客觀評價總結不僅要指出問題，還要提出具體的改進計劃和行動方案。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀總結范文，供大家參考和學習。

小區(qū)停車位的倡議書篇一

甲方：xx管理處(出租人)

乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)

就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供東田麗園________停車場，停車位號碼：_______,用于停放車型：_________,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉租他人時不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期：__年__月__日 日期：__年__月__日

小區(qū)停車位的倡議書篇二

尊敬的市民朋友：

城市道路交通環(huán)境是城市文明程度和市民文明素質的具體反映。近年來，隨著我區(qū)城鎮(zhèn)化水平的提高，城區(qū)機動車的數(shù)量劇增，人、車、路之間的矛盾日益突出，少數(shù)車主不文明、不規(guī)范的停車行為不僅破壞市容環(huán)境，還嚴重影響城市道路交通秩序，對市民出行構成安全隱患。為進一步提升文明交通、安全交通意識，不斷規(guī)范城區(qū)道路停車秩序，提升城市整體形象，我們倡議：

一、自覺將機動車規(guī)范停放在停車場或道路側劃定的機動車臨停泊位內；非機動車（含摩托車、電動車、助力車）停放在人行道的非機動車泊位內，并做到“入線內、擺整齊、同朝向”。

二、禁止占用未劃定停車泊位的人行道、盲道及消防通道停放車輛。

三、任何單位（個人）未經城市管理部門許可，不得在公共區(qū)域私劃停車位或使用地鎖、石礅、柵欄、限行樁等障礙物占用公共停車泊位。

四、保持良好的車容車貌，堅持文明規(guī)范停車，主動勸導家人及身邊的朋友“多走200米”，以實際行動告別車輛亂停亂放陋習。

市民朋友們，讓我們積極行動起來，從我做起，從今天做起，對所有不文明、不規(guī)范的停車行為說“不”，讓我們一起為建設安全、文明、暢通、有序的道路交通環(huán)境共同努力，為創(chuàng)建文明美好家園和鞏固國家衛(wèi)生區(qū)創(chuàng)建成果貢獻自己的力量。

xxxx。

20xx年7月21日。

小區(qū)停車位的倡議書篇三

物權法：

第三十條因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第七十四條建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。

建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

3月20日廣州市國土資源和房屋管理局和廣州市交通委員會聯(lián)合制定了的《廣州市房地產開發(fā)項目車位和車庫租售管理規(guī)定》和6月3日兩部門聯(lián)合發(fā)布的《關于執(zhí)行〈廣州市房地產開發(fā)項目車位和車庫租售管理規(guī)定〉的補充通知》，對車庫車位的租售問題進行了專門規(guī)定，主要內容如下：

第一，充分保障業(yè)主對小區(qū)車庫車位租售情況的知情權。

1、規(guī)定房地產開發(fā)企業(yè)或者其他房地產開發(fā)單位申請商品房預售時，必須按規(guī)劃用于停放汽車的車庫車位的相關信息填報完整的樓盤明細表和項目概況，并在“陽光家緣”網(wǎng)站公示。

2、規(guī)定開發(fā)企業(yè)在預售房地產開發(fā)項目的同時應向購房人明確告知車位、車庫的數(shù)量、租售方式、租金標準或最高售價等情況，并在商品房買賣合同中載明。

3、房地產開發(fā)企業(yè)或者其他房地產開發(fā)單位出售或者出租車位、車庫的，應當將出售或者出租方案在建筑區(qū)劃內顯著位置公示30日，并將出售或者出租方案報房地產行政主管部門備案。

第二，保障業(yè)主的首先租售權。

1、規(guī)定房地產開發(fā)項目規(guī)劃用于停放汽車的車位和車庫數(shù)量無法滿足本項目業(yè)主需要的，開發(fā)企業(yè)原則上不得向本項目業(yè)主之外的單位或個人出售或出租。在已滿足本項目業(yè)主購買和租賃需要的前提下，開發(fā)企業(yè)確需將車位、車庫出售或出租給本項目業(yè)主之外的單位或個人的，必須按照《廣東省物業(yè)管理條例》第五十四條的規(guī)定辦理，也就是租賃業(yè)主以外的單位或個人最長不超過6個月。

2、房地產開發(fā)項目規(guī)劃用于停放汽車的車位和車庫數(shù)量無法滿足本項目業(yè)主需要的，開發(fā)企業(yè)應采取競標、搖珠等公開競爭方式出售、出租。

3、車位、車庫權屬人出租或轉讓車位、車庫，也應當首先滿足本項目業(yè)主的需要。

第三，保障業(yè)主的公平分配權。

1、規(guī)定商品房項目車位、車庫不得預售。房地產開發(fā)企業(yè)或者其他房地產開發(fā)單位出售或者出租房地產開發(fā)項目規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫前，需經初始登記確認權屬。

2、在規(guī)劃用于停放汽車的車庫車位數(shù)少于本項目的房屋套數(shù)的，每購買一套房屋只能租售一個車庫車位。

3、為切實保障業(yè)主的公平分配權，車位、車庫房地產權證應當注明權屬人已購買本房地產開發(fā)項目房屋的房地產權證號或商品房買賣合同編號，以便主管部門進行監(jiān)控和管理。

第四，允許增建機械和其他車庫車位。

為解決廣州許多較早建設的小區(qū)缺少車庫車位配套建設的實際問題，規(guī)定允許房地產開發(fā)企業(yè)或者其他房地產開發(fā)單位投資增建地上停車位，未占用業(yè)主共有的道路或者其他場地的，依照本規(guī)定執(zhí)行。同時，鼓勵開發(fā)建設機動車機械停車位，但該類車位只能出租，不能出售，并應當首先滿足建筑區(qū)劃內業(yè)主的需要。

第五，鼓勵提供機動車位供臨時停車。為解決部分小區(qū)車位供求關系緊張的問題，還確定了鼓勵開發(fā)開發(fā)商提供機動的車位，供臨時停放的車輛使用。

第六，房地產開發(fā)企業(yè)或者其他房地產開發(fā)單位不得以“只售不租”等名義拒絕提供停車服務。

第七，規(guī)定平時利用人防工程停車的車位、車庫辦理房地產權證，但需注明相關使用注意事項。

第八，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，房地產開發(fā)企業(yè)或者其他房地產開發(fā)單位不得擅自出售或者出租。

第九，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫不得擅自改變使用功能。

第十，監(jiān)管懲罰措施。規(guī)定對未按本規(guī)定執(zhí)行的房地產開發(fā)企業(yè)，有關部門要求其整改并退回違規(guī)所得，并在網(wǎng)站和新聞媒體上曝光。違規(guī)行為記入誠信檔案，并向相關行政管理部門通報的管理和處罰措施。

小區(qū)停車位的倡議書篇四

廣大市民朋友們：

隨著我縣經濟的快速增長，車輛保有量不斷增加，不文明停車行為日益凸顯，嚴重影響了城市良好形象。為進一步提高廣大市民及駕駛人員文明交通意識，不斷規(guī)范城區(qū)道路、住宅小區(qū)停車秩序，提升城市文明程度，我們倡議：

4、全縣機關干部應以身作則、率先垂范，在公共場所要文明停車、規(guī)范停車，同時盡量選擇低碳出行，改變使用機動車上下班的方式，禮讓群眾停車，方便群眾出行。

廣大市民朋友們，幸福之城你我共建，文明之城你我共治，和諧之城你我共享，有序停車從我做起，請自覺將愛車停在指定位置。希望您能文明停車，爭做新時代好市民！

xxxx。

20xx年x月x日。

小區(qū)停車位的倡議書篇五

北京通州運河灣小區(qū)毗鄰北京奧體公園，是北京市一個較高檔的大型城市綜合體，周邊有著度假村、酒店、銀行、學校、醫(yī)院和商業(yè)區(qū)等現(xiàn)代化配套設施，每逢節(jié)假日或者傍晚時分，這里總是有非常多的游客在奧體公園內休憩。

運河灣小區(qū)存在著一定的停車問題：一是奧體公園經常有游客自助開車游玩，因此會將車就近停在運河灣小區(qū)內，出入口經常發(fā)生擁擠；二是在運河灣小區(qū)有專門的一棟大樓作為出租的辦公樓，因此每個工作日內也有很大的車流量，地面停車位無法滿足需求；進出小區(qū)的人員較多較雜，無法保證車輛的安全。

運河灣小區(qū)停車場管理方找到了廈門大手控制技術有限公司（http://）尋求幫助，并提出了以下要求：1、有效地排除出入口-交通的擁擠現(xiàn)象；2、保證小區(qū)內車輛的安全；3、以停車場收費和車位有效利用的方式帶來一部分收入。

通過實地的考察和調研，針對運河灣小區(qū)停車場的情況，并結合停車場管理方的要求，大手為該小區(qū)停車場做出了以下的方案設計：地面車場采用三進三出的pm810c停車場管理系統(tǒng)，610，并配備月卡系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)和圖像對比兩個模塊。其中業(yè)主車（以下稱為“月卡車”）停在地下車庫。

臨時車或月卡車靠近地面停車場入口時會觸發(fā)地感，月卡車主將月卡在入口處控制機上讀取、臨時車輛按“讀卡”取卡，同時攝像機會對車輛進行拍照，讀完卡后入口道閘升起，車輛進入停車場。月卡車進入地下車庫時，在入口處的控制機上再次讀卡，讀完之后道閘升起，月卡車順利進入地下車庫。

臨時車出場時，將入場時取的卡在控制機上讀取或者交給工作人員，繳完費用之后道閘升起，臨時車順利出場；月卡車出場時，則免去了繳費過程，車輛出場更為簡單快捷。（期間攝像機再次進行拍照過程，并將進出場兩次照片自動提供給工作人員進行對比，發(fā)現(xiàn)前后不一致，系統(tǒng)不予放行。）

1、車位的有效利用。停車場分為臨時車位和月卡車位，但是臨時車位往往無法滿足車輛的需求，而白天工作期間，地下車庫月卡車位因工作原因空余出來，沒有得到充分的利用，兩者形成了鮮明的對比。因此，大手通過“錯時管理”將車位進行有效的利用，將白天空出的車位提供給游客或者辦公人員等臨時車輛。

2、前后進出場圖像對比功能保證車輛的安全。進出場時，攝像機分別對車輛進行拍照，在車輛出場時，自動將照片調出以供工作人員對比，前后信息一致給予放行，不一致則不予放行。

3、車輛進出場快速通行。月卡車無需取卡，直接讀卡進場；臨時車無需登記，只需自助讀卡進場；出場時月卡車只需再次讀卡便可快速通行，而臨時車輛繳費采用讀卡方式，更加簡便快捷。

自2012年6月使用大手停車場系統(tǒng)后，運河灣小區(qū)的交通狀況得到了很大的改善：停車場出入口車輛快速通行，以往的交通堵塞現(xiàn)象消失；來泊車輛得到了安全保障，車主放心停車；車位錯時利用，為管理方增加了一部分額外可觀的收入。

小區(qū)停車位的倡議書篇六

廣大市民朋友們：

美麗xx是我家，文明停車靠大家。為進一步營造安全、有序、文明、暢通的城市交通環(huán)境，規(guī)范停車秩序和交通管理秩序，現(xiàn)向廣大市民朋友們發(fā)出以下倡議：

一、自覺將機動車規(guī)范停放在機動車道兩側的機動車停車泊位、指定停車場及人行道劃定停車泊位上，非機動車(含摩托車、電動車、自行車)停放在人行道非機動車車位內，并做到“入位、統(tǒng)一朝向”。

二、車輛停放不占用公交車、出租車等專用停車泊位，不得一車占用兩個停車泊位，不超出泊位劃線以外停放，非機動車(含摩托車、電動車、自行車)停放到人行道劃定的停車位，不占用車行道、人行道及機動車泊位，杜絕亂停亂放行為。

三、臨時停車上下人時，應選擇合適的臨時停車點，并注意他人的行車安全，不停在十字路口、機動車道、慢車道、人行橫道等可能影響他人通行地點，駕駛人不得離開車輛，做到快上快下。

四、沿街門店(單位)要自覺履行市容和環(huán)境衛(wèi)生責任，及時疏導“三包”區(qū)域范圍內的車輛規(guī)范有序停放到劃定的停車泊位、停車場內。對違反停車規(guī)定的，將依法依規(guī)給予拖曳、處罰、社會曝光等措施。

五、自覺做一名文明市民的宣傳員。一個市民帶動一個家庭，一個家庭帶動一個社區(qū)，一個社區(qū)帶動一座城市。請廣大市民充分理解此次倡議的重要性，主動宣傳，讓倡議活動家喻戶曉，老少皆知，從自身做起，從小事做起，從現(xiàn)在做起，用自己的模范行為帶動身邊的人，形成人人參與、個個出力的良好局面，把文明意識規(guī)范停車的良好行為習慣傳播到城市的每一個角落。

文明、安全、暢通的交通環(huán)境是城市的名片。文明停車，從你我做起，從現(xiàn)在做起，讓我們攜起手來，為文明xx、美麗xx貢獻自己的力量。

xxxx。

20xx年8月22日。

小區(qū)停車位的倡議書篇七

甲方：xxx(出租人)

乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)

就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下租賃：

一、甲方向乙方提供東田麗園_______停車場，停車位號碼：_______,用于停放車型：_________,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉租他人時不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：

乙方：

電話：電話：

日期：日期：

小區(qū)停車位的倡議書篇八

乙方已購買房地產開發(fā)有限公司建設的號樓單元房屋，并已租賃了該小區(qū)地下停車場車位（使用權）。

為維護停車場秩序，確保車輛的停放便利，甲乙雙方經平等、友好協(xié)商，就小區(qū)地下停車場車位管理之相關事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵行。

一、乙方租賃的車位位于_____樓地下停車場中的第_____號。

二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。車位租賃費為人民幣元/月，共計元（大寫）。

三、車位租賃費采取預交的方式支付，即乙方須在下一租期開始前的十五日內向甲方繳付車位租賃費，交費起始時間以此協(xié)議生效時間為準。逾期未交納車位管理費的，乙方應按應交款項向甲方支付每日3‰的違約金。

四、車位租賃費系用于為乙方提供停車場地，分擔其車位所在的地下停車場的照明、監(jiān)控、通風、消防、保潔、秩序維護等公共能源消耗與管理、養(yǎng)護、修繕等費用。

五、乙方停放車輛的如下：

1．車主姓名（或單位名稱）：_______________；

2．位置：_______________；

3．車牌號碼：__________；

4．顏色：__________；

5．車輛名稱：__________；

6．車型：__________；

7．經常駕駛此車人士：__________；

8．車輛狀況：__________；

9．保險種類：__________；

10.車輛照片（后附）；

乙方應保證上述記載事項的完整性、真實性、準確性。記載事項如果發(fā)生變更，乙方應在變更后三日內將相關情況書面告之甲方。

六、本協(xié)議項下車位僅作為乙方停泊機動車輛之用，不得擅自改變使用用途。未經甲方書面同意，乙方不得將車位私自轉借、轉讓或出租給第三方使用，亦不得以增建等任何方式改變車位交付使用時的狀況。

七、乙方交納應交費用后，甲方應及時為乙方辦理智能卡，并立即將車位交付乙方使用。

八、智能卡是車輛出入小區(qū)、地下停車場的憑證，乙方只有辦理并持有有效的智能卡方能出入小區(qū)、地下停車場。智能卡授權按交費時間預先設定，逾期未交將自動取消授權。乙方應妥善保管智能卡，智能卡丟失時，乙方應在發(fā)現(xiàn)丟失后立即向甲方掛失、補辦（需交納補卡費用）。凡因智能卡保管不善造成損失的，乙方應承擔相應的法律后果。

九、甲方負責妥善管理車場設施，維持車場秩序，制止違章行為。

十、乙方須做好車輛的防盜工作，車輛內的貴重物品應自行妥善保管。因保管不善造成車輛內的貴重物品丟失或其他損失的，由乙方自行承擔。

十一、乙方在使用車位時須遵守《臨時管理規(guī)約》及小區(qū)各項管理規(guī)章制度。乙方應主動配合甲方車場工作人員，維護好車場秩序和車位管理。

十二、乙方停止租賃車位時須提前十五日內通知甲方，否則，逾期的車位管理費按季度結算。

十三、乙方若在協(xié)議終止前二十日內未辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將視乙方自動結束本協(xié)議，在協(xié)議到期后自動收回車位不再通知乙方。

十四、本協(xié)議之未盡事宜，雙方依平等、誠信、等價原則另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力造成合同不能行履行時，合同自行終止，甲方不承擔任何責任。

十六、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字：______________________________。

乙方簽字：______________________________。

簽約日期：______________________________

小區(qū)停車位的倡議書篇九

根據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十四條之規(guī)定，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。為確保全體業(yè)主都能公平、合理地使用小區(qū)的公共停車位，避免發(fā)生產權和管理方面的糾紛，經業(yè)委會和物業(yè)公司協(xié)商達成如下共識，特通知如下：

六、公共停車位的使用原則是“就近停車，先到先?！?，如果居住地附近公共停車位已滿，就選擇其他車位停放，嚴禁任何人以任何理由在公共停車位上噴涂車牌號或作標記，任何試圖將公共停車位據(jù)為已有的行為均可視為違法行為。

宜良縣匯東園小區(qū)業(yè)主委員會

小區(qū)停車位的倡議書篇十

第四條其他寵物豢養(yǎng)規(guī)定。參照以下養(yǎng)犬管理規(guī)定執(zhí)行。

第二章法律依據(jù)。

第五條《市犬類綜合治理實施意見》;。

第六條《市犬類集中整治工作方案》;。

第七條《市關于依法加強犬類管理的通告》;。

第八條《市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》;。

第九條《市限制養(yǎng)犬規(guī)定》。

第三章小區(qū)內養(yǎng)犬條件。

第十二條養(yǎng)犬人必須持《動物健康免疫證》和《養(yǎng)犬許可證》到小區(qū)物業(yè)管理處進行登記備案，否則視為無證豢養(yǎng)行為。

第十五條合理飼養(yǎng)和管理所養(yǎng)犬類，避免飼養(yǎng)犬只狂吠影響他人。家中無人時，應將犬只妥善安置。

第十八條養(yǎng)犬人不得攜犬進入兒童游樂場和居民休閑活動區(qū);。

第五章處理辦法。

第二十四條如養(yǎng)犬人所養(yǎng)犬只侵擾他人，物業(yè)公司以書面責令整改無效后，有權采取強制措施或通過公安機關予以制止及通過法律訴訟向養(yǎng)犬人追討賠償。

小區(qū)停車位的倡議書篇十一

市民朋友們：

文明交通是城市的窗口，是文明城區(qū)的重要標志。為進一步提升廣大市民文明交通意識，不斷規(guī)范停車秩序，有效緩解車輛亂停亂放、交通擁堵的問題，助力全區(qū)“亂停車專項整治行動”，現(xiàn)向全區(qū)市民發(fā)出如下倡議：

自覺將機動車規(guī)范停放在機動車停車位內，將非機動車（含電動車、自行車等）停放在劃有標線的非機動車停車區(qū)內，并做到“按位、順向”停車。

自覺遵守交通安全法律法規(guī)，車輛停放不占用車行道、人行道、盲道、公交車專用停車位，不侵占綠地，不堵占消防通道，不在道路拐彎處停車；臨時泊車不在路口、機動車道、人行橫道、公交車站前后30米的地點?？?，并做到快上快下、即停即走。

樹立文明交通意識，大力宣傳并主動踐行車輛有序、規(guī)范、文明停放，勸導、糾正、制止車輛亂停亂放等違法違規(guī)行為。廣大黨員干部應以身作則、率先垂范，爭做文明交通的傳播者和先行者。

共建文明、暢通、有序的城市交通環(huán)境是每一位市民應盡的責任。文明停車，從我做起，從現(xiàn)在做起，讓我們用實際行動為爭創(chuàng)全國文明城區(qū)貢獻自己的`力量！

xxxx。

20xx年5月18日。

小區(qū)停車位的倡議書篇十二

甲方：xx管理處(出租人)。

乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)。

就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供東田麗園________停車場，停車位號碼：_______,用于停放車型：_________,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉租他人時不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

小區(qū)停車位的倡議書篇十三

北京住總萬科房地產開發(fā)有限公司、北京萬科物業(yè)服務有限公司、小區(qū)停車位收費的政府行業(yè)主管部門：

我們是北京住總萬科金域華府一期（金域家園）的業(yè)主。近期突然在小區(qū)收到北京住總萬科房地產開發(fā)有限公司銷售中心（以下簡稱萬科地產公司）和北京萬科物業(yè)服務有限公司金域華府物業(yè)服務中心（以下簡稱萬科物業(yè)公司）發(fā)的《關于本小區(qū)地下車位租賃收費的通知》（以下簡稱通知），通知中擅自發(fā)布對小區(qū)地上和地下車位收取虛高租金和管理費。我們認為萬科地產和萬科物業(yè)公司不切實際，擅自發(fā)布通知收取虛高車位租金和管理費的做法，既不合理也不合法，表示強烈反對和抗-議。具體如下：

一、 涉嫌非法收取地上車位租金

經向北京市發(fā)改委等單位咨詢，根據(jù)物權法及其他法律規(guī)定，地上車位產權屬于全體業(yè)主，相關單位不能收取車位租賃費，在與業(yè)主協(xié)商后，只能收取看管費，并負擔看管責任?？赏ㄖ袇s寫“1、小區(qū)內地面臨停：1元/2小時”。小區(qū)自從2012年底收房至今，地面停車位一直沒有租金，現(xiàn)在突然要求收取租金。我們認為萬科地產和萬科物業(yè)公司涉嫌嚴重違法，強烈要求按照國家法律不能對地上的車位收取任何租賃費。

二、 物業(yè)涉嫌非法冒充國家政府部門詐騙業(yè)主

近期小區(qū)東門入口處樹了一塊藍色的牌子，上面寫著小區(qū)收費停車場的包租價格，小區(qū)物業(yè)說上面標明的價格是根據(jù)慣例，按照最高上限設定的，但我們小區(qū)屬于北京市五環(huán)外的昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)，難道應該按照最高上限收取虛高的天價租金？沒有任何理由按照最高上限設定?？尚Φ氖牵凇靶袠I(yè)主管部門電話”處是56915666，這是小區(qū)物業(yè)的電話，難道小區(qū)物業(yè)是“行業(yè)主管部門”？這是萬科物業(yè)對小區(qū)業(yè)主可恥的`欺騙行為，涉嫌冒充國家政府部門詐騙業(yè)主收費的非法經營行為。我們表示強烈反對，要求按照國家法律不能收取任何租賃費。就算要收取車輛看管費，也需要按照《物業(yè)管理條例》和《北京市物業(yè)管理辦法》等，與小區(qū)一半以上的業(yè)主協(xié)商一致同意后，按照協(xié)商好的價格收取。

三、 萬科地產和物業(yè)公司擅自發(fā)布虛高的天價地下車位租金和管理費

根據(jù)業(yè)主購房時與北京住總萬科房地產開發(fā)有限公司簽署的《北京市商品房預售合同》附件十四的規(guī)定：028-13#為回遷（限價）房車庫、028-14#地下車庫為商品房車庫?，F(xiàn)在萬科地產和物業(yè)沒有與業(yè)主協(xié)商，突然發(fā)布虛高的天價租金和管理費：“2、“商品房地下車位（指028-14#地下車庫）：1）車位租金：700元/月；2）車位管理費：120元/月”、“3、停車橋地下區(qū)域（指028-13#車庫）車位：1）車位租金：400元/月；2）車位管理費：120元/月?！?/p>

眾所周知，金域家園位于昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)回龍觀新村北邊，地處北京北五環(huán)外。小區(qū)周邊車位租金最高的是位于小區(qū)南邊500米外的海淀區(qū)博雅德園小區(qū)，其地下車位分兩種：兩層的租金每月150元（含管理費等所有費用），一層的租金為每月300元（含管理費等所有費用）。旁邊的領袖硅谷或再往西南的西山華府等小區(qū)基本都在300元左右（含管理費等所有費用），更別提金域家園南邊的回龍觀東、中、西區(qū)等、北邊和東邊等小區(qū)了。我們強烈反對萬科地產和物業(yè)公司擅自發(fā)布虛高的天價地下車位租金和管理費，要求其參考昌平區(qū)的平均車位租金，和小區(qū)業(yè)主協(xié)商車位租金和管理費，強烈要求限價房和商品房的地下停車位租金統(tǒng)一在100元/月（參照金域家園南邊的回龍觀東、中、西區(qū)的擬定價格），管理費在50元左右。

四、 萬科地產和物業(yè)公司擅自區(qū)別商品房和限價房的地下車庫的租金

萬科地產和物業(yè)公司擅自發(fā)布商品房地下車位租金（700元/月）虛高于限價房車位（400元/月）的租金。據(jù)說萬科地產和物業(yè)公司解釋說建設成本不一樣？實際上，地下車位應該統(tǒng)一按照國家和行業(yè)標準按質量建設，難道限價房的地下車庫偷工減料了?如果存在，請公開公示，同時請國家質量監(jiān)督部門檢測，并請公證處公證和媒體公開報道等。我們強烈要求限價房和商品房的地下停車位租金統(tǒng)一價格。

萬科地產公司在收房時，不管業(yè)主是否愿意，強迫業(yè)主違心地簽署《北京市前期物業(yè)服務合同》，不簽字就不給房屋鑰匙。很多業(yè)主根本沒有注意看合同中的內容，萬萬沒想到萬科物業(yè)公司在里面單方面設局，寫上地下車位管理費為120元/月，有的細心業(yè)主發(fā)現(xiàn)了交涉無果，不簽字就不交房屋鑰匙。120元在萬科物業(yè)公司中是最高價格，很多萬科小區(qū)只收取50元/月。小區(qū)周邊很多小區(qū)根本沒有車位管理費一說，如小區(qū)南邊500米外的海淀區(qū)博雅德園小區(qū)，旁邊的海淀區(qū)領袖硅谷小區(qū)管理費為50元/月，這個價位即使在北五環(huán)內的海淀區(qū)小區(qū)也很罕見，這是極不合理的。我們表示強烈反對和抗-議，要求萬科物業(yè)公司參考昌平區(qū)周邊小區(qū)，取消管理費或者按萬科的最低價位管理費（50元/月）收取。

總之，我們強烈要求萬科地產和物業(yè)公司結合小區(qū)實際，與業(yè)主協(xié)商一致合理的車位租金和管理費：不收地面上停車位的租金（如收取車輛看管費，也需與小區(qū)一半以上的業(yè)主協(xié)商一致同意后，按照協(xié)商好的價格收取。）；參照周邊小區(qū)的實際情況，統(tǒng)一收取限價房和商品房的地下停車位租金為100元/月；參考昌平區(qū)周邊小區(qū)，取消管理費或者按萬科的最低價位管理費50元/月收取。同時，如果萬科物業(yè)公司收取車位相關費用時，要求按照國家規(guī)定出具正式發(fā)票。

如萬科地產和物業(yè)公司不回應或不同意，我們將向國家相關政府部門反映，訴諸媒體公開報道，同時采取進一步反對措施，保留訴諸法律措施的權利。

北京住總萬科金域華府一期（金域家園）業(yè)主

2015年11月28日

小區(qū)停車位的倡議書篇十四

甲方：x(出租人)。

乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)。

就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下租賃：

一、甲方向乙方提供東田麗園________停車場，停車位號碼：_______,用于停放車型：_________,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉租他人時不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

停車場管理規(guī)定。

1、所有在停車場進出或存放的機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內的秩序。

2、入場車輛自覺保持車場內清潔衛(wèi)生，本停車場有權禁止車容不整車輛入內停放。

3、入場停放的機動車輛，應按停車證或停車卡指定車位停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔一切費用。

4、停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場不負保管責任;車主停好車輛后，請勿在他人車輛旁逗留。

5、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理人員有權對其進行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。

6、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場。否則，車主將賠償其所造成的損失，并承擔可能引起的一切責任。

7、本停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權，無需為泊車輛承擔任何損壞，損毀及遺失責任。

8、使用停車場的機動車輛及其使用人，應對由其引起的本停車場內的建筑物、設備、設施的損壞或損失負責;并在指定的時間內繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及他相關費用。

9、停車場使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。

10、停車場的停車位只供機動車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。

11、所有進入小區(qū)內停放的車輛，必須領取停車卡后方可進入，在車輛出場時必須交回停車卡，否則保安有員有權不予放行，停車卡如有遺失，須立即向監(jiān)控中心報失并支付停車卡的工本費。不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行為有違法性質，將送公安機關追究法律責任。

12、所有車輛均應按照停車場現(xiàn)時有效的收費標準繳費。