報(bào)告的目的通常是向讀者傳遞知識(shí)、觀點(diǎn)或建議，并引起他們的興趣和思考。在撰寫報(bào)告時(shí)，我們應(yīng)該注意文法和標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的準(zhǔn)確使用，以確保語言的規(guī)范和流暢。小編精心挑選了以下報(bào)告范文，并附上了一些評(píng)注和改進(jìn)建議，希望對(duì)大家寫作有所幫助。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇一

建設(shè)工程施工索賠包括索賠的分類、索賠程序、索賠的依據(jù)、工程師處理索賠的原則、可以質(zhì)疑的情況、fidic 合同中可以索賠工期、費(fèi)用、利潤(rùn)的情況。

一、核心知識(shí)點(diǎn)

一)索賠的分類

1、按索賠的合同依據(jù)分類

1)合同中明示的索賠

據(jù)，承包人可以據(jù)此提出索賠要求，并取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2)合同中默示的索賠

合同中默示的索賠，即承包人的該項(xiàng)索賠要求，雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專 門的文字?jǐn)⑹?，但可以根?jù)該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。

2、按索賠目的分類

1)工期索賠

2)費(fèi)用索賠

3、按索賠事件的性質(zhì)分類

1)工程延誤索賠

2)工程變更索賠

3)合同被迫終止的索賠

4)工程加速索賠

5)意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠

6)其他索賠

如因貨幣貶值、匯率變化、物價(jià)、工資上漲、政策法令變化等原因引起的索賠。

一、核心知識(shí)點(diǎn)

本節(jié)結(jié)合施工合同文本掌握索賠的程序

一)承包人提出索賠要求

1.發(fā)出索賠意向通知

2.遞交索賠報(bào)告

索賠意向通知提交后的 28 天內(nèi)或工程師可能同意的其他合理時(shí)間，承包人應(yīng)遞送正式的索賠報(bào)告。

二)工程師審核索賠報(bào)告

1.工程師審核承包人的`索賠申請(qǐng)

2.判定索賠成立的原則

(1)與合同相對(duì)照，事件已造成了承包人施工成本的額外支出，或總工期延誤;

(3)承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告。

3.對(duì)索賠報(bào)告的審查

(1)事態(tài)調(diào)查;

(2)損害事件原因分析;

(3)分析索賠理由;

(4)實(shí)際損失分析;

(5)證據(jù)資料分析。

三)確定合理的補(bǔ)償額

1.工程師與承包人協(xié)商補(bǔ)償

2.工程師索賠處理決定

承包人作進(jìn)一步要求的話，則視為承包人提出的該項(xiàng)索賠要求已經(jīng)認(rèn)可。

四)發(fā)包人審查索賠處理

當(dāng)工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時(shí)，必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)。 索賠報(bào)告經(jīng)發(fā)包人同意后，工程師即可簽發(fā)有關(guān)證書。

五)承包人是否接受最終索賠處理

承包人接受最終的索賠處理決定，索賠事件的處理即告結(jié)束。如果承包人不同意，就 會(huì)導(dǎo)致合同爭(zhēng)議。

一、核心知識(shí)點(diǎn)

一)工程師審查索賠證據(jù)

承包人可以提供的證據(jù)包括下列證明材料：

(1)合同文件中的條款約定;

(2)經(jīng)工程師認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃;

(3)合同履行過程中的來往函件;

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)記錄;

(5)施工會(huì)議記錄;

(6)工程照片;

(7)工程師發(fā)布的各種書面指令;

(8)中期支付工程進(jìn)度款的單證;

(9)檢查和試驗(yàn)記錄;

(10)匯率變化表;

(11)各類財(cái)務(wù)憑證;

(12)其他有關(guān)資料。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇二

第一段：介紹索賠的背景和意義（約200字）。

建設(shè)工程索賠是指發(fā)生建設(shè)工程中的爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，施工方通過法律手段向業(yè)主方索要損失所需的費(fèi)用和利潤(rùn)。建設(shè)工程索賠在工程項(xiàng)目中具有重要的意義。一方面，索賠能夠保護(hù)施工單位的合法權(quán)益，提高施工單位的參與積極性；另一方面，索賠也能夠調(diào)動(dòng)業(yè)主方遵守合同約定，維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序。在進(jìn)行索賠的過程中，我得出了一些心得體會(huì)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶈l(fā)。

第二段：分析索賠的理由和依據(jù)（約300字）。

進(jìn)行索賠需要明確合同中的責(zé)任劃分、違約情形以及索賠依據(jù)的設(shè)定。在實(shí)施過程中，我們應(yīng)該結(jié)合合同的具體內(nèi)容和交付的工程，明確索賠的理由和依據(jù)。比如，施工方在合同中明確要求多次更改建筑圖紙，導(dǎo)致工程周期延長(zhǎng)，而業(yè)主方未給予相應(yīng)的延期補(bǔ)償，此時(shí)施工方可以依據(jù)合同約定提出索賠要求。此外，根據(jù)工程變更和工程款結(jié)算的具體情況，我們還需要明確索賠的金額和范圍，確保索賠的合理性和合法性。

第三段：索賠過程中的策略和技巧（約300字）。

在進(jìn)行索賠的過程中，合理且高效的策略和技巧能夠增加索賠的成功率。首先，我們需要詳細(xì)記錄與索賠相關(guān)的證據(jù)材料，包括合同、變更協(xié)議、工程記錄、交底記錄等。其次，要做好索賠的準(zhǔn)備工作，充分了解相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程的專業(yè)知識(shí)，以及業(yè)主方的實(shí)際情況和索賠處理流程。此外，選擇合適的時(shí)間和方式進(jìn)行索賠也十分重要，可以與業(yè)主方進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商，盡可能尋求和解的方法。最后，如果協(xié)商無果，我們也可以尋求法律途徑，通過構(gòu)建合理的法律論據(jù)來支持索賠要求。

第四段：索賠后期的處理和總結(jié)（約200字）。

索賠成功并不意味著解決爭(zhēng)議或糾紛的問題就結(jié)束了，我們還需要妥善處理索賠后期的工作。首先，要及時(shí)與業(yè)主方達(dá)成最終的和解協(xié)議，確保索賠的結(jié)果被有效執(zhí)行。其次，要總結(jié)索賠的過程和經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，避免類似的問題再次發(fā)生。最后，與業(yè)主方保持良好的溝通和合作是非常重要的，只有通過彼此互信和共同努力，才能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)工程索賠的最終目標(biāo)。

第五段：對(duì)索賠心得體會(huì)的總結(jié)和展望（約200字）。

通過參與建設(shè)工程索賠的實(shí)踐，我深刻體會(huì)到索賠是一項(xiàng)復(fù)雜而艱難的任務(wù)。合同的約定、證據(jù)的收集、策略的制定以及與業(yè)主的溝通等方面都需要嚴(yán)格的執(zhí)行和專業(yè)的技巧。未來，我將進(jìn)一步深化對(duì)建筑工程法律法規(guī)和相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和能力，以在索賠的實(shí)踐中能夠更加理性、合法、成功地維護(hù)施工方的權(quán)益。同時(shí)，我也希望能夠倡導(dǎo)誠(chéng)信施工和合同約定的重要性，減少索賠和糾紛的發(fā)生，為建設(shè)工程的順利進(jìn)行和行業(yè)的健康發(fā)展作出自己的貢獻(xiàn)。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇三

2.4發(fā)包人逾期提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料，承包人由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。

3.7非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

5.1.2因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

5.2.3監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)行的，經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān).

5.3.3重新檢查。

5.4.2因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

7.3.2開工通知。

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

7.5工期延誤。

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`。

在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：

（4）發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的；

（5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的；

（6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；

（7）專用合同條款中約定的其他情形。

7.6不利物質(zhì)條件。

不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。

承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。

7.8.1發(fā)包人原因引起的暫停施工。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇四

致：xx礦業(yè)有限職責(zé)公司技改部。

x監(jiān)理公司。

我單位在機(jī)修車間工程施工中預(yù)到地方老鄉(xiāng)因不明原因生事而發(fā)生停工一事和不明原因大網(wǎng)高壓停電停工所引起的工程費(fèi)用一事提出索賠報(bào)告。

1：我方從5月13日開工以來用心組織施工隊(duì)伍不分晝夜的緊張施工，5月19日驗(yàn)收基層合格，5月20日剛進(jìn)入基層沙礫石回填工作，在5月21日由于不明地方老鄉(xiāng)因與礦上發(fā)生的不明原因的沖突而致我單位的工程無法正常進(jìn)行而停工至5月28日午后10點(diǎn)才重新施工，其中發(fā)生的人工費(fèi)和機(jī)健費(fèi)用如下：

5.21至5.28共計(jì)7天時(shí)間，每一天工作12小時(shí)：早晨5點(diǎn)至8點(diǎn)，午后9點(diǎn)至13點(diǎn)，下午15點(diǎn)至20點(diǎn)。

1}：人工費(fèi)：管理人員：五人*7=35日*1.5=52.5工日。施工人員：21人*7=147日*1.5=20.工日。2：}機(jī)鍵費(fèi)：壓路機(jī)7*一小時(shí)400元*12=33600元裝栽機(jī)7*一小時(shí)200元*12=16800元2：在我方二次施工中的基礎(chǔ)墊層混凝土剛剛完成進(jìn)入獨(dú)立柱鋼筋混凝土基礎(chǔ)施工時(shí)，有因大網(wǎng)高壓停電而發(fā)生的停工費(fèi)用：

6.19午后10：00左右停電至21日午后11：30來電共計(jì)：停工工時(shí)25.5小時(shí)。

1：管理人員：5人*25.5/8=16.2工日。2：鋼筋工：8人*25.5/8=25.5工日。3：木工班：17*25.5/8=54.2工日。4：施工班：22人*25.5/8=70.13工日。5：其他工人：12*25.5/8=38.32工日。

以上是我方發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，敬請(qǐng)你們給予解決答復(fù)為盼最終費(fèi)用按決算走。

xx中原建司十四項(xiàng)目部。

623。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇五

20xx年11月，我公司參與了西充化鳳山旅游公路工程招投標(biāo)，且我公司獲得中標(biāo)，在施工合同尚未簽署時(shí)，西充縣華鳳山森林公園改造指揮部通知我公司按照招投標(biāo)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)場(chǎng)施工，并于20xx年12月1日舉行了開工典禮。按照貴指揮部和監(jiān)理工程師指示，我公司成立了西充化鳳山旅游公路工程項(xiàng)目部。并委派賈萬忠為項(xiàng)目總指揮，項(xiàng)目管理人員于20xx年12月2日進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。正當(dāng)我公司準(zhǔn)備全面正規(guī)化，正?；?，正在緊鑼密鼓布置施工具體細(xì)節(jié)時(shí)，貴指揮部以墳地遷移、土地、青苗賠償?shù)葐栴}要求延后施工，期間也未向我公司出具停工通知，造成我公司在人、才、物等多方面損失。停工一直持續(xù)到20xx年3月8日，我公司再次得到貴指揮部通知要求進(jìn)場(chǎng)施工。在得到通知的當(dāng)天我公司就組織好機(jī)械、人員等于20xx年3月9日進(jìn)場(chǎng)開始清表工作，施工至k0+380段遇當(dāng)?shù)匕傩兆钄_施工，無法繼續(xù)。截止到20xx年4月26日，多次因人為阻工或甲方原因造成停工(具體停工時(shí)間等見附表)，由于機(jī)械人員全面進(jìn)場(chǎng)對(duì)我公司造成了直接的重大經(jīng)濟(jì)損失。

由于我公司向貴指揮部提交的誤工補(bǔ)助事由是貴指揮部前期工作未完成造成的，直接造成我方經(jīng)濟(jì)損失故補(bǔ)助要求包括下列幾方面：

(1)人工費(fèi)：包括20xx年3月9日到20xx年4月26日停工期間管理人員工資。

(2)施工機(jī)械損失：包括20xx年3月9日進(jìn)場(chǎng)因停工所產(chǎn)生的機(jī)械租賃費(fèi)用。

(3)工期索賠：工期按耽擱天數(shù)予以順延。

我公司在3月20日就對(duì)該停工情況遞交了，《關(guān)于阻擾施工的報(bào)告》向貴指揮部發(fā)出了誤工補(bǔ)助意向通知，充分表明了我公司的誤工補(bǔ)助要求。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇六

1、與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失。

2、造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為職責(zé)或風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)。

二、工程索賠的依據(jù)。

按照現(xiàn)行法律法規(guī)、合同文件及工程慣例，《合同法》第284條規(guī)定：“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)建積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用?！焙贤募凑占滓译p方簽訂的施工合同，工程慣例主要參考清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及相關(guān)施工規(guī)范。

三、索賠事項(xiàng)概述。

由我單位承建的，于12月27日舉行開工典禮，于月28日我單位用心組織進(jìn)場(chǎng)，投入超多機(jī)械設(shè)備和人員以確保施工工期。然自3月6日起，由于建設(shè)方聯(lián)系的外借土方未到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)處理停工、半停工狀態(tài)，至204月26日開始復(fù)測(cè)a區(qū)缺土方量，最終確定由我單位在紅線以外進(jìn)行開挖借土，用于場(chǎng)地土方回填。開挖時(shí)間為年4月28日，延期時(shí)間為54天。

根據(jù)甲方帶給的地質(zhì)勘測(cè)數(shù)據(jù)顯示，鉆探1號(hào)孔至4號(hào)孔、6號(hào)孔至12號(hào)孔開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高全部為土方。現(xiàn)場(chǎng)施工過程中發(fā)現(xiàn)1號(hào)孔至4號(hào)孔、6號(hào)孔至12號(hào)孔都存在超多石方，局部存在成片超多石方，與原設(shè)計(jì)地質(zhì)狀況不符，從而增大了施工難度和增加了施工時(shí)間。

根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工合同；專用合同條款7.5.1項(xiàng)中因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀?chǎng)狀況，對(duì)工期進(jìn)行索賠54天。

在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的，由發(fā)包人承擔(dān)職責(zé)。

四、索賠項(xiàng)目。

索賠事件性質(zhì)分以下幾種：1、工期延長(zhǎng)索賠，2、工程變更索賠，3、工程中斷索賠，4、工期終止索賠，5、工程加速索賠，6、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠，7、其他原因索賠。

結(jié)合實(shí)際狀況本項(xiàng)目主要存在工期延長(zhǎng)和工程變更，其中工期延長(zhǎng)索賠分以下幾部分組成：

1、人工費(fèi)：由于非施工單位職責(zé)導(dǎo)致的工效降低所增加的人工費(fèi)用；法定的人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非施工單位職責(zé)工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)。

2、施工機(jī)械費(fèi)：因索賠事件發(fā)生，額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)，工效降低以及機(jī)械停工、窩工的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)使用機(jī)械均為租賃設(shè)備按照實(shí)際租金計(jì)算。

3、管理費(fèi)：因索賠事件發(fā)生，額外增加的現(xiàn)場(chǎng)管理和公司管理費(fèi)，按照合同約定的單位時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理率乘以延長(zhǎng)工期計(jì)算。

4、利息：主要為履約保證金拖期付款利息。按照按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。

5、措施費(fèi)：包含環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、安全、禮貌施工費(fèi)用和大機(jī)進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。按照合同約定的單位時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理率乘以延長(zhǎng)工期計(jì)算。

工程變更的索賠包含成本、管理費(fèi)和利潤(rùn)的索賠。

五、索賠計(jì)算。

一、工程延期索賠。

1、人工費(fèi)：工日：17×54工日=918工日。

人員窩工按照定額單價(jià)乘以0.75，

52.23元×0.75×918=35960元。

工資上漲費(fèi)不予思考。

2、施工機(jī)械費(fèi)：

挖機(jī)350型2臺(tái)市場(chǎng)租賃價(jià)48000元/月，推土機(jī)16t2臺(tái)市0場(chǎng)租賃價(jià)24000元/月，壓路機(jī)20t2臺(tái)24000元/月。

48000元×54÷30×2=172800元。

24000元×54÷30×4=172800元。

3、管理費(fèi)。

合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)管理費(fèi)為1240949.7元。

工程延期管理增加費(fèi)用：1240949.7÷120×54=558427元。

4、利息。

履約保證金115萬元，按照現(xiàn)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率5.6%計(jì)算。

1150000元×54÷30×5.6%=115920元。

5、措施費(fèi)。

合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)措施費(fèi)為381448.67元。

工程延期管理增加費(fèi)用：381448.67÷120×54=171652元。

工程延期索賠合計(jì)：1227559元。

二、工程變更的索賠。

原設(shè)計(jì)a區(qū)挖方211490m，根據(jù)發(fā)包人帶給的地質(zhì)勘察資料土石比例為。

5.6%，由于工程招標(biāo)時(shí)發(fā)包人帶給的技術(shù)資料有誤或失實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)開挖實(shí)際圖示比例為17.5%，增加石方開挖數(shù)量為28551m，單價(jià)采用發(fā)包人組價(jià)對(duì)堅(jiān)石和次堅(jiān)石的組價(jià)，堅(jiān)石次堅(jiān)石比例按照2:8選定，暫定價(jià)格為61.8元/m，原單價(jià)為10.12元/m，工程變更索賠金額為：

索賠金額合計(jì)：1227559+1275479=2503038元。

此項(xiàng)目索賠未提出以外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠以及其他索賠，主要包括因?yàn)楣こ萄悠谠斐捎昙緛砼R對(duì)施工的影響，中期計(jì)價(jià)支付延期產(chǎn)生的費(fèi)用，施工期間由于圖紙延期造成的誤工，工程量增加產(chǎn)生的利潤(rùn)和管理費(fèi)的索賠，工程排污費(fèi)、社會(huì)保障及住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

二o一四年七月一日。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇七

前言在工程建設(shè)階段，都可能發(fā)生索賠。但發(fā)生索賠最集中、處理難度最復(fù)雜的情況發(fā)生在施工階段，因此，我們通常說的工程建設(shè)索賠主要是指工程施工的索賠。合同執(zhí)行的過程中，如果一方認(rèn)為另一方?jīng)]能履行合同義務(wù)或妨礙了自己履行合同義務(wù)或是當(dāng)發(fā)生合同中規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)事件后，結(jié)果造成經(jīng)濟(jì)損失，此時(shí)受損方通常會(huì)提出索賠要求。顯然，索賠是一個(gè)問題的兩個(gè)方面，是簽訂合同的雙方各自應(yīng)該享有的合法權(quán)利，實(shí)際上是業(yè)主與承包商之間在分擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)方面的責(zé)任再分配。

索賠是合同執(zhí)行階段一種避免風(fēng)險(xiǎn)的方法，同時(shí)也是避免風(fēng)險(xiǎn)的最后手段。工程建設(shè)索賠在國(guó)際建筑市場(chǎng)上是承包商保護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益、彌補(bǔ)工程損失、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。許多工程項(xiàng)目通過成功地索賠，能使工程收入的改善達(dá)到工程造價(jià)的10%~20%，有些工程的索賠甚至超過了工程合同額本身。在國(guó)內(nèi)，索賠及其管理還是工程建設(shè)管理中一個(gè)相對(duì)薄弱的環(huán)節(jié)。

(1)索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。

(2)發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。

(3)監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)。

(4)監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，28d內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

索賠報(bào)告的具體內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)索賠事件的性質(zhì)和特點(diǎn)而有所不同。但從報(bào)告的必要內(nèi)容與文字結(jié)構(gòu)方面而論，一個(gè)完整的索賠報(bào)告應(yīng)包括以下四個(gè)部分。

1、索賠事件總論。

總論部分的闡述要求簡(jiǎn)明扼要，說明問題。它一般包括序言、索賠事項(xiàng)概述、具體索賠要求、索賠報(bào)告編寫及審核人員名單。文中首先應(yīng)概要地?cái)⑹鏊髻r事件的發(fā)生日期與過程，承包商為該索賠事件所付出的努力和附加開支，以及承包商的具體索賠要求。在總論部分末尾，附上索賠報(bào)告編寫組主要成員及審核人員的名單，注明有關(guān)人員的職稱、職務(wù)及施工經(jīng)驗(yàn)，以表示該索賠報(bào)告的嚴(yán)肅性及權(quán)威性。

索賠根據(jù)主要是說明自己具有的索賠權(quán)利，這是索賠能否成立的關(guān)鍵。該部分的內(nèi)容主要來自該工程的合同文件，并參照有關(guān)法律規(guī)定。承包商的索賠要求有合同文件的支持，應(yīng)直接引用合同中的相應(yīng)條款。強(qiáng)調(diào)這些是為了使索賠理由更充足，使業(yè)主和仲裁人在感情上易于接受承包商的索賠要求，從而獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)。

在寫法結(jié)構(gòu)上，按照索賠事件發(fā)生、發(fā)展、處理和最終解決的過程編寫，并明確全文引用有關(guān)的合同條款，使業(yè)主和監(jiān)理工程師能歷史地、邏輯地了解索賠事件的始末，并充分認(rèn)識(shí)該項(xiàng)索賠的合理性和合法性。

3、索賠費(fèi)用及工期計(jì)算。

索賠計(jì)算的目的，是以具體的計(jì)算方法和計(jì)算過程，說明自己應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)目铑~或延長(zhǎng)的工期。如果說索賠根據(jù)部分的任務(wù)是解決索賠能否成立，則計(jì)算部分的任務(wù)就是決定得到多少索賠款額和工期，前者是定性的后者是定量的。

在款額計(jì)算部分，承包商必須闡明下列問題：（1）索賠款的要求總額；（2）各項(xiàng)索賠款的計(jì)算，如額外開支的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和所損失的利潤(rùn)；（3）指明各項(xiàng)開支的計(jì)算依據(jù)及證據(jù)資料。承包商應(yīng)注意采用合適的計(jì)價(jià)方法，至于采用哪一種計(jì)價(jià)法，應(yīng)根據(jù)索賠事件的特點(diǎn)及自己所掌握的證據(jù)資料等因素來確定。其次，應(yīng)注意每項(xiàng)開支款的合理性，并指出相應(yīng)的證據(jù)資料的名稱及編號(hào)。切忌采用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)方法和不實(shí)的開支款額。

索賠證據(jù)包括該索賠事件所涉及的一切證據(jù)資料，以及對(duì)這些證據(jù)的說明。證據(jù)是索賠報(bào)告的重要組成部分，沒有翔實(shí)可靠的證據(jù)，索賠是不可能成功的。索賠證據(jù)的范圍很廣，它可能包括工程項(xiàng)目施工過程中所涉及的有關(guān)政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等資料，具體可進(jìn)行如下分類：

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)記錄報(bào)表及來往函件：監(jiān)理工程師的指令；與業(yè)主或監(jiān)理工程師的來往函件和電話記錄；現(xiàn)場(chǎng)施工日志；每日出勤的工人和設(shè)備報(bào)表；完工驗(yàn)收記錄；施工事故詳細(xì)記錄；施工會(huì)議記錄；施工材料使用記錄本；施工進(jìn)度實(shí)況記錄；工地風(fēng)、雨、溫度、濕度記錄；索賠事件的詳細(xì)記錄本或攝影攝像；施工效率降低的記錄等。

話記錄的函件，即使對(duì)方未給復(fù)函，亦可說明責(zé)任在對(duì)方，因?yàn)閷?duì)方未復(fù)函確認(rèn)或修改，按慣例應(yīng)理解為他已默認(rèn)。

索賠報(bào)告是具有法律效力的正規(guī)書面文件，對(duì)重大的索賠，最好在律師或索賠專家的指導(dǎo)下進(jìn)行。編寫索賠報(bào)告的一般要求有以下幾個(gè)方面：

1、索賠事件應(yīng)是真實(shí)的。這是整個(gè)索賠的基本要求，關(guān)系到承包商的信譽(yù)和索賠的成敗，必須保證。如果承包商提出不實(shí)的、不合情理、缺乏根據(jù)的索賠要求，工程師會(huì)立即拒絕，而且會(huì)影響對(duì)承包商的信任和以后的索賠。索賠報(bào)告中所提出的干擾事件必須有可靠得力的證據(jù)來證明，這些證據(jù)應(yīng)附于索賠報(bào)告之后；對(duì)索賠事件的敘述，必須明確、肯定，不含任何的估計(jì)和猜測(cè)，也不可用估計(jì)和猜測(cè)式的語言，諸如“可能、大概、也許”等，這會(huì)使索賠要求顯得蒼白無力。

2、責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確、有根據(jù)。索賠報(bào)告應(yīng)仔細(xì)分析事件的責(zé)任，明確指出索賠所依據(jù)的合同條款或法律條文，且說明承包商的索賠完全按照合同規(guī)定程序進(jìn)行的。一般索賠報(bào)告中所針對(duì)的干擾事件都是由對(duì)方責(zé)任引起的，應(yīng)將責(zé)任全部推給對(duì)方。不可用含混的字眼和自我批評(píng)式的語言，否則會(huì)喪失自己在索賠中的有利地位。并應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)干擾事件的不可預(yù)見性和突然性，即使一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商對(duì)它也不可能有預(yù)見和準(zhǔn)備，對(duì)它的發(fā)生承包商無法制止，也不可能影響。

3、充分論證事件造成承包商的實(shí)際損失。索賠的原則是賠償由事件引起的承包商所遭受的實(shí)際損失，所以索賠報(bào)告中應(yīng)強(qiáng)調(diào)由于事件影響與實(shí)際損失之間的直接因果關(guān)系，報(bào)告中還應(yīng)說明承包商在干擾事件發(fā)生后已立即將情況通知了工程師，聽取并執(zhí)行工程師的處理指令，或承包商為了避免、減輕事件的影響和損失已盡了最大的努力，采用能夠采用的措施，在報(bào)告中詳細(xì)敘述所采取的措施以及效果。

4、索賠計(jì)算必須合理、正確。要采用合理的計(jì)算方法和數(shù)據(jù)，正確計(jì)算出應(yīng)取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款額或工期延長(zhǎng)數(shù)額。計(jì)算中應(yīng)力求避免漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算，不出現(xiàn)計(jì)算上的錯(cuò)誤。

索賠報(bào)告文字要精煉、條理要清楚、語氣要中肯，必須做到簡(jiǎn)潔明了、結(jié)論明確、富有邏輯性；索賠報(bào)告的邏輯性，主要在于將索賠要求（工期延長(zhǎng)、費(fèi)用增加）與干擾事件的責(zé)任、合同條款及影響連成一條完整的`鏈。同時(shí)在論述事件的責(zé)任及索賠根據(jù)時(shí)，所用詞語要肯定，忌用強(qiáng)硬或命令的口氣。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇八

建設(shè)工程索賠是指在建設(shè)工程實(shí)施過程中，由于一些特殊原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成其他經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，施工方向業(yè)主提出索賠請(qǐng)求的一種行為。經(jīng)過多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，我對(duì)于建設(shè)工程索賠總結(jié)了一些心得體會(huì)，希望能夠與大家分享。

【第二段：深入分析】。

首先，進(jìn)行索賠時(shí)，我們需要充分了解合同條款。索賠的依據(jù)主要是建設(shè)工程合同中的約定，因此深入研究合同條款是進(jìn)行索賠的前提。只有對(duì)于合同的內(nèi)容有著透徹的理解，才能更好地為自身權(quán)益進(jìn)行維護(hù)和申訴。同時(shí)，也要根據(jù)施工過程中的相關(guān)文件（如工程設(shè)計(jì)文件、施工方案等）來獲取相關(guān)信息，以確保索賠的合法性和合理性。

【第三段：合理主張】。

其次，在索賠過程中，我們要能夠清晰地陳述索賠的事實(shí)和索賠的依據(jù)，以及索賠金額的正確合理計(jì)算。在向業(yè)主提出索賠請(qǐng)求之前，我們需要做好充分的準(zhǔn)備工作。通過搜集證據(jù)、參考資料和相關(guān)法律規(guī)定，以及向?qū)I(yè)人士咨詢，確保每一個(gè)索賠點(diǎn)都是真實(shí)可信、合法合理的。同時(shí)，我們要善于利用統(tǒng)計(jì)學(xué)和財(cái)務(wù)管理等知識(shí)，進(jìn)行索賠金額的科學(xué)計(jì)算，不能過高或過低，以免影響索賠的可信度和成功率。

【第四段：妥善溝通】。

索賠過程中，與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商是非常重要的。我們要學(xué)會(huì)與業(yè)主進(jìn)行理性、友善的溝通，解釋清楚索賠的理由和合法性。盡可能與業(yè)主達(dá)成一致，探討解決問題的方案，并制定詳細(xì)的行動(dòng)計(jì)劃，以期在索賠過程中與業(yè)主形成合力，共同推動(dòng)問題的解決。通過有效的溝通和協(xié)商，不僅可以增加索賠成功的概率，還可以維護(hù)與業(yè)主的良好合作關(guān)系，為今后的合作鋪平道路。

【第五段：總結(jié)反思】。

綜上所述，建設(shè)工程索賠是一項(xiàng)復(fù)雜、細(xì)致而艱巨的任務(wù)。我們?cè)谶M(jìn)行索賠時(shí)，需要全方位了解合同條款，樹立正確的索賠觀念，遵循合理主張的原則，與業(yè)主進(jìn)行良好的溝通和協(xié)商。只有將這些要點(diǎn)整合起來，才能增加索賠成功的概率。與此同時(shí)，索賠也是一項(xiàng)需要經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐的工作，通過持續(xù)地學(xué)習(xí)和總結(jié)，不斷改進(jìn)和提高自身的索賠能力，我們才能更好地維護(hù)自身權(quán)益、合法合理地爭(zhēng)取更多的索賠金額。

【結(jié)尾】。

在建設(shè)工程索賠的過程中，我們需要不斷學(xué)習(xí)和積累，提高自身的素質(zhì)和能力。正確合理地進(jìn)行索賠，不僅能夠維護(hù)我們的個(gè)人利益，也能提高建設(shè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度管理水平，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

建設(shè)工程索賠報(bào)告篇九

從實(shí)務(wù)來看，訴訟到法院的糾紛，核心就是承包人要錢，要求支付拖欠的工程款，或者工程量比合同約定的量多，要求多支付工程款。另一方希望捎給甚至不給，這既是問題所在。

(一)不誠(chéng)實(shí)，不履行合同引起的。

在建設(shè)中，有的人總是不去履行合同上的要求，就會(huì)導(dǎo)致工程款結(jié)算糾紛，建設(shè)工程隊(duì)的人要求負(fù)責(zé)人結(jié)算工錢，但是負(fù)責(zé)人不誠(chéng)實(shí)的表現(xiàn)讓建設(shè)工程隊(duì)的人無法拿到自己應(yīng)得的工錢，降低了建設(shè)工程的質(zhì)量和人們的積極性。

(二)訂立合同不明確導(dǎo)致了糾紛。

在簽訂合同的過程中，負(fù)責(zé)人總想為了自己的利益最大化，而擬訂一個(gè)模糊的合同，就會(huì)讓建設(shè)隊(duì)的人有理說不清，讓他們失去建設(shè)的積極性，很容易在建設(shè)過程中出現(xiàn)差錯(cuò)。對(duì)于人們的健康安全出現(xiàn)了隱患。

(三)合同約定不明確。

有的合同對(duì)于價(jià)格的制定不明確，就導(dǎo)致建設(shè)工程隊(duì)的人無法理解明明是一百萬的資金，到最后，負(fù)責(zé)人只給八十萬的錢，這問題就來了，在制定過程中，一定要制定明確的價(jià)格，這樣建設(shè)工程隊(duì)才能有效維護(hù)自己的權(quán)利。

(四)索賠與調(diào)價(jià)引起的。

施工過程中常見的情況就是索賠與調(diào)價(jià)問題，如何識(shí)破這一點(diǎn)和處理十分重要。在施工合同通用條款和專用條款中，雙方當(dāng)事人約定了調(diào)整合同價(jià)款的情況，我們認(rèn)為索賠是在合同履行過程中，對(duì)于非有自己的過錯(cuò)，而是有對(duì)方的過錯(cuò)造成的損失，并且自己向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。索賠水平的高低往往關(guān)系到施工企業(yè)在該工程的盈虧問題，有種說法叫:中標(biāo)靠低價(jià)、盈利靠索賠。

(一)合同會(huì)被確認(rèn)為無效。

有的合同會(huì)被認(rèn)為無效，市場(chǎng)上的混亂讓負(fù)責(zé)人有了可乘之機(jī)，讓他們曲解了合同中的意思，是一種不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。因此，在實(shí)踐中眾多建設(shè)工程合同由于違反了強(qiáng)行性規(guī)范中的效力性規(guī)范而被確認(rèn)為無效，由此而產(chǎn)生了是否該按合同約定進(jìn)行結(jié)算的紛爭(zhēng)。

(二)因工程量爭(zhēng)論而引發(fā)的結(jié)算糾紛。

走的合同中并沒有說明工程量，就這樣制訂了合同并且還簽了字，因此，當(dāng)建設(shè)工程隊(duì)的人看到這個(gè)建設(shè)工程的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)工程量與說給的價(jià)格非常的沖突，讓他們白白做了很多的事情，就打擊了他們的積極性，讓他們還沒有理由訴說，就會(huì)讓他們不認(rèn)真的完成工程。

(三)因違約索賠而產(chǎn)生的結(jié)算糾紛。

施工現(xiàn)場(chǎng)未能通水、通電、通路、中期擅改設(shè)計(jì)、未按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工、窩工等情形，而導(dǎo)致的結(jié)算糾紛是非常多的，在這些情況下，負(fù)責(zé)人想要讓建設(shè)工程隊(duì)負(fù)責(zé)，但是他們會(huì)有各種各樣的理由搪塞你，讓你自己解決問題，就導(dǎo)致了很多糾紛。

三、建設(shè)工程合同中工程款結(jié)算糾紛中，針對(duì)這些問題提出來的建議。

(一)合同中不要出現(xiàn)模凌兩可的字樣。

對(duì)于要簽訂的一份合同來說，一定要明確的字樣來表達(dá)合同的意思，不要用非常模糊的字樣來表示，如果一旦出現(xiàn)問題，不僅僅是擬訂合同的人說不清楚，就是簽訂合同的人也會(huì)說不清楚，是對(duì)自己的不負(fù)責(zé)，也是對(duì)別人的'不負(fù)責(zé)。

(二)合同條款一定要完善。

在簽訂合同的過程中，如果自己有什么疑問，如果自己不懂得地方一定要問清楚再簽訂，要不然一旦有了空缺，就會(huì)給一方帶來不公平的待遇，讓一方不高興，那么，這個(gè)建設(shè)工程就很難進(jìn)行下去，就會(huì)浪費(fèi)更多的時(shí)間和精力。

(三)杜絕先進(jìn)場(chǎng)后簽合同的現(xiàn)象。

有的人為了更快的把建設(shè)工程完成，在還沒有簽訂合同的情況下，就會(huì)讓施工隊(duì)提前進(jìn)行施工，沒有簽訂合同就開工存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，讓負(fù)責(zé)人有機(jī)可乘，一般這種情況下都是對(duì)施工隊(duì)的不公平，讓施工隊(duì)承受了很大的壓力。

(四)不要和一方走的太近。

簽訂合同的雙方最好不要很熟悉，一定要有擔(dān)保人，因此越是熟悉的人，你就越不好意思說出合同的不足，當(dāng)他扭曲合同里的意思的時(shí)候，你就無法反駁他，這樣，你的利益就受到了影響，就會(huì)損失很多的錢財(cái)，也會(huì)讓你對(duì)你的朋友產(chǎn)生怨恨，就會(huì)失去這個(gè)朋友。建設(shè)工程合同中，工程款結(jié)算經(jīng)常存在很多的糾紛，因此，在簽訂合同的過程中，要不損害別人的利益，也要保護(hù)自己的利益。

參考文獻(xiàn)。