(guī)定了無效擔(dān)保在有的情況下不承擔(dān)責(zé)任，有的情況下只承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任到底多大，沒有明確的規(guī)定，在實踐中有的還是按有效處理承擔(dān)全部責(zé)任。鑒此，最高院在20xx年的《擔(dān)保法解釋》中作了明確規(guī)定。

(1)主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤矡o效的。《擔(dān)保法解釋》第八條規(guī)定“主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一”這里要注意的是“不能清償部分的三分之一”，不是總債務(wù)的三分之一。

(2)主合同有效擔(dān)保合同無效責(zé)任的承擔(dān)。《擔(dān)保法解釋》第七條規(guī)定“主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一”。

6、債務(wù)承擔(dān)問題。

債務(wù)承擔(dān)，簡單說就是變更債務(wù)人，新的債務(wù)人稱為承擔(dān)人。在借款合同中，原債務(wù)人不能履行或不能全部履行債務(wù)，由第三人承擔(dān)債務(wù)的履行。第三人履行債務(wù)可以經(jīng)過原債務(wù)人同意，也可以不經(jīng)過原債務(wù)人同意，只要是第三人自愿履行即可。債務(wù)承擔(dān)屬于合同變更的一種形式，是符合法律規(guī)定的，債務(wù)人承擔(dān)債務(wù)后不得反悔。如張某與劉某合伙做生意，獲利三萬元，張應(yīng)該分劉某1。5萬元，便給劉出據(jù)了1。5萬元的欠條。劉某女兒有病急需要用錢，找到張某之子說明情況。張子見狀同意自己先將款付于劉某并收回了欠條。后張某反悔，以未經(jīng)父親同意為由主張將錢收回。法院認為張某之子自愿替父親償還債務(wù)，并實際履行，屬于債務(wù)的承擔(dān)。債權(quán)人與承擔(dān)人自愿簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議并予履行，無需要債務(wù)人同意。只要承擔(dān)人與債權(quán)人達成協(xié)議，就發(fā)生法律效力，于是判決駁回了其訴訟請求。對于債務(wù)的承擔(dān)，有的稱之為債務(wù)的清償，或代為清償。如甲公司欠劉某10萬元貨款，劉多次索要未能如愿。當(dāng)劉再次索要時，甲公司法定代表人王某表示該貨款自己可以償還并寫了欠據(jù)和還款時間。等到還款時間時，王未歸還，劉起訴到法院。王表示自己當(dāng)時是無奈才寫的欠據(jù)，自己未經(jīng)甲公司同意，自認還款行為無效。法院審理認為，王某的還款。

承諾書。

是一個代為清償?shù)某兄Z。劉因王的承諾而取得了要求其清償?shù)臋?quán)利。意大利民法典第1272條規(guī)定“沒有債務(wù)人的委托而向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)的第三人，在債權(quán)人沒有明確表示解除他的義務(wù)的情況下，該第三人與原債務(wù)人共同承擔(dān)連帶責(zé)任”。當(dāng)然，在債務(wù)承擔(dān)或代為清償?shù)那闆r下，必須是債權(quán)人以明確的態(tài)度即是以書面或者行為表示接受承擔(dān)人的承諾。如果承擔(dān)人在債權(quán)人接受之前已經(jīng)撤回承諾，則不發(fā)生債務(wù)的承擔(dān)問題。如前，已經(jīng)將錢交付債權(quán)人并把欠據(jù)收去，整個債權(quán)債務(wù)已經(jīng)消滅，不能再恢復(fù)原狀，反悔是不行的。

(1)出借人是借款糾紛案件的權(quán)利人，如果發(fā)生變化，其權(quán)利應(yīng)由承繼該權(quán)利的人享有。

(2)借款人、擔(dān)保人發(fā)生合并的，由合并后的單位承擔(dān)責(zé)任。

(3)借款人、擔(dān)保人發(fā)生分立的，如果在分立協(xié)議中確定了義務(wù)承擔(dān)且承擔(dān)合理的，可以分立協(xié)議確定的承擔(dān)部門或企業(yè)承擔(dān)義務(wù)，協(xié)議不合理或以分立逃債的以分立后的所有單位承擔(dān)責(zé)任。

(4)借款人、擔(dān)保人破產(chǎn)的，出借人應(yīng)該申報債權(quán)，出借人在借款人破產(chǎn)財產(chǎn)中得不到清償或清償不足的，向擔(dān)保人起訴。擔(dān)保人破產(chǎn)的，出借人向擔(dān)保人申報債權(quán)。

(5)借款人和擔(dān)保人發(fā)生轉(zhuǎn)制的，應(yīng)視轉(zhuǎn)制的情況區(qū)別對待。所謂轉(zhuǎn)制主要是指股份制改造、企業(yè)出售等。

a、股份制改造不能改掉債務(wù)的承擔(dān)，改制后的企業(yè)仍應(yīng)承擔(dān)原債務(wù)。

b、關(guān)于企業(yè)出售，原企業(yè)遺留債務(wù)承擔(dān)問題，最高院20xx年3月的《關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)案件若干問題的規(guī)定》稿中有明確的意見：“...35、企業(yè)出售系企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，一般原企業(yè)法人并不消滅，僅是企業(yè)出資人的變更。企業(yè)出售前遺留的債務(wù)，仍應(yīng)由該企業(yè)法人自行承擔(dān)。36、企業(yè)資產(chǎn)與負債基本相符，買方以承擔(dān)企業(yè)債務(wù)為條件接受該企業(yè)的，視為企業(yè)零資產(chǎn)出售。出售前企業(yè)遺留的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由買方承擔(dān)。37、因公民個人購買改變了原企業(yè)性質(zhì)為私營企業(yè)，對出售前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)雙方有明確約定，并經(jīng)債權(quán)人認可的，人民法院按照當(dāng)事人的約定確定債務(wù)承擔(dān);債權(quán)人不予認可的，如購買價中含企業(yè)負債的，企業(yè)出售前遺留的債務(wù)應(yīng)當(dāng)由買方承擔(dān)。但買方購買企業(yè)凈資產(chǎn)，不負擔(dān)債務(wù)的，企業(yè)出售前的債務(wù)由賣方負擔(dān)。38、企業(yè)出售時，賣方故意隱瞞或者遺漏原企業(yè)債務(wù)的，對所隱瞞遺漏的債務(wù)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！弊罡咴旱囊?guī)定應(yīng)該說是比較明確了。在山東省某市一起貸款人起訴債務(wù)人并擔(dān)保人的案件中，債務(wù)人在貸款后發(fā)生了重組，吉林市某股份有限公司買斷其95%資產(chǎn)與當(dāng)?shù)啬迟Y產(chǎn)公司的5%資產(chǎn)組建了有限責(zé)任公司，該企業(yè)仍在原地生產(chǎn)。債權(quán)人不但起訴了新組建的企業(yè)而且將吉林市某股份有限公司也列為被告。當(dāng)?shù)刂屑壏ㄔ号袥Q吉林公司不承擔(dān)責(zé)任，債權(quán)人上訴，開始上級法院將此案發(fā)回重審，要求判令吉林公司承擔(dān)責(zé)任。該中院仍然堅持原意見，后山東省法院發(fā)出文件，明確此種情況母公司不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，吉林公司勝訴。

(6)企業(yè)歇業(yè)、被撤銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照后的責(zé)任承擔(dān)。李國光在當(dāng)前審理民事案件中的問題關(guān)于“清算主體的責(zé)任中指出”我國民法通則、公司法和企業(yè)法對清算主體在清理債權(quán)債務(wù)過程中的職能和義務(wù)作出明確規(guī)定。因此，如果清算主體不履行清算義務(wù)而實際損害了企業(yè)債權(quán)人的合法利益，人民法院可以判令其在一定期限內(nèi)承擔(dān)清算責(zé)任;如果清算主體在人民法院限定的期限內(nèi)不盡清算責(zé)任，造成企業(yè)財產(chǎn)毀損、滅失、貶值，甚至私分企業(yè)財產(chǎn)，致使債權(quán)人的債權(quán)受到實際損失的，則無疑對債權(quán)人構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)對債權(quán)人因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

關(guān)于時效問題主要應(yīng)該注意兩個方面。

1、在借款合同糾紛案件中，主張超過時效的，其超過時效的證據(jù)應(yīng)該由主張超過的舉證。認為沒有超過的應(yīng)該對沒有超過時效舉證。法院綜合雙方證據(jù)進行認定。但是，有的雖然超過了時效，債務(wù)人又在催款通知單上簽字或者另行給債權(quán)人寫了還款計劃。對此，最高法院1999年1月9日通過并于2月16日實施的司法解釋明確規(guī)定“根據(jù)〈中華人民共和國民法通則〉第四條規(guī)定的精神，對于超過訴訟時效期間，信用社向借款發(fā)出催收到期貸款通知單，債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對原債務(wù)的重新確認，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護”。因此，在這兩種情況下都應(yīng)該認定債務(wù)人對還款作了新的承諾，在新的承諾之日起的訴訟時效內(nèi)債權(quán)人又起訴的應(yīng)該支持，判決債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任。

2、擔(dān)保人在催款單上簽字不能認為是對原擔(dān)保的重新確認。在超過訴訟時效后，債務(wù)人在催款通知單上簽字可以認定是對原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的重新確認，但如果擔(dān)保人僅有這種情況則不能認定對擔(dān)保關(guān)系的重新確認。一是最高院的解釋并沒有涉及擔(dān)保人，根據(jù)法無明文規(guī)定不得擴大適用的原則，不得對擔(dān)保人適用。二是擔(dān)保合同必須是書面協(xié)議形式。主債權(quán)可以重新確認，但擔(dān)保過時效后沒有重新確認的規(guī)定，即使確認也應(yīng)該用書面形式明確。僅僅在通知單上簽字不足以認定重新確認擔(dān)保。因此，原擔(dān)保人不應(yīng)再承擔(dān)責(zé)任。但是，由于擔(dān)保人也是債務(wù)人之一，如果擔(dān)保人明確地以書面形式承諾擔(dān)保原有債務(wù)，也應(yīng)視為放棄了對擔(dān)保時效的抗辯，應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。如某貿(mào)易公司于1998年7月5日從某銀行貸款1000萬元，約定借期一年，并由某集團公司擔(dān)保。1999年5月，貿(mào)易公司通知銀行自己已經(jīng)無力還債。銀行立即就貿(mào)易公司是否能償還債務(wù)進行調(diào)查，結(jié)論為貿(mào)易公司已經(jīng)無還債能力。此后，銀行拋開貿(mào)易公司，開始與集團公司進行接恰，由于集團公司資金緊張也一直未能解決。經(jīng)銀行要求集團公司于20xx年9月出具承諾函，同意按原合同約定條款繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。20xx年11月銀行起訴，要求貿(mào)易公司和集團公司償還借款，經(jīng)法院審理認為銀行在知道貿(mào)易公司無還款能力后的二年多的時間里未主張權(quán)利，已經(jīng)超過訴訟時效，其請求不予支持。集團公司對已經(jīng)超過訴訟時效的債務(wù)承諾繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任又以超過訴訟時效為由進行抗辯，該種抗辯理由不應(yīng)支持，判決集團公司承擔(dān)還款責(zé)任。此案與前案的區(qū)別就在于是否明確地承諾繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，如果明確表示承擔(dān)保證責(zé)任則不可反悔。

對于借款合同糾紛中債務(wù)人逾期違約金的給付數(shù)額的計算方法，各地法院作法不盡相同。有的計算到起訴之日，有的計算到判決確定之日，有的計算到判決生效后十日，有的判決到實際給付之日。各種作法都能說出一定的道理。我們認為，應(yīng)區(qū)別不同情況，做出不同的計算。這里應(yīng)該注意的是，出借人雖然大多是銀行，但也屬企業(yè)性質(zhì)，是獨立的法人，都有自己獨立的人格，有自己處分的權(quán)利。與此同時，出于各種不同的考慮，法院在判決時除應(yīng)交待清楚出借人的權(quán)利外，應(yīng)該尊重當(dāng)事人的意思表示和訴訟請求，依法作出判決，判決結(jié)果即不應(yīng)超出當(dāng)事人的訴訟請求，對其不合法的請求也不應(yīng)予以支持。

1、僅要求本金而放棄違約金和逾期利息請求的，只判決本金;。

4、貸款方請求返還本金及全部應(yīng)付利息的，應(yīng)判決至判決確定之日后十日。因判決的確定是個變數(shù)，可能因不上訴和上訴而不同。

5、判決確定后十日之前，當(dāng)事人自動履行的，在其履行時自動扣除提前的日期的利息，不屬于不按法院判決執(zhí)行。

6、在判決確定后應(yīng)該履行而拒不履行的，可以判決加倍罰息。在強制執(zhí)行時以此執(zhí)行不屬于判決不確定。

7、對于雙方約定的逾期違約金明顯過高的，一方提出請求，法院可以依法予以適當(dāng)調(diào)整。雙方都未提出的，一般不應(yīng)調(diào)整。

在有些時候，有些看似債權(quán)債務(wù)關(guān)系的事情，實質(zhì)上不是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如果法院強行判決，則會造成適用法律上的錯誤。

1、注意區(qū)別債權(quán)債務(wù)關(guān)系與勞動爭議糾紛。

有些時候有的糾紛看似債權(quán)債務(wù)，但實際上可以是勞動爭議。如王某于1994年1月與某公司簽訂。

成為其工作人員。后于1995年6月雙方又簽訂補充協(xié)議。雙方約定王至少為公司工作10年公司為其購買住房一處總價款848000元購房后王每月向公司交住房資金的1/240即3535元。協(xié)議還約定雙方發(fā)生爭議后依照中國法律解決。20xx年7月公司決定解除與王某的合同并要求返還未收回的住房資金。王某不服公司向法院起訴。法院經(jīng)審理認為雙方所爭議的首先是雙方的勞動合同是否應(yīng)該解除隨之而來的才是是否應(yīng)予退還住房資金的問題。勞動爭議問題不解決就不能解決住房資金的問題。不能簡單地只看涉及金錢的都認為是債權(quán)債務(wù)糾紛。

在一段時間內(nèi)，在某些地方出現(xiàn)一股非法集資的歪風(fēng)，一些不法分子以高額利率為誘餌，公開或秘密地向社會上或親朋好友非法集資，再采取拆東墻挪西墻的方法返還一部分利息。而最后的結(jié)局有的是攜巨款潛逃，有的大肆揮霍，造成巨大的差額，無法彌補。對于因此類糾紛起訴到法院的應(yīng)該移送公安機關(guān)，由公安機關(guān)按非法集資罪偵查起訴。對于當(dāng)事人的損失應(yīng)該通過追贓的方法解決。否則，即會造成輕縱犯罪，又會因法院的判決無法執(zhí)行而無法收場。

3、惡債不予保護。有的債是因非法活動而形成，如賭博等。對于這種惡債，不但要駁回起訴，而且應(yīng)該建議公安機關(guān)對行為人進行處理。還有的是放高利貸，乘人之危，對遇到經(jīng)濟和生活困難的人進行盤剝。對于這種情況應(yīng)該區(qū)別對待，對僅是高于法律規(guī)定不多的，只支持到同期貸款利率的4倍，對于純屬驢打滾的不但不予支持，還應(yīng)該進行處罰。

借款保證合同糾紛通用篇十三

(一)起訴方多為銀行或信用社，且信用社起訴的多，商業(yè)銀行起訴的少。

我縣法院xx年受理的借款合同糾紛中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占收案總數(shù)的80%;銀行向法院起訴的借款糾紛案件雖然較少，但其不能收回的逾期貸款數(shù)量卻很多，且國有集體企業(yè)借款居多，給銀行自身發(fā)展帶來嚴重困擾的同時，也給國家造成了難以挽回的損失，但由于種種原因，其有債不訴的現(xiàn)象較為普遍。

(二)原告不及時起訴、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時間長。

當(dāng)前，許多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不愿意或不善于及時訴諸法律、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸數(shù)次，多的甚至達數(shù)十次。許多案件從糾紛形成到起訴，一般都要接近兩年時間，如果不考慮訴訟時效的限制，原告還不會向法院起訴;金融部門不及時起訴，喪失了收貸的良好時機，不僅給收貸帶來了困難，而且加大了法院對此類案件的審理和執(zhí)行難度。

(三)無效擔(dān)保的案件多，借款方主體變更的案件增幅大。

在借款合同糾紛案件中，屬違法擔(dān)保、空頭擔(dān)保、關(guān)系擔(dān)保及無效抵押等無效擔(dān)保的占了絕大多數(shù)。如有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擔(dān)保貸款;有的企業(yè)或公民自己無代為履行的擔(dān)保能力，盲目為借款人提供空頭擔(dān)保;有的企業(yè)虧損嚴重，為取得金融部門貸款，不惜采取“父子互?！钡氖侄翁兹≠J款;還有一些企業(yè)在貸款時將企業(yè)全額財產(chǎn)作為抵押，而有關(guān)金融部門明知這種抵押無效，卻予以認可。同時，借款方主體變更的案件也增幅較大。

(四)被告無力還貸的案件多，案件的執(zhí)行難度較大。

在被告無力還貸的借款合同糾紛案件中，被告多是一些嚴重虧損、資不抵債或瀕臨倒閉破產(chǎn)的企業(yè)，法定代表人躲債外逃，法院對于這些案件，如果采取強制執(zhí)行或破產(chǎn)措施，一些企業(yè)勢必倒閉或破產(chǎn)，企業(yè)職工難以妥善安置，影響社會穩(wěn)定;如果不果斷采取強制執(zhí)行等措施，債權(quán)人的合法權(quán)益則難以保障，法院在執(zhí)行這些案件過程中處于進退兩難境地，案件執(zhí)行難度很大。

借款保證合同糾紛通用篇十四

1、20__年6月10日，邱__________、鎮(zhèn)江__________旅游汽車有限公司(以下簡稱鎮(zhèn)江__________公司)、中國人民保險公司杭州市__________支公司(以下簡稱__________保險公司)、中國__________銀行杭州市__________支行(以下簡稱__________支行)四方在杭州市公證處就《個人汽車借款及擔(dān)保合同》及《保證保險抵押合同》的簽約進行了公證。其中，《個人汽車借款及擔(dān)保合同》第二條約定“貸款用于購買沈飛客車汽車貳拾輛”;《保證保險抵押合同》首段即約定“債務(wù)人邱__________(以下稱丙方)向債權(quán)人中國__________銀行杭州市__________支行(以下稱丁方)申請貸款購買……發(fā)動機號為……，車架號為……的汽車(工程機械，丙方與丁方簽訂了借款合同，合同號為61(以下簡稱主合同)”;第三條又約定“甲方(即鎮(zhèn)江__________公司)以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押物下表載明：_________________抵押物名稱……發(fā)動機號……車架號”，其中的發(fā)動機號與車架號與該合同首段的發(fā)動機號與車架號完全一致。

2、20__年1月6日，__________支行向杭州市上城區(qū)人民法院提出執(zhí)行申請，在該《申請執(zhí)行書》中，被執(zhí)行人為邱__________，可供執(zhí)行的財產(chǎn)情況一欄，__________支行寫的是“沈飛汽車20輛，發(fā)動機號、車架號見附件?！倍郊兴械木褪擎?zhèn)江__________公司名下的該20輛車。法院于20__年1月20日受理該執(zhí)行申請。

3、20__年7月14日，根據(jù)__________支行的申請，杭州市上城區(qū)人民法院向鎮(zhèn)江市公安局車管所發(fā)出杭上法(20__)執(zhí)字第709號協(xié)助執(zhí)行通知書，查封了鎮(zhèn)江__________公司名下的該20輛沈飛客車，上述車輛被查封至今。

4、20__年11月24日，__________支行向杭州市中級人民法院提起訴訟，要求__________公司對邱__________所負的三百多萬貸款本金及相應(yīng)利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5、20__年5月11日，杭州市中級人民法院以__________支行未在保證期間內(nèi)要求__________公司承擔(dān)保證責(zé)任，__________公司因此而免除保證責(zé)任為由駁回__________支行的訴請。

6、20__年6月3日，__________支行提出上訴，以邱__________與臺州__________租賃有限公司所簽購車合同為虛假合同，邱__________與臺州__________租賃有限公司、__________公司共同虛構(gòu)事實，欺詐取得貸款為由，要求認定借款合同無效并要求__________公司承擔(dān)擔(dān)保賠償責(zé)任。

二、關(guān)于借款合同效力及__________公司應(yīng)負的責(zé)任。

(一)本案證據(jù)顯示，__________支行在簽署借款合同時就已經(jīng)清楚的知道邱__________所貸款項的用途就是為了購買鎮(zhèn)江__________公司名下的這20輛沈飛客車，因此借款合同并不違背其真實意思表示，邱__________也并沒有以欺詐手段簽署該份借款合同并取得貸款。

借款保證合同糾紛通用篇十五

被申請人：_________________(姓名)，(性別)：_________________(民族)：_________________(出生年月)：_________________出生，公民身份號碼：_________________住址：_________________聯(lián)系電話：_________________。

(若當(dāng)事人為法人或其他組織)(公司或單位名稱)：_________________，住所地：_________________，組織機構(gòu)代碼：_________________，法定代表人：_________________，職務(wù)：_________________，聯(lián)系電話：_________________。

仲裁請求(即所請事項)：

2、請求被申請人承擔(dān)申請人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費;。

3、請求被申請人承擔(dān)本案的仲裁費用。

事實與理由(即案件糾紛發(fā)生過程的簡要描述及提出仲裁請求事項所依據(jù)的理由)：

____________年__________月__________日，被申請人向申請人借款人民幣__________萬元，并于同日向申請人出具了一張借條，上面載明被申請人向申請人借款人民幣__________萬元，并約定如因執(zhí)行本借款發(fā)生爭議，由泉州仲裁委員會石獅分會仲裁。經(jīng)申請人多次催討，被申請人仍未歸還。為維護自己的合法權(quán)益，特向貴會提出仲裁申請。

此致

申請人：_________________。