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夫妻房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議不坑篇一
申請(qǐng)執(zhí)行人:______________,男,_______________年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼:________________,漢族,住_____________。
委托代理人________________,________________律師事務(wù)所律師,一般授權(quán)代理。
被執(zhí)行人:________________,男,_____________年_____月_____日出生,_____族,住________________,身份證號(hào)碼:_________________。
執(zhí)行請(qǐng)求。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人房屋買賣合同糾紛一案,經(jīng)__________區(qū)人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________號(hào)民事判決書,并已于_____________年_____月_____日發(fā)生法律效力?,F(xiàn)被申請(qǐng)人拒不遵照生效判決書履行,為此,特申請(qǐng)貴院給予強(qiáng)制執(zhí)行。
此致
_____________人民法院。
申請(qǐng)人_____________。
_____________年_____月_____日。
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議不坑篇二
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方將擁有的ssssssssssssss、車棚(建筑面積5.85平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾對(duì)擁有該標(biāo)的的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的合計(jì)總價(jià)款叁拾伍萬(wàn)伍仟元人民幣。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括以下費(fèi)用:房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費(fèi)。
三、付款方式。
1、簽訂協(xié)議當(dāng)天內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方現(xiàn)金拾陸萬(wàn)元人民幣,其中陸萬(wàn)元作為定金支付,首付款拾萬(wàn)元人民幣。
2、甲方將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓到乙方后,70天內(nèi)乙方付清余款拾玖萬(wàn)伍仟元人民幣給甲方,定金抵作房款的一部分。
四、甲方的義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前付清房產(chǎn)開發(fā)商及水、電等所有費(fèi)用。
2、甲方收到首付款拾萬(wàn)元人民幣后負(fù)責(zé)將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,但更名后相關(guān)房產(chǎn)證辦理手續(xù)及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后3天內(nèi),甲方將標(biāo)的相關(guān)的所有鑰匙交付給乙方。
五、乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)承擔(dān)如期足額支付房款的義務(wù)。
2、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證手續(xù)及所有稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約金。每逾期一天,乙方應(yīng)付甲方所應(yīng)付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,乙方定金不予退還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金,逾期超過(guò)15天,即視甲方根本違約,甲方雙倍返還乙方定金。
4、甲、乙雙方如有違約,違約后違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,由違約方承擔(dān)因復(fù)原轉(zhuǎn)讓標(biāo)的到甲方名下的一切稅費(fèi)。
七、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議不坑篇三
男方:____,男,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號(hào)碼:
女方:____,女,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號(hào)碼:
男方____與女方____于____年__月認(rèn)識(shí),于__年__月__日在____登記結(jié)婚,婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒,名______。
因____致使夫妻感情破裂,已無(wú)和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),訂立離婚協(xié)議如下:
1、男女雙方自愿離婚。
2、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng),隨同女方生活,撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé),男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)__元,男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的______銀行帳號(hào):)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。
(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應(yīng)提前通知女方,女方應(yīng)保證男方每周探望的時(shí)間不少于一天。)。
(1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元,雙方各分一半,為______元。
分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于______的房地產(chǎn)所有權(quán)歸雙方子女所有,__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理,男女雙方必須協(xié)助雙方子女辦理住房產(chǎn)權(quán)變更的一切手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由男女雙方一起平均負(fù)責(zé)。
(3)其他財(cái)產(chǎn):婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
4、債務(wù)的處理:
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。
(/____方于__年__月__日向______所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)。
5、違約責(zé)任的約定:任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)付違約金____元給對(duì)方(/按______支付違約金)。
6、協(xié)議生效時(shí)間的約定:本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
協(xié)議人:
協(xié)議人:
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議不坑篇四
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整,大寫___________________(人民幣)。
甲方:_____________________。
乙方:_____________________。
時(shí)間:_____________________。
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議不坑篇五
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_______________。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一。
(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過(guò)戶時(shí),正式辦理過(guò)戶該房屋,向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交松原市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條:本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方(簽字):___________。
乙方(簽字):___________。
聯(lián)系電話:_________________________。
聯(lián)系電話:_________________________。
簽約日期:_________年_____月_____日
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議不坑篇六
男、女雙方此前已辦理結(jié)婚登記,約定本協(xié)議所稱房產(chǎn)由雙方共有,但由于目前該套房產(chǎn)尚有貸款未結(jié)清,為確保房產(chǎn)過(guò)戶事項(xiàng)的順利進(jìn)行,避免將來(lái)所生之糾紛,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議如下:
一、標(biāo)的財(cái)產(chǎn)。
1、茲有男方婚前購(gòu)買登記在男方名下位于房產(chǎn)一套,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________,建筑面積_____平方米,尚有銀行貸款________元未結(jié)清。
二、權(quán)利義務(wù)。
2、本協(xié)議簽署后,雙方對(duì)該套房產(chǎn)的所有權(quán)形式為共同共有;。
3、男方不得利用現(xiàn)有房產(chǎn)登記信息損害女方對(duì)該套房產(chǎn)的所有權(quán);。
4、若屆期男方不配合女方辦理本協(xié)議所稱增名手續(xù)或因物權(quán)法定的原因女方未能取得該套房產(chǎn)的約定份額,則女方有權(quán)直接要求男方賠償該套房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值的一半。
三、其它。
1、雙方均認(rèn)可,簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示,并已向中國(guó)咨詢了解過(guò)法律有關(guān)規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方亦認(rèn)可,在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
2、本協(xié)議簽署后雙方應(yīng)切實(shí)履行,一方違反本協(xié)議約定的,除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行以外,還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付________萬(wàn)元的違約責(zé)任。
3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,經(jīng)雙方簽署生效,未辦理公證不影響協(xié)議效力。
(以下無(wú)正文)。
男方(簽字、捺印):__________。
________年________月________日。
女方(簽字、捺印):__________。
________年________月________日。
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議不坑篇七
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):x(身份證號(hào):x,住址:x)。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):(身份證號(hào):,住址:)。
雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一、甲方將位于x(三房二廳二衛(wèi),毛壞房)商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解,愿意購(gòu)買該商品房。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號(hào)為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部,即建筑面積x平方米,套內(nèi)建筑面積x平方米,公共分?jǐn)偨ㄖ娣ex平方米。
二、商品房按每平方米x元計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)讓,總價(jià)折合人民幣x元,乙方須于20x年5月10日前付給甲方首付款x元,截至20x年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金x元本息由乙方負(fù)責(zé)償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過(guò)戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時(shí)間,由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方,由乙方負(fù)責(zé)繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名:x,賬號(hào):)給甲方,以便銀行扣款,不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
四、甲方在乙方付清首付款之日起,乙方取代甲方在編號(hào)為的《商品房買賣合同》中的主體地位,甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。
五、商品房合同轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)辦理由乙方負(fù)責(zé),更名時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、更名費(fèi)、地稅、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。
六、甲方違約責(zé)任。
(一)本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。
(二)20x年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、乙方違約責(zé)任。
(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過(guò)20日,以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
(二)本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
(三)20x年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)。
(一)本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)由馬山縣人民法院判決。
(二)本協(xié)議如有未完善之處,雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議不坑篇八
甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào):
乙方(受讓方):身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款:第一條,房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于x室,建筑面積為平方米實(shí)際使用面積為平方米。第二條,轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為元整(大寫:整)第三條,付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方支付元(大寫元整),在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后,兩月內(nèi)付清余款元(元整)。
租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。
第四條,雙方協(xié)議簽定后,經(jīng)雙方確認(rèn)之日起,該房屋為乙方所有,有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。第五條,此協(xié)議雙方簽定生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
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