當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí)，就很有必要寫一篇心得體會(huì)，通過寫心得體會(huì)，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。我們想要好好寫一篇心得體會(huì)，可是卻無從下手嗎？下面我給大家整理了一些心得體會(huì)范文，希望能夠幫助到大家。

描寫大連疫情學(xué)生感受心得體會(huì)一

來后龍兒就回宮借寶劍往了，沒有曾想在龍兒分隔當(dāng)天惡虎又下山傷人，石槽等沒有及寶劍，便與惡虎搏斗起去，揮劍砍飛老虎牙，落到海里成了虎牙礁;又一把拽住老虎尾巴，甩到旅順港灣，成了老虎尾;最后砍往半個(gè)虎頭成了半拉山;虎身癱在海邊，成了虎灘。石槽傷乏而逝世，變?yōu)榻甘｝垉航鑴厝?，見夫已逝世，痛沒有欲生，臥在石槽身邊化成麗人礁，人們?yōu)榱思o(jì)念這件事，就把這里的海灘成為老虎灘，把海灘東北面的那座山稱做石曹山。有口人已經(jīng)收現(xiàn)了，我說的等于我們行將要瀏覽的景區(qū)老虎灘海洋公園，我先給人人簡雙的介紹一下老虎灘海洋公園，占地118萬仄方米，有著4000余米的曲折海岸線，是中國最第一座古代化海濱游樂場。園內(nèi)亂爭另有五個(gè)之最呢，一個(gè)是全國最大、中國僅有的展示極地海洋植物及極地體驗(yàn)的場館——極地館，一個(gè)是展示珊瑚礁”"生物”"群為主的大型海洋生物館——珊瑚館。另有齊國最大的半制作狀態(tài)的野生鳥籠——鳥語林;齊國最大的花崗巖植物石雕——群虎雕塑;齊國最長的跨海空中索敘、大連北部海域最大的旅游參觀船;特種電影播放場所——四維影院和化腐朽為神偶的馬駟驥根雕藝術(shù)館以及驚險(xiǎn)刺激的侏羅紀(jì)激流探險(xiǎn)、海盜船、蹦極、速升等。等會(huì)我們就能親眼目睹親身體驗(yàn)這些超卓絕倫之處。

伴侶們能夠會(huì)問，老虎灘海洋公園現(xiàn)在到底有不老虎呢?呵呵，當(dāng)然有了，要沒有怎么能叫老虎灘呢!老虎在哪?喏，等于那里?，F(xiàn)在就請(qǐng)人人下車往欣賞這座偉大的虎雕……人人數(shù)一數(shù)，這里共有幾只虎?對(duì)，六只。六是個(gè)兇祥數(shù)字，“六六大順”嘛。再提一個(gè)問題：這是甚么虎?對(duì)，東南虎。它象征咱東南人。東南人最凹起的性格特點(diǎn)是豪放、爽快、講義氣，素有“東南虎”之稱，這也正是我們要在這里雕塑虎而沒有雕塑兔子或其余植物的緣故?？椿⒌?/p>

首先感覺到的是它的氣勢——它奔騰向前，儼然要穿越時(shí)空，給人以偉大的震撼。去.人人從老虎尾部這個(gè)角度來前看，是否有一種驅(qū)趕老虎向前奔跑的感覺?虎雕是老虎灘海洋公園的標(biāo)志性雕塑，它長35.5米，高6.5米，重20__多噸，是我國著名”"美術(shù)”"家韓美林師長教師用了整整二年零九個(gè)月才雕塑成的。各位知敘，廣州有個(gè)五只羊的雕塑，以是廣州又稱羊鄉(xiāng)。大連六虎的雕塑則與廣州的五羊形成了北南呼應(yīng)之勢，即“北有五羊，南有六虎”，同時(shí)，也為我們大連這座鄉(xiāng)市增添了一份虎虎生氣。

伴侶們，我們現(xiàn)在看到的等于海洋公園里最美最浪漫公園單絕之一的旅游項(xiàng)目，珊瑚館，為甚么它會(huì)有云云高的聲譽(yù)呢?那就請(qǐng)你入往一看!珊瑚館是亞洲最大展示珊瑚礁生物群為主的海洋生物館。這內(nèi)亂里還展示了珊瑚礁生物群200余種、3000多個(gè)。佳構(gòu)魚類展區(qū)另有有去自西北太仄洋海域的活珊瑚、活海葵、貝類及各種多姿多彩的珊瑚礁佳構(gòu)魚類呢，配以惟妙惟肖的仿生巖石制景，先輩的水處理技術(shù)，通過聲、光、影像等古代的高科技手法，完美地還本了海底全國的神偶與美好。沒有知人人是沒有是以及我同樣認(rèn)為這里像一個(gè)花團(tuán)錦簇的萬花筒以及”"傳說”"中的童話全國呢!表演場中，另有超卓的水中芭蕾、麗人魚表演、水下夢幻婚禮等項(xiàng)表演，人人也可穿上潛水服與魚女共游，未婚男士必定會(huì)有安徒生”"童話故事”"里利劍馬王子的感覺!

游完了最美以及最浪漫的珊瑚館，我們?nèi)サ搅诉@里的別的一絕!人人大概要問，能以及那么劣秀的珊瑚館并稱的是甚么好地方呢?沒錯(cuò)，它等于極地館!極地館的名聲沒有僅僅因?yàn)樗且粋€(gè)濃縮的極地，給我們這些不往過極地的人制成了很大的神秘以及勾引，更因?yàn)樗驱R全國規(guī)模最大、展示品種最多的極地海洋植物館!展示有海洋植物11類160多只，魚類200余種5000多尾。極地是我們地球上僅有不被大規(guī)模合收的地域，對(duì)我們這些不機(jī)會(huì)往極地的人去說，它無信充溢了神秘以及勾引。極地海洋植物館是一個(gè)濃縮的極地全國，走入極地海洋植物館就像走入了極地。

走入極地館，就象走入一個(gè)濃縮的極地，在這里，你將會(huì)感遭到與外面完齊沒有同的別的一番景象。皚皚的利劍雪、晶瑩的雪山、美好得令人眩目的南極光、愛斯基摩人從他們的雪屋出收，趕著狗拉雪橇往狩獵、被稱為“南極之王”的南極熊正在冰面上處處張望，沒偶然收出“哞哞”的吼聲、成群的北極企鵝像紳士同樣去回踱步，另有那一米多高的高腳蟹、長得像傳說中的龍同樣的葉海龍、被稱為千年今化石的鸚鵡螺等許多珍稀的極地植物—我偽的收生了自己到了極地的錯(cuò)覺!

極極地館極有觀賞明點(diǎn)便是海底全國了。這里有360度的水中通敘以及高8米、嚴(yán)6米，薄達(dá)45厘米的玻璃觀景大廳，堪稱全國一絕，置身此中，可以或許觀賞到幾十個(gè)品種的鯊魚以及其余魚類。在寡多的極地植物中，大連人最喜歡的植物是大利劍鯨，這沒有僅因?yàn)樗斄量珊蓿€因?yàn)樗谴筮B市的旅游兇祥物。

出了極地館就只剩下鳥語林了，鳥語林是唯逐一個(gè)修在景區(qū)外的景點(diǎn)。鳥語林這一大片山林是中國最大的半制作狀態(tài)的鳥語林，有兩千多只珍稀鳥禽，鳥語林里最吸引游客的項(xiàng)目是訓(xùn)鳥表演，此中有“三絕”出格值得一提。一是孔雀東北飛表演，在這里人們可以或許欣賞到一敘最美好的光景，人人知敘，百鳥中最美好的要數(shù)孔雀，那色彩斑斕的羽屏令人傾倒，但孔雀也是百鳥中最笨的，因?yàn)樗蠜]有會(huì)飛，只會(huì)滑翔。為了展示“孔雀東北飛”這敘光景，園中的工人每天要從山下把孔雀趕到山頂那座房子里，準(zhǔn)時(shí)向山下放飛。每逢此時(shí)，儼然一片片五彩云霞突如其去，引起游人陣陣歡呼。兩是冠鶴放飛。冠鶴是去自非洲的一種瀕危鳥類。它有一個(gè)其余鳥都不的特技—垂直起升。每當(dāng)十幾只冠鶴一塊女展合單翼起飛時(shí)，就像是一群直降飛機(jī)在天空盤旋，非常壯觀;落地后，又會(huì)象一隊(duì)士兵隨著哨音排隊(duì)全步走，憨態(tài)可掬。最逗人樂的是第三絕——鸚鵡學(xué)舌以及特技表演。這些鸚鵡經(jīng)過寬格的訓(xùn)練，可以與人互動(dòng)，騎自行車、蕩秋千、算算數(shù)、分辨百姓幣、學(xué)說一些最簡雙的漢語以及”"英語”"等，其聰亮乖巧的程度令人咋舌，滑稽以及憨態(tài)的表演定會(huì)逗得你捧腹大笑。

古天的老虎灘之游就到此結(jié)束了。

描寫大連疫情學(xué)生感受心得體會(huì)二

大連位于中國遼東半島最北端，東瀕黃海，西臨渤海，冬無寬寒，夏無酷暑，年仄均溫度10℃。大連是中國劣秀旅游鄉(xiāng)市、衛(wèi)生鄉(xiāng)市、園林化鄉(xiāng)市，往年6月5日聯(lián)開國賦予大連為中國唯1、亞洲第兩個(gè)“全國環(huán)境500佳”鄉(xiāng)市，_澤-民稱大連為“東方亮珠”，何光瑋局長為大連旅游定位為“浪漫之都”。

大連旅游的特點(diǎn)是以大海為背景，以綠色為依賴，以貌寢的鄉(xiāng)市環(huán)境為品牌，以大型旅游行為為載體，以特色旅游項(xiàng)目以實(shí)古裝鄉(xiāng)、足球鄉(xiāng)、田徑之城、夜光鄉(xiāng)為吸引力的年輕而古代的浪漫之都。

1、浪漫的廣嘗綠地、噴泉—鄉(xiāng)市修在花園里

大連鄉(xiāng)市中有1300萬仄方米的綠地，成為北方綠化最好、綠色最濃的鄉(xiāng)市。大連是中國廣場最多的鄉(xiāng)市，50個(gè)廣場多姿多彩：有中國第1、全國第三的海軍廣場，有中山音樂廣場，有百姓噴泉廣場，另有亞洲最大的110萬仄方米的星海灣廣常在古代鄉(xiāng)市中，路暢很首要，因?yàn)樗梢曰蛟S保證沒有塞車;廣場比路更首要，因?yàn)閺V場是鄉(xiāng)市的客廳，有了廣場就能納客，讓游人在嚴(yán)松的環(huán)境中戚閑參觀。

40千米長的濱海路，是中國的旅游佳構(gòu)路，宛如一條玉帶俊逸著，將諸多旅游景點(diǎn)連接起去，正可謂“猶抱琵琶半遮面，大珠小珠落玉盤”。

兩、浪漫的修建—奏響鄉(xiāng)市凝聚的音樂

在大連，鄉(xiāng)市修建作風(fēng)各異：有今羅馬的柱式修建，有流行于亞洲的圓穹式修建，有今老的俄羅斯修建(俄羅斯一條街)、巴洛克式的修建，有拜占庭式修建(北山旅游風(fēng)情街)，有日原別墅式修建，有中國式的修建。假如說但愿大廈是大連修建群中亭亭玉立的美少兒，那么全國貿(mào)易大廈等于大連修建群中風(fēng)流倜儻的美男子。大連修建今老古代、典俗與浪漫、傳統(tǒng)與西洋的以及-諧地融為一體，奏響了一曲劣美動(dòng)人的鄉(xiāng)市修建交響樂。

3、浪漫的大?！諝馇逍?、海鮮上乘

大連有1900千米海岸線，“金沙灘，銀沙灘，海天連成一片”;大連空氣中負(fù)氧離子多，溫度合適，沒有熱沒有冷，空氣清新。大連是避暑勝地，是適開人居住以及旅游的鄉(xiāng)市。大連的吃海、玩海、釣海、看海、買海已形成系列旅游產(chǎn)品。大連的海產(chǎn)品歉富，鮑魚的產(chǎn)量占齊國的60%。大連海域海水干凈，熱度適開，含鹽量30‰，正適開魚蝦、鮑魚，刺參，扇貝，紫海膽，螺類等海珍品的進(jìn)展，養(yǎng)分價(jià)格高且味敘鮮美，吸引大批游客，除此之外，中級(jí)導(dǎo)游，大連另有西餐、日餐、韓國餐、泰國餐;有中國的京菜、川菜，魯菜，粵菜，上海菜，可謂“美食天堂”。

描寫大連疫情學(xué)生感受心得體會(huì)三

第一章 總 則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方):_________

企業(yè)名稱：______________________

法定代表人：____________________

注冊地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

受委托方(以下簡稱乙方):_______

企業(yè)名稱：______________________

法定代表人：____________________

注冊地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的有關(guān)約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將大物業(yè)委托乙方實(shí)行前期物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：_________________________________

座落位置：_____市____區(qū)____路(街道)____號(hào)。

管理界限：東至________;南至_______________;

西至__________________;北至_______________。

占地面積：______平方米

建筑面積：______平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附表。

第三條 本合同生效時(shí)，本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀是：規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)入_____階段，工程施工進(jìn)度及竣工狀況______，是否已通過綜合驗(yàn)收______ ，入住狀況________。

第四條 根據(jù)本合同生效時(shí)本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀，乙方參與下列事項(xiàng)管理：

1.參與規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)_______________________ 。

2.參與工程質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé) __________________ 。

3.參與竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)_______________________ 。

4. ________________________________________ 。

第五條 根據(jù)規(guī)定核實(shí)物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營用房的位置和面積。

第六條 制定《物業(yè)使用守則》，與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人辦理物業(yè)交接驗(yàn)收和入住手續(xù)，收取有關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)審核購房人《大連市城市住房維修基金專用收據(jù)》。

第七條 負(fù)責(zé)保修期滿后的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)部位(基礎(chǔ)、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面)、專用房間、門廳、樓梯間、走廊通道及外墻面、_______ 、________ 。

共用設(shè)備包括：給排水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設(shè)施、郵政信箱、天線、二次加水泵及水箱、_________ 、_________ 。

共用設(shè)施包括：非市政路及路燈、化糞池及化糞池以內(nèi)的排水管道、自行車棚、垃圾房、庭院燈、停車場、________ 、___________ 。

第八條 其他委托管理事項(xiàng)

1. 按《住宅質(zhì)量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。

2. 附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理，包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所等。

3. 公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。

4. 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場所、場地、房屋共用部位、非市政路、_____的清掃保潔及垃圾的收集。

5. 實(shí)行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)的停車場和由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人出資建設(shè)的停車場地，由乙方負(fù)責(zé)管理。對(duì)未參加車輛損失保險(xiǎn)、車輛玻璃破碎保險(xiǎn)、盜搶保險(xiǎn)的車輛，乙方有權(quán)制止停放，不承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

6. 協(xié)助公安部門維護(hù)社區(qū)秩序，包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、______ 。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定處理。

7. 與房屋及附屬建筑物改裝修相關(guān)的垃圾清運(yùn)、________ 、________等的管理。

8. 物業(yè)檔案管理。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和物業(yè)使用人檔案、維修檔案、_________ 。

9. 負(fù)責(zé)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、采暖費(fèi)、代收電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、房租、_______ 、__________ 。

10. 房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，若產(chǎn)權(quán)人委托乙方維修時(shí)，乙方可以接受委托合理收費(fèi)。

第三章 委托管理期限

第九條 委托管理期限自本合同生效之日起至本物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理委托合同》生效之日終止。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)

(一) 甲方權(quán)利

1.審定乙方前期物業(yè)管理辦法、方案和規(guī)章制度;

2.審核乙方有關(guān)前期物業(yè)管理的財(cái)務(wù)預(yù)算、批準(zhǔn)決算;

3.檢查、監(jiān)督乙方前期物業(yè)管理的實(shí)施情況，提出整改意見;

4.監(jiān)督乙方物業(yè)管理辦公用房、經(jīng)營用方使用情況。

(二) 甲方義務(wù)

1.為乙方實(shí)施前期物業(yè)管理提供條件，協(xié)助乙方實(shí)施前期物業(yè)管理方案，協(xié)調(diào)好開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位與乙方的關(guān)系。

2.征求乙方對(duì)本物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收等方面的意見，并組織有關(guān)單位落實(shí)整改。

3.執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，負(fù)責(zé)落實(shí)保修責(zé)任。

4.承擔(dān)相關(guān)的前期物業(yè)管理費(fèi)用。

5.按規(guī)定向乙方提供全部工程技術(shù)檔案資料。

6.按《大連市城市住宅售后修繕資金計(jì)提及使用暫行規(guī)定》(大政發(fā)[1998]51號(hào))及其配套文件規(guī)定交納維修基金。

7.按有關(guān)規(guī)定提供建筑面積_____㎡的物業(yè)辦公用房(產(chǎn)權(quán)歸全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人所有)，應(yīng)于通過竣工綜合驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)，交由乙方使用。

8.按物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積1%的比例，向乙方提供㎡經(jīng)營用房(產(chǎn)權(quán)歸全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人所有)，應(yīng)于通過竣工綜合驗(yàn)收之日起_____日內(nèi)交由乙方使用。

9.負(fù)責(zé)處理有關(guān)工程建設(shè)遺留問題。

第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 乙方權(quán)利

1.根據(jù)甲方委托和有關(guān)法律法規(guī)制定前期物業(yè)管理實(shí)施辦法、方案和規(guī)章制度并實(shí)施管理。

2.依據(jù)本合同委托管理事項(xiàng)，向甲方及有關(guān)單位提出整改意見和建議。

3.提出維修資金年度使用計(jì)劃并對(duì)委托物業(yè)實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)和管理。

4.規(guī)勸、制止產(chǎn)權(quán)人或使用人違反《物業(yè)使用守則》和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的行為。

5.有權(quán)使用物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營用房。

6.依據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，向產(chǎn)權(quán)人或使用人收取物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。

7.選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)業(yè)務(wù)，但不得將整體物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人。

8.當(dāng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人裝修物業(yè)時(shí)，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。

9.《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。

(二) 乙方義務(wù)

1.履行本合同并依法經(jīng)營管理，自覺維護(hù)甲方及產(chǎn)權(quán)人或使用人的權(quán)益。

2.主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

3.接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)。

4.按照有關(guān)規(guī)定使用維修基金利息。

5.每半年向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支情況。每年月份向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人公布全年維修基金利息收支情況。

6.本合同終止之日起7日內(nèi)，向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)移交甲方所提供的全部物業(yè)管理檔案資料、有關(guān)財(cái)務(wù)帳冊和物業(yè)辦公用房、經(jīng)營用房及本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)等。

7.《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的義務(wù)。

第五章 前期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

第十二條 竣工綜合驗(yàn)收前的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;竣工綜合驗(yàn)收后的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《大連市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》(大房局發(fā)[1998]86號(hào))和《大連市城市綜合大廈物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》(大房局發(fā)[1998]87號(hào))制定，具體內(nèi)容如下：

一、 房屋及維修管理

1.房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。

2.房屋幢號(hào)、行政街號(hào)、管理號(hào)、單元號(hào)有明顯標(biāo)志，設(shè)有引路方向平面圖。

3.封閉陽臺(tái)、空調(diào)外掛機(jī)、抽油煙機(jī)排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物，新建小區(qū)及主次干道兩側(cè)房屋立面無曬衣架。

4.一樓護(hù)欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護(hù)欄。

5.房屋完好率98%以上。

6.房屋大中修有完整的開工報(bào)告及工程預(yù)算書，履行安全技術(shù)交底手續(xù)，工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，有完整的竣工報(bào)告并執(zhí)行有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。

7.房屋小修、急修及時(shí)率達(dá)98%以上，合格率達(dá)100%，險(xiǎn)情排隊(duì)及時(shí)率達(dá)100%，有維修記錄和回訪記錄。

8.房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。

二、共用設(shè)備管理

1.設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)帳記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱。

2.專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴(yán)格操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。

3.設(shè)備良好，運(yùn)行正常，有設(shè)備運(yùn)行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。

4.小區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴(yán)密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質(zhì)檢驗(yàn)合格。

5.電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風(fēng)、照明良好。

6.電梯有專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)，安全運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄。

7.負(fù)責(zé)鍋爐供暖的，鍋爐供暖嚴(yán)守各項(xiàng)規(guī)章制度，運(yùn)行正常并有運(yùn)行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度應(yīng)為18℃，不低于16℃。

三、 共用設(shè)施管理

1.小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計(jì)用途使用。

2.公共照明設(shè)備設(shè)施齊全，運(yùn)行正常。

3.道路暢通，路面平坦無損壞。

4.污水排放暢通，溝道無積水。

5.危險(xiǎn)部位標(biāo)志明顯，有防范措施。

四、 綠化及養(yǎng)護(hù)管理

1.公共綠地、庭院綠化布局合理、花草、樹木、建筑小品配置得當(dāng)。

2.綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對(duì)綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、疏摟枯葉。

五、環(huán)境衛(wèi)生管理

1.小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾放等保潔設(shè)施。

2.小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，隨產(chǎn)隨清。

3.樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺(tái)無灰塵，窗戶明亮。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，通風(fēng)照明良好。

4.道路、庭院、綠地、公用場地?zé)o紙屑、煙頭、塑料袋等雜物。

5.雪后及時(shí)掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪，雨后及時(shí)清理污水。

6.小區(qū)內(nèi)無馬路攤點(diǎn)、馬路市場，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀整齊，管理有序。

7.小區(qū)內(nèi)無違法、臨時(shí)建筑。

8.小區(qū)內(nèi)無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。

9.共用場地定期清潔、地面無油漬等污染現(xiàn)象。

六、 社區(qū)秩序維護(hù)

1.小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安值班巡邏制度。

2.保安人員值勤有明顯標(biāo)志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，有值班巡邏記錄，各項(xiàng)保安措施落實(shí)。

七、 停車場及車輛停放管理

1.甲方委托乙方經(jīng)營管理的停車場車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。

2.__________________________

3.__________________________

八、消防

1.消防系統(tǒng)標(biāo)志明顯，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。

2.配備專職或兼職消防管理人員。

3.消防通道暢通無阻。

九、按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實(shí)施改裝管理

第六章 前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用

第十三條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本合同有效期內(nèi)未交付使用物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。住宅房屋建筑面積每月每平方米______元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米______元。付費(fèi)時(shí)間 _________ 。

2.本合同有效期內(nèi)已交付使用物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由乙方根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，按下列標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或使用人收取。住宅房屋建筑面積每月每平方米______元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米_____元，收費(fèi)時(shí)間________ 。

3.合同有效期內(nèi)，若物價(jià)部門批準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從批準(zhǔn)執(zhí)行之日起，乙方按調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)向甲方、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取。

4.甲方、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起，按照應(yīng)交金額的百分之0.3按日交納滯納金。

5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第十四條 保修期內(nèi)物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)執(zhí)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)保修責(zé)任，可按下列約定具體實(shí)施(在下列選項(xiàng)上畫“√”)。

1.甲方負(fù)責(zé)落實(shí)保修規(guī)定，承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.甲方委托乙方落實(shí)保修規(guī)定，并按工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付維修費(fèi)。

第十五條 保修期滿后發(fā)生的房屋公共部位、共用設(shè)備、共用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)更新費(fèi)用，執(zhí)行維修基金制度。已設(shè)立維修基金的物業(yè)，按《大連市城市住宅售后修繕資金計(jì)提及使用管理暫行規(guī)定》(大政發(fā)[1998]51號(hào))及其配套文件執(zhí)行;未設(shè)立維修基金的物業(yè)發(fā)生的維修養(yǎng)護(hù)更新費(fèi)用，由甲方和物業(yè)產(chǎn)權(quán)人按各自分?jǐn)偟膶?shí)際費(fèi)用向乙方支付。

第十六條 乙方根據(jù)有關(guān)委托，按政府定價(jià)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)使用人、代收水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、房租、______ 、_______ 、_______ 等。

第十七條 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或使用人委托乙方對(duì)房屋自用部位、自用設(shè)備實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)及其他服務(wù)時(shí)，乙方可按約定標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或使用人收取服務(wù)費(fèi)。

第十八條 電梯運(yùn)行費(fèi)、采暖費(fèi)收費(fèi)按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

第十九條 在實(shí)行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)內(nèi)的停車場和由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人出資建設(shè)的停車場地停放車輛的，由乙方對(duì)要求停放車輛的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人實(shí)行委托服務(wù)，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取停車場地有償使用費(fèi)。有償使用費(fèi)收入扣除經(jīng)營管理成本后結(jié)余部分的60%用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，40%用于彌補(bǔ)減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和便民服務(wù)費(fèi)用。

1.露天車位每日_____________元;

2.車庫每年_________________元;

3.摩托車每日_______________元;

4.自行車每日_______________元。

第二十條 乙方按_____%的比例從物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)中提取管理者利潤。

第七章 法律責(zé)任

第二十一條 甲方違反本合同第十一條款第(二)項(xiàng)有關(guān)約定，使乙方不便或無法實(shí)施前期物業(yè)管理的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第二十二條 乙方違反本合同第十二條第(二)項(xiàng)有關(guān)約定，未盡職責(zé)、未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予賠償。

第二十三條 乙方違反本合同第二章和第五章的約定，未按物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)管理物業(yè)，給甲方經(jīng)濟(jì)上和聲譽(yù)上造成損失和不利影響的，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償。

第二十四條 乙方不按規(guī)定使用維修基金利息，或?qū)⒕S修基金利息挪作他用造成甲方和物業(yè)產(chǎn)權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失或?qū)е率奘юB(yǎng)，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十五條 物業(yè)交付使用后，發(fā)生重大質(zhì)量事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提請(qǐng)政府主管部門并組織其他相關(guān)單位，共同分析查明原因。屬設(shè)計(jì)、施工、材料原因由甲方負(fù)責(zé)處理，屬使用不當(dāng)、管理不善原因由乙方負(fù)責(zé)處理。

第二十六條 因物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人使用不當(dāng)發(fā)生的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由相關(guān)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人承擔(dān)。

二十七條 影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，由甲方在約定期限 日內(nèi)負(fù)責(zé)加固補(bǔ)強(qiáng)返修，直至合格。影響相鄰房屋安全問題由甲方處理。因施工原因造成的質(zhì)量問題，由甲方組織施工單位負(fù)責(zé)解決。對(duì)于不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，由甲方在約定期限_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償辦法，由乙方負(fù)責(zé)處理。

第二十八條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)和正當(dāng)理由提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方_______元的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

第八章 附 則

第二十九條 雙方可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十條 本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十一條 本合同正本連同附件_____頁，一式3份。甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十三條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無效的，雙方同意1.由大連市仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院起訴。

第三十四條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________

代表人：___________ 代表人：___________

_____年_____月___日 _____年____月____日

附件：委托管理物業(yè)明細(xì)

描寫大連疫情學(xué)生感受心得體會(huì)四

相傳在很久以前，鲅魚圈的人煙稀少，墩臺(tái)山下住一老翁，以耕田、捕魚而生，有一年夏天，老翁捕魚一直都沒有收獲，只打上來了一些小魚，正當(dāng)他感覺到很失望的時(shí)候，突然驚奇的發(fā)現(xiàn)在漁網(wǎng)中有一條小魚在向他苦苦哀求，老翁覺得于心不忍就將它放生了。沒想到這天晚上夜里，就有一個(gè)人領(lǐng)著一個(gè)少女前來致謝，原來這個(gè)人就是海中的鲅魚王，而老翁放生的就是鲅魚王的女兒。為了表示謝意，鲅魚王向老翁傳授打漁的方法，兩人成為了摯友。

一到有空的時(shí)候，鲅魚王就會(huì)來到岸邊與老翁對(duì)飲賞月，談天說地不亦樂乎，日子過得十分的快活。突然有一天晚上鲅魚王帶著傷來到老翁家中，老翁大驚之下急忙詢問到底發(fā)生了什么事情。原來是因?yàn)楹Ｓ蛑杏幸蝗乎忯~精入侵。他們不做好事，為非作歹。為了打敗這群鯊魚精，魚王將海宮至寶兩塊鎮(zhèn)海石交給漁翁，老翁取神井水煉了很久終于將神石煉成，鲅魚公主和八仙將神石取走后隨即與鯊魚精進(jìn)行決戰(zhàn)，最后終于將鯊魚精打敗。但是鲅魚公主卻因?yàn)轶w力不支而倒在沙灘上再也沒有起來，她的軀體化作了海中的一塊礁石，綿延于海灘上。在戰(zhàn)斗中，八仙拋出的鎮(zhèn)海石將海岸炸成了月牙形，從此這的海灣就被稱為月牙灣，同時(shí)人們?yōu)榱思o(jì)念鲅魚王、鲅魚公主和八仙，就將此地取名為鲅魚圈，南部取名為仙人島。

接下來，大家要看到的就是我們鲅魚圈的標(biāo)志性建筑之一—世紀(jì)廣場，世紀(jì)廣場是遼寧省第二大廣場，與大連星海廣場出自同一設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)之手，廣場的建造以“世紀(jì)之光”為主題，在廣場的中心還有一中心臺(tái)，呈太陽的形狀，同時(shí)又有8條彩色道路由中心臺(tái)向四周輻射，象征著光輝燦爛的前景。沿中心臺(tái)一圈，有12個(gè)圓柱，為浮雕式建筑，上面刻著象征中國上下五千年歷史的圖案，從盤古開天辟地到走向新時(shí)代的宏偉藍(lán)圖，全部濃縮其上，12個(gè)圓柱也象征著一年12個(gè)月。

正對(duì)著廣場的就是我們的港務(wù)局大樓，布局工整，方正大氣。這里也是市民鍛煉的主要場所，廣場的西南方有一個(gè)大型噴水池，等到晚上，噴林水柱隨著音樂的聲音時(shí)高時(shí)低，搖曳多姿。

大家可以向我的右方看下，這座歐式建筑就是世紀(jì)門了，沿石階向上走，登上山頂，可以看到浩瀚的渤海，同時(shí)可以觀賞到鲅魚圈的大部分景觀，這座山就叫做碧霞山，也是青龍山的余脈，關(guān)于這座山，還有許多的講究，大家向我的左方看下，有兩個(gè)紅紅火火的中國結(jié)，中國結(jié)是中華民族精神的一種標(biāo)志性象征，沿著那條公路的兩側(cè)還有兩排龍形燈柱，這種規(guī)劃里面有個(gè)說法，據(jù)說鲅魚圈發(fā)展之初，雖然各方面都有起色，但是總不如預(yù)期效果好，經(jīng)過多番努力無效之后，萬般無奈之下，找來了一個(gè)風(fēng)水先生，經(jīng)過一番勘察之后，終于得出結(jié)果，原來碧霞山這一脈本是龍脈，但是后來修建的這些建筑擋住了潛龍入海的道路，這讓這條潛龍大動(dòng)肝火，于是就阻撓這個(gè)地區(qū)的發(fā)展，以發(fā)泄自己的怒氣，后來政府聽從風(fēng)水先生的建議，在正對(duì)著碧霞山的地方修建了一條筆直的大路，并且用這些龍形燈柱為潛龍引路，以平息它的怒氣。說來也怪，沒修建這條路之前，鲅魚圈的發(fā)展一度停滯不前，

修路之后經(jīng)濟(jì)真的就是發(fā)展的十分迅速，騰飛起來，后幾任領(lǐng)導(dǎo)也是仕途平順，步步高升。廣場周圍這些燈飾在晚上也十分的漂亮，等到華燈初下，燈光亮起的時(shí)候，夜晚被映照的如同白晝，夜景別有一番韻味。

鲅魚圈的前身為鲅魚圈鄉(xiāng)，能夠發(fā)展到今天成為國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自然離不開鲅魚圈人民的努力，這個(gè)牛群就象征著踏實(shí)、肯干的鲅魚圈人帶著一股永不服輸?shù)呐?，不斷向前拼搏、努力?/p>

以前來過鲅魚圈的朋友應(yīng)該都知道，原來這些道路的兩側(cè)都是些草房、瓦房，現(xiàn)在看到的這些高樓大都是新建的，發(fā)展速度由此可見一斑。區(qū)政府一直堅(jiān)持實(shí)現(xiàn)“建設(shè)億噸大港，打造百萬人口城市”的構(gòu)想，這里面所提到的這個(gè)億噸大港就是我們的營口港。營口港現(xiàn)轄營口、鲅魚圈、仙人島三個(gè)港區(qū)，陸域面積有20多萬平方公里，共有集裝箱、煤炭、糧食、礦石、成品油及原油8個(gè)專用碼頭，61個(gè)生產(chǎn)泊位，其中最大的泊位為20萬噸級(jí)礦石碼頭和30萬噸級(jí)原油碼頭，集裝箱碼頭可以?？康谖宕b箱船。