隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，報(bào)告使用的頻率越來越高，報(bào)告具有語言陳述性的特點(diǎn)。那么什么樣的報(bào)告才是有效的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

高層建筑調(diào)研報(bào)告 高層建筑調(diào)研報(bào)告怎么寫篇一

——以長沙楓麓園樓建筑設(shè)計(jì)為例

引言：

現(xiàn)代城市由于區(qū)域內(nèi)土地資源的稀缺性和不可復(fù)制性，區(qū)域內(nèi)的商住樓都以高層為主，因此，滿足功能的基礎(chǔ)上，如何設(shè)計(jì)出宜人舒適的內(nèi)部、外部居住空間成為建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。本文以長沙楓麓園樓建筑設(shè)計(jì)為例，從總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思、單體平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、交通組織、消防疏散、綠化景觀等方面詳細(xì)闡述了城市高層商住樓建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

2 項(xiàng)目概況: 長沙楓麓園小區(qū)位于五一西路以北，東向?yàn)榉堑搪?、西向?yàn)槲鏖L街，為整個(gè)楓麓園小區(qū)的一期工程，包括2層的裙房及31層的住宅塔樓，建筑占地面積1971.3m2，總建筑面積 72199.2m2。其中塔樓首層外有3m騎樓，結(jié)合地勢(shì)高差還設(shè)有架空層及地下室等配套用房。建筑總高控制在 100m 以內(nèi)。

本工程主要功能為小戶型住宅商住樓，規(guī)模大、功能組合復(fù)雜，該地段為老城區(qū)改造的拆遷區(qū)，處于長沙市中心商業(yè)區(qū)內(nèi)，交通便利，極具升值潛力。

3 建筑物總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思

住宅提供給人們具有一定形狀、體積和環(huán)境質(zhì)量的生活空間，對(duì)小戶型住宅來說，外部與內(nèi)部空間布局成為設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。

3.1 設(shè)計(jì)原則

本方案在整體上考慮到現(xiàn)代建筑的特性，以及城市整體風(fēng)貌的環(huán)境要求，力圖通過設(shè)計(jì)塑造出一個(gè)功能合理，造型簡潔優(yōu)美的現(xiàn)代城市住宅建筑來，因此，在設(shè)計(jì)中遵循以下原則：

1）確立豐富、連續(xù)的富有動(dòng)感的沿街立面線。營造現(xiàn)代與明快的建筑形象，塑造良好的城市風(fēng)景線。

2）舒適而簡潔的內(nèi)部空間組織，充分滿足人們生活，休閑的需要。3）人車分流、動(dòng)靜分區(qū)，流線清晰，發(fā)揮建筑的使用效能。4）注重與原有環(huán)境的融合與協(xié)調(diào)。3.2 總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思 本工程擬建地為一地形規(guī)整，高差明顯的用地，南北向?yàn)橐?2.0m 寬的規(guī)劃道路，西向西長街、東向藩城堤路幅均為16.0m，故本設(shè)計(jì)力圖在科學(xué)合理，經(jīng)濟(jì)美觀的基礎(chǔ)上處理好建筑與周邊環(huán)境的關(guān)系，具體思路如下：

1）作為現(xiàn)代城市住宅建筑，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)尊重城市設(shè)計(jì)。由于本項(xiàng)目位于城市中心商業(yè)區(qū)內(nèi)，為奠定空間形態(tài)的統(tǒng)一性，建筑群體和景觀環(huán)境均以城市設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，在界面進(jìn)行滲透，利用街道與周邊的商業(yè)設(shè)施與其他城市公共空間串聯(lián)起來，真正地融人城市，達(dá)到資源的合理共享，相得益彰。住戶可以方便到達(dá)城市公共空間，激活了住區(qū)邊界的消極空間。在住區(qū)的圍合關(guān)系上，結(jié)合城市大尺度考慮，充分考慮城市肌理，順應(yīng)城市道路格局，強(qiáng)化住宅區(qū)與城市的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)二者功能的互補(bǔ)，激發(fā)住宅區(qū)活力，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)與城市和諧的健康發(fā)展。

2）小區(qū)內(nèi)部建筑與建筑之間，建筑與綠化景觀之間強(qiáng)調(diào)清晰的空間軸線，運(yùn)用軸線，能達(dá)到建筑空間和景觀環(huán)境空間組合的協(xié)調(diào)配合。本項(xiàng)目主入口分別設(shè)于東西兩向的西長街及藩城堤路上，地下車庫出入口就近設(shè)置，區(qū)內(nèi)干道貫穿整個(gè)小區(qū)?？傮w上，整個(gè)項(xiàng)目建筑根據(jù)地形，圍繞一定的軸線布局錯(cuò)落有致，簡約現(xiàn)代的住宅在地塊周邊形成內(nèi)聚的圍合空間，同時(shí)各樓間視線通透，場(chǎng)景優(yōu)美，空間體量生動(dòng)有致。在保證日照和通風(fēng)要求的前提下，建筑體量有機(jī)組合，加以豎向的豐富變化，使空間及景觀序列更加豐富生動(dòng)，見圖 1，圖2。

圖 1-楓麓園小區(qū)總平面圖

圖 2-楓麓園小區(qū)鳥瞰圖

3）自然形成和諧的圖底關(guān)系，營造出小區(qū)內(nèi)部良好的居住環(huán)境。住宅小區(qū)總平面的圖底關(guān)系，主要是指作為圖的建筑和作為底的景觀之間的關(guān)系。本項(xiàng)目充分利用城市道路、架空層、內(nèi)部小庭院空間最大限度的設(shè)計(jì)規(guī)則式、楔入式綠化景觀，使建筑立面、綠化景觀、天際線自然融合一體，形成和諧生動(dòng)的小區(qū)外部空間。

建筑單體平面設(shè)計(jì)：

4.1 設(shè)計(jì)目標(biāo)的確立與實(shí)施

隨著城市中心商業(yè)區(qū)域核心價(jià)值的不斷提升，如何在這一稀缺地段設(shè)計(jì)高品質(zhì) 商、住融合的城市住宅成為設(shè)計(jì)核心目標(biāo)。4.1.1 有機(jī)的功能組合毗鄰交通、商業(yè)極為發(fā)達(dá)的五一商圈，商、住需求旺盛，設(shè)計(jì)因地制宜，合理分區(qū)：分設(shè)有2層地下室及2層架空層，安置停車與配套用房，便于集中、高效管理；商業(yè)用房設(shè)于首層、二層，平面構(gòu)成上摒棄花哨不適用的處理手法，直接采用樸實(shí)的矩形，采用框架結(jié)構(gòu)，獲得較大空間，有利于靈活分隔，整體承租；住宅部分按照朝向、日照等均好性不一的具體情況，設(shè)計(jì)小、中、大各特色戶型，充分利用與平衡各類共有資源。

4.1.2 和諧的平面布局

建筑平面布局整體呈半圍合形態(tài)，臨街面建筑多用通透戶型及外挑陽臺(tái)設(shè)計(jì)，且在商業(yè)裙房與住宅結(jié)合的第三層設(shè)有半架空花園過渡，著力渲染城市與生活的滲透、融合；背街面建筑自然圍合形成院落，通過會(huì)聚的綠地與景觀設(shè)計(jì)，鬧中取靜，烘托居住區(qū)的安逸、宜人氛圍。

4.1.3 動(dòng)態(tài)與高效

因有商業(yè)開發(fā)，拆遷安置，定向銷售等綜合因素，對(duì)于1#棟單體建筑容量及戶型配比均有有較嚴(yán)格的量化要求。設(shè)計(jì)始終講求“以人為本”，將人的動(dòng)勢(shì)放在首位考慮，以水平或垂直的流動(dòng)線來思考建筑的構(gòu)成形式，使整體空間富于層次和變化，每一個(gè)功能部分都設(shè)計(jì)的完整，從容。關(guān)注使用率的同時(shí)，保障公共空間的舒適性，在中心商業(yè)區(qū)繁華的地段仍然能夠感覺到舒適、休閑、便捷、高效。

4.2 小戶型住宅內(nèi)部平面功能設(shè)計(jì)

平面布局及戶型設(shè)計(jì)與環(huán)境相結(jié)合，充分考慮各戶型的景觀朝向與用途上的科學(xué)合理性。在整個(gè)戶型設(shè)計(jì)上貫徹“以人為本”的主導(dǎo)思想，戶型比例嚴(yán)格控制，90m2以下的戶型比例在90%以上。合理考慮到商業(yè)開發(fā)與安置拆遷業(yè)主的綜合需求，戶型面積均有一定的數(shù)值要求，主要以一房一廳～三房二廳，建筑面積30~100m2為主。設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合整體布局，在盡量保證拆遷安置的同時(shí)，做到空間緊湊合理，經(jīng)濟(jì)適用。住宅采用走廊式布置，在底層設(shè)有物管用房，走道寬1.8m，層高為2.95m，平面功能見圖3。具體設(shè)計(jì)與優(yōu)化措施如下：

4.2.1 注重組織良好的室內(nèi)空間

小戶型既不能犧牲居家應(yīng)有的功能空間，也不能因面積配比不當(dāng)，影響正常

圖 3-標(biāo)準(zhǔn)層平面布置圖

使用，如影響廚、衛(wèi)功能的使用，影響客廳看電視的正常收視距離等。可見，小戶型設(shè)計(jì)關(guān)鍵在于精心合理地組織好玄關(guān)、起居廳、臥室、餐廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏、陽臺(tái)七個(gè)重要功能空間。住宅內(nèi)部空間有各自不同的使用功能和要求，有公共性的和私密性的，有動(dòng)的和靜的。玄關(guān)、起居室(廳)、餐廳、過道為公共性區(qū)域，是相對(duì)的“動(dòng)區(qū)”，臥室、衛(wèi)生間為私密性區(qū)域，是相對(duì)的“靜區(qū)”，廚房、衛(wèi)生間是相對(duì)的“污區(qū)”，臥室、起居室是相對(duì)的“凈區(qū)”。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中正確處理了它們的功能關(guān)系：設(shè)計(jì)時(shí)玄關(guān)、入戶線路宜緊湊，走道結(jié)合餐廳、客廳；陽臺(tái)調(diào)整常用比例，注重客廳陽臺(tái)分離的靈活使用；衛(wèi)生間優(yōu)化門開啟方向和器具布置平面，改變構(gòu)件形式，適當(dāng)設(shè)計(jì)成凸窗、轉(zhuǎn)角陽臺(tái)、擴(kuò)展空間，改善通風(fēng)采光；在臥室、客廳的門窗位置精心設(shè)計(jì)，避免大而不適用；廚房采用緊湊合理的l型和u型平面，餐廚相間墻使用隔斷，備置生活陽臺(tái)和合理的電器開關(guān)布線；貯藏充分利用空間等等設(shè)計(jì)優(yōu)化措施，滿足了各功能分區(qū)的要求，使之動(dòng)靜分區(qū)、公私分離、潔污分離，室內(nèi)流線順暢，交通面積集中、緊湊、減少干擾，做到交通面積的綜合利用，提高了室內(nèi)空間利用率。

4.2.2注重適宜的功能定位

小戶型能產(chǎn)品的舒適度降低，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)和科技的發(fā)展進(jìn)步，更需注重住宅功能的提高與完善，麻雀雖小，五臟俱全，滿足采光通風(fēng)、環(huán)保節(jié)能、智能信息化、管線布置合理化、使用分隔靈活化等功能定位。設(shè)計(jì)時(shí)可減少固定構(gòu)件，用可活動(dòng)的輕質(zhì)材料構(gòu)件分隔不同的功能區(qū)域；減少固定的墻體，使得室內(nèi)空間流動(dòng)開敞而不閉塞，同時(shí)也使得套型可以根據(jù)功能的變化而改變空間形態(tài)、位置和尺寸，具有較強(qiáng)的適應(yīng)性和靈活性。

4.2.3充分考慮住宅的舒適性

現(xiàn)代高層住宅設(shè)計(jì)中，空間的舒適性是也是設(shè)計(jì)師必須考慮的重要問題。所謂住宅空間的舒適性是指應(yīng)根據(jù)該地區(qū)的氣候條件，爭取較好的建筑朝向(我國大部分地區(qū)都是以偏南向?yàn)樽詈贸?，以獲得較多日照和較好通風(fēng)環(huán)

境，利用自然對(duì)流通風(fēng)，有效地改善室內(nèi)空氣質(zhì)量和衛(wèi)生狀況。本項(xiàng)目根據(jù)各地夏季主導(dǎo)風(fēng)向，主臥、書房、客廳應(yīng)處于上風(fēng)口，而衛(wèi)生間、廚房處于下風(fēng)口。冬天受到太陽直射的時(shí)間越長越好，而夏天受到太陽直射的時(shí)間越短越好。起居室、臥室等主要空間應(yīng)力爭南向，提高舒適度?？蛷d與戶外應(yīng)有過渡，入戶門處設(shè)玄關(guān)，避免家居生活被一覽無余，失去私密性。主臥設(shè)于離入戶門較遠(yuǎn)處，臥室與客廳之間設(shè)一段過渡空間，避免臥室直接朝向客廳開門。衛(wèi)生間離臥室要近，窗臺(tái)設(shè)高一些，保證私密性。廚房位置接近戶門，便于食品、蔬菜及垃圾的進(jìn)出，力求與服務(wù)陽臺(tái)和餐廳應(yīng)力求聯(lián)系方便，減少對(duì)其它房間的影響，創(chuàng)造一個(gè)和諧、安寧、舒適的家居環(huán)境。

建筑立面設(shè)計(jì)：

本商住樓在建筑造型意念上，著重考慮把握現(xiàn)代城市住宅建筑的特質(zhì)，注重與原有環(huán)境的融合，結(jié)合功能合理設(shè)計(jì)，以較平實(shí)的造型語言努力營造出一種層次豐富、和諧宜人的商住氛圍來，見圖 5。

圖 4-建筑立面細(xì)部節(jié)點(diǎn)示意圖

住宅仍沿用平屋面加構(gòu)架的形式，保持各功能部分組合的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。選用大氣規(guī)整的方形格構(gòu)，整合小戶型外窗凌亂細(xì)碎感，并且通過與墻面細(xì)部線條的組合打破沉悶感。裙房中采用柱與墻的錯(cuò)落，大面積玻璃幕墻，鮮明的觀光電梯玻璃構(gòu)架，令建筑物的虛實(shí)變換更為微妙。建筑造型在強(qiáng)調(diào)整體序列感的同時(shí)，不乏細(xì)膩的構(gòu)造處理，在光與影的映襯下，極大地豐富了人們的視覺及心理感受。建筑材料選用了簡潔素雅的淺咖啡色與白色系，在保持沉穩(wěn)氛圍的同時(shí)，以獨(dú)特的組合方式向人們展示出了新建筑的活力與風(fēng)采。6

交通組織：

人流主要分為商業(yè)及住宅人流兩個(gè)部分，由于兩者入口相對(duì)獨(dú)立設(shè)置，標(biāo)識(shí)感強(qiáng)，使得兩股人流自然分流，互不干擾但又聯(lián)系方便，在建筑內(nèi)外空間的組織下，準(zhǔn)確有序，真正達(dá)到簡潔高效。車流分為兩個(gè)部分：臨時(shí)出入和進(jìn)入地下車庫。針對(duì)第一種車流，在商業(yè)、住宅各主要入口均留有適宜的回車場(chǎng)所，方便即停即走。而針對(duì)第二種車流，因地制宜，集中設(shè)置一個(gè)雙車道出入口于地下室的西南角，最大限度的節(jié)約與開發(fā)用地，保證車流的順暢高效，且地下兩層停車場(chǎng)均考慮與后期建設(shè)的延續(xù)性。

7 消防疏散：

商業(yè)部分和住宅部分應(yīng)嚴(yán)格按獨(dú)立的防火分區(qū)要求設(shè)置。為了有效防止商業(yè)部分發(fā)生的火災(zāi)蔓延到住宅部分。除了用混凝土現(xiàn)澆樓板分隔外。在商業(yè)營業(yè)廳或綜合樓的商業(yè)部分開口部位上方設(shè)置寬度為0.6米的防火挑檐，以防止底部發(fā)生火災(zāi)后向住宅部分蔓延。

商業(yè)部分安全疏散設(shè)計(jì)要求：在建設(shè)初期，許多業(yè)主一般不知道銷售后做啥用，也不知道會(huì)如何購買。于是在設(shè)計(jì)圖中就想當(dāng)然的隨便畫畫得了。根據(jù)對(duì)以投入使用的建筑調(diào)查發(fā)現(xiàn)基本在使用中都沒有按最初設(shè)計(jì)是的使用。象這樣其實(shí)是給以后帶來難以消除的隱患。所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮以后設(shè)計(jì)的變更。

對(duì)于商場(chǎng)營業(yè)廳疏散樓梯間的設(shè)置：不少商住樓只有兩、三層是商業(yè)營業(yè)廳，按商業(yè)面積劃是一類高建應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間。設(shè)置何種疏散樓梯間是按疏散距離和疏散人員數(shù)量確定的。對(duì)于只有兩、三層樓的部分設(shè)置封閉樓梯間應(yīng)可以滿足疏散的要求。在實(shí)際中可以考慮。因底部有多種使用功能的綜合樓按人員疏散模型功能越多人員疏散難度就越大，所以對(duì)于綜合樓仍應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。

住宅部分安全疏散設(shè)計(jì)：對(duì)于住宅部分是單元式的按《高規(guī)》第6.1.1條要求在第十層起應(yīng)設(shè)置連同陽臺(tái)或凹廊且樓梯應(yīng)直通屋頂。也就是說只要超過十層了在第十層起應(yīng)設(shè)置連同陽臺(tái)或凹廊且樓梯應(yīng)直通屋頂?？墒窃趯?shí)際中屋頂一般是越層且現(xiàn)在一般是坡屋頂，樓梯間通到屋頂也難以通到另一個(gè)樓梯間。樓梯間設(shè)置連通陽臺(tái)或凹廊在設(shè)計(jì)上倒是好設(shè)?？墒钦l也不同意凹廊在自己的窗口經(jīng)過的，沒有現(xiàn)實(shí)意義。按《高規(guī)》第6.1.1.1條。十八層及十八層以下每層不超過8戶，建筑面積不超過650米2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅可以設(shè)置一個(gè)疏散樓梯間。其實(shí)只要可以讓單元式每個(gè)單元按一個(gè)獨(dú)立防火分區(qū)考慮還是可以按此條執(zhí)行的。如何讓它成為獨(dú)立的分區(qū)我認(rèn)為在兩單元間設(shè)置美觀的突出外墻寬度為0.4米外挑防火擋墻。如果兩單元間相鄰房間窗戶相隔有4米且其隔墻是防火墻倒可以不設(shè)置了。

按《高規(guī)》第7.6.2 條要求，建筑高度不超過100ｍ的一類高層建筑及其裙房的公共活動(dòng)用房應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。第7.6.3條：二類高層建筑中的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等公共活動(dòng)用房和建筑面積超過200m2的可燃物品庫房，應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。在實(shí)際設(shè)計(jì)中許多設(shè)計(jì)人員將商業(yè)營業(yè)廳分割成若干個(gè)獨(dú)立的小間（在商業(yè)部分有兩層的為多），認(rèn)為不屬于商業(yè)營業(yè)廳而不設(shè)置自動(dòng)噴水滅火設(shè)施?？墒窃趯?shí)際中最后又全部打通為大空間的，如果建筑沒有設(shè)置消防水池和水泵房對(duì)以后在設(shè)置帶來很大難度。所以對(duì)于最大層商業(yè)總營業(yè)面積大于1500平方米的應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置自動(dòng)噴水滅火設(shè)施。先將水池、水泵、主供水管設(shè)置好，末端按最終平面確定布置。商業(yè)營業(yè)面積大于1500平方米的按規(guī)范屬于一類高建，因此不管你分隔成多大。況且商業(yè)營業(yè)廳的最終如何設(shè)置還要待以后根據(jù)以后購樓者或租用人的需要確定，要購置商業(yè)營業(yè)廳的業(yè)主每人設(shè)置一個(gè)自動(dòng)噴水滅火設(shè)施沒有可行意義。

如對(duì)于分隔成小單元的商業(yè)營業(yè)部分室內(nèi)消火栓一般設(shè)置在某一個(gè)單元中，其他的就沒有設(shè)置。要想利用它滅火怕是難了。應(yīng)此建議室內(nèi)消火栓設(shè)置在公共區(qū)。對(duì)于面積較大的單元可以設(shè)置消防卷盤以解決室內(nèi)消火栓給水設(shè)計(jì)問題。

對(duì)于人員密集場(chǎng)所應(yīng)考慮排煙設(shè)計(jì)。在條件有限的地方可以盡量利用自然排煙。

由于商住樓在使用中的不確定性，在火災(zāi)現(xiàn)象方面存在較大區(qū)別，而現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范對(duì)此類建筑消防設(shè)計(jì)要求不夠明確。因此應(yīng)對(duì)此類建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)的特征為出發(fā)點(diǎn)，實(shí)施科學(xué)的消防設(shè)計(jì)。

8 綠化景觀設(shè)計(jì)：

本商住樓根據(jù)功能不同在東南向建筑臨街面設(shè)置線性城市廣場(chǎng)，西向住宅入口設(shè)置居民休閑綠化庭院，兩者分別呈現(xiàn)出不同的風(fēng)貌。前者以硬質(zhì)鋪地為主，輔以點(diǎn)狀、線狀的綠化，讓其定位于自由開放的公共城市休閑活動(dòng)場(chǎng)所。后者采用花園式做法，以綠化布置為主，在豐富環(huán)境景觀的同時(shí)，再輔以一定的活動(dòng)場(chǎng)地，滿足居民休閑活動(dòng)的需求。且將住宅部分逐層逐面設(shè)空中綠化花園，面向交通核心筒獨(dú)立設(shè)置，強(qiáng)化室內(nèi)公共空間的自然舒適性及開放鄰里交往的趣味性。綠化營造采取點(diǎn)、線、面立體式相結(jié)合，空間綠化系統(tǒng)。園林景觀小品點(diǎn)綴在廣場(chǎng)、綠化中，既滿足功能的需求，又滿足現(xiàn)代都人審美的需求。

結(jié)語：

高層商住樓因?yàn)槠浣?jīng)濟(jì)性，而在中心商業(yè)區(qū)得到廣泛應(yīng)用，又因?yàn)樗^于注重經(jīng)濟(jì)性，所以其設(shè)計(jì)趨于單一，交流空間的缺乏造成人際關(guān)系的冷漠。如何在不影響甲方經(jīng)濟(jì)利益的前提下，豐富其空間感受，創(chuàng)造一個(gè)和諧的居住環(huán)境，又不與商業(yè)環(huán)境相沖突是當(dāng)今建筑師研究的重點(diǎn)。

姓

名：肖勤

學(xué)

號(hào)：0601402-12

指導(dǎo)老師：彭建國

高層建筑調(diào)研報(bào)告 高層建筑調(diào)研報(bào)告怎么寫篇二

調(diào)研報(bào)告

班級(jí)： 學(xué)號(hào)： 姓名：

目錄

調(diào)研報(bào)告..1

一、調(diào)研目的 .......3 二、調(diào)研對(duì)象.......3三、調(diào)研內(nèi)容.......31、前言.........32、地理位置.....33、辦公樓簡介...44、戶型.........55、核心筒.......66、地下停車及功能分區(qū)........77、周邊配套.....7四、分析及總結(jié).....8

一、調(diào)研目的了解國內(nèi)外辦公樓設(shè)計(jì)的狀況和發(fā)展趨勢(shì)，了解智能化對(duì)辦公建筑的設(shè)計(jì)的影響，掌握辦公樓的設(shè)計(jì)原理。理解掌握高層建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，結(jié)構(gòu)要求、消防要求等，建立建筑、技術(shù)、構(gòu)造等基本概念。同時(shí)把握時(shí)代脈搏，創(chuàng)造反映城市特色的綜合辦公樓大廈的建筑形象，為本次辦公樓設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。

二、調(diào)研對(duì)象

易元國際

三、調(diào)研內(nèi)容

1、前言

周六我們小組進(jìn)行了一次調(diào)研，鄭州有好幾個(gè)辦公樓，我們商量了之后，決定去易元國際進(jìn)行調(diào)研。我們?cè)诰W(wǎng)上簡單的查完相關(guān)資料之后，乘坐地鐵前往目的地。

2、地理位置

位于鄭東高鐵核心，新客站南，商都路與心怡路交匯處北100米路東。占地面積1.51萬平方米，由兩棟百米方塔式地標(biāo)建筑組成，總建筑面積約12.6萬平方米，其中地上27層，地下2層，集寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)為一體，積蓄薄發(fā)厚積的中原商務(wù)文化理念，萃集資本力量，塑造企業(yè)撼動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)的事業(yè)之源。

3、辦公樓簡介

“易成改變，元于開始” 中原崛起，鄭州領(lǐng)頭。

鄭東新區(qū)，高鐵旁，已成為萬眾矚目的商務(wù)新熱點(diǎn)。

政策傾向于此，資金流、信息流、人才流、交通流匯聚于此。種種利好因素，注定鄭東高鐵區(qū)必將榮登中原核心商務(wù)區(qū)的寶座，也必將是國內(nèi)外名企搶爭之地。

黃金區(qū)位：鄭東高鐵核心商務(wù)區(qū)，資本聚集，共享cbd、cgd商務(wù)價(jià)值

立體交通：高鐵、地鐵、城際公交、公交和出租車系統(tǒng)五站合一，彈指通達(dá)九州

品質(zhì)立面：low-e玻璃幕墻，高檔外掛石材，彰顯國際風(fēng)范 典雅大堂：9.86米挑高，精裝大堂，氣度不凡 高速電梯：24部高速電梯，國際商務(wù)效率

智能停車：5層智能倉儲(chǔ)式停車，878個(gè)停車位 自由空間：2408㎡標(biāo)準(zhǔn)層，開放空間、創(chuàng)意組合 商務(wù)管家：世界五大行之一的戴德梁行 4、戶型

a座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

建筑總層數(shù)：27；標(biāo)準(zhǔn)層面積約：1466㎡；層高：3.5米；

b座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

建筑層數(shù)：27層；標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2432㎡；層高3.5米

5、核心筒

a座標(biāo)準(zhǔn)層核心筒

b座標(biāo)準(zhǔn)層核心筒

兩種戶型核心筒均位于樓層中間位置

標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀和構(gòu)成手法：采用板式，核心中央式

空間特色：采用一種復(fù)式的辦公結(jié)構(gòu)組成給人一種家的感覺

6、地下停車及功能分區(qū)

配電室、消防室、水泵室、空調(diào)機(jī)房等相關(guān)輔助設(shè)施大多都在地下層部分。7、周邊配套

其它配套：銀行金融：交通銀行、中國工商銀行、中國建行銀行、浦發(fā)銀行、中國民生銀行和鄭州銀行等銀行環(huán)繞，世界金融峰匯赫然成形；

商業(yè)中心：紅星美凱龍、居然之家、東建材家具城、麥德龍、肯德基、丹尼斯等商務(wù)氛圍濃厚，鄭東繁華腹地；

政府機(jī)構(gòu)：省政府、河南省交通運(yùn)輸廳、河南省出入境管理中心、河南省勞動(dòng)教育管理居、河南出版集團(tuán)、河南省國土資源廳等政務(wù)、商務(wù)核心，首腦智慧源地。

四、分析及總結(jié)

通過這次調(diào)研，我感覺對(duì)我本次作業(yè)的設(shè)計(jì)有很大的幫助：

合理的交通流線也會(huì)影響外觀的造型。在設(shè)計(jì)時(shí)要處理好各個(gè)不同流線的組織，其中人流路線大體有：辦公人員流線、大樓管理員流線、來訪者流線、外來開會(huì)、進(jìn)餐。購貨人員的流線。車型流線包括：上班車流，外來者車流、回車及垃圾車流線、消防車環(huán)線和自行車線路同時(shí)首層入口大廳是進(jìn)入建筑的重要交通樞紐，需要解決好與各部門的關(guān)系：與辦公室、會(huì)議室、商店、餐廳、多功能廳、車庫、防災(zāi)中心、服務(wù)人員入口都有聯(lián)系，要做好交通流線設(shè)計(jì)。

高層建筑安全疏散與防火設(shè)計(jì)

安全疏散設(shè)計(jì)是是高層建筑交通設(shè)計(jì)中不可忽視的組成部分，因此我們需要明確高層建筑水平與垂直方向的交通體系組織。在設(shè)計(jì)中需要將防火的重點(diǎn)放在以下兩個(gè)放方面： 1、注重水平疏散流線組織

2、對(duì)水平與垂直運(yùn)動(dòng)交點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)處理

疏散出口 高層建筑每個(gè)防火分區(qū)和地下室的安全出口不少于兩個(gè)，保證當(dāng)其中一個(gè)安全出口被煙火堵住時(shí)，人流仍可由其他出口疏散出去

地下車庫

1 規(guī)模 高層建筑停車位需求由其功能決定，另外，各個(gè)城市根據(jù)發(fā)展程度不同對(duì)停車標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算系數(shù)也稍有區(qū)別。停車位面積可為停車場(chǎng)面積估算作為初步依據(jù)。一般小型車地下車庫每車位 35~45m2，室外停車場(chǎng)每車位月 25~35m2。

2 地下車庫的防火設(shè)計(jì)

地下車庫不設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)是，其防火分區(qū)最大為2000㎡，設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其面積可以擴(kuò)大一倍，為 4000㎡。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：

總體： 設(shè)計(jì)建筑與城市景觀是否和諧統(tǒng)一，尋求既能體現(xiàn)現(xiàn)代化辦公建筑新穎、獨(dú)特的整體風(fēng)范，還要與城市周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致的建筑形象。

單體：

造型處理

結(jié)構(gòu)的選擇

核心筒的位置

創(chuàng)造特色空間

總結(jié)：

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的信息交流和人際交往增多，要求辦公建筑面積盡可能集中，所以這就要求我們?cè)O(shè)計(jì)時(shí)首先要對(duì)建筑環(huán)境進(jìn)行理性分析和比較，提出一個(gè)符合 美觀、高效、適用、經(jīng)濟(jì)等發(fā)展原則的布局方案，并且將建筑看作是城市環(huán)境的一部分，強(qiáng)調(diào)環(huán)境與城市對(duì)存在于其中的建筑的重要性。

強(qiáng)調(diào)建筑的地域性，突出其個(gè)性。

高層建筑調(diào)研報(bào)告 高層建筑調(diào)研報(bào)告怎么寫篇三

調(diào)研報(bào)告

班級(jí)： 學(xué)號(hào)： 姓名：

目錄

調(diào)研報(bào)告 錯(cuò)誤!未定義書簽。

一、調(diào)研目的 .....錯(cuò)誤!未定義書簽。二、調(diào)研對(duì)象.....錯(cuò)誤!未定義書簽。三、調(diào)研內(nèi)容.....錯(cuò)誤!未定義書簽。

1、前言 .......錯(cuò)誤!未定義書簽。2、地理位置...錯(cuò)誤!未定義書簽。3、辦公樓簡介.錯(cuò)誤!未定義書簽。4、戶型.......錯(cuò)誤!未定義書簽。5、核心筒.....錯(cuò)誤!未定義書簽。6、地下停車及功能分區(qū)......錯(cuò)誤!未定義書簽。7、周邊配套...錯(cuò)誤!未定義書簽。四、分析及總結(jié)...錯(cuò)誤!未定義書簽。

一、調(diào)研目的了解國內(nèi)外辦公樓設(shè)計(jì)的狀況和發(fā)展趨勢(shì)，了解智能化對(duì)辦公建筑的設(shè)計(jì)的影響，掌握辦公樓的設(shè)計(jì)原理。理解掌握高層建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，結(jié)構(gòu)要求、消防要求等，建立建筑、技術(shù)、構(gòu)造等基本概念。同時(shí)把握時(shí)代脈搏，創(chuàng)造反映城市特色的綜合辦公樓大廈的建筑形象，為本次辦公樓設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。

二、調(diào)研對(duì)象

易元國際

三、調(diào)研內(nèi)容

1、前言

周六我們小組進(jìn)行了一次調(diào)研，鄭州有好幾個(gè)辦公樓，我們商量了之后，決定去易元國際進(jìn)行調(diào)研。我們?cè)诰W(wǎng)上簡單的查完相關(guān)資料之后，乘坐地鐵前往目的地。

2、地理位置

位于鄭東高鐵核心，新客站南，商都路與心怡路交匯處北100米路東。占地面積萬平方米，由兩棟百米方塔式地標(biāo)建筑組成，總建筑面積約萬平方米，其中地上27層，地下2層，集寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)為一體，積蓄薄發(fā)厚積的中原商務(wù)文化理念，萃集資本力量，塑造企業(yè)撼動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)的事業(yè)之源。

3、辦公樓簡介

“易成改變，元于開始” 中原崛起，鄭州領(lǐng)頭。

鄭東新區(qū)，高鐵旁，已成為萬眾矚目的商務(wù)新熱點(diǎn)。

政策傾向于此，資金流、信息流、人才流、交通流匯聚于此。種種利好因素，注定鄭東高鐵區(qū)必將榮登中原核心商務(wù)區(qū)的寶座，也必將是國內(nèi)外名企搶爭之地。

黃金區(qū)位：鄭東高鐵核心商務(wù)區(qū)，資本聚集，共享cbd、cgd商務(wù)價(jià)值

立體交通：高鐵、地鐵、城際公交、公交和出租車系統(tǒng)五站合一，彈指通達(dá)九州

品質(zhì)立面：low-e玻璃幕墻，高檔外掛石材，彰顯國際風(fēng)范 典雅大堂：米挑高，精裝大堂，氣度不凡 高速電梯：24部高速電梯，國際商務(wù)效率

智能停車：5層智能倉儲(chǔ)式停車，878個(gè)停車位 自由空間：2408㎡標(biāo)準(zhǔn)層，開放空間、創(chuàng)意組合 商務(wù)管家：世界五大行之一的戴德梁行

4、戶型

a座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

建筑總層數(shù)：27；標(biāo)準(zhǔn)層面積約：1466㎡；層高：米；

b座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

建筑層數(shù)：27層；標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2432㎡；層高米 5、核心筒

a座標(biāo)準(zhǔn)層核心筒

b座標(biāo)準(zhǔn)層核心筒

兩種戶型核心筒均位于樓層中間位置

標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀和構(gòu)成手法：采用板式，核心中央式

空間特色：采用一種復(fù)式的辦公結(jié)構(gòu)組成給人一種家的感覺

6、地下停車及功能分區(qū)

配電室、消防室、水泵室、空調(diào)機(jī)房等相關(guān)輔助設(shè)施大多都在地下層部分。7、周邊配套

其它配套：銀行金融：交通銀行、中國工商銀行、中國建行銀行、浦發(fā)銀行、中國民生銀行和鄭州銀行等銀行環(huán)繞，世界金融峰匯赫然成形；

商業(yè)中心：紅星美凱龍、居然之家、東建材家具城、麥德龍、肯德基、丹尼斯等商務(wù)氛圍濃厚，鄭東繁華腹地；

政府機(jī)構(gòu)：省政府、河南省交通運(yùn)輸廳、河南省出入境管理中心、河南省勞動(dòng)教育管理居、河南出版集團(tuán)、河南省國土資源廳等政務(wù)、商務(wù)核心，首腦智慧源地。

四、分析及總結(jié)

通過這次調(diào)研，我感覺對(duì)我本次作業(yè)的設(shè)計(jì)有很大的幫助：

合理的交通流線也會(huì)影響外觀的造型。在設(shè)計(jì)時(shí)要處理好各個(gè)不同流線的組織，其中人流路線大體有：辦公人員流線、大樓管理員流線、來訪者流線、外來開會(huì)、進(jìn)餐。購貨人員的流線。車型流線包括：上班車流，外來者車流、回車及垃圾車流線、消防車環(huán)線和自行車線路同時(shí)首層入口大廳是進(jìn)入建筑的重要交通樞紐，需要解決好與各部門的關(guān)系：與辦公室、會(huì)議室、商店、餐廳、多功能廳、車庫、防災(zāi)中心、服務(wù)人員入口都有聯(lián)系，要做好交通流線設(shè)計(jì)。

高層建筑安全疏散與防火設(shè)計(jì)

安全疏散設(shè)計(jì)是是高層建筑交通設(shè)計(jì)中不可忽視的組成部分，因此我們需要明確高層建筑水平與垂直方向的交通體系組織。在設(shè)計(jì)中需要將防火的重點(diǎn)放在以下兩個(gè)放方面： 1、注重水平疏散流線組織

2、對(duì)水平與垂直運(yùn)動(dòng)交點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)處理

疏散出口 高層建筑每個(gè)防火分區(qū)和地下室的安全出口不少于兩個(gè)，保證當(dāng)其中一個(gè)安全出口被煙火堵住時(shí)，人流仍可由其他出口疏散出去

地下車庫

1 規(guī)模 高層建筑停車位需求由其功能決定，另外，各個(gè)城市根據(jù)發(fā)展程度不同對(duì)停車標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算系數(shù)也稍有區(qū)別。停車位面積可為停車場(chǎng)面積估算作為初步依據(jù)。一般小型車地下車庫每車位 35~45m2，室外停車場(chǎng)每車位月 25~35m2。

2 地下車庫的防火設(shè)計(jì)

地下車庫不設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)是，其防火分區(qū)最大為2000㎡，設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其面積可以擴(kuò)大一倍，為 4000㎡。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：

總體：

設(shè)計(jì)建筑與城市景觀是否和諧統(tǒng)一，尋求既能體現(xiàn)現(xiàn)代化辦公建筑新穎、獨(dú)特的整體風(fēng)范，還要與城市周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致的建筑形象。

單體：

造型處理

結(jié)構(gòu)的選擇 核心筒的位置

創(chuàng)造特色空間

總結(jié)：

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的信息交流和人際交往增多，要求辦公建筑面積盡可能集中，所以這就要求我們?cè)O(shè)計(jì)時(shí)首先要對(duì)建筑環(huán)境進(jìn)行理性分析和比較，提出一個(gè)符合 美觀、高效、適用、經(jīng)濟(jì)等發(fā)展原則的布局方案，并且將建筑看作是城市環(huán)境的一部分，強(qiáng)調(diào)環(huán)境與城市對(duì)存在于其中的建筑的重要性。

強(qiáng)調(diào)建筑的地域性，突出其個(gè)性。

高層建筑調(diào)研報(bào)告 高層建筑調(diào)研報(bào)告怎么寫篇四

高層調(diào)研報(bào)告2篇

“2·13”會(huì)議以來，全國消防部隊(duì)圍繞高層建筑、地下建筑、公眾聚集場(chǎng)所、易燃易爆場(chǎng)所滅火救援實(shí)施了一系列專項(xiàng)訓(xùn)練，部局、總隊(duì)也先后開展全面督查檢查。有關(guān)情況反映，我省該項(xiàng)工作開展總體較好，總隊(duì)、支隊(duì)、大隊(duì)、中隊(duì)各級(jí)都很重視，各項(xiàng)訓(xùn)練認(rèn)真扎實(shí)，效果很好。譬如：總隊(duì)、支隊(duì)兩級(jí)舉辦的專項(xiàng)培訓(xùn)班范圍廣，基本覆蓋了全體戰(zhàn)訓(xùn)骨干。針對(duì)性

強(qiáng)，對(duì)高層滅火戰(zhàn)術(shù)、供水方法、裝備應(yīng)用、地下空間排煙等高難課題進(jìn)行專題研討，推廣了上海等地的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；各級(jí)各地都認(rèn)真開展了高層供水測(cè)試、登高訓(xùn)練，貴陽等單位總結(jié)出一套完善的技術(shù)規(guī)程；全省地級(jí)以上城市和地區(qū)中心城市高層供水能力都能順利達(dá)到當(dāng)?shù)刈畲蠼ㄖ叨龋淮蟛糠种ш?duì)針對(duì)性地開展裝備性能測(cè)試，并改進(jìn)和加強(qiáng)了高層供水器材的配備。特別是貴陽支隊(duì)單車、雙車耦合供水順利達(dá)到228米的最大建筑高度，供水成績?cè)谌珖?huì)以上城市中名列前列，而且水帶不爆破、接口不脫落、發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，實(shí)施過程井然有序，一氣哈成，訓(xùn)練有素。半年來，圍繞貼近實(shí)戰(zhàn)，從難從嚴(yán)，科學(xué)施訓(xùn)，部隊(duì)實(shí)戰(zhàn)能力取得了明顯提升，高層、地下火災(zāi)和重特大火災(zāi)攻堅(jiān)能力明顯增強(qiáng)，基本摸清了全省大、中城市高層滅火救援實(shí)力，做到了“心中有數(shù)”。總隊(duì)還通過搜集、研究、總結(jié)、借鑒，制定了《貴州省消防部隊(duì)高層建筑滅火救援勤務(wù)規(guī)程》，是一個(gè)指導(dǎo)性、操作性很強(qiáng)的重要文件，對(duì)于規(guī)范高層建筑滅火救援工作有重要作用。

在部局、總隊(duì)兩級(jí)督查過程中，也發(fā)現(xiàn)一些不夠注意、容易忽視的問題。有些還造成了一些輕微的事故，當(dāng)然，這只是個(gè)別的，萬幸的是大部分問題都沒有導(dǎo)致不良后果。但我們絕不能因?yàn)闆]有造成后果就把問題視而不見，或者讓僥幸成為一種習(xí)慣，否則終將造成嚴(yán)重后果?，F(xiàn)將這些問題羅列出來，希望引起廣大基層戰(zhàn)訓(xùn)骨干同志們應(yīng)有的重視。

一、不重視火場(chǎng)供水問題，屢屢導(dǎo)致供水中斷

大家都知道，19mm水槍充實(shí)水柱15m時(shí)流量是6.5l/s（升/秒），每分鐘出水390l（升），第一出動(dòng)通常每臺(tái)車鋪設(shè)1條80mm干線出2支水槍。如果是8t（噸）的水灌車，滿載可連續(xù)出水615s（秒），10.2分；如果是6t+2t的水罐泡沫聯(lián)用車，可連續(xù)出水460s，約7.7分。考慮每條65mm水帶余水約66l，要再減10s，每條80mm水帶余水約100l，要再減15s。以干線3條、支線各2條計(jì)算，共減85s，約1.4分。那么,8t車型滿載可連續(xù)供水8.8分鐘，6t車型可連續(xù)供水6.3分鐘。再考慮漏損、載水不滿等情形，實(shí)際供水時(shí)間更短。一旦水槍出水，留給我們尋找水源補(bǔ)水的時(shí)間十分短暫。所以，第一出動(dòng)到場(chǎng)后，鋪設(shè)水帶設(shè)置水槍陣地展開戰(zhàn)斗的同時(shí)，就要解決水源的問題，要么連接室外消火栓，要么從消防水池汲水，要么由其他車輛供水。不提前落實(shí)水源，等到載水耗盡才想起來，就來不及了。

督查中，通過實(shí)戰(zhàn)演習(xí)，我們發(fā)現(xiàn)：有的車輛布置水槍以后就不管了，整個(gè)演習(xí)二三十分鐘過去，根本沒有考慮后續(xù)補(bǔ)水，后來督查組故意要求出水，果然就發(fā)生了供水中斷；在一次地下商場(chǎng)實(shí)戰(zhàn)演習(xí)

2 中，一輛主戰(zhàn)車出了2支水槍，但沒有接通水源，指揮員說消火栓沒有水，實(shí)地檢查這輛車停靠的市政消火栓的確沒有水，但進(jìn)一步檢查卻發(fā)現(xiàn)距此100m就有3個(gè)消火栓，壓力流量都符合要求而無人問津；另一次演習(xí)，對(duì)一個(gè)正在為2臺(tái)消防車供水的市政消火栓實(shí)際出水檢查，發(fā)現(xiàn)栓體上裂開一條大口子，水全部漏掉了，根本供不了水。另一個(gè)消火栓由于鏍桿滑絲，根本打不開。這些情況表明，我們一些基層中隊(duì)對(duì)水源的重視程度十分有限，“六熟悉”工作做得還很不夠，搶占水源陣地的意識(shí)很不到位。

火場(chǎng)上供水中斷是滅火作戰(zhàn)之大忌，必須切實(shí)防止。本來已經(jīng)控制了的陣地由于供水中斷，瞬間就可能丟失，導(dǎo)致災(zāi)害擴(kuò)大，這是中隊(duì)指揮員、戰(zhàn)斗班長必須引起高度重視的大問題。彈藥打光了，敵人就要反撲，這是最簡單的道理。執(zhí)勤中隊(duì)必須把組織不間斷供水作為一項(xiàng)核心能力來認(rèn)真研究，反復(fù)訓(xùn)練，重點(diǎn)提高。

供水能力體現(xiàn)消防部隊(duì)最基礎(chǔ)、最核心的戰(zhàn)斗力，千萬不可小視。在幾次演習(xí)中，成功有效的供水就給部局、總隊(duì)督查組的同志留下了很深的印象。如貴陽沃爾瑪?shù)叵鲁袦缁鹧萘?xí)，現(xiàn)場(chǎng)周圍所有市政消火栓都被合理使用，每輛主戰(zhàn)車都占據(jù)可靠的水源，還從屋頂水池（人民廣場(chǎng)綠化用，共3000m3）用2臺(tái)浮艇泵鋪設(shè)了2條供水干線；貴州飯店高層滅火演習(xí)，室內(nèi)消火栓出了水，外墻垂直鋪設(shè)出了水，沿樓梯鋪設(shè)出了水，舉高消防車從外部射水，“以固為主、固移結(jié)合”的戰(zhàn)術(shù)原則得以充分運(yùn)用，形成了多方位立體進(jìn)攻的態(tài)勢(shì)，不但內(nèi)部的消防泵正常啟動(dòng)，而且消防車也連接水泵接合器作好加壓準(zhǔn)備；遵

3 義加氣站實(shí)戰(zhàn)演習(xí)，現(xiàn)場(chǎng)處于城郊結(jié)合部，水源非常緊缺，但由于力量調(diào)集足夠，指揮協(xié)同得當(dāng)，車輛任務(wù)分配合理，共布置了3門移動(dòng)水泡、3支水槍，累計(jì)出水30分鐘，全部做到了不間斷供水。

二、對(duì)高層供水測(cè)試的實(shí)戰(zhàn)價(jià)值認(rèn)識(shí)不足，訓(xùn)練內(nèi)容不全面，高層供水方法單一

按照部局有關(guān)文件要求，全國各地都在開展高層建筑供水測(cè)試。通過對(duì)省內(nèi)外供水測(cè)試工作的調(diào)研，我們總結(jié)出高層火災(zāi)滅火劑供給應(yīng)堅(jiān)持“以固為主、固移結(jié)合，就近使用水源、確保重點(diǎn)方面需要，壓縮空氣泡沫優(yōu)先，供給不間斷”的原則?，F(xiàn)在我們強(qiáng)調(diào)供水測(cè)試的重點(diǎn)是4項(xiàng)內(nèi)容：1、利用室內(nèi)消火栓供水（包括通過水泵接合器加壓、通過底層消火栓加壓）；2、垂直鋪設(shè)水供水線路；3、舉高消防車供水；4、垂直供a類泡沫。因?yàn)檫@些測(cè)試項(xiàng)目特別貼近實(shí)戰(zhàn)，掌握了測(cè)試的操作程序，就掌握了高層建筑火災(zāi)撲救的基本方法和程序，實(shí)戰(zhàn)中可以減少指揮程序，指揮員下達(dá)指令明確戰(zhàn)斗任務(wù)和進(jìn)攻途徑后，各班組戰(zhàn)斗員就可以按各自分工和熟練掌握的程序展開戰(zhàn)斗。高層供水測(cè)試過程，既是對(duì)供水方法和操作程序的熟悉掌握，也是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)指揮、協(xié)同配合、裝備器材性能、現(xiàn)場(chǎng)通信、安全工作等的綜合檢驗(yàn)。但督查發(fā)現(xiàn)，一些基層指揮員，甚至支、大隊(duì)級(jí)指揮員，對(duì)四種測(cè)試的重要性認(rèn)識(shí)不到位，滿足于有一種方法供得上足矣，不善或不敢實(shí)施更高更難科目的測(cè)試和訓(xùn)練。

由于全省沒有a類泡沫車和壓縮空氣泡沫車，供泡沫的測(cè)試全省還是空白，預(yù)計(jì)下半年貴陽、遵義、六盤水、畢節(jié)等支隊(duì)將購進(jìn)。僅

4 就室內(nèi)消火栓、垂直鋪設(shè)兩個(gè)供水項(xiàng)目而言，有的單位從來沒搞過垂直鋪設(shè)，有的從來沒搞過室內(nèi)消火栓供水，有的只搞了沿樓梯蜿蜒鋪設(shè)，有的只搞了沿外墻垂直鋪設(shè)。事實(shí)上，大規(guī)模的高層建筑火災(zāi)，靠一種方法、單一手段是不夠的，往往需要全方位多途徑供水組織立體進(jìn)攻，才能快速控制火勢(shì)，減小損失和傷亡。另一方面，當(dāng)前建筑消防設(shè)施完好率非常之低，因此只靠一種方法供水也是不可靠的。高層建筑火災(zāi)撲救必須堅(jiān)持“以固為先，內(nèi)攻近戰(zhàn)；固移結(jié)合，快速供水；內(nèi)外結(jié)合，攻防并舉”的戰(zhàn)術(shù)措施，既要優(yōu)先使用內(nèi)部消防設(shè)施，又要充分利用外墻、樓梯鋪設(shè)供水線路，同時(shí)還要合理利用舉高消防車從外部輔助進(jìn)攻。

數(shù)據(jù)表明，垂直鋪設(shè)65mm單干線，在100m高處出1支水槍，充實(shí)水柱達(dá)到15m時(shí)，泵的出口壓力大約1.5mpa；150m高時(shí)約2.0mpa。目前全省主戰(zhàn)車型中，五十鈴、斯太爾、北方重汽、東風(fēng)153等水罐車、水罐泡沫聯(lián)用車和各型高噴車，其中低壓泵的出口壓力都不小于2.5mpa。據(jù)此推斷，這些車型單車供水高度均可以輕松達(dá)到150米，實(shí)際測(cè)試也驗(yàn)證了這一點(diǎn)。除省城貴陽的最高建筑超過200m外，其余地級(jí)市、地區(qū)中心城市最高建筑均不超過150m，就現(xiàn)有裝備完全有能力解決高層火災(zāi)供水問題。當(dāng)然，前提是供水器材必須過關(guān)，承受得了長時(shí)間高壓。關(guān)鍵是要注重平時(shí)訓(xùn)練，做到訓(xùn)練有素、操作熟練、配合默契。即使在室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不能正常使用的情況下，也能夠迅速通過外墻、樓梯鋪設(shè)供水線路快速供水。不能全面掌握各種供水方法的單位，進(jìn)攻手段單一，面對(duì)復(fù)雜的火場(chǎng)局面就可能“事到臨

5 頭無對(duì)策”。

三、基本規(guī)律不掌握，操作程序生疏，測(cè)試成功率不高

高層供水過程中，駕駛員控制泵壓的技術(shù)欠火候，加之指揮員、號(hào)員、駕駛員之間通信聯(lián)絡(luò)不規(guī)范、不順暢，配合不默契，常常出現(xiàn)水帶爆破、接口脫落、分水器爆裂等情況。高層供水駕駛員控制泵壓的技術(shù)十分關(guān)鍵，一定要注意平穩(wěn)操作，切忌加壓過猛。為什么盡管測(cè)試的建筑高度并不大，除貴陽以外，都不足100m，但水帶、接口、分水器爆破的情況還是屢屢發(fā)生？很多情況就是因?yàn)椴僦^急。事實(shí)上，建筑高度與泵壓之間有一定規(guī)律：65mm單干線垂直鋪設(shè)，充實(shí)水柱15m時(shí)，建筑高度50m、80m、100m、120m、150m對(duì)應(yīng)的水泵出口壓力分別大致是0.89mpa、1.22 mpa、1.44 mpa、1.67 mpa、1.98mpa。經(jīng)驗(yàn)豐富的指揮員、老練的駕駛員，只要報(bào)出壓力，就可以大致估計(jì)水已到什么樓層，反之，知道供水樓層有多高，就可以大致估計(jì)需要多大的泵壓。掌握了這個(gè)規(guī)律，就可以做到成竹在胸，勝券在握。但由于指揮員、駕駛員對(duì)這些理論數(shù)據(jù)不掌握，水供到了什么高度，需要多大的壓力，大家心中無數(shù)，一旦操之過急猛加油，就會(huì)超壓失控，所以實(shí)際測(cè)試中多次發(fā)生瞬時(shí)壓力接近甚至超過3.0mpa的情況，90多米高度的水槍都還沒出水，巨大的水錘應(yīng)力已經(jīng)讓水帶吃不消爆破了，甚至開始加壓短短數(shù)秒鐘，分水器就爆裂了。

四、不按規(guī)程操作，不注意安全問題

高層建筑垂直鋪設(shè)的水帶、接口、分水器的固定，是一項(xiàng)十分重要的工作，固定不牢固，容易發(fā)生安全事故，這一點(diǎn)，已經(jīng)引起足夠

6 重視。督查發(fā)現(xiàn)，高空部位水帶接口連接處都有很可靠的固定措施，這方面各單位都落實(shí)較好。但有的單位不重視安全泄壓問題，地面沒有設(shè)置二道分水器泄壓，有的單位對(duì)地面的分水器不作任何形式的固定。這兩種情況都是源于指揮員的盲目自信，因?yàn)槎啻尾僮鞫紱]有發(fā)生意外，憑經(jīng)驗(yàn)就認(rèn)為100m這樣的高度不足以導(dǎo)致水泵機(jī)械損壞，更不會(huì)造成水帶、分水器爆破。殊不知正是這種主觀上的輕視可能釀成事故！正如前面提到的情形，在一次測(cè)試中，指揮員下令“開始”不足10秒鐘，由于駕駛員操作過猛，分水器突然爆裂，強(qiáng)大水流帶著并未固定的分水器、水帶橫掃一周，幸未擊中人員，只是飛濺的碎片導(dǎo)致1名戰(zhàn)士、1名群眾受輕微傷。另外測(cè)試前一定要設(shè)置警戒線和安全員，勸阻群眾進(jìn)入操作范圍，這些工作最容易疏忽，現(xiàn)場(chǎng)往往有很多群眾圍觀，既影響操作，一旦發(fā)生意外，還可能導(dǎo)致群眾傷亡，造成不良影響。當(dāng)前普遍使用的鋁合金低壓分水器、低壓接口、16～20型水帶理論耐壓能力為1.5～2.0 mpa，在類似駕駛員缺乏經(jīng)驗(yàn)操作失穩(wěn)的情況，腳下一用力，壓力猛然飆升1～2mpa，應(yīng)力過于集中來不及釋放，就要出狀況。貴陽228m最高建筑的測(cè)試，使用高壓分器、高壓接口、25型水帶，最初階段配合不熟練，也曾多次發(fā)生分水器爆裂、接口斷裂、水帶爆破的情況，后來還專門研究采取了加固加強(qiáng)、外包防護(hù)材料防止碎片飛濺等措施。督查中還發(fā)現(xiàn)有的單位水帶綁扎固定不夠牢固,接口多次脫落，值得探討改進(jìn)。

五、不重視對(duì)建筑內(nèi)部消防設(shè)施的熟悉和運(yùn)用

“以固為主，固移結(jié)合”戰(zhàn)術(shù)原則，必須依靠責(zé)任中隊(duì)對(duì)建筑消

7 防設(shè)施情況的熟悉為前提保障。中隊(duì)要做到這一點(diǎn)，必須依靠切實(shí)可行的“防消聯(lián)勤”勤務(wù)機(jī)制。我們發(fā)現(xiàn)，大部分支隊(duì)“防消結(jié)合”落實(shí)不好，全省所有支隊(duì)都沒有制定有關(guān)“防消結(jié)合”的程序性規(guī)章制度；除個(gè)別單位外，全省大部分執(zhí)勤中隊(duì)基本不參加建筑消防驗(yàn)收，開展“六熟悉”和實(shí)戰(zhàn)演練也是“單打一”；中隊(duì)干部、骨干對(duì)建筑消防設(shè)施知識(shí)知之甚少；有的單位雖然領(lǐng)導(dǎo)很重視，多次強(qiáng)調(diào)“防消結(jié)合”的問題，但實(shí)際工作時(shí)具體部門、具體項(xiàng)目中落實(shí)不到位。既不懂，又沒有機(jī)會(huì)，還缺乏方便的工作條件，所以中隊(duì)對(duì)建筑消防設(shè)施的熟悉、檢查、測(cè)試、演練工作開展很不夠，導(dǎo)致一方面建筑消防設(shè)施本身存在的問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除，另一方面中隊(duì)缺乏正確操作使用的專門訓(xùn)練，從而給實(shí)戰(zhàn)中正常使用埋下隱患。

督查中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在各種各樣的問題：譬如某五星級(jí)酒店驗(yàn)收開業(yè)不久，供水測(cè)試發(fā)現(xiàn)消火栓系統(tǒng)無法通過水泵接合器加壓；某高層小區(qū)消防給水設(shè)施根本沒有水，室外消火栓安裝位置不當(dāng)無法使用；某住宅小區(qū)道路寬度不足、彎道過急，舉高消防車無法靠近登高面，諸如此類。而最大的問題是中隊(duì)官兵不熟悉固定消防設(shè)施的操作使用方法。發(fā)生火災(zāi)如果不能快速供水滅火導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失，特別是在內(nèi)部消防設(shè)施完好的情況下發(fā)生這種情況，將會(huì)使我們消防部門處于十分尷尬被動(dòng)的局面，甚至要承擔(dān)失職、瀆職的法律后果。

以上幾方面，在高層、地下火災(zāi)撲救專項(xiàng)訓(xùn)練容易忽視。但客觀上是有條件、有能力解決的，只要主觀上引起重視，通過各級(jí)司令部、戰(zhàn)訓(xùn)處（科）、戰(zhàn)訓(xùn)骨干和廣大執(zhí)勤中隊(duì)官兵的共同努力，在防火部

8 門必要的支持下，就能改進(jìn)和避免，至少是通過努力就可以做好的工作，因此責(zé)無旁貸。當(dāng)然，絕不僅是存在這些問題，譬如：高層、地下火災(zāi)必需的裝備（如壓縮空氣泡沫車、排煙車等）問題，耐高壓供水器材的配備問題，地下火災(zāi)排煙技術(shù)問題。這些問題，不是一個(gè)部門就能解決的，需要各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，納入班子的議事范圍來研究。有的是當(dāng)前全國范圍還欠成熟、有必要進(jìn)一步探討的問題，在此暫不贅述。高層民用建筑消防設(shè)計(jì)實(shí)踐問題調(diào)研報(bào)告

針對(duì)高層民用建筑撲救登高面設(shè)計(jì)存在缺陷問題，就實(shí)踐中改進(jìn)和補(bǔ)救高層民用建筑的消防登高面，登高場(chǎng)地消防設(shè)計(jì)等問題作探討。以期待設(shè)計(jì)過程中完美解決消防撲救登高問題。

關(guān)鍵詞：消防 撲救 登高 設(shè)計(jì)

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和人民群眾生活水平的不斷提高,各類高層建筑拔地而起,但就其高層民用建筑撲救登高面的設(shè)計(jì)來說,或多或少地存在一些問題和不足,為切實(shí)解決好高層民用建筑的消防登高面問題,筆者在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上,結(jié)合建筑實(shí)際,就實(shí)踐中如何改進(jìn)和補(bǔ)救高層民用建筑的消防登高面、登高場(chǎng)地消防設(shè)計(jì)等問題做了一些探討，供大家參考。

一、高層民用建筑消防撲救登高面和登高場(chǎng)地在火災(zāi)中的作用

高層民用建筑，一般功能復(fù)雜，體量較大，但由于高層建筑使用功能、城市規(guī)劃、街景及建筑學(xué)的需要，往往在高層民用建筑主體附建與高層建筑相連的裙房，用作商場(chǎng)、餐廳、營業(yè)廳、會(huì)議廳等。這無疑滿足了城市規(guī)劃和使用者的要求，但同時(shí)也增加了消防工作的難

9 度。尤其對(duì)高層建筑的裙房，登高面等諸多問題設(shè)計(jì)時(shí)稍有忽視，及易導(dǎo)致一旦高層建筑火災(zāi)對(duì)人員的搶救，撲滅火災(zāi)帶來嚴(yán)重的影響。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，有以下幾個(gè)特點(diǎn)：一是現(xiàn)有的電梯往往由于停電，不能正常使用，即便是設(shè)計(jì)有消防電梯或者是消防客運(yùn)合用電梯，但在實(shí)際現(xiàn)實(shí)中供電多是來自一個(gè)區(qū)域變電站，達(dá)不到雙電源供電要求，有的由于施工，敷設(shè)電纜等滿足不了防火要求，火災(zāi)時(shí)往往也會(huì)導(dǎo)致斷電。而多數(shù)高層建筑的疏散樓梯或剪刀梯都布置設(shè)計(jì)在建筑的筒體中部，火災(zāi)停電時(shí)往往無照明，消防電梯、疏散樓梯不能正常使用，給迎救人員、疏散人員帶來困難。二是消防人員難以接近著火層撲救，由于人員在火災(zāi)時(shí)驚慌外逃，順樓梯或下或上，與消防人員逆向行走。極大的導(dǎo)致人員阻設(shè)等因素，給搶救和人員疏散帶來混亂。三是火災(zāi)時(shí)往往是煙氣順其樓梯間、電梯間、豎向的管導(dǎo)井、電纜井等上下漫延，由于高層建筑的煙囪效應(yīng)，煙氣在很短時(shí)間內(nèi)就會(huì)迷漫疏散樓梯間、電梯間、煙氣的毒性導(dǎo)致人員難以疏散。許多高層建筑火災(zāi)事例證明，一旦火災(zāi)時(shí)由于人員的求生欲望，往往會(huì)接近建筑的外窗部位以求得新鮮空氣和尋求一線得救的希望。在這時(shí)唯一補(bǔ)救的措施就是科學(xué)的設(shè)計(jì)一個(gè)讓消防員能撲救火災(zāi)的登高面。國內(nèi)外，眾多的火災(zāi)案例證明，在高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，登高消防車在實(shí)施救人員和滅火中都發(fā)揮了很重要的作用。為了在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，登高消防車能夠靠近高層主體建筑，迅速搶救人員和撲救火災(zāi)，設(shè)計(jì)合理的消防登高立面，確定可靠的登高消防車操作場(chǎng)地，保證在空間有效的操作范圍和核實(shí)登高車的最小輕彎半徑是保證消防人員到達(dá)目的地救

10 人、滅火的關(guān)鍵。因此，高層民用建筑登高面的設(shè)計(jì)是保障火災(zāi)時(shí)搶救人員生命、逃生和撲滅火災(zāi)的重要保證。

二、現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際存在的設(shè)計(jì)缺陷問題

（一）現(xiàn)有規(guī)定。《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（gb50045-95）自1995年頒布實(shí)施以來，歷經(jīng)了1997年、1999年、xx年幾次局部修訂，對(duì)于及時(shí)總結(jié)防火設(shè)計(jì)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，適應(yīng)現(xiàn)代城市建設(shè)和新技術(shù)、新工藝的需要，防止和減少高層民用建筑火災(zāi)危害、減少人員傷亡，起到了十分重要的作用，尤其在撲救、涉及民生至上的內(nèi)容上得到充分體現(xiàn)。現(xiàn)有實(shí)施的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第4.1.7條要求，“高層建筑的底邊至少有一個(gè)長邊或周邊長度的1/4且不小于一個(gè)長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5米、進(jìn)深大于4米的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口”。該條明確了高層建筑消防撲救登高面的基本要求。同時(shí)為保證消防車在撲救上能充分發(fā)揮作用。規(guī)范4.3.1條、4.3.4條、4.3.5條、4.3.6條、4.3.7條要求，高層建筑的周圍應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。消防車道的寬度不應(yīng)小于4米，消防車道距建筑外墻宜大于5米，消防車道上空4米以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)有回車道或回車場(chǎng)。消防車道下的管道和暗溝等，應(yīng)能承受消防車輛的壓力。穿越高層建筑的消防車道其凈寬和凈高均不應(yīng)小于4米。消防車道與高層建筑之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車操作的樹木，架空管線等。以上條款，對(duì)消防車道要求作了進(jìn)一步明確，無凝更好地保障了消防車撲救高層建筑火災(zāi)的基本設(shè)計(jì)要求。

（二）存在問題。隨城市化建設(shè)加快，中心城市土地使用率的不斷提高，給高層民用建筑撲救面設(shè)計(jì)帶來許多不容忽視的問題。一是裙房的設(shè)計(jì)問題。在城市區(qū)域內(nèi)的高層建筑，多為追求商業(yè)價(jià)值，建筑裙房設(shè)計(jì)多在四層左右，由于裙房作商業(yè)用途，每層層高凈空多為4-4.5米以上，往往裙房高度超過防火規(guī)范5米要求，多數(shù)裙房的進(jìn)深也大于4米。二是幕墻問題。城區(qū)內(nèi)的多數(shù)高層建筑，為達(dá)到設(shè)計(jì)美觀，協(xié)調(diào)繁榮城市的效果，許多高層建筑均設(shè)計(jì)有幕墻，尤其是設(shè)計(jì)玻璃幕墻且作為消防登高面考慮。三是登高面一側(cè)、直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口設(shè)計(jì)問題。臨街高層建筑底層均設(shè)計(jì)為商鋪。當(dāng)考慮作為登高面時(shí)，而多數(shù)設(shè)計(jì)為追求商業(yè)價(jià)值而規(guī)避設(shè)計(jì)布置直通室外疏散樓梯或直通樓梯間的出口，往往將疏散樓梯或出口布置在非登高面的另一側(cè)。四是消防車道的設(shè)計(jì)問題。城區(qū)內(nèi)的高層建筑為充分利用當(dāng)街的立面效果和商鋪的價(jià)值，許多建筑將消防登高撲救面布置在建筑的背街一側(cè)。然而，對(duì)環(huán)形消防車道和回車場(chǎng)的設(shè)計(jì)更多的是消防車道轉(zhuǎn)彎半徑不能滿足消防車輛的使用要求。五是地下車庫出入口道與環(huán)形消防車道交叉處的設(shè)計(jì)問題。城區(qū)內(nèi)多數(shù)高屋建筑均設(shè)計(jì)地下車庫，而地下車庫的出入道又多為利用高屋建筑的環(huán)形消防車道引入地下，在設(shè)計(jì)時(shí)往使得消防車道與地下車庫的出入口車道連接交叉外出現(xiàn)坡度及傾斜面。許多建筑由于用地的限制，引入車道較短時(shí)，在環(huán)形消防車道上形成的坡度傾斜面更大，影響或無法滿足消防車輛的行駛。六是幕墻下設(shè)計(jì)室外消火栓等問題。高層建筑臨街面往往設(shè)計(jì)有裝飾幕墻，而室外消火栓，水泵結(jié)合器及消防水池等也宜

12 臨沿街設(shè)置。稍有忽視，很容易將室外消火栓等布置在幕墻之下，一旦火災(zāi)幕墻坍塌，嚴(yán)重影響消防車吸水、供水等撲救。七是登高消防車場(chǎng)地的設(shè)計(jì)問題。許多高層建筑對(duì)登高消防車輛的操作場(chǎng)地考慮不周，多數(shù)僅以環(huán)形消防車道寬度來考慮。以此寬度作為登高消防車的場(chǎng)地，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足登高消防車的操作空間要求。

三、結(jié)合實(shí)際、科學(xué)合理地設(shè)計(jì)高層民用建筑消防撲救登高面和登高場(chǎng)地

樹立以人為本、安全發(fā)展觀念，以保障民生、保障公共消防安全為發(fā)展，以創(chuàng)新思想、合理設(shè)計(jì)高層民用建筑消防登高撲救面的問題非常重要。以下為作者結(jié)合現(xiàn)有的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)在工作實(shí)踐中針對(duì)存在問題與讀者作共同探討。

（一）臨街登高面外墻設(shè)計(jì)。建在市區(qū)或商業(yè)街的高層建筑，當(dāng)確定其臨街一面作為消防撲救登高面時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)是可以充分利用臨街一側(cè)的道路保障登高消防車的場(chǎng)地需要，但特別要注意，設(shè)計(jì)時(shí)要避免在登高撲救面一側(cè)外墻設(shè)置玻璃幕墻。由于幕墻的設(shè)置增加了建筑外觀美的效果，對(duì)裝點(diǎn)城市起到了重要的作用，設(shè)計(jì)思路上考慮采用較多，但往往一旦火災(zāi)，會(huì)給消防撲救帶來極為不便的后果?；馂?zāi)證實(shí)，玻璃幕墻在火的作用下會(huì)炸裂和塌落，導(dǎo)致消防人員撲救火災(zāi)時(shí)無法靠近建筑。同時(shí)、一旦幕墻下設(shè)計(jì)有消火栓、消防水泵接合器，火災(zāi)時(shí)由于幕墻的塌落下掉。這些滅火設(shè)施將無法使用，也容易導(dǎo)致?lián)渚热藛T的傷亡。在臨街登高面乃至最高頂層還應(yīng)避免設(shè)計(jì)霓虹燈之類的大型商業(yè)廣告和其它影響消防登高撲救的景觀設(shè)計(jì)。登高面一側(cè)

13 還應(yīng)避免過多的凹凸造型，影響登高消防車登高平臺(tái)靠近各層門窗、洞口。

（二）登高邊長、裙房、疏散樓梯與出口設(shè)計(jì)?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》第4.1.7條明確規(guī)定：“高層建筑的底邊至少有一個(gè)長邊或周邊長度的1/4且不小于一個(gè)長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5米、進(jìn)深大于4米的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口”。我們?cè)谶M(jìn)行消防設(shè)計(jì)時(shí)要盡力考慮規(guī)范的強(qiáng)制規(guī)定。其意義是登高邊不應(yīng)小于1/4周邊長度且不小于一個(gè)長邊的長度。尤其是一些矩形建筑、多邊形平面的建筑應(yīng)考慮滿足一個(gè)長邊的長度作登高撲救邊；其二是在登高撲救面一側(cè)必須設(shè)置有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。這一規(guī)定是確保一旦建筑火災(zāi)時(shí)能保證人員及時(shí)逃生和便利消防登高車撲救的需要，在實(shí)際設(shè)計(jì)中，城區(qū)的高層建筑為節(jié)約用地，往往將登高面和登高場(chǎng)地的布置多與商業(yè)街、步行街等主要街面一側(cè)一同考慮。但是，許多處于繁華的商業(yè)區(qū)、商業(yè)街、步行街的臨街面的商場(chǎng)、門面商業(yè)價(jià)值又使得房開商或設(shè)計(jì)時(shí)規(guī)避在這一側(cè)面布置直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。筆者認(rèn)為，如果設(shè)計(jì)直通室外的樓梯確有困難，在考慮消防安全 經(jīng)濟(jì)價(jià)值的綜合因素上，每棟建筑最基本的設(shè)計(jì)要滿足有一個(gè)直通樓梯間的出口于登高面一側(cè)、且設(shè)防火挑檐，同時(shí)各層宜設(shè)外挑陽臺(tái)，否則無法滿足規(guī)范要求；其三，是對(duì)裙房高度和進(jìn)深的要求，其目的是保證登高消防車曲背靠近高層建筑施救的需要。城區(qū)內(nèi)多數(shù)高層建筑裙房都為商業(yè)使用。設(shè)計(jì)都在二到三層不等，有的大型商場(chǎng)一層高度即達(dá)5米，14 因此要求裙房高度小于5米，確有不少困難，因而在登高撲救一面的設(shè)計(jì)時(shí)要盡量滿足規(guī)范要求，在高不超過5米的裙房時(shí)，可考慮進(jìn)深在四米范圍內(nèi)的裙房設(shè)計(jì)，一旦裙防高度超過5米時(shí)，在登高撲救面一側(cè)，可不設(shè)計(jì)凸出裙房，以達(dá)到規(guī)范要求。

（三）環(huán)形消防車道設(shè)計(jì)?！案邔咏ㄖ闹車?，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道”。在設(shè)計(jì)環(huán)形消防車道時(shí)應(yīng)注重考慮以下幾個(gè)方面問題：一是消防車道的凈寬不應(yīng)小于4米，同時(shí)，消防車道上空4米以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物，盡可能地考慮消防車道距高層建筑外墻距離大于5米，以保證消防車的順利通暢。二是在消防車道上盡量避免設(shè)計(jì)地下暗溝、化類池、燃?xì)夤艿馈㈦娎|溝等，確有困難時(shí)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上應(yīng)滿足大型消防車的荷載通行。三是消防車由于運(yùn)載的多為水，在運(yùn)行時(shí)由于貫性作用，車輛的控制難度較大。因此，在山地或有坡的消防車道其坡度不宜大于10%。防止車輛打滑。四是設(shè)計(jì)消防車道時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮消防車的最小通行轉(zhuǎn)彎半徑要求，在城市密集區(qū)的建筑往往容易忽視該問題。所謂消防車的最小轉(zhuǎn)彎半徑是指消防車回轉(zhuǎn)時(shí)消防車的前輪外側(cè)循園曲線行走軌跡的半徑。目前，因內(nèi)輕系列消防車一般≥7米、中型系列消防車≥9米、重型系列消防車≥12米。因此，要根據(jù)城市消防裝備的不同情況設(shè)計(jì)環(huán)形消防車道，最小輕彎半徑不應(yīng)低于上述標(biāo)準(zhǔn)，高層建筑撲救登高車道應(yīng)按重型消防車轉(zhuǎn)彎半徑考慮。五是當(dāng)設(shè)環(huán)形消防車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長邊設(shè)置消防車道。如遇有盡頭路，應(yīng)考慮設(shè)計(jì)回車場(chǎng)，一般為1.5米×15米，大型消防車回車場(chǎng)不宜小于18×18米。六是由于城市用地的緊缺，許多高

15 層建筑為滿足日益增多的車輛需求，均設(shè)計(jì)了地下停車庫，而地下停車庫出入口的車道往往也借助于高層建筑的環(huán)形消防車道而出入。因此，在設(shè)計(jì)地下車庫出入車道與地面環(huán)形消防車道接壤處必須考慮保證4米寬的消防車道平整性，即地下車庫出入車道的降坡起點(diǎn)不應(yīng)設(shè)在環(huán)形消防車道上，保證消防車行駛的4米有效寬度路面不傾斜和平整。

（四）合理設(shè)計(jì)高層建筑的登高場(chǎng)地。一幢高層建筑登高面確定之后，緊接著要有能滿足各類登高消防車的登高場(chǎng)地，登高場(chǎng)地在高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范內(nèi)沒有條文明示，往往在設(shè)計(jì)時(shí)容易被忽視。登高場(chǎng)地應(yīng)布置在高層建筑撲救面一側(cè)，同時(shí)要結(jié)合消防車道一同考慮。從實(shí)際撲救操作來看，層數(shù)越高、登高場(chǎng)地要求越寬，根據(jù)國內(nèi)常用登高消防車的技術(shù)參數(shù)，設(shè)計(jì)考慮登高車的支腿橫跨距不超過6米，再考慮普通車（寬度為2.5米）的交會(huì)以及消防隊(duì)員攜帶裝備搬運(yùn)救援設(shè)備的穿梭以及參照高層建筑與高層建筑之間防火間距要求，筆者認(rèn)為，一般以13米為妥。根據(jù)目前國內(nèi)登高消防車的最大長度15.6米，以及車道寬度，在留有余地情況下，登高場(chǎng)地不宜小于18米長×13米寬。登高場(chǎng)地是供登高消防車撲滅火災(zāi)搶救人員使用，根據(jù)不同登高車技術(shù)參數(shù)，要求登高場(chǎng)地邊緣與建筑物外墻不應(yīng)小于5米，同時(shí)其最外一點(diǎn)至建筑物登高邊緣的水平距離也不應(yīng)大于15米。對(duì)于幾個(gè)單元組合的板式住宅及底層整體裙房而上部多個(gè)塔樓或不規(guī)則多邊形建筑的高層建筑應(yīng)針對(duì)每個(gè)單元和塔樓布置登高場(chǎng)地，也可以根據(jù)建筑內(nèi)部防火分區(qū)的劃分、靠室外樓梯間的布置及建筑周16 邊的消防車道實(shí)際情況分段設(shè)計(jì)登高場(chǎng)地。在設(shè)計(jì)登高場(chǎng)地時(shí)，同時(shí)，還要考慮其坡度不宜大于3%，場(chǎng)地承重荷載應(yīng)不小于30t計(jì)算，整個(gè)登高場(chǎng)地上空不得有架空電線、電纜等各類架空物。利用市政路作登高場(chǎng)地更應(yīng)考慮無綠化、城市景觀物等防礙消防車登高。

總之，筆者認(rèn)為高層民用建筑防火撲救登高面及其施救場(chǎng)地的設(shè)計(jì)要與地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求緊密結(jié)合，與相關(guān)的城市規(guī)劃、城市的總體抗災(zāi)能力、當(dāng)?shù)氐南姥b備、建筑周邊環(huán)境道路等情況統(tǒng)籌考慮，做到真正體現(xiàn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)登高面及其施救場(chǎng)地的要求，力求從保障生命安全至上的角度整體完成消防工程設(shè)計(jì)。

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