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營業(yè)執(zhí)照使用租賃協(xié)議篇一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的廠房(包括倉庫)及土地使用權(quán)事宜,訂立本合同。
第一條出租廠房及場地情況。
1.1甲方出租給乙方的廠房(包括倉庫)及土地使用權(quán)座落在包頭市東河區(qū)河?xùn)|鄉(xiāng)留寶窯子村(以下簡稱該廠房及土地使用權(quán))。該廠房及土地使用權(quán)面積為49052.12平方米。
1.2甲方作為該廠房的房地產(chǎn)權(quán)利人及土地使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示該廠房及土地使用權(quán)的權(quán)證證明。
1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)為工業(yè)用房。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途。
2.1乙方向甲方承諾,租賃該廠房及場地嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),用于從事建筑磚加工的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,甲方于20xx年2月18日前向乙方交付該廠房及土地使用權(quán)。租賃日期自20xx年2月15日起至20xx年2月15日止。
3.2租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該廠房及土地使用權(quán)。乙方需繼續(xù)承租的,則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂廠房及土地使用權(quán)租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期。
4.1甲、乙雙方約定,該廠房年租金為人民幣240000元(大寫:貳拾肆萬元整)。五年合計(jì)人民幣120xx00元(大寫:壹佰貳拾萬元整)。
4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付第一年租金。以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)帳方式支付當(dāng)年的租金。剩余合同期內(nèi),租金每年支付240000元(大寫:貳拾肆萬元整),應(yīng)在每年1月20日之前付清。逾期支付的,則乙方需承擔(dān)年租金的20%的違約金責(zé)任。
第五條費(fèi)用承擔(dān)。
5.1租賃期間,使用該廠房及土地使用權(quán)所發(fā)生的水、電、稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條廠房及土地使用權(quán)的使用要求。
6.1甲、乙雙方約定,租賃期間,該廠房和有關(guān)附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),由乙方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該廠房和有關(guān)附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得拆除廠區(qū)內(nèi)任何建筑和設(shè)備,如乙方擅自拆除廠區(qū)內(nèi)任何建筑和設(shè)備,則應(yīng)按2300元/每平米或設(shè)備估值賠償。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房和有關(guān)附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間,乙方應(yīng)履行安全管理職責(zé)。甲方有權(quán)對該廠房進(jìn)行檢查。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,甲方有權(quán)書面告知乙方,責(zé)令乙方進(jìn)行整改。如乙方在租賃期間發(fā)生人身安全事故,則由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
6.4乙方增設(shè)變電設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.5乙方在租賃廠房期間,需對廠房屋頂進(jìn)行裝修,改造成采光板屋頂形式,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需清理廠區(qū)北面土地,將該片土地修復(fù)到與廠區(qū)地面平行,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。需要其他裝修的,必須經(jīng)甲方書面同意,費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。合同期滿后,承租人不能拆除任何裝修物品,上述裝修物品無償歸甲方所有。
6.6乙方在租賃廠房期間第一年內(nèi),乙方負(fù)責(zé)移栽廠區(qū)內(nèi)10畝果樹,費(fèi)用由乙方承擔(dān),移栽地點(diǎn)由甲方確定。
6.7乙方在租賃廠房期間,甲方繼續(xù)無償享有在廠區(qū)倉庫內(nèi)儲藏原酒的權(quán)利,具體儲藏位置和空間面積由甲方?jīng)Q定,乙方無權(quán)干涉。乙方需對甲方所儲藏的原酒進(jìn)行保管。
6.8。
第七條廠房及場地返還時(shí)的狀態(tài)。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后10日內(nèi)返還該廠房及土地使用權(quán)和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,未經(jīng)甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣0.5元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該廠房及土地使用權(quán)和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。
第八條合同解除。
有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本合同,并不退還乙方已支付的租金:
8.1乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)15天的;。
8.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變該廠房及土地使用權(quán)用途或者轉(zhuǎn)租的;。
8.3乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使該廠房嚴(yán)重?fù)p壞的;。
8.4未經(jīng)甲方同意,乙方將該廠房進(jìn)行裝修或改變建筑結(jié)構(gòu)的;。
8.5承租人在該廠房及場地進(jìn)行違法活動(dòng)的。
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動(dòng)終止,甲方按照實(shí)際租金按租賃天數(shù)計(jì)算,退還乙方租金。乙方不得向甲方索要額外的賠償。雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
8.6該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
8.7乙方在租賃廠房期間,遇如政府部門對該廠房拆遷或依法征用,則本租賃合同自動(dòng)終止。同時(shí),乙方將地上建筑物補(bǔ)償權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。
8.8該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房,或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
第九條其它規(guī)定。
9.1合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向包頭仲裁委員會(huì)提起仲裁。
9.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):?乙方(承租方):
簽訂時(shí)間:年月日。簽訂時(shí)間:年月日。
營業(yè)執(zhí)照使用租賃協(xié)議篇二
出租房:___________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著平等自愿有償?shù)脑瓌t,為保證甲乙雙方的權(quán)利,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,制定本合同。具體條款如下:
第一條租賃國有土地使用的基本情況。
1、甲方同意將位于第___________號國有土地(面積為___________平方米)租給乙方經(jīng)營使用。含土地上所有建筑,以現(xiàn)狀交接。
2、如政府行為對該土地進(jìn)行征用改造,土地上建筑的拆遷補(bǔ)償歸甲方所有,乙方無條件按政府要求的期限退出,乙方已付的年租金按實(shí)際天數(shù)扣除,剩余款項(xiàng)如數(shù)無息返還給乙方,乙方的經(jīng)濟(jì)賠償與甲方協(xié)商解決。
3、租賃地塊的四至范圍由附件—之附圖確定,該附圖經(jīng)甲乙雙方蓋章(簽字)確認(rèn)有效。
4、租賃地塊的用途以現(xiàn)有建筑為準(zhǔn),不得擴(kuò)建。
第二條租賃地塊的期限及租金的繳納方式。
1、租賃地塊的租賃年限為五年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、租金的計(jì)算方式:每年每平方米為___________元人民幣(大寫:___________元);起算時(shí)間為乙方支付租金之日(租期順延)。
3、租金的支付時(shí)間:本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付年租金。
4、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方在本合同中所體現(xiàn)的租金是指扣除各項(xiàng)稅費(fèi)的凈所得。
1、乙方須向甲方繳納房屋保證金5萬元整(伍萬元),合同到期甲方檢查房屋狀況無問題后,該保證金無息返還給乙方;若房屋有損壞,甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行修繕,若保證金金額不足,甲方保留繼續(xù)向乙方追繳修繕費(fèi)用的權(quán)利。
第三條甲方責(zé)任。
1、甲方保證乙方在本合同承租期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,無抵押查封等權(quán)利瑕疵;如因產(chǎn)權(quán)不清或抵押查封等給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方保證配合乙方(及乙方允許的第三方)正常的營業(yè)業(yè)務(wù)需求(甲方提供現(xiàn)有的資料)。
3、乙方應(yīng)向甲方交納水、電、供暖、電話、稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的保證金,數(shù)額雙方協(xié)商。租賃期滿或合同解除后,乙方承擔(dān)的費(fèi)用未向有關(guān)部門交清,甲方有權(quán)從中扣除,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條乙方責(zé)任。
1、乙方在經(jīng)營期間必須守法經(jīng)營,如違法經(jīng)營,乙方需自行承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方在承租經(jīng)營期間不得以該房屋的名義貸款、借貸、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等,否則乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營過程中,有權(quán)限需要將部分房屋轉(zhuǎn)租,不需另行征得甲方同意,但其責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),并不超過本合同的租賃期限。如不按規(guī)定執(zhí)行所造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方在承租經(jīng)營期間所發(fā)生的一切經(jīng)營費(fèi)用,如:水、電、供暖(包括自行增容費(fèi))、煤氣、稅務(wù)、房產(chǎn)稅、土地稅、工商、排污、環(huán)保、城建、停車、衛(wèi)生、檢疫、廣告牌、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、街道管理費(fèi)、行業(yè)年檢費(fèi)等等一切與經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)保存好經(jīng)營期間向有關(guān)部門交納的水、電、供暖、電話繳納的稅費(fèi)等等憑據(jù)。甲方定期檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)向有關(guān)部門繳清費(fèi)用,逾期不交費(fèi)(超過一個(gè)積繳周期),甲方有權(quán)按違約條款及單方解除合同條款執(zhí)行。
6、該房屋質(zhì)量按現(xiàn)狀交接,在乙方使用期間,室內(nèi)、室外、上下水及排污井堵塞、供暖、電、雨水滲漏、排風(fēng)系統(tǒng)所有各種設(shè)施、設(shè)備物品維修維護(hù)、保養(yǎng)、審驗(yàn)等等方面自修自用。因此所發(fā)生的全部費(fèi)用以及商務(wù)和其他所引起的糾紛均由乙方承擔(dān)并自行解決。
7、如政府對該房屋內(nèi)、外裝立面有統(tǒng)一要求,由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)完成。
8、乙方在不改變房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可以對甲方提供的房屋進(jìn)行再次裝飾、裝修及維修改造。改造完畢需提交甲方一套完整的檔案材料。乙方在改造過程中不得影響同樓其他住戶的正常休息。出現(xiàn)問題自行解決。
9、乙方未經(jīng)甲方同意自行違章擴(kuò)建、結(jié)建、改造房屋所造成的消防安全隱患或有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定,由此產(chǎn)生的一切問題及其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
10、乙方未經(jīng)甲方同意自行違章擴(kuò)建、結(jié)建所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),所有改造后的房屋及不可移動(dòng)的裝飾、裝修歸甲方所有。乙方承租正常期滿后或提前撤出,甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
11、乙方在承租期間保證該房屋水、電、供暖、消防等方面使用安全(需要提供時(shí)必須向甲方及相關(guān)部門申報(bào),并絕對服從相關(guān)部門對安全防火管理和監(jiān)督。如發(fā)生意外事故引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任全由乙方承擔(dān)。
12、以避免水、火等災(zāi)害造成財(cái)產(chǎn)損失,乙方負(fù)責(zé)參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
13、乙方在經(jīng)營期間,須嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、稅法及財(cái)務(wù)制度守法經(jīng)營,須完整保留與財(cái)務(wù)相關(guān)的憑證、賬簿及報(bào)表,若因資料保管不善或未按照規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營及賬務(wù)處理造成的一切后果,皆由乙方承擔(dān),并不以合同是否到期或解除為限。
第五條合同解除。
(一)有下列情況之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力的自然因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)雙方有下列情形之一的。單方有權(quán)解除合同。
1、甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)不清楚的;。
2、甲方現(xiàn)有資料未提供給乙方辦理正常營業(yè)手續(xù)的;。
3、甲方提供的房屋經(jīng)房屋安全部門鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
4、乙方未按規(guī)定時(shí)期足額付清租金的,經(jīng)催繳合同期間內(nèi)未付的;。
5、乙方欠繳有關(guān)部門各項(xiàng)費(fèi)用的,經(jīng)多次追繳拒不繳納的;。
6、乙方擅自拆、改、變動(dòng)設(shè)施設(shè)備,損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。
7、乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)及改變該房屋用途的。
第六條違約責(zé)任。
1、雙方確定,本合同自一方交納給甲方足額租金之日起,任何一方未按本合同各項(xiàng)條款履行,都視為違約。違約方需向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失并收回該房屋。
2、因不可抗力因素須提前解除合同,雙方以實(shí)際使用房屋時(shí)間計(jì)算(多退少補(bǔ))。
第七條合同爭議的解決辦法。
1、本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。并簽訂補(bǔ)充合同。雙方對合同內(nèi)同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式。作為本合同的附件。補(bǔ)充合同、附件與本合同具有同等法律效力。
2、雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成可到甲方所在地人民法院起訴解決。
第八條其他。
1、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同解除或變更,雙方需提前一個(gè)月以書面形式告知對方。
2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同期滿后,自行失效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
營業(yè)執(zhí)照使用租賃協(xié)議篇三
合同編號:(租)。
合同簽訂地:
承租方(甲方)。
出租方(乙方)。
甲乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,在平等互利的基礎(chǔ)上商定設(shè)備租賃,如下條款,以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,共同遵守執(zhí)行。
第一條設(shè)備名稱。
品牌。
規(guī)格型號。
單位。
數(shù)量。
備注。
灑水車輛每車配備兩名司機(jī),確保24小時(shí)使用。
第二條質(zhì)量要求:整機(jī)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條使用地點(diǎn):
第四條進(jìn)場時(shí)間:第一輛年7月17日至施工現(xiàn)場,第二輛年8月27日至施工現(xiàn)場。
第五條租賃期限、起租時(shí)間:
1、租賃方式:月租,不足月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、付款方式:8800元/月,(大寫:捌仟捌佰元整),每月提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票支付。
第七條其他費(fèi)用:
1、設(shè)備在租賃期間的正常燃油、機(jī)油、操作、維修、保養(yǎng)、輪胎修補(bǔ)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)、退場調(diào)運(yùn)費(fèi)(包括過路費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。
第八條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方提供設(shè)備使用許可證、合格證(復(fù)印件)及駕駛?cè)藛T證件甲方備檔。
2、設(shè)備在租賃期間內(nèi),甲方享有設(shè)備的所有權(quán),不經(jīng)乙方書面允許,甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、變賣、抵押。
3、乙方司機(jī)必須服從甲方管理,確保隨時(shí)隨到。
4、乙方司機(jī)駕駛過程中必須遵守交通法規(guī)和車輛操作要求,確保安全駕駛。
5、甲方提供符合車輛運(yùn)行場地,并不違章指揮。
6、甲方應(yīng)定期支付租賃費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間交納租金,乙方有權(quán)追查所欠費(fèi)用。
2、甲方私自將設(shè)備轉(zhuǎn)租或利用租賃設(shè)備進(jìn)行額外經(jīng)營活動(dòng)時(shí),乙方有權(quán)解除合同并酌情給予罰款。守約方有權(quán)追究由違約方造成的一切損失。
第十條進(jìn)退場方式。
乙方自行解決。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、設(shè)備租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意不得改裝、外租本設(shè)備,由此引起的后果由甲方承擔(dān)。
2、如發(fā)生意外損壞,根據(jù)責(zé)任歸屬由責(zé)任方承擔(dān)。
3、租賃期滿,甲方提前十天通知乙方。
4、合同有效期,從20__年7月17日起至本合同執(zhí)行完畢。
第十二條解決協(xié)議糾紛的方式:
執(zhí)行本合同過程如發(fā)生爭執(zhí),由雙方協(xié)調(diào)解決;如協(xié)調(diào)不成,由公司主管部門仲裁!
第十三條其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十四條本合同一式肆份,甲、乙及甲方設(shè)備管理部各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后正式生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
開戶行:開戶行:
簽定日期年月日
營業(yè)執(zhí)照使用租賃協(xié)議篇四
乙方:_________股份有限公司(籌)。
鑒于:
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍:_________。
2.租賃期限:_________。
3.租金標(biāo)準(zhǔn):_________。
4.甲方的權(quán)利、義務(wù):_________。
5.乙方的權(quán)利、義務(wù):_________。
6.租賃物的交驗(yàn):_________。
7.續(xù)租:_________。
8.違約責(zé)任:_________。
9.爭議的解決:_________。
10.附則:_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________(籌):
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
營業(yè)執(zhí)照使用租賃協(xié)議篇五
鑒于:
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍:_________。
2.租賃期限:_________。
3.租金標(biāo)準(zhǔn):_________。
4.甲方的權(quán)利、義務(wù):_________。
5.乙方的權(quán)利、義務(wù):_________。
6.租賃物的交驗(yàn):_________。
7.續(xù)租:_________。
8.違約責(zé)任:_________。
9.爭議的解決:_________。
10.附則:_________。
甲方:_________乙方:_________:
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
營業(yè)執(zhí)照使用租賃協(xié)議篇六
合同編號:
出租方(甲方):
承租方(乙方):公司名稱或者承租人姓名。
根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就車輛租賃事宜訂立本合同,以期共同遵守。
1.1甲方向乙方提供本合同約定的車輛并交付給乙方使用;。
1.2乙方按照本合同約定向甲方支付車輛租賃費(fèi)用。
二、租賃物。
2.1甲方向?yàn)橐曳教峁┸囕v臺,相關(guān)車輛信息如下:
(1)車牌號:車輛型號:
車架號:發(fā)動(dòng)機(jī)號:
(2)車牌號:車輛型號:
車架號:發(fā)動(dòng)機(jī)號:
(3)車牌號:車輛型號:
車架號:發(fā)動(dòng)機(jī)號:
2.2甲方提供的上述車輛應(yīng)符合以下要求:
(1)租賃物系由甲方購置、享有合法所有權(quán)的車輛,不存在任何權(quán)利瑕疵;。
(2)甲方保證車輛手續(xù)齊全完備;。
(3)甲方保證已購買交強(qiáng)險(xiǎn)及如下商業(yè)保險(xiǎn)。商業(yè)險(xiǎn)險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額分別為:
1、車輛損失險(xiǎn):元;2、車輛損失險(xiǎn)不計(jì)免賠險(xiǎn);3、第三者責(zé)任險(xiǎn)元;4、第三者責(zé)任險(xiǎn)不計(jì)免賠險(xiǎn)。
如乙方認(rèn)為上述保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額不足,可另行追加購買相關(guān)保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,甲方予以配合。
三、租賃期限。
3.1甲方應(yīng)于年月日在交車地點(diǎn)將租賃車輛交付給乙方。
3.2租賃期限:自年月日至年月日。
四、驗(yàn)收地點(diǎn)及方法。
4.1交車地點(diǎn):
4.2驗(yàn)收方法:檢查相關(guān)手續(xù)(行車證、車輛購置附加費(fèi)、車輛保險(xiǎn)、車輛年審驗(yàn)證及隨車工具等)以及車輛的實(shí)際狀況,出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。乙方在交接單(詳見附件一)簽字后,視為車輛已交接及驗(yàn)收合格。
五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式。
5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成如下:
序號。
單價(jià)(元/月)。
合計(jì)。
備注。
1
2
3
總計(jì)。
5.2結(jié)算方式。雙方約定采用以下第種結(jié)算方式:
(1)按月結(jié)算(先付款后使用)。乙方于每月前日內(nèi)向甲方支付該月租金共計(jì)元(大寫:)。
(2)按季結(jié)算(先付款后使用)。乙方于每季度前日內(nèi)向甲方支付該季度租金共計(jì)元(大寫:)。
5.3甲方指定的租金收款賬戶為:
戶名:
賬號:
開戶行:
5.4特別約定:以上租賃費(fèi)用的僅限于每月不超過公里的里程。如超過。
公里,對于超過部分按照每公里元追加支付租賃費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
6.1應(yīng)當(dāng)按照本合同之約定向乙方交付租賃車輛及相關(guān)手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理車輛的年審、交強(qiáng)險(xiǎn)等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件,承擔(dān)車輛交付前產(chǎn)生的稅費(fèi)及車審費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
6.3如在車輛租賃期間發(fā)生交通事故,經(jīng)乙方通知后,甲方應(yīng)當(dāng)配合提供辦理保險(xiǎn)理賠相關(guān)手續(xù)。
6.4發(fā)生下述任何一種情況時(shí),甲方有權(quán)收回出租車輛,已收取的款項(xiàng)不予退還:
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng);。
(2)乙方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押的。
(3)逾期支付租賃費(fèi)用達(dá)日的。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
7.1在租賃期間內(nèi),乙方享有對租賃車輛的占有權(quán)和使用權(quán),但不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)。
7.2按照本合同之約定支付車輛租賃費(fèi)用。
7.3租賃期間發(fā)生的油料費(fèi)、停車費(fèi)、路橋費(fèi)以及因車輛違章產(chǎn)生的罰款、罰息等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7.4應(yīng)對租賃車輛妥善保管、合理使用,如因乙方保管或駕駛不當(dāng)(如交通事故等),造成車輛損壞及證件丟失的,乙方應(yīng)賠償甲方包括但不限于車輛價(jià)值損失、租金收益以及因處理交通事故所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等損失。造成第三人損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)谌说囊磺袚p失;如法院判決由甲方承擔(dān)第三人的損害賠償?shù)?,甲方有?quán)向乙方追償包括但不限于賠償金及所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等損失。
八、押金條款。
8.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽署之日起日內(nèi)支付一次性租車押金元。
8.2押金用于乙方按合同約定應(yīng)當(dāng)支付或承擔(dān)的租賃費(fèi)用、違約金、賠償金等。
8.3本協(xié)議解除或期滿終止時(shí),除依照本協(xié)議的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或租賃期限屆滿后日內(nèi)將押金歸還給乙方。
九、違約責(zé)任。
9.1甲方提供的車輛如因甲方與第三人存在經(jīng)濟(jì)糾紛等原因,致使乙方不能正常使用車輛,乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)另行向甲方提供同品牌、型號、數(shù)量的車輛;逾期提供的,乙方有權(quán)中止支付租金并要求甲方賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
9.2乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金的,乙方應(yīng)就延遲支付款項(xiàng)按每日千分之向甲方支付遲延期間的違約金。
十、租賃期間維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)。
10.1鑒于甲方出租給乙方的車輛均為甲方從第三方(汽車銷售有限公司)新購車輛,雙方同意租賃期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞(使用不當(dāng)),發(fā)生在保修期間(兩年或萬公里)的,乙方可直接向售后服務(wù)站主張維修、更換或自己承擔(dān),甲方予以配合。超過保修期的車輛正常、合理損耗,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;非正常損耗或乙方的原因造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
十一、爭議的解決。
11.1凡因本合同引起的或與本合同履行有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決,不能達(dá)成一致的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則。
12.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.2本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份,自雙方簽章之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(蓋章):
法定代表人(或代理人):
(1)車牌號:車輛型號:
車架號:發(fā)動(dòng)機(jī)號:
手續(xù)及物品:行車證及隨車工具。
(2)車牌號:車輛型號:
車架號:發(fā)動(dòng)機(jī)號:
手續(xù)及物品:行車證及隨車工具。
(3)車牌號:車輛型號:
車架號:發(fā)動(dòng)機(jī)號:
手續(xù)及物品:行車證及隨車工具。
甲方(簽名):乙方:(蓋章)。
法定代表人或代理人:
年月日年月日。
營業(yè)執(zhí)照使用租賃協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著友好協(xié)作的關(guān)系,就租用灑水車一事共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、租用時(shí)間及數(shù)量:
甲方租用乙方汽車式灑水車1臺,租用時(shí)間從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。視工程需要情況,由甲方調(diào)整租用時(shí)間。
二、工作內(nèi)容:
乙方機(jī)械需完成甲方指定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,如因乙方原因影響施工,給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,視情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行處罰。
具體工作由甲方視工程需要在施工中確定,乙方不得以任何理由拒絕。
三、乙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方負(fù)責(zé)安排司機(jī),每臺派1名司機(jī)操作機(jī)械,以滿足全天工作能力。
2、自行負(fù)責(zé)支付機(jī)械操作手的工資并負(fù)責(zé)安排其食宿,發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方所雇用的司機(jī),工作中必須聽從甲方人員的工作調(diào)動(dòng)和安排,否則通知乙方負(fù)責(zé)人立刻更換司機(jī)并將對乙方予以處罰。
4、乙方必須與所雇用的司機(jī)簽訂勞動(dòng)合同及安全協(xié)議,不得違反勞動(dòng)法,并嚴(yán)格遵守甲方的安全管理。租賃期內(nèi),乙方人員如出現(xiàn)任何傷亡等安全事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械的維修及日常保養(yǎng),并負(fù)責(zé)除燃油以外的全部相關(guān)費(fèi)用。
6、乙方機(jī)械必須保證完成每天的工作任務(wù),具體工作時(shí)間由甲方確定,乙方不得以任何理由拒絕,否則按違約處理。
7、乙方的設(shè)備檢修工作應(yīng)在雨休日或空閑時(shí)間進(jìn)行,如果一個(gè)月內(nèi)因設(shè)備出現(xiàn)故障而影響兩天以上工作時(shí),扣除檢修時(shí)間按實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算。
8、因乙方操作問題發(fā)生的事故,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、乙方機(jī)械必須具備噴霧灑水裝置,如不滿足要求,乙方必須無條件進(jìn)行改裝,直至滿足甲方要求為止。
10、乙方自行解決取水問題。
四、甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方視需要情況安排乙方機(jī)械工作,并負(fù)責(zé)管理具體工作。
2、甲方按合同規(guī)定,合理支付乙方的租賃費(fèi)用。
3、甲方在租金外只負(fù)責(zé)機(jī)械的燃油費(fèi)用,甲方的租金應(yīng)視為包括除燃油費(fèi)用以外所有相關(guān)費(fèi)用。
4、如乙方出現(xiàn)機(jī)械操作及管理上的問題,并對甲方的工作產(chǎn)生不良影響,甲方有權(quán)利單方面解除合同。
5、租用期內(nèi),乙方機(jī)械出現(xiàn)的任何安全事故及機(jī)械故障,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、租賃單價(jià)及結(jié)算方式:
1、從機(jī)械使用之日起,開始進(jìn)行結(jié)算。執(zhí)行月結(jié)算制度,如果不足一個(gè)月,按實(shí)際時(shí)間折算成月數(shù)進(jìn)行結(jié)算。
2、結(jié)算價(jià)格為:月租x元/臺·月。
上述租金中包括合同中規(guī)定的甲方應(yīng)支付的一切費(fèi)用。
3、甲方視自身經(jīng)濟(jì)情況,定期對乙方進(jìn)行結(jié)算。
六、守約及違約:
本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。經(jīng)雙方友好協(xié)商共同遵守,對雙方具有共同的約束力。如出現(xiàn)單方面違約情況,所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方蓋章:乙方蓋章:
營業(yè)執(zhí)照使用租賃協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
一、根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照互惠互利的平等原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
二、甲方負(fù)責(zé)所租車輛的啟動(dòng)費(fèi)用,即負(fù)責(zé)油費(fèi)、過路費(fèi)及生活費(fèi)、以后不在租金中扣除。
三、乙方承擔(dān)租賃期間車輛的油料、維修、保養(yǎng),以及零部件的更換,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方不支付任何費(fèi)用。
五、乙方必須完全承擔(dān)租賃期間車輛、司乘人員的安全(含車輛的防盜)、由此產(chǎn)生手損失、費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
六、租賃期間的誤工:修車5小時(shí)不計(jì)時(shí),超過5小時(shí)按實(shí)際時(shí)間計(jì),每月累計(jì)72小時(shí)為正常修車時(shí)間。如遇修車、買零部件、待工延誤時(shí)間等不計(jì)算之內(nèi)。
七、租賃費(fèi)用及時(shí)間:
1、每天租賃費(fèi):雙駕元。
2、租賃期限:以實(shí)際發(fā)生天數(shù)為準(zhǔn)。
九、付款方式:
十、違約責(zé)任:
1、如乙方的司機(jī)經(jīng)甲方打招呼(需電話告知車主)不聽指揮的,三次以上的,甲方有權(quán)要求更換司機(jī)。
2、如甲方不及時(shí)按上述約定執(zhí)行的,乙方有權(quán)撤出工地,甲方賠償乙方往返的一切費(fèi)用含誤工費(fèi)(以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn))。造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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