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2023年電梯主管部門 2023年電梯檢驗(yàn)員(5篇)
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現(xiàn)代尊敬老師小故事1剛上三年級(jí)時(shí),一位陌生的老師走進(jìn)了我們的視線。這位老師長(zhǎng)著一張瓜子臉,我們還看到了她的臉帶有嚴(yán)肅,鼻子上面有一副粉紅的眼鏡。我們見(jiàn)了立即安靜下來(lái),這位就是我最感
1、值班人員熟悉水泵房供水設(shè)備運(yùn)行情況及工作原理。熟悉操作規(guī)程及各項(xiàng)供水管理制度。2、認(rèn)真木星中臺(tái)水泵的運(yùn)行情況。對(duì)水泵電控箱、消防控制柜、動(dòng)力箱、變頻柜、壓力表指示等數(shù)據(jù)做好記錄
探究型課程的實(shí)施,目前已經(jīng)到了收獲的季節(jié)。課題組同學(xué)在老師的指導(dǎo)下,正在對(duì)前一時(shí)期的探究活動(dòng)的成果進(jìn)行總結(jié),撰寫結(jié)題論文。通過(guò)小論文的撰寫,可以進(jìn)一步培養(yǎng)同學(xué)們的科研意識(shí),認(rèn)識(shí)怎樣
專業(yè)名稱:漢語(yǔ)言文學(xué)(本科)畢業(yè)學(xué)校:中山大學(xué)中山大學(xué)自考培養(yǎng)目標(biāo):本專業(yè)旨在培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)需要的,德智體美全面發(fā)展的,掌握扎實(shí)的基礎(chǔ)理論、基本知識(shí)、基本技能,具有創(chuàng)新
一、教學(xué)目的介紹素描的基本概念,了解素描這個(gè)重要畫種的發(fā)展。掌握素描的材料和功用。理解素描在藝術(shù)和社會(huì)領(lǐng)域中的地位與意義等等。使學(xué)生透徹的理解本門課程的具體含義,為接下來(lái)的素描靜物
一概述(一)素描的基本概念:在繪畫藝術(shù)中素描是指一切所有的單色繪畫?;痉譃榫€素描和光影素描,線造型素描是中國(guó)繪畫的主要特征,西方繪畫也很講究線的運(yùn)用,但其特點(diǎn)和中國(guó)繪畫有很大的區(qū)
大一轉(zhuǎn)眼就沒(méi)有了,大二選專業(yè),我選了國(guó)畫。說(shuō)實(shí)話,我對(duì)油畫沒(méi)興趣。倒是對(duì)國(guó)畫十分火熱。嘿嘿。有人說(shuō)過(guò):“青春是一灘水,是可以從指縫中輕松淌過(guò)的單薄年華,我們可以倔強(qiáng)地笑,難過(guò)地哭,
活動(dòng)目標(biāo):1、學(xué)習(xí)兒歌《上下樓梯歌》,讓幼兒了解上下樓梯的正確方法。2、初步樹立幼兒生活中的安全意識(shí),并養(yǎng)成上下樓梯靠右行走,不追逐打鬧,照顧前后的良好安全習(xí)慣3、初步培養(yǎng)幼兒的安
班級(jí)基本情況分析:本人本學(xué)期擔(dān)任七年級(jí)語(yǔ)文教學(xué)工作。本人應(yīng)積極指導(dǎo)學(xué)生,使其能掌握正確的學(xué)習(xí)方法,養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣,形成聽(tīng)說(shuō)讀寫的綜合能力,具備初步的語(yǔ)文學(xué)習(xí)能力和語(yǔ)文素養(yǎng)。當(dāng)然
桃園街道真抓實(shí)干做好第二次經(jīng)濟(jì)普查根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展第二次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查的通知》和古交市開(kāi)展第二次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查的相關(guān)精神及安排部署,結(jié)合我街道實(shí)際,我街道把此項(xiàng)工作作為當(dāng)前工作的一
桃園街道真抓實(shí)干做好第二次經(jīng)濟(jì)普查根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展第二次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查的通知》和古交市開(kāi)展第二次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查的相關(guān)精神及安排部署,結(jié)合我街道實(shí)際,我街道把此項(xiàng)工作作為當(dāng)前工作的一
問(wèn):此次深化財(cái)稅體制改革的目標(biāo)是“建立現(xiàn)代財(cái)政制度”?,F(xiàn)代財(cái)政制度的內(nèi)涵是什么?答:建立現(xiàn)代財(cái)政制度就是健全有利于優(yōu)化資源配置、維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一、促進(jìn)社會(huì)公平、實(shí)現(xiàn)國(guó)家長(zhǎng)治久安的科學(xué)的
一年來(lái),在領(lǐng)導(dǎo)的悉心關(guān)懷和同事們的熱心幫助下,我認(rèn)真學(xué)習(xí)方針政策,努力熟悉業(yè)務(wù)技能,嚴(yán)以律己,勤勉工作,較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),現(xiàn)總結(jié)如下:一、積極學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)自今年四月參
總結(jié)一月以來(lái)的質(zhì)量活動(dòng)我們?nèi)〉昧巳缦掳舜蟪晒?、透過(guò)一些文娛和體育活動(dòng)的開(kāi)展,既豐富了我們員工的業(yè)余文化生活,同時(shí)也培養(yǎng)了我們服從潛力和組織潛力,既鍛煉了身體,也磨練了意志。2、
參加人:全體官兵內(nèi)容:學(xué)唱《公安消防部隊(duì)組歌》《公安消防部隊(duì)組歌》創(chuàng)作過(guò)程“七一”前夕,一份警營(yíng)文化厚禮發(fā)往全國(guó)基層公安消防部隊(duì)。作為慶祝建黨90周年的活動(dòng)載體,公安部消防局組織創(chuàng)
老師們,同學(xué)們,大家上午好!臺(tái)灣有座中臺(tái)山博物館,它的門前有個(gè)巨大的石碑,刻了四句話。這四句話是:對(duì)上以敬、對(duì)下以慈、對(duì)人以和、對(duì)事以真。今天我講話的題目就是敬慈和真。1.對(duì)上以敬
教學(xué)目標(biāo):1、知識(shí)和能力:學(xué)會(huì)本課的8個(gè)一類生字和9個(gè)二類生字。理解課文大意,能流利、有感情地朗讀課文。2、過(guò)程和方法:通過(guò)隨文記憶的方法來(lái)學(xué)習(xí)一類生字。通過(guò)對(duì)課文的學(xué)習(xí)和與生活實(shí)
一、詳盡調(diào)查,深入了解我班學(xué)生家庭教育情況。1、家長(zhǎng)文化素質(zhì)偏低,家庭教育盲目性太強(qiáng)。有相當(dāng)一部分家長(zhǎng)都希望自己的孩子將來(lái)能有出息,能夠出人頭地,可又不知道怎樣引導(dǎo)孩子、教育孩子,
明亮的近義詞:明朗、通亮、光亮、亮堂、敞亮明亮的反義詞:暗淡、陰暗、幽暗、黑暗、晦暗、昏暗、灰暗明亮造句:1)希望工程使山村小學(xué)有了明亮的課堂。2)錢能買漂亮的眼鏡,但買不來(lái)明亮的
一、**年生態(tài)環(huán)保>工作總結(jié)今年以來(lái)省委省政府高度重視五水共治和生態(tài)文明工作,縣委縣政府也把五水共治作為民生實(shí)事的首要任務(wù)。我局緊緊圍繞“五水共治”主要工作目標(biāo)和各項(xiàng)工作部署
1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》于(a)日頒布。a.1989年12月26日b.2000年6月15日c.2000年9月1日2.每年(a)是世界環(huán)境日(worldenvironment
感受王開(kāi)嶺的文字,有一種溫潤(rùn)的金屬感,有一種磁性的光芒,它敏感、深邃,明亮又干凈。如果用形象比喻的話,我想說(shuō),王開(kāi)嶺的文本散發(fā)著一種鮮見(jiàn)的紫檀氣質(zhì)。這樣一冊(cè)書,擺放在書架上,儼然現(xiàn)
感受王開(kāi)嶺的文字,有一種溫潤(rùn)的金屬感,有一種磁性的光芒,它敏感、深邃,明亮又干凈。如果用形象比喻的話,我想說(shuō),王開(kāi)嶺的文本散發(fā)著一種鮮見(jiàn)的紫檀氣質(zhì)。這樣一冊(cè)書,擺放在書架上,儼然現(xiàn)
摘要:在迎接電網(wǎng)建設(shè)飛速發(fā)展的同時(shí)。合理配置資源,優(yōu)化設(shè)計(jì),在電網(wǎng)建設(shè)從決策到拆除的全壽命周期管理中,貫徹造價(jià)控制理念。真正做到項(xiàng)目資源節(jié)約、環(huán)境有好、以人為本,用最小的投資發(fā)揮最
為更好了解廣大學(xué)生對(duì)學(xué)校教育教學(xué)、管理服務(wù)等方面的意見(jiàn)和建議,充分調(diào)動(dòng)學(xué)生參與管理的積極性和主動(dòng)性,進(jìn)一步增強(qiáng)我校教學(xué)管理服務(wù)工作的針對(duì)性和實(shí)效性,提高教學(xué)管理服務(wù)水平和教學(xué)質(zhì)量,
描教案授課教師:朱妍林授課班級(jí):初專11學(xué)前4、5班授課人數(shù):49總課時(shí)數(shù):30素描基礎(chǔ)概念教學(xué)目的:通過(guò)教學(xué)使學(xué)生懂得素描的基本概念;基本分類和學(xué)習(xí)的意義;素描的工具材料。掌握正
(2)交易便利。由于期貨合約中主要因素如商品質(zhì)量、交貨地點(diǎn)等都已標(biāo)準(zhǔn)化,商品期貨走勢(shì)合約的互換性和流通性較高。(3)信息公開(kāi),交易效率高。期貨交易通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式使交易者在平等的
寫法和要求1、標(biāo)題。一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的標(biāo)題沒(méi)有嚴(yán)格的格式。它要求與文章的內(nèi)容溶為一體。是文章內(nèi)容的高度概括,用精練簡(jiǎn)潔的文字去表現(xiàn)文章的中心思想。市場(chǎng)調(diào)查的標(biāo)題有:在標(biāo)題里直
一、活動(dòng)分三個(gè)層次進(jìn)行首先是知恩、感恩,使學(xué)生明白時(shí)時(shí)刻刻都在享受父母、師長(zhǎng)、朋友、學(xué)校和社會(huì)的恩惠,要心存感恩;其次是讓學(xué)生產(chǎn)生一種回報(bào)恩情的沖動(dòng),懂得對(duì)生活和他人心存感激,不斷
2021南昌中小學(xué)寒假開(kāi)學(xué)時(shí)間中小學(xué)、幼兒園于2月27日(農(nóng)歷正月十六日)開(kāi)學(xué)新學(xué)期學(xué)習(xí)目標(biāo)計(jì)劃在日月如梭的日子里,我又迎來(lái)了新的一學(xué)期。拋開(kāi)新年的歡笑,又進(jìn)入了緊張的學(xué)習(xí)中。新學(xué)
一、個(gè)人必答題1、內(nèi)蒙古民族大學(xué)創(chuàng)建于哪年,由那幾所學(xué)院合并組成?答:創(chuàng)建于1958年,由內(nèi)蒙古民族師范學(xué)院、內(nèi)蒙古蒙醫(yī)藥學(xué)院和哲里木畜牧學(xué)院合并組成。2、內(nèi)蒙古民族大學(xué)的辦學(xué)宗旨
一、個(gè)人必答題1、內(nèi)蒙古民族大學(xué)創(chuàng)建于哪年,由那幾所學(xué)院合并組成?答:創(chuàng)建于1958年,由內(nèi)蒙古民族師范學(xué)院、內(nèi)蒙古蒙醫(yī)藥學(xué)院和哲里木畜牧學(xué)院合并組成。2、內(nèi)蒙古民族大學(xué)的辦學(xué)宗旨
布袋和尚有頌云:行也布袋,坐也布袋。放下布袋,何等自在。——題記“馮唐易老,李廣難封”,馮、李二人之所以怏怏不得志,固然是時(shí)運(yùn)不濟(jì)、命途多舛,可是何嘗不是心態(tài)和境遇格格不入所致?“
一、教學(xué)目標(biāo):1、能通過(guò)多種方法搜集各民族節(jié)日的相關(guān)資料,體會(huì)我國(guó)是一個(gè)多民族的國(guó)家,并以自己喜歡的方式表達(dá)學(xué)習(xí)收獲。2、用合適的方式調(diào)查調(diào)查和本班的少數(shù)民族同學(xué),了解其民族習(xí)慣,
(《婚禮進(jìn)行曲》新人入場(chǎng))各位來(lái)賓、朋友們:吉時(shí)已到,有請(qǐng)新人入場(chǎng)。金秋孕育著豐收,金秋孕育著希望,當(dāng)秋風(fēng)送來(lái)陣陣涼爽,掛滿枝頭的果實(shí)飄來(lái)陣陣芳香,我們用歡樂(lè)和吉祥為倪全明先生和徐
【篇1:在全縣信訪工作會(huì)議上的講話】在全縣信訪工作會(huì)議上的講話(2o13年2月)同志們:今天這次會(huì)議是經(jīng)縣委常委會(huì)研究決定召開(kāi)的,非常重要,非常緊迫。主要任務(wù)是貫徹落實(shí)全國(guó)、全省信
一、適宜的尺度建筑物的尺度設(shè)計(jì)是影響人對(duì)建筑空間感受的關(guān)鍵要素之一。商業(yè)街的理想氣氛應(yīng)該是使用人覺(jué)得親切、放松“平易近人”使人有愉悅的消費(fèi)心情而不是“以勢(shì)壓人”。商業(yè)步行街分為露天
2023年電梯主管部門 2023年電梯檢驗(yàn)員(5篇)
2023-02-01 04:45:20    小編:ZTFB

無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過(guò)寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。范文書寫有哪些要求呢?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪??這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。

2023年電梯主管部門 2023年電梯檢驗(yàn)員篇一

能源管理部是節(jié)能主管部門,是集團(tuán)公司節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu),是集團(tuán)公司企業(yè)節(jié)約能源的綜合管理和監(jiān)督、檢查部門,在集團(tuán)公司節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組、主管能源領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)做好集團(tuán)公司節(jié)能任務(wù)的綜合和協(xié)調(diào)管理,督促、檢查集團(tuán)公司的各項(xiàng)節(jié)能工作,主要職責(zé)如下:

1.負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家、地方和行業(yè)主管部門的有關(guān)節(jié)能方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行督促和檢查;

2.貫徹企業(yè)節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組的決定,并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行檢查; 3.負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司能源供給與消費(fèi)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、組織、調(diào)控管理的工作,即保證能源的合理、有效利用,達(dá)到節(jié)約資源、改善環(huán)境、提高經(jīng)濟(jì)效益的目的;

4.積極推廣應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料;應(yīng)用現(xiàn)代化管理技術(shù)部斷深化能源科學(xué)管理;

5.組織架構(gòu)能源管理體系,建立健全能源管理制度;

6.深入開(kāi)展節(jié)能宣傳,組織節(jié)能教育和技術(shù)培訓(xùn),提高職工的節(jié)能管理和技術(shù)素質(zhì);

7.以初步能量審計(jì)為基礎(chǔ),核定集團(tuán)公司及各分廠、部門的能耗定額,具體組織編制集團(tuán)公司節(jié)能規(guī)劃、節(jié)能技改計(jì)劃和節(jié)能計(jì)劃并匯總?cè)肴珡S發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃中;

8.對(duì)集團(tuán)公司能源輸入、轉(zhuǎn)化、使用,能量平衡測(cè)試和能量審計(jì),能源計(jì)量器具的配備及使用進(jìn)行全面的監(jiān)督管理; 9.參與審查企業(yè)的改建、擴(kuò)建和新建工程設(shè)計(jì),確保工程設(shè)計(jì)內(nèi)容具有明確和正確的節(jié)能評(píng)估,合理選用節(jié)能工藝、設(shè)備和材料,并協(xié)助工程管理部門,抓好節(jié)能工程竣工驗(yàn)收和效果鑒定工作; 10.負(fù)責(zé)各分廠、部門能源消耗的計(jì)量監(jiān)督、標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督、統(tǒng)計(jì)監(jiān)督,按月按季度做好集團(tuán)公司所有能耗的分析、統(tǒng)計(jì)、總結(jié)和各種節(jié)能報(bào)表,建立好完善的集團(tuán)公司節(jié)能管理技術(shù)檔案;

11.根據(jù)集團(tuán)公司節(jié)能獎(jiǎng)懲制度,審核各分廠、部門節(jié)能獎(jiǎng)懲的依據(jù),提出節(jié)能獎(jiǎng)懲方案,報(bào)節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組后實(shí)施。

集團(tuán)公司節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組

1.協(xié)助和督促各分廠、部門技能兩道小組組織貫徹執(zhí)行國(guó)家的能源法律、方針、政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

2.統(tǒng)籌、綜合、協(xié)調(diào)、管理集團(tuán)公司的各項(xiàng)技能工作;

3.負(fù)責(zé)公司能源管理制度、節(jié)能計(jì)劃、節(jié)能技術(shù)進(jìn)步措施、能源消耗定額、節(jié)能獎(jiǎng)懲辦法的審查與執(zhí)行監(jiān)督;

4.參與審查企業(yè)的改建、擴(kuò)建和新建工程設(shè)計(jì),確保工程設(shè)計(jì)內(nèi)容具有明確和正確的節(jié)能評(píng)估,合理選用節(jié)能工藝、設(shè)備和材料,并協(xié)助工程管理部門,抓好節(jié)能工程竣工驗(yàn)收和效果鑒定工作; 5.組織并實(shí)施集團(tuán)公司能源管理制度,節(jié)能規(guī)劃,節(jié)能技術(shù)改進(jìn)及技能計(jì)劃;

6.組織制定節(jié)能宣傳培訓(xùn)并實(shí)施;

7.負(fù)責(zé)企業(yè)能耗定額、及節(jié)能獎(jiǎng)懲制度的審查與執(zhí)行監(jiān)督; 8.積極推進(jìn)節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用; 9.結(jié)合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況,對(duì)能源管理做出決策,并審批實(shí)施方案; 10.檢查總結(jié)全年節(jié)能總作。

各分廠(生產(chǎn))節(jié)能小組職責(zé)

1.協(xié)助和督促各車間節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組貫徹集團(tuán)公司節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組制定的能源管理相關(guān)規(guī)定; 2.對(duì)能源管理有建議權(quán);

3.開(kāi)展節(jié)能宣傳,組織節(jié)能教育和技術(shù)培訓(xùn),提高職工的節(jié)能管理和技術(shù)素質(zhì);

4.落實(shí)國(guó)家、地方政府的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)各自分廠執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查;

5.具體組織各分廠能源消耗的統(tǒng)計(jì)和審計(jì); 6.考核監(jiān)督各分廠的能耗定額執(zhí)行情況;

7.組織監(jiān)督各自分廠能源使用的節(jié)約規(guī)定的落實(shí);

8.組織編寫并報(bào)送各分廠能源利用狀況總表于能源管理部; 9.具體編制節(jié)能技改計(jì)劃; 10.參與新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的節(jié)能技改工作; 11.推廣應(yīng)用技能新技術(shù),組織開(kāi)展收集節(jié)能合理化建議;

12.按月按季度做好各分廠的能耗分析、節(jié)能工作總結(jié)和各種節(jié)能報(bào)表,建立個(gè)分廠技能管理技術(shù)檔案;

13.根據(jù)各分廠能源消耗狀況,提出節(jié)能獎(jiǎng)金分配方案。

各車間節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國(guó)家的能源法規(guī)、方針、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公司的相關(guān)制度;

2.對(duì)能源管理有建議權(quán);

3.開(kāi)展節(jié)能宣傳,組織節(jié)能教育和技術(shù)培訓(xùn),提高職工的節(jié)能管理和技術(shù)素質(zhì);

4.負(fù)責(zé)本車間能源管理制度、節(jié)能計(jì)劃、節(jié)能技術(shù)進(jìn)步措施、能源消耗定額、節(jié)能獎(jiǎng)懲辦法的制定與執(zhí)行監(jiān)督;

5.負(fù)責(zé)本車間新增用能項(xiàng)目的合理用能評(píng)價(jià),參與本單位增購(gòu)用能設(shè)備的審查;

6.監(jiān)督檢查本車間能源使用狀況,對(duì)浪費(fèi)能源現(xiàn)象、違反能源管理制度的現(xiàn)象進(jìn)行制止,并追查責(zé)任;

7.結(jié)合本車間生產(chǎn)工藝和管理業(yè)務(wù),制定合理的用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能措施;

8.按照規(guī)定能源供應(yīng)指標(biāo)和能耗定額,合理組織生產(chǎn),將技能納入班組經(jīng)濟(jì)核算;

9.對(duì)車間耗能設(shè)備加強(qiáng)管理,保證車間耗能設(shè)備經(jīng)常在經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下運(yùn)行; 10.考核監(jiān)督本車間能耗定額執(zhí)行情況; 11.協(xié)助節(jié)能管理工作部門完成節(jié)能監(jiān)測(cè),積極參與分析,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題參與進(jìn)行整改; 12.監(jiān)督檢查車間能源消耗原始記錄、能源統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳和各項(xiàng)能源統(tǒng)計(jì)狀況及分析報(bào)告,并定期向各分廠及能源管理部報(bào)送; 13.積極推進(jìn)節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用;

質(zhì)量控制部職責(zé)

1.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理能源使用情況,不得有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象; 2.對(duì)能源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不定時(shí)、不定期的進(jìn)行抽查核實(shí); 3.對(duì)能源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé); 4.對(duì)能源浪費(fèi)現(xiàn)象有處罰權(quán)和制止權(quán); 5.對(duì)能源管理有建議權(quán);

6.對(duì)能源的正確合理使用、管理方法做技術(shù)指導(dǎo); 7.仲裁能源計(jì)量測(cè)試中出現(xiàn)的爭(zhēng)議;

8.參加集團(tuán)公司能量平衡測(cè)試工作,負(fù)責(zé)測(cè)試中的計(jì)量問(wèn)題; 9.負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)入能源的質(zhì)量檢驗(yàn)工作; 10.負(fù)責(zé)能源計(jì)量器具的選型、配備、檢定、維護(hù)、保養(yǎng)、報(bào)廢; 11.負(fù)責(zé)能源計(jì)量器具的校準(zhǔn)工作;

物資部職責(zé)

1.對(duì)能源的帳物一致情況進(jìn)行核實(shí),出具最終能源出入庫(kù)結(jié)果; 2.對(duì)能源使用的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不定時(shí)、不定期的進(jìn)行抽查核實(shí); 3.對(duì)能源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

4.負(fù)責(zé)能源的貯存、保管和發(fā)放統(tǒng)計(jì)工作;

5.加強(qiáng)對(duì)能耗定額報(bào)表的核銷和計(jì)劃申請(qǐng)手續(xù)的辦理;

供應(yīng)部職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國(guó)家的能源法規(guī)、方針、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公司的相關(guān)制度;

2.負(fù)責(zé)使用的能源、計(jì)量設(shè)備等的采購(gòu);

3.參與公司增夠用能設(shè)備或能源計(jì)量設(shè)備的篩選; 4.考核監(jiān)督本單位能耗定額執(zhí)行情況;

5.積極應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料;

生產(chǎn)部職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國(guó)家的能源法規(guī)、方針、政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行相關(guān)公司能源管理制度;

2.負(fù)責(zé)本部門各下屬車間制定和執(zhí)行能源管理制度和并進(jìn)行監(jiān)督; 3.參與生產(chǎn)新增用能項(xiàng)目的合理用能評(píng)價(jià); 4.考核監(jiān)督下屬車間能耗定額執(zhí)行情況;

5.組織生產(chǎn)用能分析,協(xié)助節(jié)能管理工作部門完成節(jié)能監(jiān)測(cè),對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修改;

6.開(kāi)展節(jié)能宣傳,組織節(jié)能培訓(xùn);

7.組織編寫并報(bào)送生產(chǎn)能源利用狀況統(tǒng)計(jì)報(bào)告;

8.積極推進(jìn)節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用。

設(shè)備部職責(zé)

1.按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,推進(jìn)節(jié)能新設(shè)備、新技術(shù)的應(yīng)用,及時(shí)淘汰落后設(shè)備。;

2.參與制定各種耗能設(shè)備、能量轉(zhuǎn)換設(shè)備的能耗定額,及時(shí)制訂、修訂設(shè)備操作規(guī)程,搞好經(jīng)濟(jì)運(yùn)行;

3.組織定期檢查設(shè)備、各類輸送能源的管網(wǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除浪費(fèi)能源的現(xiàn)象;

4.按照集團(tuán)公司節(jié)能技術(shù)改造規(guī)劃或計(jì)劃,編制機(jī)動(dòng)設(shè)備、專用設(shè)備、取暖、制冷、水、電、汽、燃油系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)改造實(shí)施計(jì)劃,并組織實(shí)施;

5.推動(dòng)能源使用合理化,貫徹能源使用合理化標(biāo)準(zhǔn),采取有效措施,努力降低燃料、動(dòng)力消耗和散熱損失,提高能量傳遞、轉(zhuǎn)換效率,提高設(shè)備效率,提高集團(tuán)公司的能源利用率;

6.加強(qiáng)用水和水質(zhì)管理,提高水的重復(fù)利用,改善用水質(zhì)量,提高設(shè)備傳熱效率,搞好節(jié)約用水;

7.加強(qiáng)工業(yè)鍋爐、供暖管網(wǎng)、蒸汽疏水閥及重大傳動(dòng)電機(jī)等的能源利用監(jiān)測(cè),及時(shí)采取措施,提高設(shè)備能源利用率; 8.加強(qiáng)供能用能的綜合管理,建立健全綜合管理標(biāo)準(zhǔn),總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn),做到合理用能,使設(shè)備之間功率匹配合理,能級(jí)匹配合理,能量逐級(jí)有效利用。

能源管理員(包括兼職)的職責(zé)

1.協(xié)助和督促本單位負(fù)責(zé)人組織貫徹執(zhí)行公司的能源管理相規(guī)定; 2.協(xié)助責(zé)任人作好本單位能源管理制度、節(jié)能計(jì)劃、節(jié)能技術(shù)進(jìn)步措施、能源消耗定額、節(jié)能獎(jiǎng)懲辦法的制定與執(zhí)行監(jiān)督; 3.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)作好本部門能耗統(tǒng)計(jì)、分析,報(bào)告情況; 4.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)考核監(jiān)督本單位能耗定額執(zhí)行情況;

5.組織、監(jiān)督本單位能源使用和節(jié)約規(guī)定工作的落實(shí); 6.組織編寫并報(bào)送能源利用狀況報(bào)表。

各班組職責(zé)

1.執(zhí)行公司相關(guān)能源規(guī)定,合理使用能源;

2.組織全班組人員完成班組的節(jié)能指標(biāo),積極開(kāi)展小改小革和技改活動(dòng);

3.監(jiān)督班組人員認(rèn)真填寫原始記錄,按規(guī)定及時(shí)報(bào)送有關(guān)部門,妥善保存;

4.按照規(guī)定的能源供應(yīng)指標(biāo)和能耗定額,合理組織生產(chǎn),將節(jié)能納入班組經(jīng)濟(jì)核算;

5.開(kāi)展宣傳教育工作,推廣應(yīng)用節(jié)能經(jīng)驗(yàn)。

2023年電梯主管部門 2023年電梯檢驗(yàn)員篇二

電梯管理部門及職責(zé)

1、電梯技術(shù)管理歸口物業(yè)管理部,物業(yè)管理部由工程主管負(fù)責(zé)日常技術(shù)監(jiān)督管理工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督并做好電梯的檢修、維護(hù)、技術(shù)改造等技術(shù)管理工作,落實(shí)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施及上級(jí)文件精神的貫徹執(zhí)行,監(jiān)督并做好檢修單位的檢修管理工作。

2、物業(yè)管理部電梯管理職責(zé): 1)貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、公司有關(guān)電梯技術(shù)管理的相關(guān)政策、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、制度、技術(shù)措施;組織制訂、審批規(guī)章制度和技術(shù)組織措施與實(shí)施細(xì)則,崗位責(zé)任制落實(shí)到位。

2)按照國(guó)家、行業(yè)、公司有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)定,落實(shí)電梯維保、檢修及技術(shù)改造措施,及事故預(yù)案工作,對(duì)存在的問(wèn)題限期整改;做好托電公司電梯的建檔登記工作。

3)4)5)做好重大事故應(yīng)急預(yù)案、事故預(yù)想、危險(xiǎn)點(diǎn)分析。電梯的重大危險(xiǎn)源管理必須責(zé)任到人,完善規(guī)章制度,規(guī)范日常對(duì)電梯按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)管理,及時(shí)掌握每臺(tái)設(shè)備的運(yùn)行情安全生產(chǎn)事故及時(shí)如實(shí)匯報(bào);

管理,對(duì)公司的重大危險(xiǎn)源做到可控在控。

況、存在的缺陷和發(fā)生事故的情況;對(duì)于發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷要及時(shí)消除;不能消除的要提出具體防范、改進(jìn)措施;對(duì)設(shè)備的維護(hù)和檢修進(jìn)行質(zhì)量管理,建立健全設(shè)備技術(shù)檔案;做好有關(guān)技術(shù)分析和定期檢修、試驗(yàn)的監(jiān)督工作;檢查檢修工藝的實(shí)施及試驗(yàn)結(jié)果的正確性,審查技術(shù)管理的工作報(bào)告;重大設(shè)備問(wèn)題及時(shí)上報(bào);

6)了解電梯健康情況,使一般問(wèn)題及時(shí)處理、重大問(wèn)題審核批準(zhǔn)如實(shí)上報(bào),監(jiān)督建立健全電梯技術(shù)檔案;組織事故及較大缺陷的調(diào)查、分析、制定對(duì)策,提出反事故措施并督促落實(shí);

7)搞好技術(shù)培訓(xùn),提高技術(shù)監(jiān)控管理水平;積極開(kāi)展本單位內(nèi)部的技術(shù)培訓(xùn),提高技術(shù)人員的專業(yè)水平; 8)9)制定電梯的技術(shù)監(jiān)控管理工作計(jì)劃,檢查計(jì)劃的執(zhí)行情定期組織召開(kāi)電梯管理工作會(huì)議,落實(shí)技術(shù)管理的工作計(jì)況,按時(shí)完成技術(shù)管理工作總結(jié);

劃,協(xié)調(diào)、解決技術(shù)管理工作中存在的問(wèn)題,督促、檢查技術(shù)管理各項(xiàng)工作的落實(shí)情況;

10)監(jiān)督建立健全設(shè)備臺(tái)帳等管理檔案。

2023年電梯主管部門 2023年電梯檢驗(yàn)員篇三

第一節(jié)公司組織結(jié)構(gòu)

一、公司組織機(jī)構(gòu)圖

二、公司部門分類

(一)公司機(jī)關(guān)組成部門

黨政辦公室、經(jīng)管工資部、財(cái)務(wù)管理部、市場(chǎng)營(yíng)銷部、物資供應(yīng)部、規(guī)劃發(fā)展部、黨群工作部、紀(jì)檢群工部、生產(chǎn)技術(shù)部、安全監(jiān)察部、保衛(wèi)部

(二)地面經(jīng)營(yíng)單位

實(shí)業(yè)公司、物業(yè)公司

(三)基層單位

第二節(jié)總部經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)職能

一、企管勞資部

直接上級(jí):經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理

直接下級(jí):工資組、人力資源組、社會(huì)保險(xiǎn)組、考核組

部門職能:

(一)貫徹落實(shí)黨的干部政策和國(guó)家人事勞動(dòng)工資政策法規(guī),負(fù)責(zé)制定公司人 力資源管理規(guī)章制度,指導(dǎo)所屬企業(yè)搞好人力資源管理工作;

(二)按照人事管理權(quán)限,負(fù)責(zé)公司權(quán)限內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)人員、管理人員、專業(yè)技術(shù)人員考核、聘任、解聘、調(diào)配、招聘、辭退、獎(jiǎng)懲、離退休、人事檔案管理工作;

(三)負(fù)責(zé)全公司工資總量考核工作,負(fù)責(zé)制定公司工效掛鉤方案,編制工資總額計(jì)劃。負(fù)責(zé)集團(tuán)所屬企業(yè)工效掛鉤管理和指導(dǎo)工作;

(四)負(fù)責(zé)制定公司企業(yè)薪酬方案,指導(dǎo)下屬企業(yè)建立符合企業(yè)實(shí)際的收入分配制度。制定二級(jí)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者年薪方案,協(xié)同做好集團(tuán)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的業(yè)績(jī)考核工作;

(五)負(fù)責(zé)公司勞動(dòng)管理工作,負(fù)責(zé)公司的系統(tǒng)勞動(dòng)關(guān)系和勞動(dòng)合同管理工作; 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)制定集團(tuán)公司本級(jí)各崗位職責(zé)、薪酬標(biāo)準(zhǔn)、考核和獎(jiǎng)懲辦法,指導(dǎo)集團(tuán)所屬企業(yè)制定工作職責(zé)、考核和獎(jiǎng)懲辦法;

(六)負(fù)責(zé)公司本級(jí)職員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療等社會(huì)保險(xiǎn)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)的日常管理工作,并對(duì)所屬企業(yè)相關(guān)工作進(jìn)行指導(dǎo)、管理;

(七)負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)工作,負(fù)責(zé)公司系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)管理和評(píng)審,及大中專畢業(yè)生需求計(jì)劃的申報(bào)和接收分配工作。負(fù)責(zé)人事勞資統(tǒng)計(jì)工作,協(xié)同做好有關(guān)人事勞資方面的來(lái)信來(lái)訪作;

(八)負(fù)責(zé)公司績(jī)效管理體系和內(nèi)控管理體系的建立、修改、完善,并負(fù)責(zé)公 司績(jī)效考核領(lǐng)導(dǎo)小組和內(nèi)控管理領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。

(九)負(fù)責(zé)公司物資采購(gòu)、設(shè)備安裝、工程項(xiàng)目的招標(biāo)以及上報(bào)中標(biāo)備選單位,以及招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作,負(fù)責(zé)公司合同的審查、跟蹤監(jiān)督、考核工作;

(十)公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

二、財(cái)務(wù)管理部

直接上級(jí):經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理、總會(huì)計(jì)師

直接下級(jí):資金組、成本組、會(huì)計(jì)組、內(nèi)部結(jié)算組

部門職能:

(一)負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算和成本管理制度的建立、健全與實(shí)施;完善內(nèi)部控制制度、優(yōu)化內(nèi)部管理流程;

(二)負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理和成本管理的實(shí)施,準(zhǔn)確、完整、及時(shí)對(duì)外提供財(cái)務(wù)報(bào)表;

(三)負(fù)責(zé)公司資金供應(yīng)與管理,積極籌集安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金,并采取措施防范資金風(fēng)險(xiǎn);

(四)負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的監(jiān)管與運(yùn)作,確保公司財(cái)產(chǎn)安全、完整、優(yōu)良,并獲得必要的收益;

(五)負(fù)責(zé)公司的納稅籌劃,努力降低公司稅負(fù),加強(qiáng)與稅務(wù)部門的交流、溝通,爭(zhēng)取稅收優(yōu)惠政策;

(六)定期進(jìn)行全公司財(cái)務(wù)分析和專項(xiàng)、專題財(cái)務(wù)分析,并提出應(yīng)對(duì)措施,為公司決策層提供依據(jù);

(七)負(fù)責(zé)公司的預(yù)算管理,包括預(yù)算計(jì)劃的制定與實(shí)施,月度資金預(yù)算的平衡、批準(zhǔn)和日??刂?,以及預(yù)算編制領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作;

(八)負(fù)責(zé)公司投資、融資計(jì)劃的建議,并按要求上報(bào)集團(tuán)審核,負(fù)責(zé)實(shí)施過(guò)程的管理;

(九)負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目可行性分析,編制商業(yè)計(jì)劃書;

(十)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

三、市場(chǎng)營(yíng)銷部

直接上級(jí):經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理

直接下級(jí):銷售組、售后服務(wù)組、清欠組、市場(chǎng)開(kāi)拓組

部門職能:

(一)負(fù)責(zé)制定并推進(jìn)實(shí)施全面的銷售戰(zhàn)略,深入了解本行業(yè)特點(diǎn)并把握最新銷售信息,為企業(yè)提供業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略依據(jù);

(二)負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施完整的銷售方案,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),熟悉市場(chǎng)狀況并有獨(dú)特見(jiàn)解,主持公司重大營(yíng)銷合同的談判與簽訂工作;

(三)負(fù)責(zé)規(guī)劃公司銷售系統(tǒng)的整體運(yùn)營(yíng)、業(yè)務(wù)方向,領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)建設(shè);

(四)負(fù)責(zé)建立、健全各項(xiàng)銷售規(guī)章制度,推動(dòng)公司銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化、科學(xué)化;

(五)負(fù)責(zé)與客戶、同行業(yè)間建立良好的合作關(guān)系;

(六)負(fù)責(zé)引導(dǎo)和控制市場(chǎng)銷售工作的方向和進(jìn)度,以及市場(chǎng)營(yíng)銷領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作;

(七)負(fù)責(zé)組織部門開(kāi)發(fā)多種銷售手段,完成銷售計(jì)劃及回款任務(wù);

(八)負(fù)責(zé)管理銷售人員,建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷隊(duì)伍;

(九)負(fù)責(zé)處理大客戶投訴,跟蹤處理投訴結(jié)果,并進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查,進(jìn)行客戶分析,建立重要客戶關(guān)系,挖掘用戶需求;

(十)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

四、物資供應(yīng)部

直接上級(jí):經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理

直接下級(jí):材料計(jì)劃組、材料采購(gòu)組、材料核算組、庫(kù)存管理組

部門職能:

(一)負(fù)責(zé)制定公司物資供應(yīng)方案,深入了解并把握物資市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為企業(yè)采購(gòu)業(yè)務(wù)策略提供依據(jù);

(二)負(fù)責(zé)制定全公司的、月度物資需求使用計(jì)劃,并組織實(shí)施具體的操作方案;

(三)負(fù)責(zé)組織編制物資采購(gòu)招標(biāo)方案、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作,負(fù)責(zé)上報(bào)中標(biāo)備選單位;負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的談判與簽訂工作,并上報(bào)合同報(bào)批工作;

(四)負(fù)責(zé)建立、健全物資需求、使用、領(lǐng)用、審批、跟蹤檢查、考核的各項(xiàng)規(guī)章制度,推動(dòng)公司物資供應(yīng)系統(tǒng)管理的規(guī)范化、科學(xué)化;

(五)負(fù)責(zé)與供應(yīng)商、同行業(yè)間建立良好的互助合作關(guān)系;

(六)負(fù)責(zé)采購(gòu)過(guò)程的監(jiān)控,物資到庫(kù)驗(yàn)收,采購(gòu)發(fā)票的接受、核對(duì)、傳遞與結(jié)算工作;

(七)負(fù)責(zé)物資收、發(fā)、存的管理,物資使用全過(guò)程的監(jiān)督檢查與考核,負(fù)責(zé)指導(dǎo)培訓(xùn)各單位材料員的業(yè)務(wù)工作;

(八)負(fù)責(zé)上報(bào)采購(gòu)資金計(jì)劃,各單位使用物資統(tǒng)計(jì),編制材料增減明細(xì)表,物資收、發(fā)、存賬務(wù)的處理;

(九)負(fù)責(zé)處理公司物資使用情況的反饋、投訴,負(fù)責(zé)與供應(yīng)商溝通處理,并進(jìn)行使用單位滿意度調(diào)查,進(jìn)行供應(yīng)商分析,建立重要客戶關(guān)系,挖掘新的供應(yīng)商;

(十)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

五、計(jì)量檢測(cè)中心

直接上級(jí):經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理

直接下級(jí):過(guò)磅組、計(jì)量組、煤質(zhì)管理組、煤質(zhì)化驗(yàn)組、統(tǒng)計(jì)組

部門職能:

(一)負(fù)責(zé)制定全公司的、月度煤炭計(jì)量、檢測(cè)方案,并組織實(shí)施具體的操作工作;

(二)負(fù)責(zé)建立、健全公司計(jì)量、檢測(cè)工作的各項(xiàng)規(guī)章制度,推動(dòng)公司計(jì)量、檢測(cè)系統(tǒng)管理的規(guī)范化、科學(xué)化;

(三)負(fù)責(zé)各礦井煤炭過(guò)磅,并及時(shí)與銷售、財(cái)務(wù)核對(duì)傳遞報(bào)表;負(fù)責(zé)地磅的使用、檢查、校驗(yàn)、維修、保養(yǎng)以及煤場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)的使用、檢查工作;

(四)負(fù)責(zé)各礦井皮帶秤的使用、監(jiān)控、校驗(yàn)、維修工作,負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門對(duì)各礦井工作面的收尺,并與皮帶秤的數(shù)據(jù)核對(duì),準(zhǔn)確確定各礦井的煤炭產(chǎn)量;

(五)牽頭負(fù)責(zé)公司原煤質(zhì)量管理工作,進(jìn)行煤質(zhì)全過(guò)程的監(jiān)督檢查與考核,牽頭負(fù)責(zé)公司、月度以及各工作面的煤質(zhì)指標(biāo)的下達(dá),并負(fù)責(zé)煤質(zhì)管理領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作;

(六)負(fù)責(zé)公司煤質(zhì)化驗(yàn)工作,以及化驗(yàn)設(shè)備的使用、檢查、校驗(yàn)、維修、保養(yǎng)工作,及時(shí)上報(bào)煤質(zhì)報(bào)告、煤質(zhì)數(shù)據(jù)的保存,并做好公司煤質(zhì)總結(jié)工作;

(七)牽頭負(fù)責(zé)公司風(fēng)選煤廠的煤炭質(zhì)量管理,根據(jù)用戶對(duì)煤質(zhì)的要求,及時(shí)調(diào)整風(fēng)選煤廠的煤質(zhì)指標(biāo),并監(jiān)督檢查、考核風(fēng)選煤廠的煤質(zhì)工作;

(八)負(fù)責(zé)計(jì)量、化驗(yàn)人員的業(yè)務(wù)技能與專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)、考核工作;

(九)負(fù)責(zé)處理公司與煤炭用戶煤質(zhì)數(shù)據(jù)的投訴,跟蹤檢查與反饋用戶煤質(zhì)情況,并與銷售、經(jīng)管一起處理煤炭用戶的數(shù)量與煤質(zhì)糾紛;

(十)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

六、規(guī)劃發(fā)展部

直接上級(jí):總工程師

直接下級(jí):計(jì)劃組、統(tǒng)計(jì)組、工程管理組

部門職能:

(一)負(fù)責(zé)制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃,綜合協(xié)調(diào)規(guī)劃并組織實(shí)施;對(duì)涉及公司改革發(fā)展的重大問(wèn)題及時(shí)提出方案、意見(jiàn),經(jīng)審查批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查落實(shí)情況;

(二)牽頭負(fù)責(zé)編制公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,組織相關(guān)部門討論、修改,經(jīng)公司辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)匯報(bào)集團(tuán)公司;

(三)負(fù)責(zé)傳達(dá)集團(tuán)公司下達(dá)的、月度生產(chǎn)指標(biāo)計(jì)劃,設(shè)備更新、維簡(jiǎn)計(jì)劃,負(fù)責(zé)上報(bào)集團(tuán)公司設(shè)備、工程計(jì)劃完成情況;

(四)負(fù)責(zé)編制、下達(dá)公司月度生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)計(jì)劃,跟蹤落實(shí)情況,負(fù)責(zé)匯報(bào)公司辦公會(huì);

(五)負(fù)責(zé)月度各礦井采掘頭面的規(guī)劃、布置、接續(xù)工作,并跟蹤、監(jiān)督、檢查與考核,及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃;

(六)負(fù)責(zé)編制各礦井采掘頭面的產(chǎn)量、進(jìn)尺、耗用材料物資的預(yù)算,牽頭財(cái)務(wù)、經(jīng)管、供應(yīng)、煤質(zhì)、銷售、生產(chǎn)等部門,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析,報(bào)公司辦公會(huì)批準(zhǔn),編制的預(yù)算作為各礦井領(lǐng)用物資計(jì)劃的依據(jù);

(七)負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作,按要求向上級(jí)主管部門報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),編纂公司統(tǒng)計(jì)資料匯編;

(八)牽頭負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的審查、論證評(píng)估、跟蹤監(jiān)督、檢查考核和后評(píng) 價(jià)工作;

(九)負(fù)責(zé)公司土建、設(shè)備安裝工程的合同簽訂、預(yù)算、施工現(xiàn)場(chǎng)、工程監(jiān)督、工程決算審查、工程驗(yàn)收工作,以及工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作;

(十)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

2023年電梯主管部門 2023年電梯檢驗(yàn)員篇四

物業(yè)管理部門職責(zé)

一、職能綜述

物業(yè)部是物業(yè)服務(wù)中心對(duì)客服務(wù)和管理服務(wù)運(yùn)作的樞紐部門,承擔(dān)著客戶服務(wù)需求的接收、傳遞、反饋、檢查和管理實(shí)施的協(xié)調(diào)、督導(dǎo)、控制、檢查等職責(zé),具有“客戶服務(wù)、事務(wù)監(jiān)管、氛圍管理、組織協(xié)調(diào)”四大功能。物業(yè)部部門的具體職責(zé)是:監(jiān)管物業(yè)服務(wù)中心各部門實(shí)施管理服務(wù)運(yùn)作執(zhí)行,投訴、清潔、綠化、設(shè)施巡視的管理及專項(xiàng)服務(wù)和特約服務(wù)執(zhí)行,是物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)管理“一站式”服務(wù)的窗口,是服務(wù)質(zhì)量控制的主控部門。

二、部門職能

1、工作內(nèi)容 1.1 客戶服務(wù) 1)咨詢服務(wù)

管理處對(duì)來(lái)訪、來(lái)電及相關(guān)事項(xiàng)辦理的接待,認(rèn)真聆聽(tīng)客戶與訪客的要求,耐心解答各種疑惑。管理處對(duì)客服務(wù)實(shí)行“一站式”服務(wù),即由物業(yè)部統(tǒng)一負(fù)責(zé)接待、傳遞、跟蹤客戶的服務(wù)處理全過(guò)程,并將服務(wù)全過(guò)程概要記錄在《物業(yè)部工作日志》上。2)客戶服務(wù)信息收集

通過(guò)電話、走訪、書面調(diào)查、巡查等多種形式,廣泛收集客戶對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的意見(jiàn)、要求信息,在《物業(yè)部工作日志》記錄,并立即核實(shí)。

② 對(duì)報(bào)修、維修問(wèn)題事項(xiàng),依照《客戶報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。

③ 報(bào)怨、投訴問(wèn)題事項(xiàng),依照《客戶投訴處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。④ 對(duì)存在懷疑、有疑問(wèn)或與現(xiàn)狀不相符的或可能存在但無(wú)法核實(shí)或可能存在的隱患事項(xiàng),應(yīng)立即予以核實(shí),并在當(dāng)周部門工作例會(huì)上將信息傳遞給人員;同時(shí),相關(guān)信息在當(dāng)周部門工作報(bào)告上簡(jiǎn)述概要,作為重點(diǎn)檢驗(yàn)和實(shí)施改進(jìn)工作的依據(jù)。3)客戶投訴處理

① 物業(yè)部物業(yè)助理負(fù)責(zé)客戶來(lái)電反映的各類抱怨、投訴等記錄,物業(yè)主任處理,并負(fù)責(zé)投訴的電話回訪。

② 物業(yè)助理主任負(fù)責(zé)客戶來(lái)訪投訴的接待、記錄、調(diào)查與處理,并根據(jù)事項(xiàng)的輕重負(fù)責(zé)按《客戶投訴處理工作規(guī)范》調(diào)查、處理工作。

③ 物業(yè)服務(wù)中心在投訴處理上采取首問(wèn)責(zé)任制,接待投訴的物業(yè)人員為該投訴的第一責(zé)任人,應(yīng)在負(fù)責(zé) 該項(xiàng)投訴傳遞至相關(guān)投訴處理責(zé)任部門,跟蹤其處理措施的落實(shí),及時(shí)與投訴人溝通,做好回訪,直到投訴處理得到投訴人的認(rèn)可為其責(zé)任完成。4)專項(xiàng)和特約性服務(wù)提供

① 物業(yè)助理負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心設(shè)定的專項(xiàng)服務(wù)的接洽、記錄,并聯(lián)系相關(guān)服務(wù)供應(yīng)或承判商,協(xié)調(diào)服務(wù)過(guò)程中反映的問(wèn)題和意見(jiàn)。對(duì)專項(xiàng)服務(wù)中有關(guān)個(gè)性化需求的特約服務(wù),以人性化服務(wù)為出發(fā)點(diǎn),征詢相關(guān)供應(yīng)或服務(wù)商意見(jiàn),立即提出評(píng)審意見(jiàn),經(jīng)物業(yè)主

任或物業(yè)助理主任確認(rèn),必要時(shí)報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后執(zhí)行。② 第一次執(zhí)行服務(wù)的全過(guò)程應(yīng)詳細(xì)記錄,作為今后此項(xiàng)特約服務(wù)轉(zhuǎn)入專項(xiàng)服務(wù)的依據(jù)。5)客戶走訪和各類調(diào)查實(shí)施

① 物業(yè)助理分區(qū)管理專責(zé)區(qū),每月至少一次走訪專責(zé)區(qū)的客戶,與客戶建立良好的溝通渠道和融洽的商務(wù)聯(lián)系,了解其對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的意見(jiàn),并在《物業(yè)部工作日志》上詳細(xì)記錄,特別是走訪過(guò)程中客戶反映的其他需求,每月形成《物業(yè)部走訪情況報(bào)告》,供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人決策參考。物業(yè)服務(wù)中心面向客戶的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量每半年進(jìn)行一次,物業(yè)部負(fù)責(zé)調(diào)查內(nèi)容的擬定,經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后印制發(fā)放,并回收統(tǒng)計(jì),形成專題報(bào)告。各部門如需進(jìn)行專業(yè)性的調(diào)查,應(yīng)書面提出申請(qǐng)附擬定的調(diào)查內(nèi)容經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后,由物業(yè)部負(fù)責(zé)發(fā)放并回收,各部門自行負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì),并形成專題報(bào)告。

6)物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)各類手續(xù)辦理

① 管理處負(fù)責(zé)受理客戶如下物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的手續(xù),并按事項(xiàng)處理規(guī)定流程執(zhí)行服務(wù),主要有:

? 客戶室內(nèi)設(shè)施報(bào)修及公共設(shè)施設(shè)備的報(bào)修; ? 客戶的遷入、搬離管理服務(wù)手續(xù); ? 客戶的室內(nèi)裝修管理手續(xù); ? 客戶出入物業(yè)管理手續(xù); ? 客戶大宗物品進(jìn)出放行管理手續(xù);

? 客戶臨時(shí)人員出入物業(yè)管理手續(xù); ? 客戶電話開(kāi)通、改裝、遷移服務(wù)手續(xù); ? 客戶臨時(shí)用電、動(dòng)火等專用服務(wù)手續(xù); ? 客戶停車場(chǎng)車位租用服務(wù)手續(xù); ? 客戶提供專項(xiàng)服務(wù)手續(xù);

? 受理客戶有關(guān)廢品廢物上門收購(gòu)服務(wù); ? 受理客戶大門損壞急修和代管服務(wù)。? 前期收樓管理 7)信息發(fā)布

① 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心向客戶以電話、信函和通知等形式的發(fā)布。1.2 事務(wù)管理 1)清潔衛(wèi)生管理

① 監(jiān)管物業(yè)清潔承包商的日常服務(wù)質(zhì)量,采取過(guò)程控制管理方式,執(zhí)行《公共清潔衛(wèi)生管理操作規(guī)程》,通過(guò)每日巡查,按照承包合同訂立的清潔檢查標(biāo)準(zhǔn),對(duì)當(dāng)日公共清潔衛(wèi)生狀況進(jìn)行評(píng)估,對(duì)存在的不達(dá)標(biāo)項(xiàng)提出整改要求,并監(jiān)督整改實(shí)施,確保清潔質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)的符合性。檢查評(píng)估情況應(yīng)詳細(xì)在《清潔綠化服務(wù)日檢表》記錄。

② 定期開(kāi)展相關(guān)專項(xiàng)公共清潔:物業(yè)外墻,每清洗1次;物業(yè)“除四害”,每12次;物業(yè)消殺,每4次,并根據(jù)實(shí)際需要增加;物業(yè)化糞池清理,每1次(物業(yè)消殺,主要是每的春季和秋季呼吸系統(tǒng)病菌高發(fā)期對(duì)中央空調(diào)和送風(fēng)系統(tǒng)

進(jìn)行處理,其它區(qū)域按相關(guān)合同條款執(zhí)行)。

負(fù)責(zé)制訂專項(xiàng)公共清潔服務(wù)計(jì)劃,對(duì)照所訂立的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)管專項(xiàng)公共清潔服務(wù)的實(shí)施,并負(fù)責(zé)完成后的質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)估。實(shí)施情況在《物業(yè)部工作日志》之其他事項(xiàng)欄內(nèi)記錄。③ 監(jiān)管物業(yè)垃圾處理,物業(yè)垃圾做到日產(chǎn)日清,裝修垃圾實(shí)行袋裝化,垃圾清運(yùn)集中區(qū)無(wú)散放垃圾,無(wú)異味,每周噴灑三次藥水,防止出現(xiàn)細(xì)菌傳播和蟲害,每日核實(shí)當(dāng)日垃圾清運(yùn)數(shù)量,并處理物業(yè)公共清潔衛(wèi)生發(fā)生的各類事件。檢查評(píng)估與處理情況應(yīng)詳細(xì)在《清潔綠化服務(wù)日檢表》記錄。

④ 與政府環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生部門保持聯(lián)系,建立良好的溝通渠道。2)綠化養(yǎng)護(hù)管理

① 負(fù)責(zé)物業(yè)公共綠化養(yǎng)護(hù)承包商的日常服務(wù)質(zhì)量,采取過(guò)程控制管理方式,通過(guò)每日巡邏,按承包合同訂立的養(yǎng)護(hù)檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估物業(yè)公共綠化養(yǎng)護(hù)狀況,存在不達(dá)標(biāo)項(xiàng)的提出整改要求,并監(jiān)督整改實(shí)施,確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)的符合性。檢查評(píng)估情況在《清潔綠化服務(wù)日檢表》記錄。

② 負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域綠化植物的擺設(shè)設(shè)計(jì)和日常養(yǎng)護(hù)管理。公共區(qū)域綠化植物造型和擺設(shè)造型的設(shè)計(jì),綠化植物造型和擺設(shè)造型的設(shè)計(jì)應(yīng)符合物業(yè)莊重、簡(jiǎn)潔、美觀的要求。擺設(shè)前,應(yīng)訂立包括品種、數(shù)量和選型和擺設(shè)圖等內(nèi)容的方案,經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施。擺放后,通過(guò)每日巡查,按照承包合同訂立的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。更改時(shí),負(fù)責(zé)更換植物的驗(yàn)收工作,并簽字確認(rèn)。檢查

與驗(yàn)收結(jié)果情況應(yīng)詳細(xì)在《清潔綠化服務(wù)日檢表》記錄。③ 負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境宣傳,通過(guò)采取定期公布環(huán)境質(zhì)量,宣傳環(huán)保、倡導(dǎo)環(huán)保等相應(yīng)措施,使物業(yè)環(huán)境達(dá)到文明潔凈,環(huán)境質(zhì)量良好,資源合理利用,生態(tài)良性循環(huán)的目標(biāo)。

④ 與政府園林部門保持聯(lián)系,建立良好的溝通渠道。3)共用設(shè)施設(shè)備使用管理

①物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備,主要指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂)及公共區(qū)域的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)綠地、道路、溝渠、池、井、設(shè)備層、設(shè)備井道、公益性文體設(shè)施設(shè)備及客戶使用的供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)(通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視)、安全防范設(shè)施設(shè)備、照明燈具、天線、水箱、水泵、避雷裝置等。

② 負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備使用管理的內(nèi)容:一是將使用物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的禁止行為和注意事項(xiàng)通過(guò)《物業(yè)管理公約》告知客戶,規(guī)范客戶使用物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的行為;二是實(shí)行前置審批,如裝修管理手續(xù)等;三是預(yù)防性檢查,主要是通過(guò)巡視檢查,發(fā)現(xiàn)隱患和問(wèn)題,及時(shí)改進(jìn),防止各種不當(dāng)行為和安全問(wèn)題發(fā)生。③ 負(fù)責(zé)接收客戶有關(guān)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備使用的審核,收集客戶對(duì)使用共用設(shè)施設(shè)備使用反饋的意見(jiàn),并傳遞給相關(guān)責(zé)任部門進(jìn)行處理。協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)入客戶室內(nèi)維護(hù)保養(yǎng)共用設(shè)施設(shè)備事項(xiàng)。④ 負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)檢查和維修工程驗(yàn)收工作,物

業(yè)管理人員每日至少巡查一次物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備,巡查以步行方式,采取“上看天、下看地,再看兩邊”的方法,對(duì)照《物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備巡查規(guī)程》實(shí)施,發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)將情況詳細(xì)在《物業(yè)部工作日志》之《物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備巡查記錄》記錄,并隨后填寫《物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備工程維修單》下達(dá)工程部進(jìn)行維修。若是發(fā)現(xiàn)共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急異常情況,應(yīng)馬上通知前臺(tái)聯(lián)系工程部派員維修,實(shí)行先維修后補(bǔ)單的方式。同時(shí),巡查物業(yè)人員根據(jù)上一工作日的《物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)匯總表》驗(yàn)收維修完成情況,將驗(yàn)收情況記錄于表中驗(yàn)收欄內(nèi)并簽字確認(rèn)。⑤ 負(fù)責(zé)監(jiān)控物業(yè)公共能耗開(kāi)支,核對(duì)物業(yè)各項(xiàng)能源的實(shí)際開(kāi)支情況,每季度根據(jù)物業(yè)能源的實(shí)際使用狀況,協(xié)調(diào)工程部制訂物業(yè)節(jié)能降耗措施,經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施,并監(jiān)察實(shí)施情況。⑤ 負(fù)責(zé)物業(yè)使用的標(biāo)識(shí)牌的管理。4)裝修管理

負(fù)責(zé)物業(yè)室內(nèi)二次裝修裝飾的管理,協(xié)調(diào)工程部、管理部共同負(fù)責(zé)監(jiān)管裝修審批、施工、驗(yàn)收,按《裝修指南》、《客戶二次室內(nèi)裝修管理規(guī)程》執(zhí)行監(jiān)管。5)收費(fèi)管理

負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的收繳,協(xié)助財(cái)務(wù)部派發(fā)各種費(fèi)用的交費(fèi)通知單,通過(guò)電話或走訪等方式向客戶催繳費(fèi)用,并做好宣傳解釋工作。6)經(jīng)營(yíng)管理

負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)工作。7)檔案管理

負(fù)責(zé)客戶資料的檔案管理,傳遞相關(guān)信息給需要的部門。8)社區(qū)文化

① 負(fù)責(zé)物業(yè)的社區(qū)文化活動(dòng),通過(guò)定期舉行各類社區(qū)活動(dòng),組織客戶進(jìn)行互動(dòng),構(gòu)建和諧的社區(qū)人文環(huán)境。② 負(fù)責(zé)重大節(jié)日的包裝及組織相關(guān)活動(dòng)。9)鑰匙管理

負(fù)責(zé)物業(yè)鑰匙管理。10)標(biāo)識(shí)管理

負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心服務(wù)過(guò)程進(jìn)行正確標(biāo)識(shí)的管理,以防止混淆。11)溝通協(xié)調(diào)

① 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心日??傊?,傳遞項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)的物業(yè)管理服務(wù)信息,協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處理當(dāng)日物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)作事項(xiàng)。② 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心迎賓和接待工作。

③ 協(xié)助和配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處理應(yīng)急事件和特殊天氣事件。2 控制方式 2.1 計(jì)劃管理

1)根據(jù)物業(yè)客戶的使用需求和物業(yè)服務(wù)中心的管理服務(wù)總體目標(biāo),物業(yè)部應(yīng)與時(shí)俱進(jìn),不斷持續(xù)改進(jìn)管理服務(wù)質(zhì)量,主動(dòng)、有效地做好部門承擔(dān)的各項(xiàng)管理服務(wù)工作,為物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)的提升盡職盡責(zé)。

2)物業(yè)部負(fù)責(zé)制定的計(jì)劃是:

① 制定部門物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算和控制措施; ② 編制部門月度物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃與總結(jié); ③ 編制物業(yè)服務(wù)中心質(zhì)量改進(jìn)與控制方案; ④ 編寫部門定期培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)資料; ⑤ 制定部門各階段物資設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃。2.2 組織管理

1)根據(jù)物業(yè)部的管理服務(wù)職能,完善內(nèi)部運(yùn)作機(jī)制,調(diào)整崗位職責(zé),制定的操作規(guī)程和業(yè)務(wù)流程及公眾管理制度。

2)通過(guò)實(shí)踐和理論相結(jié)合的培訓(xùn)實(shí)施,強(qiáng)化職業(yè)道德和服務(wù)素質(zhì)的培訓(xùn),使部門在崗人員勝任本職工作,養(yǎng)成服務(wù)至上的良好作風(fēng)。3)制定與實(shí)際工作相符合的工作考核細(xì)則,公平公正有效進(jìn)行工作考評(píng),獎(jiǎng)勤罰懶,淘汰劣者,培養(yǎng)優(yōu)秀的員工隊(duì)伍。2.3 物資管理

建立物業(yè)部部門有效的物資采購(gòu)、領(lǐng)用、保養(yǎng)、更新制度,降低管理成本。2.4 質(zhì)量管理

1)嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心的規(guī)章規(guī)程,強(qiáng)化物業(yè)部對(duì)內(nèi)、對(duì)外的服務(wù)意識(shí),使物業(yè)管理服務(wù)有效運(yùn)作,為物業(yè)質(zhì)量保證奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2)建立物業(yè)部部門各項(xiàng)管理服務(wù)的檢查考核細(xì)則,落實(shí)巡視檢查制度,持續(xù)改進(jìn)。

2.5 協(xié)調(diào)管理

1)樹立物業(yè)部部門對(duì)內(nèi)(部門與部門之間)、對(duì)外(部門與客戶之間)以服務(wù)為主導(dǎo)的管理基調(diào),少講管理、多談服務(wù),以客戶的滿意率為評(píng)價(jià)一切管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

2)與物業(yè)部業(yè)務(wù)主管政府相關(guān)部門保持有效的溝通和聯(lián)系,營(yíng)造良好的外部環(huán)境。

三、工作目標(biāo)

1、接報(bào)維修工程單下單率達(dá)100%;

2、維修單回訪率達(dá)100%;

3、客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的滿意率達(dá)95%及以上;

4、對(duì)業(yè)主任何形式投訴的記錄達(dá)100%,記錄準(zhǔn)確率達(dá)100%;

5、投訴回訪率達(dá)100%;

6、前臺(tái)接待服務(wù)滿意率達(dá)100%;

7、新入住客戶資料收集整理及時(shí)率達(dá)100%(客戶入住七天內(nèi)),客戶資料查找及時(shí)率達(dá)100%(30分鐘);

8、客戶書面有效投訴/意見(jiàn)的處理及時(shí)率100%(5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)處理意見(jiàn));

9、不發(fā)生因員工疏忽而導(dǎo)致的客戶檔案資料的丟失或泄漏;

10、不發(fā)生因員工服務(wù)質(zhì)量或不良行為而導(dǎo)致重大的有效投訴。

四、相關(guān)支持文件及記錄

1、客戶報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

2、客戶投訴處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

3、公共清潔衛(wèi)生管理操作規(guī)程

4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備巡查規(guī)程

5、物業(yè)部工作日記本

6、清潔綠化服務(wù)日檢表

7、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)匯總表

8、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備巡查記錄

9、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備工程維修單

10、質(zhì)量管理工作規(guī)范

2023年電梯主管部門 2023年電梯檢驗(yàn)員篇五

職責(zé)一:人力資源管理部門職責(zé)

一:人力資源規(guī)劃:

根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展要求,在工作調(diào)查和職位分析的基礎(chǔ)上,分析企業(yè)人力資源現(xiàn)狀和未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)人力資源的供需情況,編制公司人力資源規(guī)劃及具體的實(shí)施方法。

任務(wù):1.調(diào)研現(xiàn)有的各種人力資源供應(yīng)與空缺情況;2.分析人力資源流動(dòng)情況;3.預(yù)測(cè)和規(guī)劃未來(lái)人力資源的供給狀況;4.預(yù)測(cè)和規(guī)劃未來(lái)人力資源的需求趨勢(shì);5.制訂有關(guān)解決人力資源需求及過(guò)剩的措施。

二:招聘管理:

根據(jù)企業(yè)發(fā)展并結(jié)合人力資源規(guī)劃,負(fù)責(zé)組織并實(shí)施招聘工作。

任務(wù):1.人員增補(bǔ)的審核,制定招聘計(jì)劃;

2.確定人員招聘類別、招聘數(shù)量、招聘渠道等;

3.發(fā)布招聘廣告;

4.收集、篩選應(yīng)聘信息;

5.組織面試、甄選和錄用;

6。評(píng)價(jià)招聘結(jié)果,改進(jìn)招聘工作。

三:薪酬管理:根據(jù)本企業(yè)的總體發(fā)展戰(zhàn)略和人力資源規(guī)劃,制定企業(yè)薪酬制度、設(shè)計(jì)薪酬方案、計(jì)算員工薪酬和組織落實(shí)薪酬發(fā)放等工作。

任務(wù):

1.組織進(jìn)行薪酬調(diào)查,掌握勞動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格各同行業(yè)薪酬水平等信息;

2。制定具有競(jìng)爭(zhēng)力和公平的薪酬管理體系并貫徹實(shí)施;

3。對(duì)各種崗位分類排序,確定崗位等級(jí)和工資級(jí)差;

4。制作員工工資表

5.辦理員工社會(huì)保險(xiǎn)。

四:培訓(xùn)管理:根據(jù)本企業(yè)的人力資源規(guī)劃,實(shí)施培訓(xùn)需求調(diào)查,制定培訓(xùn)計(jì)劃,組織實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)評(píng)估等工作。

任務(wù):

1.設(shè)計(jì)、發(fā)放、回收培訓(xùn)需求調(diào)查表并對(duì)其進(jìn)行分析;

2.與企業(yè)各部門負(fù)責(zé)人就培訓(xùn)需求進(jìn)行溝通;

3.起草培訓(xùn)計(jì)劃,制定和月度培訓(xùn)計(jì)劃,包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、師資、內(nèi)容、對(duì)象及費(fèi)用等;

4.實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃:(1)組織內(nèi)訓(xùn)課程教材的編寫與實(shí)施;(2)外訓(xùn)課程的組織與安排;(3)對(duì)新進(jìn)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn);

5.監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)助各業(yè)務(wù)部門實(shí)施業(yè)務(wù)培訓(xùn);

6.進(jìn)行培訓(xùn)效果的評(píng)估,并做出評(píng)估報(bào)告;

7.根據(jù)規(guī)劃幫助制訂企業(yè)員工職業(yè)生涯發(fā)展規(guī)劃;

五:績(jī)效考評(píng):根據(jù)企業(yè)發(fā)展目標(biāo)和計(jì)劃,與其它各職能部門共同制定績(jī)效考評(píng)方案,并把考評(píng)結(jié)果運(yùn)用到實(shí)際工作中去,通過(guò)獎(jiǎng)勤罰懶和獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,起到鼓舞士氣和調(diào)動(dòng)員工積極性的目的。

任務(wù):

1.明確企業(yè)的目標(biāo)和要求,進(jìn)行目標(biāo)分解;

2.制定績(jī)效考評(píng)計(jì)劃目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn);

3.實(shí)施績(jī)效考評(píng)

4.跟蹤檢查,及時(shí)搜集考評(píng)信息,并記錄存檔;

5.評(píng)定考評(píng)等級(jí),進(jìn)行績(jī)效反饋與面談;

6.制定并落實(shí)績(jī)效改進(jìn)計(jì)劃,并將考評(píng)結(jié)果作為晉升和提薪的依據(jù)。

六:勞動(dòng)管理:負(fù)責(zé)員工聘用、勞動(dòng)合同、調(diào)動(dòng)、退休、離職、解聘及人事檔案等日常管理,組織員工職稱與技術(shù)等級(jí)評(píng)聘,負(fù)責(zé)人事檔案管理和公司人力資源信息系統(tǒng)的維護(hù)工作,協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部員工工作,維護(hù)公司良好的勞動(dòng)關(guān)系。

任務(wù):

1.將招聘的人員根據(jù)計(jì)劃安排到相應(yīng)的崗位上,建立人事管理檔案。

2.負(fù)責(zé)辦理員工的入職、晉升、調(diào)動(dòng)、降職、離職等手續(xù);

3.勞動(dòng)合同管理(1)辦理員工勞動(dòng)合同的簽訂、變更、續(xù)簽、終止,解除手續(xù);(2)勞動(dòng)合同資料的存檔管理

4.組織員工職稱和技術(shù)等級(jí)評(píng)聘。

七:人力資源管理組織設(shè)計(jì)

任務(wù):

1.人力資源管理組織設(shè)計(jì)任務(wù);人力資源管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行;

2.規(guī)范崗位架構(gòu)體系,定期或不定期對(duì)組織架構(gòu)和編制進(jìn)行評(píng)估,并提出重新設(shè)計(jì)、調(diào)整的方案;

3.根據(jù)公司發(fā)展要求設(shè)計(jì)、制定、評(píng)估、調(diào)整各部門職能;

4.與各部門配合做好工作分析、崗位設(shè)置、人員編制的工作。一.人力資源部的核心職能:作為公司人力資源的管理部門,選拔、配置、開(kāi)發(fā)、考核和培養(yǎng)公司所需的各類人才,制訂并實(shí)施各項(xiàng)薪酬福利政策及員工職業(yè)生涯計(jì)劃,調(diào)動(dòng)員工積極性,激發(fā)員工潛能,對(duì)公司持續(xù)長(zhǎng)久發(fā)展負(fù)責(zé)。

職責(zé)二:人力資源管理部門職責(zé)

1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,制定人力資源規(guī)劃與開(kāi)發(fā)計(jì)劃

2、擬定公司組織及其職能,主持確定各部門機(jī)構(gòu)、編制、崗位、人員及其職責(zé)

3、建立公司績(jī)效考核體系,并組織實(shí)施

4、建立公司合理的薪酬體系

5、編制公司、月度培訓(xùn)計(jì)劃,并督導(dǎo)實(shí)施

6、制定公司人力資源招聘計(jì)劃,并組織實(shí)施

7、建立內(nèi)外部溝通渠道和公共關(guān)系,協(xié)調(diào)處理勞動(dòng)爭(zhēng)議,建立和諧的勞資關(guān)系

8、主持人力資源的錄用、任免、調(diào)動(dòng)、晉升、辭退

9、建立公司人才庫(kù),做好內(nèi)部員工職業(yè)生涯規(guī)劃

10、負(fù)責(zé)人力資源信息統(tǒng)計(jì)、分析、匯總,及時(shí)報(bào)提相關(guān)部門

11、監(jiān)督與指導(dǎo)各分公司進(jìn)行規(guī)范人力資源管理

12、負(fù)責(zé)公司養(yǎng)老保險(xiǎn)的規(guī)范管理

13、負(fù)責(zé)公司勞動(dòng)合同的規(guī)范管理

14、負(fù)責(zé)組織員工參加職稱申報(bào)及考試工作

15、負(fù)責(zé)辦理外來(lái)人才調(diào)動(dòng)手續(xù)及應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生的檔案和戶籍落實(shí)工作

16、建立健全公司各項(xiàng)人力資源管理制度,并推動(dòng)執(zhí)行

17、及時(shí)完成上級(jí)主管交辦的其他工作事項(xiàng)

職責(zé)三:人力資源管理部門職責(zé)

人力資源部受公司董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo),直接向公司董事會(huì)報(bào)告工作。部門職責(zé)主要有:

(一)人力資源規(guī)劃管理

1、制訂人力資源規(guī)劃,并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施;

2、組織擬定公司機(jī)構(gòu)人員編制,并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施該編制;

3、增編、縮編等申請(qǐng)的受理、調(diào)查、執(zhí)行;

4、人力資源支出預(yù)算編制,成本控制;

5、其他相關(guān)職責(zé)。

(二)人力資源規(guī)章制度管理

1、人力資源管理制度的制定、修訂、更正和廢止;

2、執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的人力資源管理制度;

3、人力資源管理制度的發(fā)放、管理;

4、人力資源管理制度的解釋和運(yùn)用;

5、各單位職責(zé)、權(quán)限劃分原則和方法的擬定;

6、各單位職責(zé)、權(quán)限劃分的草擬,并經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行;

7、各單位職責(zé)權(quán)限劃分的更改、修正草案擬訂,并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施;

8、其他相關(guān)職責(zé)。

(三)人事管理

1、新進(jìn)、在職、臨時(shí)、兼職人員人事管理辦法的擬定;

2、人事管理辦法的分析研究;

3、人事管理辦法的修正、實(shí)施、廢止;

4、人事管理辦法的解釋;

5、人事問(wèn)題的解決處理;

6、人事關(guān)系的協(xié)調(diào);

7、其他相關(guān)職責(zé)。

(四)人事檔案管理

1、人事檔案的匯集、整理、存檔;

2、人事檔案的調(diào)查、分析和研究;

3、人事資料及報(bào)表的檢查、督辦;

4、人事報(bào)表的匯編、轉(zhuǎn)呈和保管;

5、職務(wù)說(shuō)明書的編寫、報(bào)批、簽辦;

6、職務(wù)說(shuō)明書的編號(hào)、核發(fā)、存檔;

7、人事統(tǒng)計(jì)資料的匯編與管理;

8、人事異動(dòng)的調(diào)查、分析、研究、記錄;

9、勞動(dòng)合同管理;

10、對(duì)外提供人事資料;

11、其他相關(guān)職責(zé)。

(五)任免遷調(diào)管理

1、新進(jìn)人員的錄用;

2、新進(jìn)人員聘用手續(xù)的辦理,合同簽訂;

3、在職人員遷調(diào)計(jì)劃的編制,并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施;

4、在職人員遷調(diào)的辦理,遷調(diào)事項(xiàng)通知的下發(fā)、登記;

5、遷調(diào)人員赴任工作情況的查核、跟蹤;

6、人員停職、復(fù)職及停薪留職的辦理;

7、人員解聘解雇等事項(xiàng)辦理。

(六)薪酬管理

1、擬定薪酬制度,并經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行;

2、薪酬管理制度和方法的研究、改進(jìn);

3、薪酬調(diào)整事項(xiàng)的辦理;

4、其他相關(guān)職責(zé)。

(七)勤務(wù)管理

1、人員請(qǐng)假、勤務(wù)事件登記辦理;

2、人員請(qǐng)假、勤務(wù)資料匯編事項(xiàng);

3、員工動(dòng)態(tài)管理;

4、人員辭職手續(xù)的轉(zhuǎn)辦;

5、各種例假、辦公時(shí)間的通知、變更等事項(xiàng)辦理;

6、其他相關(guān)職責(zé)。

(八)勞務(wù)管理

1、勞動(dòng)合同的簽訂;

2、勞動(dòng)公共關(guān)系的建立和維護(hù);

3、勞動(dòng)安全方針、制度的擬定、修訂、研究和改進(jìn);

4、其他相關(guān)職責(zé)。

(九)考評(píng)獎(jiǎng)懲管理

1、考評(píng)制度的擬定,并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施;

2、考評(píng)工作的開(kāi)展;

3、考評(píng)結(jié)果的審核、簽辦;

4、獎(jiǎng)懲制度的研究、修訂、改進(jìn);

5、獎(jiǎng)懲分析、報(bào)告;

6、其他相關(guān)工作。

(十)教育培訓(xùn)管理

1、培訓(xùn)制度的擬定,并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施;

2、培訓(xùn)計(jì)劃的編制與實(shí)施;

3、職前培訓(xùn)、進(jìn)修等開(kāi)展;

4、培訓(xùn)考試的開(kāi)展;

5、培訓(xùn)效果評(píng)估;

6、其他相關(guān)職責(zé)。

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